Landzonetilladelse på ejendommen Kelddalvej 66, Blære, 9600 Aars.

Transkript

1 HI3G DENMARK ApS Scandiagade København SV Sendt til: gn@telcon.dk Dato: 11. juni 2018 projekter og ejendomme Frederik IX`s Plads Farsø Sagsnr.: Dokumentnr.: Sagsbehandler: Erland Laugesen Telefon: Mobil: Mail: erl@vesthimmerland.dk Landzonetilladelse på ejendommen Kelddalvej 66, Blære, 9600 Aars. Vesthimmerlands Kommune meddeler hermed tilladelse efter planlovens 35, til at der opføres en 48 meter høj gittermast samt teknikkabine på ejendommen beliggende Kelddalvej 66, Blære, 9600 Aars matr.nr. 29f Blære By, Blære. Der er indgået aftale med ejere af denne ejendom om opsætning af mobilsendemast og teknikkabine på et areal af ejendommen, der har målene 10 * 10 meter. Redegørelse Telcon har på vegne af 3 (HI3G Denmark Aps) søgt en bygge- og landzonetilladelse til opsætning af en 48 meter høj gittermast og et antennesystem bestående af 3 stk. 2,8 meter lange panelantenner med tilhørende antenneforstærkere og fordeler, samt 1 stk. radiolink i meters højde. Endvidere opstilles 1. stk. teknik kabine ved mastens fod. Etableringen af sendestationen sker som led i Hi3Gs udbygning af deres mobile netværk. Antennen der skal bygges her er en del af de 1800 Mhz. Licenser som Hi3G har købt af staten i 2016 med mulighed for udnyttelse fra juni Licenskravet indebærer at Hi3G forpligtiger sig til at dække områder i Danmark hvor der findes ganske få husstande som i dag ikke har den nødvendige dækning på mobiltelefoni og mobildata. Selskabet skal i den forbindelse levere dækning til 7 ejendomme ved Kelddalvej samt en ejendom ved Gunderstedvej. Ansøger oplyser at der ikke er nogen eksisterende høje strukturer i området der kan anvendes til etablering af antennepositionen og at masten er placeret så tæt på eksisterende bebyggelse som det er muligt. Området hvor mobilsendemasten opsættes er i øvrigt i et område med træer, der er ca meter høje og som vil camouflere den nederste del af masten. På ejendommen er der ifølge BBR opført nedenævnte bygninger: Postadr.: Vesthimmerlands Kommune Vestre Boulevard Aars Tel post@vesthimmerland.dk

2 Bygning 1, fritliggende enfamilieshus opført 1948 med et samlet boligareal på 130 m2. Bygning 3, cementstøberi opført 1975 med et samlet areal på 300 m2. Det 10 * 10 meter store areal hvor mobilsendemasten og teknikkabinen opføres er beliggende ca. 10 meter øst for bygning 2, cementstøberiet. Ejendommen er i matriklen registreret som samlet fast ejendom med et areal på m2 heraf vej 470 m2. Denne er beliggende i naturområde samt omfattet af skovbyggelinie. Der er endvidere registreret beskyttet natur (sø) på ejendommen. Ejendommen er beliggende i område der i landskabskarakteranalysen for Vesthimmerlands kommune er klassificeret således: K3 - Plantagerne Plantagernes lukkede rum og velmarkerede skovbryn fremstår tydeligt i det omkringliggende landskab. Samspillet mellem naturgrundlaget og kulturlandskabet i dag fremstår tydeligt. Hvor det har været svært at dyrke sandede jorde, er der i dag ofte enten hede eller tilplantet hede i form af plantage. Området var et af de sidste større sammenhængende hedepartier i karakterområdet, inden det blev tilplantet. Området skiller sig væsentligt ud i forhold til det dominerende storbakkede morænelandskab og vurderes derfor til at være kontrasterende. SÆRLIGE VISUELLE OPLEVELSESMULIGHEDER V1 - Plantagerne Plantagerne har med sine lukkede rum og markante afgrænsning til det omkringliggende agerlandskab særlige visuelle oplevelsesmuligheder, idet området tilbyder en kontrasterende oplevelse. Tilstand T1 - Plantagerne Plantagerne fremstår stort set intakte i forhold til landskabskarakterens oprindelse, da hedearealet blev tilplantet. Området er uforstyrret af synlige tekniske anlæg, og da vedligeholdelsesstanden er god, vurderes områdets overordnede tilstand til at være god. SÅRBARE OMRÅDER S5 - Plantagerne Plantagerne er sårbare overfor tiltag, som bryder de markante skovbryn eller slører overgangene fra agerlandbrug til plantage. Arealet hvor opsætning af mobilsendemast og teknikkabine sker er som nævnt ovenfor omfattet af en skovbyggelinje. Naturbeskyttelseslovens 17 bestemmer vedrørende skovbyggelinie at: Der må ikke placeres bebyggelse, campingvogne og lignende inden for en afstand af 300 m fra skove. For privatejede skove gælder dette kun, hvis arealet udgør mindst 20 ha sammenhængende skov. Det fremgår endvidere af Naturbeskyttelseslovens 17, stk. 2. Forbuddet i stk. 1 gælder ikke for: Side 2 af 6

3 5) bebyggelse, campingvogne og lign. i landzone, hvortil der er meddelt tilladelse efter 35, stk. 1, i lov om planlægning, Det ansøgte kræver derfor ikke en dispensation fra naturbeskyttelseslovens 17, da der hermed er meddelt en tilladelse jf. planlovens 35, stk. 1. Der er sendt forespørgsel til alle andre teleoperatører om de er interesseret i at komme med op i masten og på nuværende tidspunkt har hverken TDC- eller TT-netværket et ønske om dette. Begrundelse Der meddeles landzonetilladelse til det ansøgte da opsætning af mobilmasten er nødvendig for at kunne opnå en acceptabel mobildækning af ejendommene omtalt ovenfor. Erhvervsstyrelsen fastsætter i øvrigt i oversigt over nationale interesser i kommuneplanlægningen at det er en national interesse at kommunen i sin planlægning tilgodeser udbygningen af digital infrastruktur herunder etablering af mobilmaster til udbygning af mobilt bredbånd og teledækning. Det vurderes endvidere at de natur- og landskabelige værdier ikke vil blive påvirket negativt i et væsentligt omfang. Øverste del af den 48 meter høje mast vil dog kunne ses af de der færdes på vejene i området mens den nederste del af masten ikke vil kunne ses på grund af bevoksningen i området. Tilladelsen er givet på betingelse af, at: Det ansøgte opføres som vist og beskrevet i ansøgning modtaget af Vesthimmerlands Kommune d At gittermasten stilles til rådighed for andre antenneformål og operatører mod rimelig betaling. At gittermasten samt tilhørende teknikkabine nedtages senest 1 år efter endt brug til mobilantennestation. Der er i naboorienteringsperioden ikke indkommet indsigelser. Landzonetilladelsen bortfalder, hvis den ikke er udnyttet inden 5 år. Klageregler: Afgørelsen forventes offentliggjort på den Afgørelsen kan inden 4 uger fra annonceringsdagen påklages efter reglerne i vedlagte klagevejledning. Klage kan indgives af enhver med retlig interesse i sagens udfald samt visse landsdækkende foreninger og organisationer. Tilladelsen må først udnyttes efter klagefristens udløb. Såfremt der kommer klage over landzonetilladelsen, har klagen opsættende virkning, hvilket betyder, at I ikke kan udnytte tilladelsen, før Planklagenæv- Side 3 af 6

4 net har afgjort klagesagen. Klagemyndigheden kan dog bestemme, at klagen ikke har opsættende virkning. For klager der indbringes for Planklagenævnet skal der betales et gebyr, jf. vedlagte klagevejledning. Den sidste klagedag slutter ved midnat på den dag hvor klagefristen udløber, dvs. senest kl Vær opmærksom på at landzonetilladelsen ikke må udnyttes uden en byggetilladelse. Byggetilladelsen behandles særskilt. Med venlig hilsen Erland Laugesen Landinspektør Kopi af tilladelsen er sendt til: Danmarks Naturfredningsforening Danmarks Naturfredningsforening Vesthimmerlands Museum Side 4 af 6

5 Vejledning om klagemulighed ved Planklagenævnet Gælder klager over afgørelser i henhold til planloven. Du kan finde flere oplysninger på Miljø- og Fødevareklagenævnets hjemmeside Hvad kan du klage over? Du kan klage over alle kommunens afgørelser. Ved nogle typer afgørelser kan du klage, uanset hvad der begrunder klagen, og hvad der klages over. Ved andre afgørelser kan du kun klage over retlige forhold. Ved landzoneafgørelser kan du klage, uanset hvad der begrunder klagen, og hvad der klages over. Nævnet kan tage stilling til alle spørgsmål og vil kunne ændre den påklagede afgørelse. Dette gælder både, hvis den er i strid med gældende retsregler, og hvis nævnet mener, at afgørelsen er urimelig eller uhensigtsmæssig. Ved alle andre afgørelser kan nævnet kun behandle retlige spørgsmål. Hvis retsregler og retsprincipper er fulgt, har nævnet i disse sager ikke mulighed for at behandle klager over andre spørgsmål og vil ikke kunne tage stilling til, om afgørelsen er hensigtsmæssig eller rimelig. Retlige forhold er blandt andet: om et anlæg eller en plan forudsætter VVM-vurdering eller miljøvurdering om almindelige forvaltningsretlige regler vedrørende habilitet, partshøring, ligebe-handling m.m. er fulgt. Hvem kan klage? Følgende er berettiget til at klage: Ansøgeren og enhver med retlig interesse i sagens udfald. Nationalparkfonde oprettet efter lov om nationalparker. Landsdækkende foreninger og organisationer. Hovedformålet med foreningen/organisationen skal være beskyttelse af natur og miljø eller varetagelsen af væsentlige brugerinteresser inden for arealanvendelsen. En betingelse er, at foreningen/organisationen har vedtægter eller love, som dokumenterer dens formål, og at foreningen eller organisationen repræsenterer mindst 100 medlemmer. Miljø- og Fødevareministeren. Hvornår kan du klage? Du kan klage inden 4 uger fra den dag, hvor du har modtaget afgørelsen. Hvis afgørelsen er offentliggjort regnes klagefristen fra offentliggørelsen. Hvis klagefristen udløber på en lørdag eller en helligdag, forlænges fristen til den følgende hverdag. Hvis afgørelsen ikke er offentliggjort, regnes fristen fra den dag, hvor klager er blevet bekendt med afgørelsen. Side 5 af 6

6 Hvordan kan du klage? Du skal sende klagen til Planklagenævnet via Klageportalen, som du finder på eller søg efter Klageportal. I Klageportalen sendes din klage automatisk først til Vesthimmerlands Kommune. Hvis Vesthimmerlands Kommune fastholder afgørelsen, sender Vesthimmerlands Kommune klagen videre til behandling i nævnet via Klageportalen. Du får besked om videresendelsen. Planklagenævnet afviser din klage, hvis du sender den uden om Klageportalen, medmindre du forinden er blevet fritaget for brug af Klageportalen. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til Vesthimmerlands Kommune. Vesthimmerlands Kommune videresender herefter din anmodning til nævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt du kan fritages. Se betingelserne for at blive fritaget på Hvilken betydning har det, at du klager? Hvis du klager rettidigt over en landzonetilladelse eller en ekspropriationsafgørelse, har klagen opsættende virkning. Det betyder, at afgørelsen ikke må udnyttes, før klagen er afgjort, medmindre nævnet bestemmer andet. Hvad koster det at klage? Det koster 900 kr. hvis du er privatperson og kr. hvis du er virksomhed eller organisation. Planklagenævnet opkræver gebyret via Klageportalen. Det koster ikke noget at klage over afgørelser vedr. ekspropriation og aktindsigt. Gebyret betales tilbage, hvis du får helt eller delvist medhold i din klage, hvis klagen bliver afvist, fordi klagefristen er overskredet, hvis du ikke er klageberettiget eller hvis Planklagenævnet ikke har kompetence til at behandle klagen. Kan du lægge sag an? Du kan indbringe Planklagenævnets afgørelse for domstolene. En sådan retssag skal være anlagt inden 6 måneder efter, at nævnets afgørelse er meddelt eller offentliggjort. Uanset om der anlægges retssag er man forpligtet til at rette sig efter nævnets afgørelse, indtil domstolen måtte bestemme andet. Side 6 af 6

7 Papirformat: A4 Geodatastyrelsen 100m opføre ny mobilsendemast og teknikkabine. rød farve: areal med målene 10*10 meter hvor mobilsendemast og teknikkabine placeres. Dato: Målforhold: 1:2000 erl

8 Vesthimmerlands Kommune Bolig og Byggeri Vestre Boulevard Aars Att.: Byggesagsbehandler TELCON A/S Ndr. Boulevard Varde Danmark CVR. nr Tlf.: Fax: JN0287C - Vedr. Ansøgning om Landzonetilladelse og Byggetilladelse til etablering ny mast for Hi3G til ny sendestation for UMTS/LTE mobiltelefoni på ny mast på ejendommen matr. nr.: 29f - Blære By, Blære. Dato 09. April 2018 Ref. JN0287C/GN J.nr Venligst oplys vores sags nr. JN0287C ved henvendelse til os, også meget gerne på byggesags faktura Beliggenhed: Matrikel nr.: Ejer: Bygherre: Ansøger: Kelddalvej 66, 9600 Aars. 29f - Blære By, Blære Pia Berit & Fritz-Günther Rudat Kelddalvej Aars 3 (Hi3G Denmark Aps) Scandiagade København SV CVR nr TELCON A/S Ndr. Boulevard Varde CVR nr Att.: Glenna Nielsen (Byggesags gebyr bedes sendt her til - gerne i den elektroniske postkasse) På vegne af 3 (Hi3G Denmark Aps) fremsendes ansøgning om Landzonetilladelse og Byggetilladelse til etablering af antennemast og tilhørende sendestation på ovenstående adresse. Der ansøges om etablering af en 48 meter høj gittermast og et antennesystem bestående af 3 stk. 2,8 meter lange panelantenner med tilhørende antenneforstærkere og fordeler, samt 1 stk. radiolink i meters højde. Endvidere opstilles 1 stk. teknik kabine ved mastens fod. Side 1 af 5

9 Etablering af denne sendestation sker som led i Hi3G s udbygning af deres mobile netværk i Vesthimmerlands Kommune. Antenne positionen som vi skal bygge her er en del af de 1800 Mhz. licenser som Hi3G købt af staten i 2016 med mulighed for at udnyttelse fra juni I licens kravet har Hi3G forpligtet sig til at skulle dække områder i Danmark har der findes ganske få husstande som i dag ikke har den nødvendig dækning på mobiltelefoni og mobildata. Den grønne markering på billedet herunder viser den ansøgte placering til masten. Hvorimod de gule markeringer viser de husstande der indgår i Statens krav til 1800 Mhz licenserne. Dette vil fremtidssikre området med både mobiltelefonidækning og kapacitet og herved opfylder Hi3G de af staten pålagte krav i forhold til de licenser, som Hi3G har erhvervet. "Tilladelsesindehaveren skal senest den 13.december 2019 sikre udbud af en mobil taletjeneste samt en mobil bredbåndstjeneste, der giver brugerne en oplevelse af en forbindelse med en downloadshastighed på minimum 30 Mbit/s og en uploadshastighed på minimum 3 Mbit/s størstedelen af tiden. Dækningskravet gælder på de adresser, der er omfattet af tilladelsen, 1800 MHz licens²: 1 Auktion og udbud for frekvenser ² Tilladelse til at anvende frekvenser til trådløs kommunikationsnet %2C &z=7 Fordelingen af 1800 MHz licens (Blå TT-Netværket, Rød TDC og Grøn Hi3G) 4 Dækningskort fra Teleoperatørerne Side 2 af 5

10 3 (Hi3G Denmark Aps) ret til at opsætte mobilantennesystem som ansøgt, dokumenteres med vedlagte fuldmagt fra lodsejer endvidere vedlægges forhandlingsfuldmagt fra 3 (Hi3G Denmark Aps). Ejendommen er beliggende i Landzone vi søger derfor samtidigt om en Landzonetilladelse til etablering af denne position. Anvendelse af område til landbrug. Der er desværre ingen eksisterende høje strukturer i området der kan anvendes til etablering af antennepositionen. Således har Telcon A/S i fællesskab med lodsejer og Hi3G, fundet en placering hvorfra det er muligt at dække alle husene der indgår i Statens Licenskrav, samtidig med at den er placeret således den er til mindst mulig gene for lodsejer. Masten er jf. masteloven placeret tæt på eksisterende bebyggelse som muligt. Området er omringet af skovarealer med træer der er ca. 12 til 15 meter høje, således vil det camouflere den nederste del af masten. Der er ingen gældende lokalplaner for området. Hvis krav om dispensation efter gældende kommuneplan, bygningsreglement eller andet, ansøges samtidigt hermed om at de nødvendige dispensationer gives. Byggetilladelsen er nødvendig for at Hi3G's udbygning af det landsdækkende mobilnet for GSM/UMTS/LTE og leve op til de licens krav som er stillet af staten. Området omkring placeringen er præget af Bygge- og beskyttelseslinjer, matriklen på ansøgte placering er beliggende i Skovbyggelinjen, samt er der et mindre areal der er Beskyttet naturtype. Vi har valgt en placering der ligger uden for øvrige beskyttelseslinjer og vil således gerne samtidigt søge om den nødvendige dispensation for at opføre masten inden for Skovbyggelinjen. For god ordens skyld har vi vedhæftet bilag der viser hvilke Bygge- og beskyttelseslinjerne der er i området omkring ansøgte placering til masten. Der er ifølge mastedatabasen ikke planlagt andre antennepositioner, der kan erstatte den ansøgte placering/lokation. Der er udsendt forespørgsel til alle andre teleoperatører om de er interesseret i at komme med op i masten. På nuværende tidspunkt ønsker hverken TDC eller TT-Netværket en indplacering i masten. Side 3 af 5

11 Er der spørgsmål eller kommentarer til denne sag, er I velkommen til at kontakte undertegnede! Jeg er taknemmelig for en hurtig behandling af byggeansøgningen og ser frem til at høre tilbage fra jer. I ønskes en rigtig god dag. Med venlig hilsen Glenna Nielsen TELCON A/S Mobil: Mail: gn@telcon.dk Bilag: JN0287C Bilag Teknisk udstyr (inkl. antenner, radiotekniske komponenter, links og teknik kabine) JN0287C - Oversigtsplan JN0287C - Situationsplan JN0287C - Elevationsplan JN0287C Mastedatabasen JN0287C Bygge- og beskyttelseslinjer JN0287C - Fuldmagt ejer Side 4 af 5

12 Hi3G Forhandlingsfuldmagt Glenna Nielsen Side 5 af 5

13 N Site : JN0287C Location Map Emne: Keddalvej 66, 9600 Aars Ndr. Boulevard 93 DK-6800 Varde Date: 9 April 2018 Scale: 1:1500 Revision: A Journal nr:

14 4,1 9,5 10,0 N 5,5 3,0 3,1 5,1 4,0 7,0 2,8 7,5 7,8 10,0 0,8 7,8 10,0 4,3 Site : JN0287C Top View Emne: Keddalvej 66, 9600 Aars Ndr. Boulevard 93 DK-6800 Varde Date: 9 April 2018 Scale: 1:200 Revision: A Journal nr:

15 New Hi3G Ø60 Link Antenna 3x New 2.8m Hi3G Antenna 3x New Hi 3G TMA & Diplex New Hi3G 48 m Mast New Hi3G Cable 45,50 47,70 3,10 3,00 48,00 New Hi3G Cabin Ground Ndr. Boulevard 93 DK-6800 Varde Date: 9 April 2018 Ground Site : JN0287C Front View Emne: Keddalvej 66, 9600 Aars Scale: 1:200 Revision: A Journal nr:

16 N Sag: JN0287C- Kelddalvej- Aars Operatør: HI3G Danmark ApS Side 1

17 Sag: JN0287C- Kelddalvej- Aars Operatør: HI3G Danmark ApS Side 2

20 Denne type Panelantenne er det fabrikat Hi3G Denmark ApS i øjeblikket anvender. Hi3G Denmark ApS kan udskifte antennerne til en anden type/fabrikat, såfremt antenne længden ikke overskrider 2800 mm. Sag: JN0287C- Kelddalvej- Aars Operatør: HI3G Danmark ApS Side 5

21 Nedenstående Transmissionsantenner er de typer Hi3G Denmark ApS i øjeblikket anvender. Hi3G Denmark ApS kan udskifte Transmission antenner til en anden type/ fabrikat, såfremt antenne størrelsen er max ø900 mm Ø30cm Ø60cm Ø90cm Sag: JN0287C- Kelddalvej- Aars Operatør: HI3G Danmark ApS Side 6

22 Radiotekniske komponenter : Combiner, Plexer, forstærker (TMA) samt RRU-modul. Nedenstående RRU-model er en af de typer Hi3G Denmark ApS i øjeblikket anvender. Hi3G Denmark ApS kan udskifte RRU-modellen til en anden type/ fabrikat, såfremt størrelsen er max, som vist. 35,6 cm 14 cm TMA 48 cm RRU- model (farve lysgrå) Højde, Bredde, Dybde, max (mm) H 480, B 356, D 140 Vægt, max (kg) 25 Sag: JN0287C- Kelddalvej- Aars Operatør: HI3G Danmark ApS Side 7

23 Nedenstående forstærker TMA (Tower Mounted Amplifier) er den type Hi3G i øjeblikket anvender. Hi3G kan udskifte TMA eren til en anden type/fabrikat. Nedenstående GPS antenne er den type Hi3G i øjeblikket anvender. Hi3G kan udskifte GPS antennen til en anden type/fabrikat. Eksempler på TMA under og ved antennen. 1 stk. GPS monteres så tæt ved det tekniske udstyr som muligt. I henhold til Fig. 1 og 2. Ø 11 cm. Sag: JN0287C- Kelddalvej- Aars Operatør: HI3G Danmark ApS Side 8

24 L310xB280xH300 Denne type Kabine er det fabrikat Hi3G Denmark ApS i øjeblikket anvender. Hi3G Denmark ApS kan udskifte kabinen til en anden type/fabrikat af samme størrelse. Sag: JN0287C- Kelddalvej- Aars Operatør: HI3G Danmark ApS Side 9