Indboforsikring Dagrenovation Almene boligdage. Nr December 2011

Transkript

1 Indboforsikring Dagrenovation Almene boligdage Nr December 2011

2 28. nr udgave - december 2011 UDGIVER_ FællesBo Skolegade Herning Oplag: eksemplarer Ide og layout: IB&Co Tryk: ATM Ikast Bladet omdeles til lejere, organisationsbestyrelsesmedlemmer og ansatte i FællesBo. Redaktionen kan ikke love, at alt indsendt materiale offentliggøres. Gengivelse fra bladet er kun tilladt med tydelig kildeangivelse. Input til bladet kan sendes til: hrj@faellesbo.dk alle er velkomne til at komme med bidrag. REDAKTION_ Marketingkoordinator Heidi Riis Jensen Telefon hrj@faellesbo.dk ANSVARSHAVENDE CHEFREDAKTØR_ Direktionen i FællesBo Telefon post@faellesbo.dk 02 / Nr December 2011

3 Indholdsfortegnelse / Indboforsikring Dagrenovation 10 Ny grafisk identitet 12 Almene boligdage 14 Succes i Hodsager 15 3 x jubilæum Nr December 2011 / 03

4 Indbo forsikring_ Hvorfor er det vigtigt, som beboer, at have en indboforsikring? 04 / Nr December 2011 / Indboforsikring

5 Køkkenet i en udbrændt lejlighed, som skal totalrenoveres. Heldigvis havde beboeren en indboforsikring, som betaler for genhusning i renoveringsperioden. Som beboer i en boligorganisation, skal du selv sørge for at tegne forsikring for de indbogenstande, du selv ejer, som f.eks. møbler, tøj og andet inventar. Hvis uheldet er ude, og dit indbo bliver beskadiget ved enten en brand-, vand- eller tyveriskade, er der ingen dækning via FællesBos forsikringer. Formålet med en indboforsikring er, at du, som beboer, efter en skade bliver stillet i samme økonomiske situation, som før en given skade skete. Vigtigheden af en indboforsikring skal derfor ses ud fra, hvis den værst tænkelige skade sker, hvor alle ens værdier (indbo) bliver totalskadet f.eks. ved en brand. Hvis der i dette eksempel ikke er tegnet en indboforsikring, vil du ikke få dækket det økonomiske tab, der er i forbindelse med, at alle ens værdier er udbrændte og skal genanskaffes. Ved f.eks. en brand kan det også blive aktuelt, at du skal genhuses i en anden bolig, indtil din egen bolig er renoveret. Dette dækker din indboforsikring også. Udover de hovedsagelige dækninger mod brand-, vand- og tyveriskader, dækker indboforsikringen også det erstatningsansvar, man som privatperson kan blive pålagt, hvis man forvolder skade på en anden person eller anden persons ting. Følgende skader er som hovedregel omfattet af indboforsikringen: Brand, lynnedslag, eksplosion Tyveri (indbrud) Vand- eller stormskade Skader på køle- og frostvarer (f.eks. ved strømsvigt) Skade på genstande som følge af færdselsuheld Røveri (tyveri sket under anvendelse af vold eller trusler om vold) Erstatningsansvar Retshjælp (private tvister) En indboforsikring kan oprettes både med og uden selvrisiko, men dette er forskelligt fra selskab til selskab. Kontakt allerede i dag et forsikringsselskab og tegn en indboforsikring, hvis du ikke allerede har én, så er du sikker på at være dækket, hvis uheldet skulle være ude. Nr December 2011 / Indboforsikring / 05

6 Dagrenovation_ Korrekt sortering af affald er en forudsætning for den bedste miljømæssige håndtering af affaldet. Det er derfor vigtigt, at affaldet sorteres rigtigt. FællesBo administrerer udlejning af omkring almene boliger. Det er rigtig mange boliger, hvilket også betyder rigtig meget affald, som skal sorteres korrekt. I alle vores afdelinger har vi opstillet affaldscontainere, så du, som beboer, nemt kan komme af med dit affald. Fælles ansvar i afdelingen Affaldssortering er en fælles opgave i afdelingen. Det er derfor vigtigt, at alle beboere viser hensyn og sørger for korrekt sortering. Samtidig er det også vigtigt, at affaldscontainerne ikke er overfyldte. Når én container er fyldt op, må der ikke mases mere affald i. Alle containere skal kunne lukkes. Mange af vores viceværter oplever dagligt, at affaldscontainerne er både overfyldte, og at affaldet er sorteret forkert. Ved forkert sortering af affaldet, tømmes containeren ikke. Viceværten bliver derfor nødt til at bestille en ekstra tømning, som koster et ekstra gebyr. Denne ekstra udgift til gebyr bliver pålagt den enkelte afdeling. Det gavner derfor både økonomien i din afdeling og miljøet, at affaldssortering foretages korrekt. Hvordan skal affaldet sorteres? På alle affaldscontainerne er monteret et skilt, som fortæller, hvilken type affald der må komme i den enkelte container. I alle vores afdelinger er følgende 3 typer affaldscontainere opstillet: Brændbart Aviser/ugeblade Pap Og hvad må der så komme i de forskellige containere? Brændbart Brændbart er til dagrenovation, som er det affald, der er tilbage, når du har sorteret alt det fra, der kan genbruges, dvs. aviser/ugeblade og pap. Fortsættes på næste side 06 / Nr December 2011 / Dagrenovation

7 Forkert sortering i containeren til aviser/ ugeblade. Ingen plastik eller dåser heri. Nr December 2011 / Dagrenovation / 07

8 Sørg altid for at lukke affaldsposen, inden du smider den i containeren. Affald bliver enten genbrugt, brændt eller sendt til deponi. Farligt affald bliver specialbehandlet. Storskrald I nogle af vores afdelinger findes der skralderum til storskrald. Da det er forskelligt fra afdeling til afdeling, om skralderummene til storskrald er tilgængelige uden nøgle, er det altid en god idé at kontakte viceværten og aftale tid for aflevering af dit storskrald. Hvis du ikke er orienteret om, der findes et storskraldsrum i din afdeling, kan du tage kontakt til viceværten, som kan fortælle dig det. Viser det sig, at der ikke findes skralderum til storskrald i din afdeling, skal du kontakte Herning Kommune på tlf i rådhusets åbningstid og aftale afhentning af dit storskrald. Som borger i Herning Kommune kan du gratis få hentet storskrald ved boligen 4 gange om året. Det vil være en rigtig god idé at aftale med viceværten, hvor dit storskrald kan opbevares indtil Herning Kommune sørger for afhentning. På den måde undgås, at storskraldet står og fylder og er til gene for de andre beboere i afdelingen. Farligt affald Hvis du bor i en etagebolig i én af vores afdelinger, så kan afdelingen have en fælles ordning for farligt affald. Spørg viceværten, som helt sikkert kan fortælle dig, hvordan du kommer af med dit farlige affald. Har din afdeling ikke en fælles ordning for farligt affald, kan du henvende dig til Brændbart Dagrenovation er for eksempel: Mælkekartoner Alle madrester Pizzabakker Grøntsager Bleer Vådt og madholdigt papir Beskidt emballage Tomme Gavepapir medicinglas Fedt Aviser/ugeblade Må bruges til: Aviser Ugeblade Reklamer Telefonbøger Det indsamlede papir bliver solgt videre til papirfabrikker, hvor det indgår i produktionen af nyt papir. Pap Må bruges til: Papkasser, som ikke er lukket med tape, hæfteklammer eller lign. Bølgepap 08 / Nr December 2011 / Dagrenovation

9 Storskrald er f.eks.: Cykler TV Møbler Lamper Tæpper (skal være sammenrullede i 1 meters stykker) Hårde hvidevarer Tø j /s k o Sanitet Papkasser (skal være sammenklappet og bundtet - og der skal være andet storskrald til afhentning) Storskrald er ikke: Affald i sorte plastposer Haveaffald Glas Vinduer og døre Faste skabe fra køkken og bad Byggeaffald eller affald efter håndværkere Farligt affald er: Emballerede kemikalier (fx afløbsrens, sprøjtemidler, lim, plante- og skadedyrsbekæmpelsesmidler, olie- og benzinprodukter osv.) Tom emballage til kemikalier Malingrester og spraydåser Alle former for batterier Medicinrester El-sparepærer Småt elektronik (fx mobiltelefoner, el-legetøj, el-værktøj, hårtørrere osv.) Herning Kommune, Grøn Linje, på tlf og bestille en kasse til farligt affald m.m. Når du har fyldt kassen til farligt affald, og låget er lukket, kan du få den byttet til en tom. Sæt kassen ovenpå en af dine affaldsbeholdere på tømningsdagen eller få den taget med, hvis du alligevel har bestilt afhentning af storskrald. Du kan også tage kassen med på Genbrugs- og affaldspladsen sammen med store malerbøtter, lysstofrør og andet farligt affald, som ikke kan være i kassen. Kilde: Herning Kommune Farligt affald kan skade miljøet, hvis vi ikke behandler det forsvarligt Batterier er en almindelig vare at smide i affaldsposen, men de skal til farlig affald. Nr December 2011 / Dagrenovation / 09

10 Ny grafisk identitet _ Som du sikkert allerede har opdaget, er denne udgave af Lidt til enhver Lejlighed lavet i et helt nyt design. Det skyldes, at FællesBo har fået udviklet en ny visuel og konceptuel identitet. I starten af året fik FællesBo gennemført en image- og tilfredshedsanalyse. Undersøgelsen blev foretaget blandt tilfældigt udvalgte beboere i FællesBo og borgere i Herning Kommune og viste, at FællesBo har en særdeles høj kendskabsgrad på 80%, og at det er positive oplevelser og tanker, der knyttes til FællesBo. 10 / Nr December 2011 / Ny grafisk identitet FællesBo har derfor valgt at flytte fokus over på boligorganisationens tab ved tomgangsboliger og vil fremover gøre brug af en langt mere salgsorienteret markedsføringsstrategi. Det nye koncept skal både visuelt og kommunikativt understøtte den nye markedsføringsstrategi med et nyt, mere blødt og menneskeligt udtryk, der adskiller os fra de øvrige boligorganisationer. Konceptet er ikke en helt ny identitet for FællesBo, men en videreudvikling af den nuværende identitet. I forbindelse med udvikling af et nyt koncept blev FællesBo logoet tilpasset, så det nu afspejler dynamikken hos FællesBo. Logoet vil løbende blive implementeret. Ny hjemmeside Den 5. september lancerede FællesBo ny hjemmeside. Hjemmesiden sætter fokus på boligerne, og samtidig er et nyt design og en ny struktur med til at øge brugervenligheden. Hjemmesidens nye struktur skaber overblik og fokus på emner, som både nuværende og fremtidige beboere har behov for. Jeg er meget tilfreds med resultatet, og glæder mig over, at det nu er muligt for

11 vores brugere hurtigt og nemt at søge på ledige boliger, fortæller Gitte Bjerregaard, afdelingsleder for BoligButikken. Hjemmesidens forside er opbygget således, at boligsøgende allerede her kan se ledige boliger, ligesom der er mulighed for via Kviksøgning at søge på boliger, der opfylder de boligsøgendes krav. På siden For beboere kan du bl.a. finde oplysninger om beboerdemokrati. Når du bor til leje hos FællesBo, kan der i dagligdagen dukke forskellige spørgsmål op. Vi har forsøgt at samle de mest almindelige spørgsmål under emnet Fra indflytning til fraflytning. Du kan også kigge under FAQ, hvor vi giver svarene på en lang række af de mest stillede spørgsmål. Husk, at du også kan finde flere oplysninger på din afdelingsside. Her kan afdelingerne blandt andet vælge at præsentere nyheder, kommende aktiviteter eller vise billeder fra afdelingen. Beboerne i afdelingen kan også se afdelingens budget for det kommende år og referater fra afdelingsmøder. Nr December 2011 / Ny hjemmeside / 11

12 Almene Boligdage_ 2-3. september 2011 Fredag og lørdag den 2. og 3. september afholdt BL Boligselskabernes Landsforening Almene Boligdage i Bella Center i København. Almene Boligdage har hidtil været en lukket konference for aktive, almene boligfolk over hele landet. I år var Almene Boligdage som noget nyt udvidet med en stor udstilling og messe, som også var åben for offentligheden. FællesBo deltog på messen sammen med Årstiderne Arkitekter, som havde købt en stand. Standen skulle bruges til præsentation af det digitale syn overfor administrative medarbejdere, viceværter og bestyrelsesmedlemmer i boligorganisationerne. Da FællesBo er en af landets første boligorganisationer, som i samarbejde med Årstiderne Arkitekter indfører digitaliseringen, havde Per Klitte, Årstiderne Arkitekter, henvendt sig til os for at høre, om vi ville 12 / Nr December 2011 / Almene Boligdage

13 stille en vicevært til rådighed, som kunne demonstrere et elektronisk syn på messen. Kristian Weyergang drog derfor afsted til messen med sin tablet-computer og printer, så han kunne gennemføre og demonstrere syn for potentielle brugere. Messen var godt besøgt, og Kristian fik demonstreret mange elektroniske syn, mens Per Klitte præsenterede fordelene ved digitaliseringen for både viceværter, administrative medarbejdere og bestyrelsesmedlemmer fra boligorganisationer landet over. Standen var bygget op i 3D og med et bad-, køkken- og stuemiljø. Den digitale boligorganisation FællesBo bliver i 2013 en af landets første fuldt digitaliserede boligorganisationer. Vi har nu boliger tegnet op i 3D, og på den måde har vi fået digitaliseret og samlet et hav af data i ét program. Lige fra antal dørkarme til prisen for at få malet en væg, få repareret et stykke gulv og til en ny køkkenvask. Disse data bruger vi til at sende malerarbejdet, gulvafslibningen og rengøringen i generelt udbud. Foreløbige beregninger viser, at vi på den måde har sparet ca. 25 pct. på udgifterne til istandsættelse af flyttelejligheder. Det er yderst tilfredsstillende både for os og for vores beboere, siger Kaj Mortensen, administrerende direktør i FællesBo. Vicevært Kristian Weyergang er i gang med at demonstrere et digitalt syn. Med digitaliseringen er flyttesynet sammen med beboeren også blevet lettere. Når en beboer skal flytte, noterer viceværten, hvad der skal laves og markerer det på sin tablet-computer, og den nøjagtige pris for istandsættelse regnes ud på stedet, tilføjer Kaj Mortensen. Processen med digitaliseringen i FællesBo fortsætter, samtidig med at fordelene for både lejere og administration også bliver mere og mere synlige. Det er FællesBos målsætning, at boligorganisationen inden udgangen af 2013 skal være fuldt digitaliseret inden for elektronisk syn, elektronisk journalisering og e-fakturering også kaldet WEB-FAK. Nr December 2011 / Almene Boligdage / 13

14 Tlf: Stor succes til åbent hus i Hodsager_ ÅBENT HUS 9. OKTOBER KL ENEBÆRVEJ 8 I HODSAGER Her er nøglen Søndag den 9. oktober 2011 havde Fælles- Bo inviteret til åbent hus i Hodsager. Arrangementet var en stor succes, hvor mange besøgende kiggede ind for at se de indflytningsklare boliger. Forud for åbent hus arrangementet havde FællesBo husstandsomdelt en flyer udformet som en stor husnøgle med teksten Her er nøglen til din nye bolig og sammenkoblet med annoncering i aviser og på Fælles- Bos hjemmeside var der skabt meget opmærksomhed på åbent hus arrangementet. I forhold til vores tidligere åbent hus arrangementer har vi denne gang tænkt helt anderledes og prøvet at tiltrække nye beboere med et attraktivt tilbud om gratis flyttehjælp til en værdi af kr ved ind flytning i en FællesBo bolig i Hodsager, fortæller Gitte Bjerregaard, som er daglig leder af BoligButikken i FællesBo. Samtidig havde alle besøgende mulighed for at deltage i konkurrencen om en fyldt indkøbsvogn til en værdi af kr fra den lokale Kwik Spar. Den heldige vinder blev Rico P. Lange, Videbæk. 3 uger efter vores åbent hus arrangement havde vi fået udlejet 2 boliger i Hodsager, og pr. 15. november endnu en bolig, så vi har armene højt over hovedet og glæder os til at byde de nye beboere velkommen, slutter Gitte Bjerregaard. DEJLIGE 2-VÆRELSES FAMILIEBOLIGER ER KLAR TIL INDFLYTNING. Alle boligerne er også velegnede for gangbesværede og kørestolsbrugere. søndag den 9. oktober kl på Enebærvej 8, Hodsager og få en rundvisning. (gavekort á kr ,-*) kontrakt på leje af en FællesBo bolig beliggende i Hodsager. Invitationen til åbent hus var udformet som en husnøgle, som blev husstandsomdelt i Hodsager by og Aulum landdistrikt. 14 / Nr December 2011 / Stor succes til åbent hus i Hodsager

15 3 x 50 års jubilæum_ i afdeling Porshøj Torsdag den 1. september 2011 havde bestyrelsesmedlem Freddy Horsleben fornøjelsen af at overraske ikke mindre end tre damer med en flot buket blomster til dem hver. De glade modtagere af blomsterne var Ruth Andresen, Ruth Nørgaard og Lilly Jensen, som alle 3 havde 50 års jubilæum i afd. 107 Porshøj. Alle tre, har de boet i den samme lejlighed på Porsvænget dog hver for sig i alle 50 år. Jeg har inviteret mig selv på kaffe hos Ruth Nørgaard og efter en lille snak, får jeg hurtigt et indtryk af, hvor glad hun og hendes nu afdøde mand har været for at bo på Porshøj. De flyttede ind for 50 år siden med deres dengang 2-årige dreng. Syv år senere fik de endnu en dejlig dreng. Jeg har været og er stadig meget glad for at bo her i afdelingen. Der er et dejligt grønt udenomsareal, indkøbsmuligheder og gode busforbindelse lige i nærheden. Og så er det dejligt, at jeg bare kan ringe til viceværten, som altid er rar til at hjælpe, når jeg har brug for det, siger Ruth Nørgaard. Ruth er en frisk og rørig dame, som klarer trapperne op til 3. sal uden problemer. Flere gange om ugen går hun sammen med veninder til bingo, hvor hun jævnligt er en heldig vinder. Som regel bliver gevinsten brugt på en gave til mig selv, men også børnebørnene får glæde af gevinsterne til fødselsdage og konfirmationer, siger Ruth Nørgaard. Mens jeg takker for kaffe, dejlig chokolade og kage, viser Ruth mig en flot Elvis Presley vase, som buketten fra FællesBo står i. Jeg er stor Elvis Presley fan og har mange film, meget musik og andre souvenirs med ham, slutter Ruth af. FællesBo ønsker tillykke til de tre jubilarer. Lilly Jensen Ruth Nørgaard Ruth Andresen Nyansættelser hos FællesBo Heidi Riis Jensen, MarketingKoordinator, ansat pr. 17. maj som barselsvikar for Helle Ahler. Jannie Nybo Hildebrand, projektmedarbejder i Lyngbyen, ansat fra 1. august frem til 31. december Jonna Nørbjerg, ØkonomiMedarbejder, ansat i et vikariat pr. 15. august. Casper Bech Nielsen, ServiceInspektør, ansat pr. 1. september. Morten Møller Sørensen, vicevært i afd. 200, Lyngbyen, ansat pr. 1. september. Morten har tidligere arbejdet hos FællesBo som afløser. Kathe Højer Mortensen, Controller, ansat pr. 8. september. Claus Hartvig Schultz, ServiceInspektør, ansat pr. 14. september. Elsebeth Christensen, Teknisk Sekretær, ansat i et vikariat pr. 28. september. Heidi Kjær Mikkelsen, BoligElev i Bolig- Butikken pr. 1. oktober. Nr December 2011 / Jubilæum / 15

16 Ferie l u k ke I forb t: indels e med holde jul en r Fæ l l esb os på Sk ko n t o olega r d e 62 ludke i Hern ken 9 t f r1. i n JU g 24. dekl. a o g m 1 6edNdIen LmYeNdGEcembe3r -21 denn1s K 011 til o g. javna R BLO K2uarT2E0R1/2 ÅBEN T HUS ønsker dig en glædelig jul og et godt nytår Skolegade Herning Tlf: