Boligforeningen Fagbo Afdeling 22 Oktober 2009

Transkript

1 Kære nytilflytter Med dette brev vil vi gerne ønske dig hjertelig velkommen her på Ladefogedvej, i Fagbos afdeling 22. Vi håber, du vil blive rigtig glad for at bo herude. Brevet her indeholder lidt information om det byggeri, din nye lejlighed ligger i, og et par andre praktiske oplysninger. Hvis du har spørgsmål til det, der står heri (eller noget andet), så er du meget velkommen til at henvende dig til et af bestyrelsesmedlemmerne (se senere) eller en af der andre beboere herude. Byggeriet herude stod klar med de sidste lejligheder i december det er et arkitekttegnet byggeri og har hentet sin inspiration i sydeuropæiske landsbyer, der er kendetegnede ved en bymur eller lignende udadtil og et torveagtigt miljø indadtil derfor har vores byggeri en stram facade set udefra, men et hyggeligt gårdmiljø set indefra. Byggeriet består af 44 lejemål fordelt på 2-, 3- og et par enkelte 4-værelses lejligheder. Der er en cykelkælder, der ligger i forlængelse af det område hvor vi hver især har et kælderrum, og der er et fælleslokale som kan lejes af dig som beboer. Vi deler vaskefaciliteter (møntvaskeri) med afd. 16 på den anden side af vejen, hvor vaskemaskine og tørretumbler kan bookes. I vaskeriet benyttes der vaskekort der kan købes i Skejbycenterets kiosk og hos varmemesteren. Vi deler ligeledes storskraldsplads med afd. 16, hvor der er et skur hvor du kan stille ting til afhentning af storskrald. Der er også i afd. 16 s bygninger at du kan få fat i varmemesteren. Han har kontortid mandag og onsdag, men har du brug for hans hjælp, så læg en seddel i hans postkasse. De nærmeste indkøbsmuligheder er Skejbycenteret og Aldi (lidt længere henne af Skejbyvej). Bestyrelsen mødes med jævne mellemrum. Referater vil, ligesom al mulig anden information, blive hængt op i de to opslagstavler, der findes ved de to hovedindgange til byggeriet. Husk at slå et smut forbi med jævne mellemrum her står også hvem der er med i bestyrelsen, så du ved hvem du skal henvende dig til. Vi sortere i afdelingen vores affald. Det betyder at alt hvad du smider ud, skal i poser. Det nævner vi her, fordi det koster afdelingen og dermed dig, hver gang renovationsarbejderne ikke vil tømme containerne fordi der er fyldt pap, metal eller andet fejlpladseret affald deri. Sure penge at skulle af med (se yderligere i bilag 1). Derudover har vi i afdelingen nogle tillæg vedrørende husdyrhold, samt regler for vedligeholdelse af fællesarealer, som afviger fra de regler som Fagbo har opsat. Disse tillæg er nærmere beskrevet i bilag 2 og 3. Vi håber du vil falde godt til herude. Som nævnt: Hvis du har spørgsmål, store som små, så henvend dig endelig til en fra bestyrelsen eller din nabo. Endnu engang: Velkommen til! Beboerne i afd. 22 1

2 Bilag 1. Håndtering af affald. Afdelingen har desværre nogle problemer med korrekt håndtering af affald. Derfor vil vi gerne henstille til at man viser lidt omtanke Det giver for eksempel ikke mening at smide en stor papkasse ud i dagrenovationen, der betales over huslejen, når containeren til pap og papir er gratis for afdelingen. Og ligeledes nytter det ikke at vi har en gratis pap og papir container hvis den bliver fyldt alt for hurtigt fordi man ikke folder pappet sammen Derfor har bestyrelsen besluttet at udsende lidt information om emnet, og par gode tips og ideer. Ta skraldet med dig. Stil ikke dine skraldeposer foran hoveddørene o Det kan tiltrække skadedyr og insekter. o Vinden kan sprede indholdet ud i gården o Det lugter. o - og så ser det jo heller ikke særlig pænt ud. Luk låget på containeren. Brug den beholder der mindst fuld. Det giver jo ikke rigtig mening at overfylde én container når den ved siden af har plads til mere. Når låget ikke kan lukkes kan vinden sprede indholdet. Derudover så giver det jo lugtgener for dem der bor lige ved siden af. Tænk dig om når du sorterer affaldet. Vi har forskellige containere til forskelligt type affald, og denne fordeling bedes du overholde også selvom kommunen har afskaffet ordningen med de grønne og sorte affaldsposer. Her er en oversigt over de forskellige typer affald og hvorledes det skal smides ud. o Almindeligt husholdningsaffald, f.eks. aluminiumsbakker og folie, aske fra askebægre, bleer og hygiejnebind, engangsservice, glasskår (indpakket i avis), kattegrus, korkpropper, køkkenrullepapir, mælke- og juicekartoner, porcelæn og stentøj, snavset papir og pap, støvsugerposer, madrester og lignende. Smides i de almindelige dagrenovationscontainere. o Pap (papkasser, pap-emballage, osv.) Smides i pap.containeren. Papkasser foldes sammen ellers fyldes containeren jo for hurtigt med for lidt! o Papir (reklamer, aviser, osv.) Smides i papir-containeren Bilag 1 fortsat 2

3 o Haveaffald Haveaffald fra både egne haver, nyttehaver og potteplanter SKAL bæres over i haveskralds-indhegningen ved siden af containeren i afdeling 16. Afdelingen har en trillebør ved det fælles cykelareal midt i gårdområdet, som man kan bruge hvis der er. (Vaskenøglen skal benyttes ved oplåsning af kæden) o Andet affald. f.eks. store genstande fra indboet, elektronik, cykler, flamingo-emballage, jerngryder, bestik, plastik, flytteskrald (gulvtæpperester, maling osv.) og lignende smides enten i containeren for enden af parkeringspladsen i afdeling 16 eller i storskraldsrummet ved parkeringspladsen i afdeling 16. For en god ordens skyld gør vi opmærksom på at det IKKE er varmemesterens opgave at sortere beboernes affald. Så husk venligst at vi alle i fællesskab betaler til disse affaldsordninger over huslejen så hvis vi alle håndterer vores affald korrekt, kan afdelingen spare mange tusinde kroner om året! 3

4 Bilag 2. Regler om husdyrhold i Fagbo s afdeling 22. Der er tilladt at holde hund eller kat i afdelingen. Hunde og katte skal altid holdes i snor indenfor afdelingens område, ligesom de ikke må luftes på afdelingens veje og fællesarealer. Oprydning efter hunden er hundeejerens ansvar, så hvis din hund er uheldig skal du STRAKS FJERNE efterladenskaberne. Vi henstiller også til at man sørger for at rydde op efter hunden når den har besørget i din egen have hensyn til dine nærmeste naboer der nok ikke bryder sig om lugten. Husdyret må ikke være til gene for afdelingen eller dens beboere. Vis hensyn overfor dine naboer. Være opmærksom på, at ikke alle afdelingens beboere har den samme holdning til hold af husdyr Husdyr må ikke medbringes i vaskehuset eller fælleslokalet. Klager over misligholdelse af ovenstående regler om husdyrhold vil medføre krav om fjernelse af det pågældende husdyr. 4

5 Bilag 2. A. Tillæg til husdyrhold. I forbindelse med ekstraordinært afdelingsmøde d. 30. juni 2008 i Fagbo s afdeling 22, blev nedenstående ændring af regler om hundehold i afdelingen vedtaget: forbud mod hold af hunde af muskel og kamphundetypen/-r samt blandinger hvor disse typer indgår. Forbuddet gælder også gæster af ovenstående typer, som passes af beboere i afdelingen. Enhver hundehvalp skal godkendes af 2 omgange: ved anskaffelsen og igen når hunden er 1 år. Det er et krav, at alle hunde er identitetsmærket enten i form af tatovering eller chip, samt at hunden er forsikret. Enhver kompetence til afgørelse om hundeholdet er i overensstemmelse med afdelingens regler ligger hos Fagbo i samarbejde med den til enhver tid siddende afdelingsbestyrelse. 5

6 Bilag 3. Vedligeholdelse af fællesarealer. Beboerne med udgang i stuen skal sørge for fjernelse af ukrudt mm fra husmuren og ud til gangstien der løber run i hele gården. Det er ligeledes beboerne med udgang i stuen der i vinterperioden skal sørge for snerydning og saltning af arealet fra hoveddøren ud til gangstien. Beboerne med udgang på 1. sal skal sørge for snerydning af trappen, samt snerydning og saltning af arealet fra trappen og ud til gangstien. Varmemesteren vil være behjælpelig med at fortælle hvor saltet opbevares. 6