Niels Andreasen Uggeløsevej Lynge LANDZONETILLADELSE

Transkript

1 Niels Andreasen Uggeløsevej Lynge LANDZONETILLADELSE Lovliggørelse af etableret ridebane på ejendommen Uggeløsevej 2. Matr. nr.: 7 i, Uvelse By, Uvelse Hillerød Kommune har behandlet din ansøgning om lovliggørelse af ridebane med målene 63 x 22 meter. Banen ønskes placeret 6 meter fra det nordlige skel mod Enggårdsvej 15, ca. 18 meter fra stuehuset, og ønskes opbygget af knust tegl og stenmel. Ejendommen ligger i landzone. Det ansøgte forudsætter derfor landzonetilladelse i henhold til planlovens 35, stk. 1. By og Miljø 8. januar 2018 Hillerød Kommune Trollesmindealle Hillerød Tlf byg@hillerod.dk Sag Afgørelse By og Miljø giver hermed tilladelse til det ansøgte efter 35, stk. 1. i lov om planlægning. Afgørelsen er truffet på baggrund af oplysningerne i jeres ansøgning modtaget den med supplerende oplysninger modtaget den Tilladelsen kan ikke udnyttes før udløbet af klagefristen. Hvis sagen påklages, må tilladelsen ikke udnyttes. Det er Planklagenævnet der afgør, om tilladelsen evt. kan udnyttes mens klagen behandles. Tilladelsen bortfalder, hvis den ikke er udnyttet inden 5 år efter, at den er meddelt. Tilladelsen er betinget af følgende vilkår om at: 1. At middelkoten for ridebanens færdige terræn er max +/- 0,50 meter i forhold til det naturlige terræn på banearealet. 2. At hegning rundt om ridebanen udføres i maks. 1,25 meters højde, som trådhegn eller som et åbent hegn af ubehandlet træ eller træ, som er malet i jordfarver, f.eks. mørkebrun eller mørkegrøn. 3. At eventuel belysning opsættes på hegnet, med lyspunkthøjde på maks. 1 meter. Lyset skal være nedadrettet og må kun være tændt når banen anvendes. 4. Folkemuseet skal orienteres før udgravningen påbegynder. 1

2 5. At de materialer som banen opbygges af er i overensstemmelse med Bekendtgørelse om anvendelse af restprodukter, jord og sorteret bygge- og anlægsaffald Vilkårene skal tinglyses via Det Digitale Tinglysningssystem ( på ejendommen på ejers foranledning og for ejers regning før tilladelsen må tages i brug. Tinglysningen skal være gennemført senest når ridebanen tages i brug. Hillerød Kommune skal fremgå som myndighed og påtaleberettiget. Udpegninger i Kommuneplan 2017 Ejendommen ligger i et område, som er fastsat med landskabelige værdier, jf. Kommuneplan 2017, Retningslinje Heraf fremgår det, at Såfremt der placeres bygninger og anlæg inden for områderne, der skal vedligeholdes, skal disse placeres og udformes under hensyntagen til landskabskarakteranalysens anbefalinger for området, så landskabsværdierne ikke forringes. Kommunens landskabskarakterbeskrivelse Ejendommen ligger indenfor landskabskarakterområde 8 Uvelse/Hillerød landbrugslandslandskab. Heraf fremgår det, at der er et godt udsyn over det forholdsvis åbne landbrugslandskab. Og at der syd for Uvelse samt på enkelte mindre markfelter er der ekstensiv drift eller o½mråderne ligger udyrket hen. Det delvist tilgroede vådområde syd for Uvelse kan ændres til et bynært rekreativt naturområde. Naboorientering og partshøring Det ansøgte har været udsendt i naboorientering til ejerne af naboejendommen Enggårdsvej 15, DN, Museum Nordsjælland og Uvelse Lokalråd. Der er i den forbindelse ikke indkommet indsigelser mod det ansøgte. Offentliggørelse Tilladelsen bliver offentliggjort på Hillerød Kommunes hjemmeside fra den Begrundelse for afgørelsen Der er i skel mellem Uggeløsevej 2 og Enggårdsvej et levende hegn på ca. 3 meter, og er placeret bygningsnært. Derudover er der ikke indkommet indsigelser mod det ansøgte. Hillerød Kommune skønner, at ridebanen ikke konflikter med kommuneplan 2017 eller med landskabskarakterområdets anbefalinger. Med de anførte vilkår, skønner kommunen at ridebanen vil tilpasse sig landskabet så meget som muligt, og dermed ikke ændrer på de landskabelige kvaliteter i området. Med venlig hilsen Ulla Vollmer Lund Bygge-og landzonesagsbehandler Side 2 af 3

3 KLAGEVEJLEDNING Afgørelser truffet i medfør af planlovens 35, stk. 1: Der er mulighed for at klage over afgørelsen til Planklagenævnet, jf. planlovens 58 stk. 1. Klageberettet er alle med retlig interesse i sagens udfald, landsdækkende foreninger og organisationer, der som hovedformål har beskyttelsen af natur og miljø eller varetagelsen af væsentlige brugerinteresser inden for arealanvendelsen. Hvis du ønsker at klage, skal du senest 4 uger fra modtagelsen af afgørelsen klage via Klageportalen. Er afgørelsen offentligt bekendtgjort, regnes klagefristen fra datoen for bekendtgørelsen. Udløber klagefristen på en lørdag eller helligdag, forlænges fristen til den følgende hverdag. En rettidigt modtaget klage har opsættende virkning. Det betyder, at afgørelsen ikke må udnyttes, før klagen er afgjort, medmindre Planklagenævnet bestemmer andet. Klageportalen ligger på og hvor du logger på med NemID. I søgefeltet, skal du skrive Klageportalen og herefter vælge Selvbetjening og Klag til Planklagenævnet eller Miljø- og Fødevareklagenævnet. Følg i øvrigt vejledningen i Klageportalen. Det koster 900 kr. at klage som privatperson. Virksomheder, organisationer og offentlige myndigheder skal betale kr. Du betaler gebyret med betalingskort eller bankoverførsel i Klageportalen. Klagen bliver først sendt videre, når gebyret er betalt, og du har endeligt godkendt klagen. Klage er indgivet rettidigt, når den er tilgængelig for Planklagenævnet i Klageportalen, og gebyret er betalt inden udløbet af klagefristen. Planklagenævnet vil som udgangspunkt afvise en klage, hvis der er klaget udenom Klageportalen, klagen er indkommet for sent eller gebyret ikke er betalt. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til Planklagenævnet, Nævnenes Hus, Toldboden 2, 8800 Viborg, som beslutter om du kan blive fritaget. Du kan læse mere om Planklagenævnet, og om hvordan klagesagen behandles på Klage til domstolene: Hvis du ønsker at klage til domstolene, skal dette ske inden 6 måneder fra dette brev dato, jf. lov om planlægning 62, stk. 1/ byggeloven 25, stk. 1. Side 3 af 3

4 Ansvarlig myndighed Hillerød Kommune Indsendt af Niels Andreasen Uggeløsevej Lynge nielsuv@c.dk Telefon Indsendt: :55 BOM-nummer: byg Indsendelse nr.: 1 Fase: Ansøgning Ansøgning for Byggearbejder, der kan opføres uden tilladelse Projekt: Klassifikation: Ansøgningstyper Uggeløsevej 2, 3540 Lynge KLnr: P19 B Udendørs anlæg til opbevaring af husdyrgødning, korn og foder samt befæstede pladser (herunder gylletanke, møddingspladser, siloer m.v.) Sted(er) Adresser Uggeløsevej 2, 3540 Lynge Ejendomme Ejendomsnr.: Matrikler Uvelse By, Uvelse - 7i Ansøgere Niels Andreasen Uggeløsevej Lynge nielsuv@c.dk Telefon:

5 Indholdsfortegnelse. Kontaktoplysninger på... ejeren Samlet oversigt over.... bilag..... i. indsendelsen Oversigt over..... dokumentation pr.... fase Som.... del.... af.. ansøgningen Planlagt arbejde Fuldmagt Situationsplan Snit-,..... opstalt eller..... facadetegning Orientering om... autorisation Vælg..... matrikel(er) Tidligere indsendelser

6 Kontaktoplysninger på ejeren Formularfelt Navn Vejnavn Udfyldt værdi Niels Andreasen Uggløsevej Husnummer 2 Etage Dørbetegnelse Postnummer 3540 By Lynge Telefon nielsuv@c.dk Evt. CVR-nr Samlet oversigt over bilag i indsendelsen Bilag med versionskode EPSON001.JPG SHA1:00B943E550F99F9527F0B730E2278DECEC9AEBCF EPSON002.JPG SHA1:84DA24C66FEA2A762444B12F B54B54865 Refereret fra Snit-, opstalt- eller facadetegning Situationsplan Oversigt over dokumentation pr. fase Som del af ansøgningen Den dokumentation der skal vedlægges ansøgningen når den indsendes. Udfyldt Obligatorisk Bilag Dokumentation x x Kontaktoplysninger på ejeren x x Planlagt arbejde x x Fuldmagt BBR-oplysninger om teknisk anlæg x x Situationsplan x x Snit-, opstalt- eller facadetegning Tinglyste deklarationer (i) Orientering om autorisation Landzonetilladelse Håndtering af jord Miljøgodkendelse efter husdyrloven Side 1 ud af 3

7 Tilladelse efter vejlovgivningen Dispensation efter naturbeskyttelsesloven Forhold til anden lovgivning x Vælg matrikel(er) Planlagt arbejde Redegørelse: Anlæg af ridebane med knust tegl og stenmel på 22x62meter Fuldmagt Markeret ikke relevant: Underskrift: Dokumentationen er ikke underskrevet. Situationsplan Redegørelse: Situationsplan vedhæftet Bilag EPSON002.JPG Snit-, opstalt- eller facadetegning Redegørelse: Snit tegning er vedhæftet Bilag EPSON001.JPG Orientering om autorisation Orientering Dokumentationen er medtaget som information, og er ikke udfyldt af ansøger. På Sikkerhedsstyrelsens hjemmeside kan du både tjekke, om din håndværker er autoriseret, og hvad du selv må lave af arbejde. Læs mere på Sikkerhedsstyrelsens hjemmeside. Vælg matrikel(er) Valgte matrikler Uvelse By, Uvelse - 7i Side 2 ud af 3

8 Tidligere indsendelser Der er ingen tidligere versioner Side 3 ud af 3

9

10

11