BOLIGSELSKABET SJÆLLAND BOSJ

Transkript

1 BOLIGSELSKABET SJÆLLAND BOSJ

2 BOSJ - BOLIGSELSKABET SJÆLLAND

3 VILHELM LAURITZEN ARKITEKTER Træ som grundlæggende materiale. Det re muligt at bygge højt i træ og samtidigt stabilt. Træet fældes i certificerede områder. Når man bygger i træ, bruger man kun halvdelen af den energi man bruger til at remstille beton og kun 1.% af energien af, hvad der skal bruges til at fremstille stål. Træer absorberer co2. Træ er genanvendeligt. Limen i konstruktionen er ikke giftig. Der er færre håndværkere på byggepladsen og arbejdet med træ et betydeligt hurtigere end andre konstruktioner. Træ er smukt og kan anvendes direkte uden gips beklædning i stuer og værelser. 3

4 VILHELM LAURITZEN ARKITEKTER Konkurrencens betingelser og de arkitektoniske udfordringer. Træ er fremtiden og smukt. Træ tåler slid og skal ikke konstant overmales. Vi bygger anderledes og vi ønsker at vise materialerne på deres egne betingelser. Landskabet og de umiddelbare kvaliteter, hvert område tilbyder. Boligernes indretning og muligheder for udbygning og tilkøb. At bygge til alle at skabe nye miljøer.

5 GRÆS BLOMSTERBED GRUPPEREDE BUSKE REGNVANDSBED HÆK GRÆS BLOMSTERBED FÆLLESAREAL MED BÆNKE REGNVANDSBED PARKERING NT FE OF L I G TS TI GRUPPEREDE BUSKE ERING GRÆSARM HÆK K HÆ BLOMSTERBED GRÆS REGNVANDSBED FÆLLESAREAL MED BÆNKE GR Æ SA IN G RM ER NG ERI PAR K K HÆ VEJ Situationsplan 1.500

6 PARKERING Fælleshus FÆLLESHUS TERRASSE P-UDLÆG PARKERING OPHOLD SKURE GRÆS LEG PARKERING BE SHARED SPACE GRÆS FÆLLESHUS TERRASSE SKURE SEMIPRIVAT VENDEPLADS GRÆS GRÆSARMERING SKURE PARKERING BAKKE SEMIPRIVAT OPHOLD PARKERING LEG VENDEPLADS (BILER) VENDEPLADS SKURE SEMIPRIVAT 6 GRÆS PARKERING PARKERING BEPLANTNINGSSTRØG

7 KOMBINATION + FLEKSIBILITET + VARIATION FÆLLESSKAB

8 VARIATION + SKALA

9 + + +

10

11

12 12

13 Referencebilleder

14 HOLMSGAARD At bygge enkelt og teknisk overskueligt Brugervenligt med nem adgang til de enkelte installationer Afkast varmepumpe Opfyldelse af energiramme 2020 Varmt vandsbeholdfor med varmepumpe 1 Installation 1

15 INSTALLATIONER - BASISBOLIG Luftindtag varmepumpe Microvent A.1 A.1 El-radiator A.1 A.1 El-radiator 7202 Inspektion service Gruppetavle El-radiator Faldstamme Afkast emhætte 7202 El-radiator El-radiator El-radiator Emhætte m.motor El-radiator A.2 A.2 El-radiator A.2 A.2 Stueetage Microvent 1.sal H129-E00_OK_Stue

16 Tal i ( ) er andel af etageareal. Der kan i energirammen kun medregnes et areal af solceller svarende til ca. 10 % af etagearealet. VBV = varmt brugsvand Mulighed A Mulighed B Mulighed C Mulighed D Mulighed E Fjernvarme til rum og VBV x Kompakt ventilation f.eks. Nilan Comfort eller Microvent x x x x El-radiator x x x x ENERGIKLASSE 2020 VBV: Sol + El patron VBV: El VBV: Brugsvandsvarmepumpe, f.eks. Panasonic PAW-DHWm80znt Alt-i-én ventilation og VBV, f.eks. Nilan Compact P / VP18 Isolering i ydervægge 300 mm/kl mm/kl mm/kl mm/kl mm/kl. 37 Isolering i tag 300 mm/kl mm/kl mm/kl mm/kl mm/kl. 37 Solceller, areal pr. bolig 4-5 m 2 (4,3 %) 8-9 m 2 (8,4 %) 9 m 2 (10 %) 5-6 m 2 (5,5 %) 8-9 m 2 (8,4 %) Solfanger, areal pr. bolig m 2 (2,4 %) Tal i ( ) er andel af etageareal. Der kan i energirammen kun medregnes et areal af solceller svarende til ca. 10 % af etagearealet. VBV = varmt brugsvand Note Tal i ( ) er andel af etageareal. Forudsat Der at kan varmetab i energirammen i kun medregnes et areal af solceller jordledninger svarende ikke til skal ca. 10 % af etagearealet. VBV = varmt medregnes brugsvand i energirammen. Ekstra strenge krav til min. areal af vinduesåbninger, placering, maks. vinduesareal, Kan også laves med en central luft-vand eller jord-vand varmepumpe med Mulighed A Mulighed B Mulighed C Mulighed D Mulighed E Mulighed A bygningsgeometri og -Mulighed B Mulighed varmtvandsbeholder C i Mulighed hver D Fjernvarme til rum og VBV x Fjernvarme til rum og VBV x orientering. bolig. Kompakt ventilation f.eks. Nilan Comfort eller Microvent x x Kompakt x ventilation f.eks. Nilan Comfort eller Microvent x x x x El-radiator Fordele x El-radiator x Langt til grænsen x for solceller El-radiatorer x = billigt at El-radiatorer og el-opvarmet x Langt til grænsen for solceller x El-radiatorer = billigt at x VBV: Sol + El patron x VBV: Sol + El patron = mere frihed i designet. udføre, simpelt og driftsikkert. brugsvand = billigt at udføre, x = mere frihed i designet. Elradiatorer udføre, simpelt og driftsikkert. VBV: El VBV: x El Traditionel og gennemtestet simpelt og driftsikkert. Mest = billigt at udføre, x VBV: Brugsvandsvarmepumpe, f.eks. Panasonic PAW-DHWm80znt VBV: Brugsvandsvarmepumpe, løsning. f.eks. Panasonic PAW-DHWm80znt x kompakte løsning. simpelt og driftsikkert. Alt-i-én ventilation og VBV, f.eks. Nilan Compact P / VP18 Alt-i-én ventilation og VBV, f.eks. x Nilan Compact P / VP18 x Ulemper Dyrt i anlægsomkostninger. Solvarmebeholder er større Ligger energimæssigt på Ikke mulighed for Begrænset viden og Isolering i ydervægge 300 mm/kl mm/kl mm/kl. 33 Isolering i ydervægge 300 mm/kl. Vandbårent 37 varmesystem 300 mm/kl. end almindelig varmtvands mm/kl. 37 grænsen Ventilation: = mere 300 mm/kl. låst Microvent design. 37 facadeintegreret ventilationsløsning 350 mm/kl. med Ventilation: 33 referencer Kompakt mekanisk med 300 mm/kl. 37 VBV: Solfang Isolering i tag 300 mm/kl mm/kl mm/kl. 32 Isolering i tag 300 mm/kl. kræver 37 vedligehold. Faste 300 mm/kl. beholder. 37 Udgifter 300 mm/kl. ved 37 Dyrere ventilation kl isolering med mm/kl. varmegenvinding. med 37 Microvent. To Relativt 500 mm/kl. ventilationsanlæg dyrt anlæg 32 brugsvandsvarmepumper. med 300 mm/kl. 37 varmt vand. afgifter og ledningstab vil installation. ekstra enheder tykkelse i hvert i tag, rum samt skiftes til som at kræver udsuge plads og og modstrømsveksler. god Kræver Installeres god lydisolering, i dog varmtvandsb Solceller, areal pr. bolig 4-5 m 2 (4,3 %) 8-9 m 2 (8,4 %) 9 m 2 (10 %) 5-6 mudgøre 2 (5,5 %) stor del af årlige 8-9 m 2 (8,4 %) ekstra tilføre tykkelse luft, i hvorved ydervægge. varmen lydisolering. genvindes i en teknikskab og mindre kanaler end trækkes for løsning rundt D. og el-patron Solceller, areal pr. bolig 4-5 m 2 (4,3 %) 8-9 m Solfanger, areal pr. bolig m 2 (2,4 %) - omkostninger - til varme. - regenerator. (8,4 %) 9 m 2 (10 %) 5-6 m i huset. (5,5 %) Solfanger, areal pr. bolig m 2 (2,4 %) - - x x x x Note Forudsat at varmetab i jordledninger ikke skal medregnes i energirammen. Ekstra strenge Note krav til min. areal af vinduesåbninger, placering, maks. vinduesareal, bygningsgeometri og - orientering. Kan også laves med Forudsat en central at varmetab i luft-vand eller jord-vand jordledninger ikke skal varmepumpe med medregnes i energirammen. varmtvandsbeholder i hver bolig. Ekstra strenge krav til min. areal af vinduesåbninger, placering, maks. vinduesareal, bygningsgeometri og - orientering. Fordele Langt til grænsen for solceller = mere frihed i designet. Traditionel og gennemtestet løsning. El-radiatorer = billigt at udføre, simpelt og driftsikkert. El-radiatorer og el-opvarmet Fordele brugsvand = billigt at udføre, simpelt og driftsikkert. Mest kompakte løsning. Langt til grænsen for solceller = mere frihed i designet. Elradiatorer = billigt at udføre, simpelt og driftsikkert. El-radiatorer = billigt at Langt til grænsen for solceller udføre, simpelt og driftsikkert. = mere frihed i designet. Traditionel og gennemtestet løsning. El-radiatorer = billigt at udføre, simpelt og driftsikkert. El-radiatorer og el-opvarmet brugsvand = billigt at udføre, simpelt og driftsikkert. Mest kompakte løsning. Langt til grænsen for solcel = mere frihed i designet. Elradiatorer = billigt at udføre simpelt og driftsikkert. Ulemper Dyrt i anlægsomkostninger. Vandbårent varmesystem kræver vedligehold. Faste afgifter og ledningstab vil udgøre stor del af årlige omkostninger til varme. Solvarmebeholder Ventilation: er Microvent større facadeintegreret Ligger energimæssigt på Ventilation: Ikke Kompakt mulighed mekanisk for VBV: Begrænset Solfanger viden på og taget til produktion af Ventilation og VBV: Alt-i-én løsning end almindelig ventilation varmtvands med varmegenvinding. grænsen = To Ulemper mere låst design. ventilationsanlæg ventilationsløsning med med varmt referencer vand. med I teknikskabet Dyrt i anlægsomkostninger. monteres en med ventilation Solvarmebeholder og produktion er større af beholder. enheder Udgifter i hvert ved rum skiftes Dyrere til at kl. udsuge 32 isolering og med modstrømsveksler. Microvent. Installeres Relativt dyrt i anlæg varmtvandsbeholder Vandbårent brugsvandsvarmepumper. med solvarmespiral varmesystem varmt brugsvand. end almindelig Den integrerede varmtvands installation. tilføre luft, hvorved varmen ekstra genvindes tykkelse i i en tag, samt teknikskab som og kræver kanaler plads trækkes og god rundt og Kræver el-patron god til lydisolering, backup. kræver vedligehold. Faste dog varmepumpe beholder. trækker Udgifter energi ved ud af regenerator. ekstra tykkelse i ydervægge. i huset. afgifter og ledningstab vil lydisolering. mindre end for løsning D. afkastluften. installation. Monteres på gulvet i udgøre stor del af årlige teknikskabet og kanaler trækket rundt omkostninger til varme. i huset. VBV: Brugsvandsvarmepumpe med Ligger indbygget energimæssigt varmtvandsbeholder. på Ikke mulighed for grænsen Opvarmer = mere vandet låst ved design. hjælp af ventilationsløsning med Dyrere varmepumpe, kl. 32 isolering som trækker med energi Microvent. ud af Relativt dyrt anl ekstra udeluften. tykkelse Er suppleret i tag, samt med el-patron som kræver til plads og god ekstra backup. tykkelse Monteres i ydervægge. på væggen i lydisolering. teknikskabet. Af skemaet til venstre fremgår variationsmulighederne for materialer under bygningens tekniske specifikationer, som efterlever 2020-krav, og som i tilkøb kan øge boligernes tilpasningsevne til specifikke krav jf. lokalplaner mv. 16 Ventilation: Microvent facadeintegreret ventilation med varmegenvinding. To enheder i hvert rum skiftes til at udsuge og tilføre luft, hvorved varmen genvindes i en regenerator. Ventilation: Kompakt mekanisk ventilationsanlæg med modstrømsveksler. Installeres i teknikskab og kanaler trækkes rundt i huset. VBV: Solfanger på taget til produktion af varmt vand. I teknikskabet monteres en varmtvandsbeholder med solvarmespiral og el-patron til backup. Ventilation og VBV: Alt-i-én løsning med ventilation og produktion af varmt brugsvand. Den integrerede varmepumpe trækker energi ud af afkastluften. Monteres på gulvet i teknikskabet og kanaler trækket rundt i huset. VBV: Brugsva indbygget va Opvarmer va varmepumpe udeluften. Er backup. Mon teknikskabet

17 ADSERBALLE & KNUDSEN Adserballe & Knudsen Tilbage til rødderne Hvorfor har vi valgt at kaste os over CLT som metode, og hvordan ser vi udviklingen med entreprenørbriller? A&K udspringer af en tømrervirksomhed. Vi er i dag ca. 80 funktionærer og et tilsvarende antal tømrersvende, og fordi vi er byggefolk med rødder i tømrerproduktion, brænder vi alle for det gode håndværk. Som entreprenør har vi stor indflydelse på det byggede miljø, og det giver os et ansvar, som vi i A&K er meget bevidste om. Derfor er det vigtigt for os at balancere vores byggeriers miljømæssige påvirkning med den bygningsmæssige kvalitet, effektivitet i opførelsen samt den økonomiske virkelighed. Vi er en virksomhed, der er dedikeret til at fremme effektivt og bæredygtigt byggeri efter på én gang nye og afprøvede metoder. Derfor har vi kastet os ud i CLT. Fordele Hurtig montage som sker med kendte simple løsninger; skruer, beslag, tætningsbånd Elementer kan udføres med stor præcision, som medfører mindre tolerancer Bæredygtighed: CO2-besparelser på produktion, transport og genanvendelig CLT har en grøn profil Tætheden i selve elementet (dampspærre) Få arbejdsgange sammenlignet med betonelementer og trækassetter Lastbilkran i stedet for mobilkran Hurtig finish Bidrager positivt til indeklimaet (optagelse og afgivelse af fugt) Udsparinger til installationer. Ulemper / udfordringer Nyt byggesystem, som til dels skal tilpasses danske normer og standarder Revner Ændringsadfærd hos håndværkere: Overfladerne er færdige, så der må ikke tegnes mv. på overfladerne Udenlandske leverandører Danske brandforhold Akustiske forhold Udsparinger til højtsiddende el (f.eks. lampeudtag.)

18 ADSERBALLE & KNUDSEN

19

20 20

21