4600 KØGE. KONTOR 60 m² LAGER m²

Transkript

1

2 4600 KØGE KONTOR 60 m² LAGER m²

3 Lejemålet er beliggende i Skandinavisk Transport Center, Køge hvilket er hovedstadsregionens største sammenhængende erhvervs- og transportområde. Blot 2 min. fra motorvej E20 der med sin geografisk logistikknudepunkt til Danmark og resten af Europa tilbyder en særdeles attraktiv beliggenhed. Udenomsarealerne er befæstede og med rigtig god plads til manøvrering og parkering til lastvognstrafik. De velindrettede lager/produktionslokaler beliggende i Skandinavisk Transport Center, Køge er indflytningsklare. Hallerne er af høj bygningsmæssige kvalitet med mange gode og praktiske detaljer. I 3 af de ledige haller er der indrettet mindre kontor/mandskabsafsnit med toilet og bad på ca. 60 m2, og der kan evt. etableres kontor/mandskabsafsnit i de haller, der ikke allerede har sådanne. Den bærende konstruktion er opført i betonelementer med en frihøjde på 7,2 meter til drager (svarende til 4 pallehøjder).gulvet i lagerbygningen er udført som Confalt gulvbelægning med 30 mm belægning på 120 mm CGunderbeton og med acrylforsegling. Alle porte er Crawford ledhejseporte hvor sluseportene måler 3x3 meter og porten i terræn måler 4x4,5 meter. Hallerne er pt. uopvarmede, men der er mulighed for at få installeret kaloriferevarmeanlæg.

4 Samlet m² Kontor 60 m² Lager m² Årsleje kr. Månedlig leje kr. Kontor 600 kr. pr. m² Lager 375 kr. pr. m² 6 måneders leje kontant kr. AC Drift 47,15 kr. pr. m² AC El 53,97 kr. pr. m² AC Varme 49,14 kr. pr. m² AC Vand 7,96 kr. pr. m² Lejen reguleres hvert år med 100 % af ændringen i nettoprisindekset. Lejen reguleres dog med min. 3 % p.a. af den aktuelle leje. Opsigelsesvarsel lejer Efter nærmere aftale Opsigelsesvarsel udlejer Uopsigelighed lejer Uopsigelighed udlejer Efter nærmere aftale Efter nærmere aftale Efter nærmere aftale Afståelsesret Efter nærmere aftale Fremlejeret Efter nærmere aftale

5 Lejemålet kan overtages i henhold til nærmere aftale. Ovenstående priser er gældende ved overtagelse af lejemålet, uden krav om yderligere særindretning fra udlejers side, men vi er naturligvis altid behjælpelige, såfremt du har særlige ønsker med hensyn til indretning af lejemålet.

6 Porteføljemanager Mobil:

7

8

9

10 Skandinavisk Transport Center er hovedstadsregionens største sammenhængende erhvervs- og transportområde beliggende ved motorvej E20 med geografisk logistikknudepunkt til Europa samt resten af Danmark med en særdeles moderne infrastruktur. Tilkørselsforholdene er ideelle, og med både motorvej, baneanlæg og Køge Havn tæt på er logistikken optimal. Transportcentret henvender sig primært til transporterhvervet og omfatter faciliteter som tankanlæg, cafeteria, forskellige service- og reparationsmuligheder, vaskeanlæg, overnatningsfaciliteter samt indhegnet parkeringsplads. De velindrettede lager/produktionslokaler beliggende i Skandinavisk Transport Center, Køge er indflytningsklare. Den bærende konstruktion er opført i betonelementer med en frihøjde på 7,2 meter til drager (svarende til 4 pallehøjder). Gulvet i lagerbygningen er udført som Confalt gulvbelægning med 30 mm belægning på 120 mm CG-underbeton og med acrylforsegling. Hallerne er indbyrdes forbundne via 2 porthuller á 3x3 meter, hvilket giver maksimal fleksibel anvendelse. Hal 5, 6, 9 og 10 har 3 sluseporte og hal 4, 7, 8 og 11 har 4 sluseporte. Hal 12 har to sluseporte og én port i terræn. Portene er Crawford ledhejseporte på 3x3 meter samt 2 porte i terræn á 4x4,5 meter. Varmeforsyning er naturgas for de opvarmede arealer. Hallerne er uopvarmede. Hallerne er i allerbedste bygningsmæssig kvalitet med mange gode og praktiske detaljer. Udenomsarealer er befæstede og med rigtig god plads til manøvrering og parkering til lastvognstrafik.

11