Medlemsrettigheder for haveforeninger tilsluttet kolonihaveforbundet:

Transkript

1 Haveforeningen Ishøj Søndergårds forslag kolonihaveforbundets kongres 2006 Medlemsrettigheder for haveforeninger tilsluttet kolonihaveforbundet: 1. Havebladet skal også være et debatblad. Havebladet tilhører medlemmerne af de haveforeninger der er tilsluttet Kolonihaveforbundet. Havebladet skal derfor formidle en levende debat haveforeningerne, og disses medlemmer, imellem. Debatten skal blandt andet etableres ved at trykke læserbreve, i et omfang og på en måde, så forskelle i synspunkterne formidles. Læserbrevene kan redigeres af redaktionen, men hverken redaktionen, formanden, hovedbestyrelsen eller lignende; kan vælge at udelukke synspunkter fra at komme til orde i debatten i Havebladet. Havebladet skal ligeledes formidle haveforeningernes henvendelser til hinanden i annonceform, for en symbolsk betaling; eksempelvis ved indkald til diverse arrangementer. 2. Medlems indflydelse. At samtlige dagsordens forslag til kongressen, der enten vedtages eller forkastes på kongressen, skal konfirmeres ved afstemning i de enkelte haveforeninger i hele landet. Forslagene vedtages eller forkastes ved simpelt stemmeflertal i samtlige haveforeninger. Forslag, der begrænser grundlæggende rettigheder, såsom begrænsninger af råderetten til haveloddet, retten til at finde køber til kolonihavehuset etc., skal skriftligt godkendes af alle haveforeningernes medlemmer, for at være gyldige. 3. Forslag til kongressen. Alle medlemmer af haveforeninger tilsluttet kolonihaveforbundet har ret til at stille forslag til kongressen og har ret til at forklare og argumentere for dem på kongressen. 4. Kongres deltagere. 1

2 Alle medlemmer af haveforeninger tilsluttet kolonihaveforbundet har ret til, i den pågældende kreds, at stille op til valg som repræsentant for kredsen på kongressen. Alle kandidater til kongressen vælges ved stemmeflertal blandt medlemmer af de haveforeninger der er tilsluttet kredsen. Kredsbestyrelsen er forpligtiget til udsende valgmateriale, dagsorden til kongressen, stemmesedler etc. til de enkelte haveforeninger, så disse har materialet indenfor varslingsperioden. Valg af kredsenes kongres deltagere, kan foregå på en generalforsamling afholdt for alle medlemmer af haveforeninger i kredsen, eller som urafstemning. 5. Forbundsvedtægten sikrer medlemmernes ret til at melde sig ud af kolonihaveforbundet. Medlemskab af Kolonihaveforbundet er baseret på samarbejde, ligeværdighed og frivillighed. Kolonihaveforbundets ledelse, såsom forbundsformanden, forretningsudvalget, hovedbestyrelsen eller kredsbestyrelserne, kan ikke indføje, eller godkende indføjelser af klausuler i lejekontrakter, deklarationer, Tinglysningsbogen eller lignende, der fratager haveforeningerne deres, i forbundsvedtægten sikrede, ret til udmeldelse af kolonihaveforbundet. Allerede eksisterende klausuler, der hindrer haveforeningernes ret til udmeldelse, er ugyldige. Kolonihaveforbundet frafalder sin påtaleret ved ophævelse af sådanne klausuler. Kolonihaveforbundets ledelse og lokale repræsentanter i de enkelte haveforeninger, må ikke rette henvendelse til kommunerne med henblik på at få tilføjet lokalplaner deklarationer, der tvinger, de heraf omfattede haveforeninger, til evigt medlemskab af kolonihaveforbundet. Kolonihaveforbundet skal aktivt arbejde for at lokalplaner, der har bestemmelser om medlemskab af kolonihaveforbundet, ændres så disse bestemmelser fjernes. Projekter vi skal arbejde for: 6. Ejerskab til jorden 2

3 Kolonihaveforbundet for Danmark skal aktivt arbejde for at samtlige haveforeninger i forbundets regi, får mulighed for at overtage deres jord på andelsbasis snarest, eller når den enkelte haveforening fremsætter ønske herom Kolonihaveforbundet skal ligeledes aktivt arbejde for at Kolonihaveloven tilføres en paragraf om haveforeningernes førsteret til at købe jorden på andelsbasis, ved ejers salg af jorden. Kolonihaveforbundet forpligtiges til at påvirke stat og kommunerne til at anvende indtægterne fra salg af jord til eksisterende haveforeninger til opkøb af jord til nye haveforeninger. 7. Ekspropriations rettigheder ved flytning af haveforeninger Kolonihaveforbundet skal foranstalte, at haveforeningernes retsstilling ved flytning af haveforeningen; som påfører haveforeningens medlemmer udgifter ved flytning, nedrivning af eksisterende kolonihavehuse, samt opførsel af et nye kolonihavehus på tildelt erstatningsjord, afklares. Kolonihaveforbundet skal arbejde for at retten til erstatning, for udgifter ved nedrivning, flytning og nybyggeri af kolonihavehus samt flytning af selve haveforeningen, indskrives i Kolonihaveloven. 8. Pensionisters ret til at bo i haverne helårs Kolonihaveforbundet aktivt skal arbejde for, at pensionister, der ejer et kolonihavehus, sidestilles med pensionister der ejer et sommerhus og herved opnår samme ret til at bebo deres kolonihavehus helårligt. Kolonihaveforbundet skal aktivt arbejde for at ovennævnte ret indføres i kolonihaveloven. Kolonihaveforbundet skal sammen med kommunerne formulere forslag til byggestandard af huse som pensionister kan bebo helårligt. 9. Opstart af nye haveforeninger. Kongressen bemyndiger kolonihaveforbundets ledelse til at opkøbe arealer til etablering af nye haveforeninger, for opsparede eller lånte midler. De herved etablerede haveforeninger skal efter en aftalt periode, godkendt af kongressen, have mulighed for at købe deres jord på andelsbasis. Kongressen skal godkende købs- og salgsaftaler af jord til anlæg af haveforeninger. 10. Det sociale sigte i kolonihavebevægelsen 3

4 Kolonihaver for fremtiden skal være tilgængelige for alle. Staten eller kommunerne kan, efter aftale med de enkelte haveforeninger, leje ledige havelod, evt. købe eksisterende kolonihavehus på haveloddet eller etablere nyt og udleje til økonomisk dårligt stillede borgere efter retningslinjer som staten eller kommunen selv fastsætter. Den enkelte haveforening afgør hvor mange havelod der kan lejes til stat kommune med henblik på videreudlejning. Kolonihaveforbundets vedtægt ændres så ovenstående blive muligt. 11. Alternativ til helårsbeboelse i haveforeningerne. Kolonihaveforbundets ledelse har til opgave at sikre at de politisk ansvarshavende gøres opmærksomme på, at helårsbeboelse i haveforeninger ikke blot er haveforeningernes ansvar at løse. Kolonihaveforbundet forstår at helårsbeboelse i haveforeninger hænger nøje sammen med udviklingen på det øvrige boligmarked, hvor unge, enlige, lavtlønnede og folk på overførselsindkomster i de store byer, reelt ikke kan finde en helårsbolig der svarer til indtægten. Kolonihaveforbundet forstår at haveforeningerne og disses bestyrelser, ikke har mulighed for at løse opgaven alene. Kolonihaveforbundet forstår at udgifterne til juridisk bistand i denne sammenhæng alene, vil belaste haveforeningernes økonomi betragteligt. Kolonihaveforbundet forstår at bestyrelserne i haveforeningerne ikke kan anvendes som redskab til at hetze eventuelle helårsbeboere i haveforeningerne. Kolonihaveforbundet gør de ansvarshavende politikere opmærksom på at det er et politisk ansvar, at sikre at der er boliger til alle indtægter også i de større byer. Kolonihaveforbundet foreslår de ansvarshavende politikere at tænke kreativt og finde løsninger på manglen på grønne helårsboliger til lave indtægter. Kolonihaveforbundet mener at et alternativ til helårsbeboelse i haveforeningerne, omkring og i de store byer, kunne være at oprette helårshaveforeninger sammesteds, hvor interesserede kunne leje et havelod for et beskedent beløb og bygge sig et helårshus i træ på max 50m 2, i et omfang der svarer til behovet. 4

5 Kolonihaveforbundets rolle: 12. Servicekatalog Kongressen beslutter at: Kolonihaveforbundets ledelse pålægges at formulere hvilke ydelser eller hvilken service, haveforeningerne som helhed, samt disses medlemmer, har krav på. Kolonihaveforbundets ledelse pålægges at fremlægge det herved fremkomne servicekatalog på først kommende kongres til godkendelse. 13. Viden om nuværende og fremtidige kolonister. Kongressen beslutter at: Kolonihaveforbundet pålægges via anonymiserede brugerundersøgelser på forbundets hjemmeside at indhente relevant viden, så forbundet på kvalificeret baggrund heraf, kan medvirke til at formulere ideer til fremtidens kolonihaver. Spørgeskema skal minimum indeholde følgende spørgsmål: 1. Hvorfor ønskede/ønsker man at erhverve sig et kolonihavehus og ikke et sommerhus eller evt. parcelhus? 2. Hvor meget betalte man for sit kolonihavehus og mener man at den pris er rimelig? 3. Hvem er man; bopæl, alder, køn, udannelsesniveau, indtægt, civilstatus etc.? 4. Hvor i landet ønskes/haves kolonihavehave, hvad er afstand til bopæl? 5. Hvilke fællesfaciliteter i haveforeningen ønsker kommende og nuværende kolonister? 6. Hvilke ønsker er der til byggestandard og prisniveau på kolonihavehuset? 7. Ønskes haver på leje eller ejerbasis? 8. Hvor store haver ønskes? 9. Hvor meget bruger man eller ønsker man at bruge på sit kolonihavehus? 10. Har man beboet sit kolonihavehus helårs og hvorfor? 11. Etc. 14. Hjælp til bedre økonomi i de enkelte haveforeninger. 5

6 Det pålægges Kolonihaveforbundet hvert andet år, at indhente kopi af regnskaberne fra samtlige haveforeninger i forbundets regi. Kolonihaveforbundet skal, på baggrund af de ovenstående indhentede oplysninger, udforme en sammenlignende undersøgelse, der minimum belyser følgende emner: 1. Anlægslån. 2. Renovationsudgifter. 3. Administrationsudgifter. 4. Ejendomsværdi beskatningen af de enkelte kolonihavehuse. Kolonihaveforbundet medvirker til, på baggrund af ovenstående analyse som fremlægges på kongressen, til at foreningerne i forbundet regi får omlagt anlægslånene, enten enkeltvis eller samlet og at forbundet forhandler lånevilkår hvis hver enkelt haveforening ønsker det. Kolonihaveforbundet kan på hver enkelt haveforenings foranledning forestå kontakten til kommuner, hvor afgifter og skatter er højere end gennemsnittet, med henblik på at få reduceret ovennævnte udgifter. Domstolenes indblanding i salg af kolonihavehuse. 15. Økonomisk ansvar i forbindelse med salg af kolonihaver, indtil den endelige afgørelse ved domstolen. Kolonihaveforbundet forpligtiger sig til at påtage sig det økonomiske ansvar for det tilfælde at Kolonihaveforbundets vurderingsregler underkendes ved domstolene, således at de enkelte haveforeninger og disses bestyrelser fritages ansvar herfor. Hvis kolonihaveforbundet ikke vil påtage sig dette ansvar, pålægges det forbundet af tilbagekalde alle vurderingsregler, eller gøre det frivilligt for den enkelte haveforenings medlemmer at følge disse. Kolonihaveforbundet pålægges at anerkende at forbundet har været bekendt med at mange haveforeninger i praksis har tilladt at haveforeningernes medlemmer solgte deres kolonihavehuse til markedsprisen, i stedet for vurderingssummen. Kolonihaveforbundet pålægges at anerkende at ovenstående anvendte praksis hermed har vundet hævd. Kolonihaveforbundet pålægges at anerkende at forbundet har været bekendt med at nogle kredse har haft egne vurderingsregler og at en kreds ved byretten i København netop fik stadfæstet sin ret hertil. Kolonihaveforbundet skal påtage sig det økonomiske ansvar for ovenstående. 16. Sagerne ved Østre Landsret. 6

7 Forbundsformand Ivan Larsen og diverse kredsformænd, der har afgivet vidneudsagn i retssager omhandlende salg af kolonihavehuse, fratages deres tillidshverv i forbundet, hvis deres vidneudsagn viser sig at være usande. Hovedbestyrelsen skal gennemgå henvendelser og dokumentation herom og efter godkendelse heraf, foranstalte nyvalg til formandsposten via en urafstemning. Eventuelt usandfærdige kredsformænd udskiftes af den pågældende kredsbestyrelse eventuelt efter urafstemning blandt medlemmerne i haveforeningerne i kredsen. Valg af ny formand i kolonihaveforbundet 17. Formandskandidat Haveforeningen Ishøj Søndergårds bestyrelse opstiller foreningens formand, Michelle Lisa Poulsen, som kandidat til formandsposten i Kolonihaveforbundet. Bestyrelsen Haveforeningen Ishøj Søndergård Michael Bang Jacobsen. Michelle Lisa Poulsen. Nina Jørgensen Jette Rose. Brian Vierceck. 7