Furesø Boligselskab /0091 Farum Midtpunkt Renovering af gangstrøg

Transkript

1 Finansieringsbudget Furesø Boligselskab Skema A /0091 Farum Midtpunkt Renovering af gangstrøg Udarbejdet dato: 2. oktober 2017 Etageareal: m² Navn på projektleder: Bente Heltberg Boliger: Navn på økonomimedarb.: Inge Hansen Gnst. Leje pr. m kr. Prøveflet Samlet projet Samlet Grundudgifter K Køb, fundering mv Samlede Grundudgifter Entrepriseudgifter K920 Entrepriseudgifter K922 Udgifter til byggeplads K923 Bygherreleverance K924 Særlige Vinterforanstaltninger K925 Mindre reguleringer Entrepriseudgifter i alt Administrative omkostninger K941 Teknikerhonorar K941 Tryk - tegninger (tekniker) K941 Anden teknisk rådgivning K941 Forundersøgelser K941 Henlæggelser eftersyn K941 Advokatudgifter K941 Konkurrenceudgifter K942 Byggesagshonorar K942 Adm.gebyr 1 og 5 års eftersyn K943 sudgifter K945 Kopiering KAB K945 Møder, kørsel mv K945 Rejsegilde, indvielser mv K945 Byggepladsskilte K945 Øvrig byggeadministration K947 Stiftelsesprovision K948 Interne renter K948 Projekteringskredit K948 Byggelånsrenter K949 Lejetab og genhusningsudg K946 Omkostninger belåning K946 Revision K946 Forsikring Adm. omk. i alt Gebyrer til offentlige myndigheder K931 Bidrag Byggeskadefond 1 % K964 Byggetilladelse mv Gebyrer i alt Samlet anskaffelsessum side Anlægsbudget - uden henlæggelser ajourført

2 Finansieringsbudget Furesø Boligselskab /0091 Farum Midtpunkt 0 Skema A Udarbejdet dato: 2. oktober 2017 Etageareal: m² Navn på projektleder: Bente Heltberg Boliger: Navn på økonomimedarb.: Inge Hansen Gnst. Leje pr. m kr. Prøveflet Samlet projet Samlet A, B, C Finansiering Realkredit 30 år / LBF-støttede lån Anden lånetype / Annuitet 30 år Anden lånetype / Annuitet 20 år Evt. egenfinansiering (f.eks. Arbejdskapital) Frie henlæggelsesmidler Kapitaltilførsel Tilskud fra dispositionsfond LBF egen trækningsret Lejepåvirkning pr. år Interne renter 3,00% LBF-støttede lån 3,70% Øvrige lån (30 årige) 5,50% Øvrige lån (20 årige) 8,60% Evt rentetab frie midler 3,00% Nedsættelse af henlæggelser Fritagelse for G-indskud Fritagelse udamortiserede lån Bortfald af eksisterende lån Driftsbesparelse Samlet lejestigning Svarende til kr. pr. m 2 0,00 14,20 14,20 Huslejestigning i % 0,00 1,60 1,60 Ny husleje kr. pr. m Eksempler på gennemsnitlige månedlige lejestigning i kr. 56 m m m side Anlægsbudget - uden henlæggelser ajourført

3 Prøveflet Stiftelsesprovision 0,00% 0 Kurtage 0,00% 0 Stempel tinglysning 0,00% 0 Lånesagsgebyr 0 0 Tinglysningsaftale 0 0 Tinglysningsafgift 0 0 Respektpåtegning 0 0 Ekspeditionsgebyr 0 0 Tingbogsoplysninger Anskaffelsessum ekskl. Best. Og bygges.honorar ,50% ,00% ,50% ,30% % moms I alt ,20% ,15% ,10% ,05% I alt Intern renter 12 mdr. Rente 0,00% 0 Max. Lån 0 Før lån 0 Projekteringskredit 12 mdr. Rente 0,00% 0 Byggelånsrenter 10 mdr. Rente 0,00% 0 Forbrug byggeslut 95 % Samlet anskaffelsessum Administrationsgebyr - Byggesag 0-5 mio kr Administrationsgebyr - Byggesag mio kr. 0 0 Administrationsgebyr - Byggesag over 250 mio kr. 0 0 side Anlægsbudget - uden henlæggelser ajourført

4 Samlet projet Stiftelsesprovision 1,00% Kurtage 0,25% Stempel tinglysning 1,50% Lånesagsgebyr Tinglysningsaftale Tinglysningsafgift Respektpåtegning Ekspeditionsgebyr Tingbogsoplysninger Anskaffelsessum ekskl. Best. Og bygges.honorar ,50% ,00% ,50% ,30% % moms I alt ,20% ,15% ,10% ,05% I alt Interne renter 12 mdr. Rente 2,50% Max. Lån Før lån 0 Projekteringskredit 12 mdr. Rente 2,50% Byggelånsrenter 12 mdr. Rente 2,00% Forbrug byggeslut 95 % Samlet anskaffelsessum Administrationsgebyr - Byggesag 0-5 mio kr. 0 Administrationsgebyr - Byggesag mio kr Administrationsgebyr - Byggesag over 250 mio kr. 0 side Anlægsbudget - uden henlæggelser ajourført

5 0 Stiftelsesprovision 1,00% 0 Kurtage 0,25% 0 Stempel tinglysning 1,50% 0 Lånesagsgebyr Tinglysningsaftale Tinglysningsafgift Respektpåtegning Ekspeditionsgebyr Tingbogsoplysninger Anskaffelsessum ekskl. Best. Og bygges.honorar 0 2,50% ,00% ,50% ,30% % moms I alt ,20% ,15% ,10% ,05% I alt 0 Interne renter 12 mdr. Rente 2,00% 0 Max. Lån 0 Før lån 0 Projekteringskredit 12 mdr. Rente 5,00% Byggelånsrenter 10 mdr. Rente 5,00% 0 Forbrug byggeslut 95 % Samlet anskaffelsessum 0 Administrationsgebyr - Byggesag 0-5 mio kr. 0 Administrationsgebyr - Byggesag mio kr. 0 Administrationsgebyr - Byggesag over 250 mio kr. 0 side Anlægsbudget - uden henlæggelser ajourført

6 Samlet Stiftelsesprovision 1,00% Kurtage 0,25% Stempel tinglysning 1,50% Lånesagsgebyr Tinglysningsaftale Tinglysningsafgift Respektpåtegning Ekspeditionsgebyr Tingbogsoplysninger Anskaffelsessum ekskl. Best. Og bygges.honorar ,50% ,00% ,50% ,30% % moms I alt ,20% ,15% ,10% ,05% I alt Interne renter 12 mdr. Rente 2,00% 0 Max. Lån 0 Før lån 0 Projekteringskredit 12 mdr. Rente 5,00% Byggelånsrenter 10 mdr. Rente 5,00% Forbrug byggeslut 95 % Samlet anskaffelsessum Administrationsgebyr - Byggesag 0-5 mio kr. 0 Administrationsgebyr - Byggesag mio kr Administrationsgebyr - Byggesag over 250 mio kr. 0 side Anlægsbudget - uden henlæggelser ajourført

7 Vejledende revisorhonorarer for byggesager 2011 Alternativ A Alternativ B Alternativ C Alternativ D kr kr kr kr kr kr kr kr kr kr ???.???.??? Kr Sum side Anlægsbudget - uden henlæggelser ajourført