Der er modstand mod projektet fra ejeren af Nørre Farimagsgade og én beboer pga. nedlæggelse af fire private parkeringspladser.

Transkript

1 KØBENHAVNS KOMMUNE Teknik- og Miljøforvaltningen Byens Fysik BILAG 6 Undersøgelse af opbakning til gårdhaveprojekterne I bilaget vises en opgørelse af opbakningen i fire karréer. I de supplerende principper for fælles gårdhaver, som er vedtaget af Teknikog Miljøudvalget, hedder det, at der skal være en væsentlig interesse for en fælles gårdhave i en karré for at sende forslaget i høring. Der er blevet gennemført en undersøgelse af beboere, erhverv og ejeres opbakning til etablering af en fælles gårdhave. De indkomne tilbagemeldinger fra karréerne er opgjort og sammenfattet i dette bilag. På kortbilagene er hver ejendom vurderet ud fra følgende kriterier: Der er en bred opbakning (alle/næsten alle tilbagemeldinger er positive), overvejende positiv opbakning (flertallet af tilbagemeldingerne er positive) og overvejende negativ opbakning (flertallet af tilbagemeldingerne er negative) Sagsnr Dokumentnr Opgørelse af lokal opbakning i Gothersgadekarréen Karréens ejendomme omfatter 69 boliger og 9 erhvervslejemål fordelt på to, en udlejningsejendom og en kirke med bolig. Forvaltningen har modtaget 41 tilbagemeldinger ud af i alt 82 boligog erhvervsenheder og ejere svarende til 50,0 pct. af den samlede gruppe. Svarprocenten er for boligenheder: 56,5 pct. og for erhvervsenheder: 0,0 pct. Foreningsbestyrelserne har svaret som beboere. Der er modstand mod projektet fra ejeren af Nørre Farimagsgade og én beboer pga. nedlæggelse af fire private parkeringspladser. De indkomne svar, der fremgår af vedlagte kortbilag, fordeler sig på følgende måde: Ejere Ejere af enkeltejendomme 1 1 Bestyrelser i andelsboligog Samlet opbakning 1 1 Område- og Byfornyelse Islands Brygge 37 Postboks København S Bolig- og erhvervsenheder Boligenheder i udlejningsejendomme Boligenheder i andelsboligog Erhvervsenheder Telefon annson@tmf.kk.dk EAN nummer

2 Samlet opbakning 38 1 Forvaltningens konklusion/sammenfatning Svarprocenten på 50,0 pct. er tilfredsstillende. 2,4 pct. af det samlede antal boliger og erhverv er modstandere af den fælles gårdhave. Tilslutningen i forhold til ejendommenes samlede bruttoetageareal er 100 pct. Forvaltningen indstiller på den baggrund, at forslaget offentliggøres. Matr. nr. 192 NV År beb. E/F Bruttoetageareal 1729 m 2 8 JA/0 NEJ Matr.nr. 163NV År beb. 3 erhverv E/F Bruttoetageareal 2976 m 2 23 JA/0 NEJ Matr. Nr. 154 NV År beb. Kirke Bruttoetageareal 902 m 2 2 JA/0 NEJ Matr. Nr. 166 NV År beb. 5 ervhverv Bruttoetageareal 2077 m 2 6 JA/2 NEJ Side 2 af 8

3 Opgørelse af lokal opbakning i Dovregadekarréen Karréens ejendomme omfatter 103 boliger og slejemål fordelt på to andelsboligforeninger og en udlejningsejendom. Forvaltningen har modtaget 52 tilbagemeldinger ud af i alt 107 boligog erhvervsenheder og ejere svarende til 48,6 pct. af den samlede gruppe. Svarprocenten er for boligenheder: 50,5 pct. og for erhvervsenheder: 0,0 pct. Andelsboligbestyrelserne har svaret som beboere. Der er modstand mod projektet primært fra Dovregade 6/Romsdalsgade 6. Foreningen har tidligere renoveret deres areal og er bekymrede for den fremtidige driftsudgift. De indkomne svar, der fremgår af vedlagte kortbilag, fordeler sig på følgende måde: Ejere Ejere af enkeltejendomme Bestyrelser i andelsboligog Samlet opbakning Bolig- og erhvervsenheder Boligenheder i udlejningsejendomme Boligenheder i andelsboligog Erhvervsenheder Har selv renoveret egen gård/ fremtidige driftsudgifter Samlet opbakning 45 7 Forvaltningens konklusion/sammenfatning Svarprocenten på 48,6 pct. er tilfredsstillende. 6,5 pct. af det samlede antal boliger og erhverv er modstandere af den fælles gårdhave. Der er ikke indkommet svar fra ejere og bestyrelser. Tilslutningen i forhold til ejendommenes samlede bruttoetageareal er 79,7 pct. Forvaltningen indstiller på den baggrund, at forslaget offentliggøres. Side 3 af 8

4 Matr.nr SV år beb A/B Bruttoetageareal 1569 m 2 2 JA/5 NEJ Matr.nr. 780 SV år beb Bruttoetageareal 3786 m 2 21 JA/0 NEJ Matr.nr. 961 SV år beb A/B Bruttoetageareal 2356 m 2 22 JA/2 NEJ Side 4 af 8

5 Opgørelse af lokal opbakning i Scharlingsvejkarréen Karréens ejendomme omfatter 189 boliger og slejemål fordelt på to udlejningsejendomme. Forvaltningen har modtaget 91 tilbagemeldinger ud af i alt 191 boligog erhvervsenheder og ejere svarende til 47,6 pct. af den samlede gruppe. Svarprocenten er for boligenheder: 48,1 pct. og for erhvervsenheder: 0,0 pct. Ejeren af ejendommen har ikke svaret. Der er modstand mod projektet fra fire boliger, som skyldes en bekymring for de fremtidige driftsudgifter. Foreningen har i forvejen udgifter til driften, og de er bekymrede for, at den vil stige væsentligt med en ny fælles gårdhave. Flere tilhængere af projektet har udvist samme bekymring. En beboer bruger ikke gården i dag, vil heller ikke komme til det i fremtiden og ønsker derfor ikke en ekstra udgift til den fælles gårdhave. De indkomne svar, der fremgår af vedlagte kortbilag, fordeler sig på følgende måde: Ejere Ejere af enkeltejendomme Bestyrelser i andelsboligog Samlet opbakning Bolig- og erhvervsenheder Boligenheder i udlejningsejendomme Boligenheder i andelsboligog Erhvervsenheder 86 5 Fremtidige driftsudgifter Samlet opbakning 86 5 Forvaltningens konklusion/sammenfatning Svarprocenten på 47,6 pct. er tilfredsstillende. 2,6 pct. af det samlede antal boliger og erhverv er modstandere af den fælles gårdhave. Der er ikke indkommet svar fra ejere og bestyrelser. Tilslutningen i forhold til ejendommenes samlede bruttoetageareal er 100 pct. Forvaltningen indstiller på den baggrund, at forslaget offentliggøres. Side 5 af 8

6 Matr. Nr VB År boliger Bruttoetageareal 2949 m² 43 JA/2 NEJ Matr. Nr VB År boliger Bruttoetageareal 6039 m² 43 JA/3 NEJ Side 6 af 8

7 Opgørelse af lokal opbakning i Baldersgadekarréen Karréens ejendomme omfatter 194 boliger og 29 erhvervslejemål fordelt på syv andelsboligforeninger, fire, to udlejningsejendomme, to erhvervsejendomme og en institution. Forvaltningen har modtaget 126 tilbagemeldinger ud af i alt 239 boligog erhvervsenheder og ejere svarende til 52,7 pct. af den samlede gruppe. Svarprocenten er for boligenheder: 57,2 pct. og for erhvervsenheder: 34,5 pct. Størstedelen af andels- og nes bestyrelser har ikke svaret som ejere. Bestyrelsesmedlemmerne har svaret som beboere. Modstanderne af projektet er fortrinsvis bosiddende i ejendommene Baldersgade og Dagmarsgade Flere af ejendommene er tilfredse med de arealer, de har. Derudover er flere af ejendommene præget af erhverv. På baggrund af dette udtages ejendommene Baldersgade og Dagmarsgade af projektet. De indkomne svar, der fremgår af vedlagte kortbilag, fordeler sig på følgende måde: Ejere Ejere af enkeltejendomme 3 Bestyrelser i andelsbolig- 2 og Samlet opbakning 5 Bolig- og erhvervsenheder Boligenheder i 9 1 udlejningsejendomme Boligenheder i andelsboligog Er tilfredse med egne arealer Erhvervsenheder 10 Samlet opbakning Forvaltningens konklusion/sammenfatning Svarprocenten på 52,7 pct. er tilfredsstillende. 17,6 pct. af det samlede antal boliger, erhverv og ejere er modstandere af den fælles gårdhave. Tilslutningen i forhold til ejendommenes samlede bruttoetageareal er 76,6 pct. På baggrund af postkortundersøgelsen udtages Baldersgade og Dagmarsgade Forvaltningen indstiller på den baggrund, at et tilpasset forslag offentliggøres. Side 7 af 8

8 Matr. Nr. 883UK År 1906 Filmproduktionsselsskab Har ikke deltaget i afstemningen Matr. Nr. 938UK År erhverv Erhverv Bruttoetageareal 1083 m² 0 JA/ 5 NEJ Matr. Nr. 824UK År erhverv Erhverv Bruttoetageareal 463 m² 0 JA/ 5 NEJ Matr. Nr. 718UK År 1873 Institution Bruttoetageareal 505 m² 1 JA/ 0 NEJ Boldbane inddrages Matr. Nr. 882UK År boliger 8 erhverv Bruttoetageareal 1064 m² 3 JA/ 0 NEJ Matr. Nr. 986UK År boliger 5 erhverv EF Bruttoetageareal 580 m² 0 JA/ 11 NEJ Matr. Nr. 1081UK År boliger EF Bruttoetageareal 1245 m² 2 JA/ 7 NEJ Matr. Nr. 1102UK År boliger Bruttoetageareal 645 m² 0 JA/ 1 NEJ Matr. Nr. 3206UK År boliger Bruttoetageareal 1346 m² 7 JA/ 0 NEJ Matr. Nr. 1409UK År boliger Bruttoetageareal 1279 m² 2 JA/ 5 NEJ Matr. Nr. 3250UK År boliger Bruttoetageareal 1324 m² 5 JA/ 3 NEJ Matr. Nr. 3314UK År boliger EF Bruttoetageareal 1025 m² 9 JA/ 0 NEJ Matr. Nr UK År boliger EF Bruttoetageareal 1676 m² 17 JA/ 0 NEJ Matr. Nr. 3207UK År boliger Bruttoetageareal 1100 m² 10 JA/ 0 NEJ Matr. Nr. 884UK År boliger Bruttoetageareal 2910 m² 14 JA/ 2 NEJ Matr. Nr. 2630UK År boliger 2 erhverv Udl Bruttoetageareal 1691 m² 6 JA/ 1 NEJ Matr. Nr. 3205UK År boliger Bruttoetageareal 1120 m² 9 JA/ 1 NEJ Side 8 af 8