Hvis der bliver klaget, har klagen den virkning, at dispensationen kun må udnyttes, hvis Natur- og Miljøklagenævnet bestemmer det.

Transkript

1 Center for Teknik Ådalsparkvej 2, 2970 Hørsholm Landinspektørfirmaet Henrik Hjort ApS Hovedgaden 4, Hørsholm post@1hland.dk Dato: Sagsnr: Kontakt Susanne Toft Hansen Byggesagsbehandler Direkte tlf Center for Teknik Team Byg Tlf Dispensation fra naturbeskyttelseslovens 19 til udført murkrone og to ventilationshætter på den opførte, 10 m høje beboelsesbygning indenfor byggelinjen omkring Hørsholm Kirke. Gade/vej Matr.nr. Folehavevej 1A (tidligere adresse) 17i Hørsholm By, Hørsholm (tidligere matr.nr.) tek-post@horsholm.dk horsholm.dk Åbningstider Mandag-fredag 9-13 Torsdag også Hørsholm Kommune giver hermed dispensation fra naturbeskyttelsens 19 om kirkebyggelinje til den udførte murkrone, som overskrider kote 42 med 6 cm samt til to ventilationshætter på den opførte, treetagers beboelsesbygning, som vist i vedhæftede ansøgningsmateriale. Hørsholm Kommune har tidligere meddelt dispensation fra kirkebyggelinjen til at opføre den treetagers beboelsesbygning med en maksimal højde på 10m, og en absolut topkote 42, jf. brev af Dispensationen fra naturbeskyttelsesloven offentliggøres på kommunens hjemmeside den Klagefristen er 4 uger fra datoen for offentliggørelsen. Hvis der bliver klaget, har klagen den virkning, at dispensationen kun må udnyttes, hvis Natur- og Miljøklagenævnet bestemmer det. Sagsfremstilling I forbindelse med kontrolopmåling af den opførte bygning på ejendommen har du konstateret en mindre overskridelse af den maksimalt tilladelige kote 42 og har i brev af med bilag søgt om dispensation for overskridelsen. Som begrundelse for højdeoverskridelsen vedrørende murkronen har du anført, at man under opførelsen af byggeriet har valgt at tilføje en zinkkapsel på murkronen af hensyn til ekstra tæthed af klimaskærmen. Angående ventilationshætterne har du henvist til, at man ved projektering har vurderet, at overskridelsen var omfattet af bygningsreglementets regler om, at ventilationshætter af sædvanligt omfang ikke medregnes ved beregning af en bygnings højde. 1/4

2 Regelgrundlag Naturbeskyttelseslovens 19: Der må ikke opføres bebyggelse med en højde over 8,5 m inden for en afstand af 300 m fra en kirke, medmindre kirken er omgivet af bymæssig bebyggelse i hele beskyttelseszonen. Dato: Sagsnr: Hørsholm Kirke er ikke omgivet af bymæssig bebyggelse i hele beskyttelseszonen, og afkaster derfor beskyttelseslinje. Afgørelse Vi har besluttet at meddele dispensation fra naturbeskyttelseslovens 19 til den udførte murkrone, og de to udførte ventilationshætter som ansøgt. Ved afgørelsen har vi lagt vægt på at de udførte bygningsdele murkrone og ventilationshætter - efter Hørsholm Kommunes vurdering ikke vil have indvirkning på indblikket til- eller fra kirken. Vi har vurderet, at det er en ubetydelig overskridelse, når det tages i betragtning at bygningsdelene efter vores vurdering ikke påvirker indblikket til og fra kirken nævneværdigt udover, hvad der er givet tilladelse til i forvejen. Ved afgørelsen af den besluttede Hørsholm Kommune at meddele dispensation fra naturbeskyttelseslovens 19 til, at den kommende beboelsesbygning kunne opføres med en maksimal højde på 10 m og en absolut topkote 42. Ved afgørelsen var der lagt vægt på at: Den nye beboelsesbygnings placering har en begrænset indvirkning på indblikket til og fra kirken samt, at der er flere bygninger indenfor kirkebyggelinjen, der er ligeså høje eller højere end det ansøgte byggeri. Bl.a. er der nyere bebyggelse, herunder Heiberggården og sognegården, der er højere end 10 m over terræn. Vi har desuden lagt vægt på, at bygningen ligger i bymæssig bebyggelse, og at projektets placering og højde er i overensstemmelse med den nye Lokalplan 155, som er vedtaget den 14. december 2015, og som gælder for ejendommen. Vi vurderer, at den konstaterede overskridelse af kote 42 med 6 cm ved murkronen samt de to ventilationshætter på taget vil have en ubetydelig indvirkning i forhold til indblikket til og fra kirken i øvrigt. Høring Denne afgørelse er truffet uden forudgående høring. Det er Team Bygs vurdering at den opførte murkrone og de to ventilationshætter ikke vil have betydning for de hensyn kirkebyggelinjen skal varetage, og at det er ubetænkeligt at meddele nærværende dispensation. Lovgrundlag Dispensation fra naturbeskyttelseslovens 19 er truffet med hjemmel i naturbeskyttelseslovens 65, stk. 1. 2/4

3 Klagevejledning efter naturbeskyttelsesloven Hvis du ønsker at klage over denne afgørelse, kan du klage til Miljø- og Fødevareklagenævnet. Du klager via Klageportalen, som du finder et link til på forsiden af Klageportalen ligger på og Du logger på eller ligesom du plejer, typisk med NEM-ID. Klagen sendes gennem Klageportalen til Hørsholm Kommune. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for myndigheden i Klageportalen. Når du klager, skal du betale et gebyr på kr. 1800, hvis du er en virksomhed eller organisation og kr. 900, hvis du er en borger. Klagegebyr opkræves af Nævnenes Hus. Betaling af klagegebyr sker ved elektronisk overførsel eller ved giroindbetaling. Gebyret tilbagebetales, hvis du får helt eller delvist medhold i din klage. Miljø- og Fødevareklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der kommer uden om Klageportalen, hvis der ikke er særlige grunde til det. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til Hørsholm kommune. Kommunen videresender herefter anmodningen til Miljø- og Fødevareklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt din anmodning kan imødekommes. Dato: Sagsnr: I henhold til naturbeskyttelsesloven 78, stk. 1, kan afgørelsen påklages. Følgende er jf. 86, stk. 1 klageberettigede:. Adressaten for afgørelsen. Ejeren af den ejendom, som afgørelsen vedrører. Offentlige myndigheder. En berørt nationalparkfond oprettet efter lov om nationalparker. Lokale foreninger og organisationer, som har en væsentlig interesse i afgørelsen. Landsdækkende foreninger og organisationer, hvis hovedformål er beskyttelse af natur og miljø. Landsdækkende foreninger og organisationer, som efter deres formål varetager væsentlige rekreative interesser, når afgørelsen berører sådanne interesser. Jf. 87, stk. 1 er klagefristen 4 uger fra den dag afgørelsen er meddelt. Er afgørelsen offentligt bekendtgjort, regnes klagefristen dog altid fra bekendtgørelsen. Hvis klagefristen udløber på en lørdag eller helligdag, forlænges fristen til den følgende hverdag. Hvis der klages rettidigt, må en tilladelse jf. 87, stk. 7 ikke udnyttes før klagen er afgjort, medmindre Miljø- og Fødevareklagenævnet bestemmer andet. Hørsholm Kommune skal jf. 87, stk 2, hvis vi vil fastholde afgørelsen, snarest og som udgangspunkt ikke senere end 3 uger efter klagefristens udløb give meddelelse herom via Klageportalen. 3/4

4 En tilladelse bortfalder jf. 66, stk. 2, hvis den ikke er udnyttet inden 3 år efter, at den er meddelt, eller ikke har været udnyttet i tre på hinanden følgende år. Dato: Sagsnr: Hvis du vil indbringe afgørelsen for domstolene, skal dette ske inden 6 måneder fra afgørelsens modtagelse. Bilag: Ansøgningsmateriale med bilag. Kopi til orientering: Hørsholm Kirkes menighedsråd hoersholm.sogn@km.dk, Helsingør stift kmhel@km.dk, Fredensborg Provstiudvalg e- mail: fredensborg.provsti@km.dk, Hørsholm Radikale Venstre minna@tipe.dk, Grønt Råd : Dansk Botanisk Forening <harald.k.hansen@gmail.com>; Dansk ornitologisk forening <vi-ka@live.dk>; DN-Hørsholm <hoersholm@dn.dk>; DN-Hørsholm substitut <neka@mail.dk>; Friluftsrådet <boris@damsgaard.biz>; Hørsholm Handicapråd <anniogco@sol.dk>; Hørsholm og Omegns Jagtforening <eilsoe@c.dk>; Hørsholm og Omegns Jagtforening substitut <thommy.hoe@outlook.dk>; Hørsholm og omegns Lystfiskerforening <mogensipsen@gmail.com>; Hørsholm Seniorråd <einar-petersen@hotmail.com>; Hørsholm Sølaug <kah@it.dk>; Spejderbevægelsen <jette24b@mail.dk>; Susanne Koch <SKC@horsholm.dk> Slots- og Kulturstyrelsen (post@slks.dk) Venlig hilsen Susanne Toft Hansen byggesagsbehandler 4/4

5

6

7

8