Foverupvej Rødekro

Transkript

1 Foverupvej Rødekro Særdeles charmerende landvilla med god plads både ude og inde. Sag: edc.dk Trøst & Mensel Ejendomsmægler, MDE Hærvejen Rødekro Tlf @edc.dk

2 Boligen Opført/Ombygget: 1840/1981 Rum/Værelser: 7/4 Bolig: 249 m² Grund m² Foverupvej 3 Særdeles charmerende hus på landet beliggende helt ugenert i naturrige omgivelser. Du bor på landet, og alligevel kun et kvarters kørsel fra Rødekro med indkøbsmuligheder, motorvejstilkørslen og det nye akutsygehus. Boligen er rummelig - både ude og inde! 1888 kvm. grund som primært er beplantet med græs og 6 KW solcelleanlæg fra Huset rummer 249 kvm. boligareal ifølge BBR. Bestående af den "gamle" afdeling, som skønnes at være renoveret i 1980'erne. Denne fremstår med de klassiske rød-brun brændte gulvklinker, rå rustiklofter, pudsede vægge og hvad der ellers var karakteristisk for 1980'erne. Her finder du thekøkken og fordelingsgang til 2 fine børneværelser med gulvtæppe. Badeværelse med klinkegulv, bruser med forhæng. Ét stort værelse/stue på 1.salen. Denne afdeling er idéel til teenagereller gæsteafdeling. Den "nye" afdeling er blevet hovedrenoveret i ca. 2010/2011 og fremstår overalt særdeles lys og nutidig, kombineret med de synlige bjælker og den sjæl de nu bidrager med i huset. På 1.salen finder du ét stort værelse, som fint kunne bruges som atelier, kontor, eller bare et hyggeligt fællesrum/værelse. Tilbage i stueplan finder du en hyggelig stue med brændeovn, samt nydeligt badeværelse med gulvvarme, væghængt toilet og håndklædetørrer. Køkken-alrum med gulvvarme og lyse elementer, samt hvorfra der er udgang til sydvendt have. Bryggers med klinkegulv og plads til vaskemaskine. På grunden findes carport på 39 kvm. af ringe byggeteknisk værdi.

3 Indretning

4

5

6

7 Opnå den bedste handel med hjælp fra en køberrådgiver Uanset om du er i gang med at søge eller allerede har fundet den næste bolig, så kan EDC hjælpe dig i mål. Også selvom du finder boligen hos en anden mægler. Vores professionelle køberrådgivere har kompetencer inden for ejendomsjura, finansiering og bolighandel. Du sparer tid og udgifter ved kun at have en kontaktperson til at holde styr på din situation og dine interesser, og det minimerer risikoen for misforståelser undervejs. Vi er kort sagt din rådgiver fra boligen er valgt - til du er flyttet ind. Brian Marcussen Afdelingsleder, Ejendomsmægler & Valuar, Købermægler, MDE brian@edc.dk Skal vi hjælpe med finansieringen? Med til køb af ny bolig, hører også valg af finansiering. EDC har stærke og kompetente finansielle samarbejdspartnere, som gerne hjælper med et lånebevis til køb af bolig samt rådgivning om de forskellige lånetyper. Du skal bare henvende dig til din lokale EDC-butik, så formidler vi kontakt. Du kan få rådgivning om nyt lån, låneomlægning eller finansiering af boligforbedringer. Og naturligvis et attraktivt lånetilbud eller lånebevis. Skal du også sælge? Lad os vurdere din bolig helt gratis Hver dag foretager vi mange Salgstjek og giver dermed boligejere en realistisk vurdering af deres boligs værdi, ligesom vi orienterer om den lokale markedssituation. Skal din bolig sælges, eller har du brug for at vide hvor meget den aktuelt er værd, er du meget velkommen til at kontakte din lokale EDC-butik for et uforpligtende møde. Du kan også hele døgnet bestille et Salgstjek på edc.dk/salg Vil du vide mere? Få bolignyhederne direkte i din indbakke. Tilmeld dig EDCs nyhedsbrev på edc.dk/nyhedsbrev

8 Vi sætter pris på din bolig Trøst & Mensel Ejendomsmæglere Valuarer MDE Vi dækker hele Aabenraa Kommune. Vi har boligbutikker i Aabenraa og Rødekro samt udstillingsbutikker i Tinglev og Padborg. Landets største køberkartotek med langt over tilmeldte. EDC Køkkendesigner - et unikt salgsfremmende værktøj, hvor du som køber kan designe dit eget drømmekøkken i din kommende bolig. Vi tilbyder Åbent Hus med tilmelding således ved du som sælger, hvor mange der kommer til dit Åbent Hus arrangement. Læs mere om køkkendesigner, køberkartotek og Åbent Hus med tilmelding på EDC.dk. Går du i salgstanker? Bestil et GRATIS salgstjek og oplev salgskraften! Rådhusgade Aabenraa 611@edc.dk Hærvejen Rødekro 623@edc.dk