Sagsnr /LR ADVOKATHUSET bagsnr /LB FUNCH & NIELSEN SALGSOPSTILLING. Tvangsauktion over ejendommen. Skarresving Nykøbing M

Transkript

1 Sagsnr /LR ADVOKATHUSET bagsnr /LB FUNCH & NIELSEN SALGSOPSTILLING Tvangsauktion over ejendommen Skarresving Nykøbing M Auktionsdato den Fremvisning finder sted efter nærmere aftale. Tilmelding nødvendig på tlf Thisted afdeling: Toldbodgade 4, 7700 Thisted. Telefonnr

2 Sagsnr.: /LB ADVOKATHUSET FUNCK & NIELSEN INDHOLDSFORTEGNELSE Salgsopstilling Opgørelse af størstebeløb Sikkerhedsstillelse Tillæg til salgsopstilling (oplysninger) Beskrivelse Tingbogsattest x 3 Vurderingsattest Ejendomsskattebillet 2016 BBR-ejermeddelelse Ejendomsdatarapport m/bilag Opgørelser fra panthavere Bilag vedr. forfalden ejendomsskat Købervejledning til tvangsauktion Tvangsauktionsvilkår Thisted afdeling: Toldbodgade 4, 7700 Thisted. Telefonnr

3 ADVOKATHUSET FUNCH NIELSEN SalgSOpStUlmg Toldbodgade 4, 7700 Thisted tlf (købsnøgle) til brug for tvangsauktion over fast ejendom Udarbejdet af _. T_ J.NR /LB AS 76/2016 Advokatrådet og Dansk ejendomsmæglerforeninq Ejendommens matr.nr. : 7 F, 7 L, 11 G, Hesselbjerg by, Sejerslev beliggende: Tilhørende: boende: Skarresving 8, 7900 Nykøbing M Jørgen Hansen Adressebeskyttelse Auktionstidspunkt: Tirsdag den 21. juni 2016 klokken 09:00 Auktionssted: Retten i Holstebro, Afdelingskontoret i Thisted, Skovgade 30, 7700 Thisted Rekvirent, hæftelses nr. : Skattecenter Skive (ejendomsskat) Ved advokat: Gunhild Stausholm-Møller, Advokathuset Funch og Nielsen, Toldbodgade 4, 7700 Thisted Ejendomsoplysninger Ej endomskategori: beboelsesejendom Ejendomsværdi pr.: , kr ,00 heraf grundværdi: kr ,00 Vurdering i h.t. Retsplejelovens 562: Areal ifølge tingbogen: 955 m 2 heraf vej: 35 m 2 Forsikringsforhold: Ejendomsskatter og afgifter for året andrager og omfatter: Forslag til særlige vilkår ifølge auktionsvilkårenes pkt 10 og 11. Ikke oplyst 2016 Se vedhæftede ejendomsskattebillet 2.086,64 Beskrivelse (herunder evt. bebygget areal, indretning m.v.): Se vedhæftede beskrivelse. Fremvisning af huset finder sted efter nærmere aftale. Kontakt os ^ Lejemål: Byrder og servitutter (Evt. henvisning til vedh. tingbogsattest): Ikke udlejet Se vedhæftede tingbogsattest 3

4 Prioritetsopgørelse PANT- OG UDLÆGSHAVERE I rubrikkerne angives tinglyst beløb, lånetype, rentesats, nr./serie/afd., indestående til samt evt. yderligere bem. f.eks. tvangsauktionsklausul, ejerskiftefradrag m.v. 1. Fordring opgjort pr. auktionsdato 2. Restgæld på hæftelser, der kan forventes overtaget med tillæg af uforfaldne renter 3. Restancer og evt. ejerskifteafdrag på hæftelser, der kan forventes overtaget. 4. Hæftelser der kræves indfriet. Transport Hæftelse nr. i: Pantebrev. ARP Halkin Mortgage Funds v/kinnerton Capital A/S, Hammerensgade 6, st. th., 1267 København K - mail: inkasso( kinnertoncap.dk Opr. kr ,00. Rente 7% p.a. Restgæld pr kr ,43. Der er særlige indfrielsesvilkår. i alt ved budsum kr. Hæftelse nr. 2: Pantebrev. Jenny Ramsing, Sindholmparken 6, 9560 Hadsund. Opr. kr ,00. Rente 7% p.a. Restgæld pr kr ,91. Kræves indfriet. i alt ved budsum kr. Hæftelse nr. 3: Udlæg. Rådgivende Ingeniørfirma Just A/S (tidligere Just Consult BSK A/S), Marselisborg Havnevej 56, st.tv., 8000 Århus C - mail: just@just-as.dk Opr. kr ,00. Alene pant i 7 f og 11 g. Ej oplyst, medtages for det tinglyste beløb. i alt ved budsum kr. Hæftelse nr. 4: Udlæg. GE Moneybank, Park Allé 295, 2605 Brøndby - mail: inkasso@gemoneybank.dk Opr. kr ,00. Ej oplyst, medtages for det tinglyste beløb. i alt ved budsum kr. Hæftelse nr. 5: Udlæg. Opr. kr ,00. Energi Midt A/S, Tietgensvej 2-4, 8600 Silkeborg - mail: kundeoservice.energimidt.dk Opr. kr ,00. i alt ved budsum kr. Hæftelse nr. 6: Udlæg. Ikano Finans A/S, Stationsparken 24, 2600 Glostrup - mail: kundeserviceoikano.dk Opr. kr ,00. Ej oplyst, medtages for det tinglyste beløb. i alt ved budsum kr. Hæftelse nr. 7: Udlæg. Ikano Finans A/S, Stationsparken 24, 2600 Glostrup - mail: kundeservice(3)ikano.dk Opr. kr ,00. Ei oplvst. medtages for det tinglyste beløb. Transport i alt ved budsum kr , , ,11 0, , , ,11 0, ,00 0, , , , , , ,00 0,00 0, , , , , , ,00 0,00 0, , , , , ,71 0,00 0,00 0,00 0, , , , , ,00 0,00 0, , , , , , ,00 0,00 0, , , , , ,71 4

5 Prioritetsopgørelse PANT- OG UDLÆGSHAVERE I rubrikkerne angives tinglyst beløb, lånetype, rentesats, nr./serie/afd., indestående til samt evt. yderligere bem. f.eks. tvangsauktionsklausul, ejerskiftefradrag m.v. Transport Hæftelse nr. 8: Udlæg. Ekspres Bank, Oldenburg Alle 3, 2630 Taastrup - mail: ekspresbank@ekspresbank.dk Opr. kr ,00. Ej oplyst, medtages for det tinglyste beløb. i alt ved budsum kr. Hætteise nr. 9: Udlæg. Intrum Justitia debt. Finance AG (tidligere Ikano Bank), Valby Torvegade 17,2, 2500 Valby - mail: PD(S)dk.intrum.com. Opr. kr ,00. i alt ved budsum kr. Hæftelse nr. 10: Udlæg. Intrum Justitia debt. Finance AG (tidligere Ikano Bank), Valby Torvegade 17,2, 2500 Valby - mail: PDOdk.intrum.com. Opr. kr ,00. i alt ved budsum kr. Hæftelse nr. ns Udlæg. Intrum Justitia debt. Finance AG (tidligere Ikano Bank), Valby Torvegade 17,2, 2500 Valby - mail: PD(Sdk.intrum.com. Opr. kr ,00. i alt ved budsum kr. Hæftelse nr. 12: Udlæg. Intrum Justitia debt. Finance AG (tidligere Ikano Bank), Valby Torvegade 17,2, 2500 Valby - mail: PD(S)dk.intrum.com. Opr. kr ,00. Alene pant i 7 i og 11 g. i alt ved budsum kr. 1. Fordring opgjort pr. auktionsdato 2. Restgæld på hæftelser, der kan forventes overtaget med tillæg af uforfaldne rénter 3. Restancer og evt. ejerskifteafdrag på hæftelser, der kan forventes overtaget. 4. Hæftelser der kræves indfriet , , , ,00 0,00 0, , , , , , ,00 0,00 0, , , , , , ,00 0,00 0, ,oo , , , , ,00 0,00 0,00 ii-334,oo , , , ,71 839,35 0,00 0,00 839, , , , ,06 Hæftelse nr.: i alt ved budsum kr. Hæftelse nr.: Transport i alt ved budsum kr , , , ,06 5

6 Afslutningsside PANT- OG UDLÆGSHAVERE I rubrikkerne angives tinglyst beløb, lånetype, rentesats, nr./serie/afd., indestående til samt evt. yderligere bem. f.eks. tvangsauktionsklausul, ejerskiftefradrag m.v. 1. Fordring opgjort pr. auktionsdagen 2. Restgæld på hæftelser, der kan forventes overtaget med tillæg af uforfaldne renter 3. Restancer og evt. ejerskifteafdrag på hæftelser, der kan forventes overtaget. 4. Hæftelser der kræves indfriet. Transport , , , ,06 Hæftelse nr. 13: Udlæg. Skat, Nicolai Eigtveds Gade 28,1402 København K- mail: erhverv^srestancerfortrinfsskat dk Opr. kr ,00. Ej oplyst, medtages for det tinglyste beløb. Alene pant i 7 f. i alt ved budsum 8.408,00 0,00 0, , , , , ,06 A. Total kr , , , ,06 B. Størstebeløbet, der skal betales/overtages udover auktionsbudet, jfr. vilkårenes pkt. 6B: Heraf kontant at betale inden 4 uger: Gæld, der kan overtages (størstebeløbet - kontantbeløbet): , ,09 0,00 om art og afvikling oplyses: Det under B anførte størstebeløb fremkommer således: a. rekvirentens udlægs- og auktionsomkostninger ( salærer og gebyrer m.v.) kr. b. rettighedshavernes mødesalærer m.v. kr. De under a og b nævnte beløb er anslået ud fra det under sikkerhedsstillelsen anførte auktionsbud, jfr. nedenfor. c. restancer vedrørende: 1. ejendomsskatter (forbehold kr. for omk. til Skat, ej oplyst, ansl. kr ,00) , , ,59 4. andre offentlige bidrag 5. vandafgifter 6. brandforsikringsbidrag (ej oplyst, anslået) 7. krav i h.t. leje- eller brandsikringslovgivningen 8. andet, jfr. specifikation 9. befordring panthavere (anslået) kr. kr. kr. kr. kr. kr. 0,00 0, ,00 0,00 0, ,00 2. vejbidrag m.v. kr. 3. kloakbidrag m.v. kr. 0,00 lo.administrationsregnskab 0,00 kr. C. Afgifter m.v. til offentlige i anledningen i anledning af auktionen: Se den påtrykte tekst på omslagets inderside. Ved et auktionsbud på kr ,00 (beregnet efter ejendomsværdi eller sagkyndig vurdering, jfr. retsplejelovens 562) udgør sikkerhedsstillelsen, jfr. vilkårenes pkt. 7 kr ,00. Denne salgsopstilling er udarbejdet den 24. maj 2016 af 6

7 J.nr.: /LB Ejendommen: Skarresving 8, 7900 Nykøbing Mor: OPTØR FI SF ADVOKATHUSET 1 U r L r W K l i L b r j P U N C H L NIELSEN m m af størstebeløbet, der skal betales af auktionskøber udover budsummen ved en budsum stor kr ,00 (vurderingen) Rekvirentens inkasso-, udlæas- oa auktionsomkostninaer: Inkassoomkostninger Gebyr indgivelse af auktionsbegæring Gebyr ejendomsdatarapport Kopiering salgsopstilling Statstidende Itvang.dk Rekvirentsalær Ialt Størstebeløbet: kr. kr. kr. kr. kr. kr. kr. kr. 1375,00 800,00 325, ,00 187, , ,00 i8.437,50 Rekvirentens udlægs- og auktionsomkostninger kr ,50 Rettighedshavernes mødesalær kr ,00 Ejendomsskatter kr ,59 Brandforsikring (anslået, forbehold for ændring) kr ,00 Befordring panthavere (anslået) kr ,00 STØRSTEBELØB IALT kr ,09 Bereanina af rekvirentsalær: Kontantværdi (vurdering) kr ,00 25% tillæg kr ,00 "= beregningsgrundlag kr ,00 0,6% af beregningsgrundlag kr ,00 Forhøjes med kr ,00 kr ,00 kr ,00 "+ 25 % moms kr ,00 Rekvirentsalær kr ,00 7

8 11 ADVOKATHUSET 1 ) FUNCH L NIELSEN Sikkerhedsstillelse: Størstebeløb kr ,09 Restancer, jfr. hæftelse i kr ,11 1/4 afde hæftelser der kan kræves indfriet kr ,39 Ialt kr ,59 Afrundet til kr ,00 Hertil kommerstempel: 0,6 % afbudsummen + størstebeløbet, tinglysningsafgift kr ,00, auktionsafgift 0,5% afbudsummen + størstebeløbet, gebyr for udskrift kr. 175,00, salær til advokat for berigtigelse af auktionsadkomst m.v. 8

9 Sagsnr.: /LB ADVOKATHUSET FUNCH S NIELSEN TILLÆG TIL SALGSOPSTILLING De angivne oplysninger i beskrivelsen af ejendommen er givet dels på baggrund af en visuel besigtigelse (ikke sagkyndig) af ejendommen, og dels på baggrund af oplysninger fra offentlige registre som kan indeholde fejl. Hverken Fogeden, rekvirenten eller dennes repræsentant kan drages til ansvar for sådanne fejl, og interesserede købere opfordres til, efter forudgående henvendelse til rekvirenten, selv af besigtige ejendommen. Der tages forbehold for tredjemandsrettigheder samt hårde hvidevarernes/evt. brændeovns brugbarhed og tilstedeværelse efter tvangsauktionen. Auktionskøber kan ikke uden videre påregne at opnå gældsovertagelse hos realkreditinstitutterne. Evt. liebhavere (en køber, der ikke har pant i ejendommen) eller efterstående panthavere anmodes om at rette forudgående henvendelse til kreditforeningen for at opnå tilkendegivelse om, hvor vidt gældsovertagelse vil kunne opnås. Et selskab (ApS eller A/S) må forudse krav om supplerende personlig hæftelse. Samtykkeerklæring udstedes ikke før gældsovertagelse eller evt. indfrielse af lånet er sket. Hvis auktionskøber enten i umiddelbar tilknytning til auktionen eller senere måtte ønske at indfri realkredit lån, der ved tvangsauktionen opnåede hel eller delvis dækning, sker dette i overensstemmelse med realkreditinstituttets til enhver tid gældende almindelige indfrielsesvilkår. Såfremt restancerne betales til realkreditinstitutterne senere end den 10. i måneden, der følger efter tvangsauktionsmåneden, vil der påløbe yderligere morarenter, som skal betales af auktionskøber. Auktionskøber overtager ejendommen i den stand, som den er og forefindes, og må selv drage omsorg for oprydning på egen bekostning. Auktionskøber må endvidere selv drage omsorg og bekoste udsættelse af tidligere ejer/lejer og/eller dennes efterladte løsøre såfremt dette ønskes. Rekvirenten har ikke nærmere kendskab til ejendommen og fraskriver sig derfor ethvert ansvar for faktiske, juridiske såvel som fysiske fejl og mangler ved ejendommen. Auktionskøber kan således ikke gøre nogen form for mangelsbeføjelser gældende, det være sig i form af ophævelse af auktionskøbet, forholdsmæssigt afslag, godtgørelse og/eller erstatning. Ansvarsfraskrivelsen gælder alle fejl, mangler eller andre forhold vedrørende ejendommen, dennes grundareal, samt eventuelle jordbundsforhold, herunder ledninger m.v., og for den lovlige benyttelse af ejendommen i henhold til de gældende regler. Ansvarsfraskrivelsen gælder både skjulte fejl og mangler af enhver art, såvel juridiske som faktiske mangler. Lov om fortrydelsesret ved køb af fast ejendom gælder ikke på tvangsauktion, og auktionskøber er således bundet af sit bud. Der er ikke udarbejdet tilstandsrapport, og som konsekvens heraf kan auktionskøber ikke tegne ejerskifteforsikring. Det bemærkes, at auktionskøber selv skal drage omsorg for rettidig betaling af alle terminsydelser, ejendomsskatter m.v., der har rettidig betalingsdag efter auktionens afholdelse. Dette gælder uanset om auktionskøber modtager opkrævningskort eller ej. Det påhviler endvidere auktionskøber selv at tegne forsikring for den købte ejendom. Thisted afdeling: Toldbodgade k, 7700 Thisted. Telefonnr

10 Sagsnr.: /LB ADVOKATHUSET FUNCH NIELSEN BESKRIVELSE AF EJENDOMMEN Skarresving 8 Beboelsesejendom opført i mursten i Tagdækning er cementsten. Bebygget areal er på 70 m2 samt udhus på 20 m2 opført i 1910, garage på 28 m2, opført i 1986 samt garage på 61 m2, opført i Ejendommen indeholder baggang, køkken med spiseplads, stue og toilet. På 1. sal er der to værelser, som ikke fremgår af BBR. Ejendommen opvarmes iflg. BBR-ejermeddelelse med centralvarmeanlæg. Der tages forbehold for, om anlægget virker. Ejendommen trænger overalt til kraftig vedligeholdelse. Der er vandforsyning fra egen boring - iflg. BBR er der på ejendommen utilfredsstillende drikkevands kvalitet. Der er afløb til spiidevandsforsyningens renseanlæg. Thisted afdeling: Toldbodgade 4, 7700 Thisted. 10 Telefonnr

11 TINGBOGSATTEST Udskrevet: :36:01 EJENDOM: Adresse: Samlet areal: Heraf vej: BFE-nummer: Appr.dato: Landsejerlav: Matrikelnummer: Areal: Heraf vej: Retskreds: Skarresving Nykøbing M 165 m2 35 m Hesselbjerg By, Sejerslev 0007f 165 m2 35 m ADKOMSTER DOKUMENT: Dokument type: Skøde OGSÅ LYST PÅ: Antal: OVERFØRT: Overført fra gammelt system: ADKOMSTHAVERE: Navn: CPR: Ejerandel: Jørgen Hansen **** 1 /1 KØBESUM: Kontant købssum: Købesum i alt: DKK DKK TILLÆGSTEKST: :36:01 Anmærkning Anm 11

12 byrder r HÆFTELSER DOKUMENT: Dokument type: Rente: Pantebrev DKK 7 SENEST PÅTEGNET: Dato: :46:09 OGSÅ LYST PÅ: Antal: OVERFØRT: Overført fra gammelt system: Konverteret til digital pantebrev: Beskrivelse: Pantebrev KREDITORER: Navn: ARP Halkin Mortgage Funds DOKUMENT: Dokument type: Rente: Pantebrev DKK 7 OGSÅ LYST PÅ: Antal: OVERFØRT: Overført fra gammelt system: Konverteret til digital pantebrev: Beskrivelse: Pantebrev :36:01 Side 2 af 13 12

13 KREDITORER: Navn: Navn: 9560 Hadsund Jenny Ramsing, Sindholtparken 6, DOKUMENT: Dokument type: Rentesats: Udlæg DKK 0% OVERFØRT: Overført fra gammelt system: Beskrivelse: Udlæg KREDITORER: Navn: Just Consult BSK A/S TILLÆGSTEKST: Tillægstekst Tillige anden ejendom 71 og 11 g E 29 DOKUMENT: Dokument type: Rentesats: Udlæg DKK 0% OVERFØRT: Overført fra gammelt system: Beskrivelse: Udlæg KREDITORER: Navn: CVR: GE Money Bank TILLÆGSTEKST: :36:01 13 Side 3 af 13

14 Tillægstekst Park Alle 295, 2605 Brøndby Tillige anden ejendom 11G, 7L DOKUMENT: Dokument type: Rentesats: Udlæg DKK 0% OGSÅ LYST PÅ: Antal: OVERFØRT: Overført fra gammelt system: Beskrivelse: Udlæg KREDITORER: Navn: EnergiMidt A/S DOKUMENT: Dokument type: Rentesats: Udlæg DKK 0% OGSÅ LYST PÅ: Antal: OVERFØRT: Overført fra gammelt system: Beskrivelse: Udlæg KREDITORER: Navn: IKANO Finans A/S, Glostrup :36:01 14 Side 4 af 13

15 DOKUMENT: Dokument type: Rentesats: Udlæg DKK 0% OGSÅ LYST PÅ: Antal: OVERFØRT: Overført fra gammelt system: Beskrivelse: Udlæg KREDITORER: Navn: IKANO Finans A/S, Glostrup DOKUMENT: Dokument type: Rentesats: Udlæg DKK 0% OGSÅ LYST PÅ: Antal: OVERFØRT: Overført fra gammelt system: Beskrivelse: Udlæg KREDITORER: Navn: Ekspres Bank A/S DOKUMENT: Dokument type: Rentesats: Udlæg DKK 0% :36:01 15 Side 5 af 13

16 IKANO BANK, FILIAL AF IKANO BANK SE, SVERIGE C V R :" DEBITORER: N a v n : Inger Thorsen Hansen *** CPR: N a v n : Jørgen Hansen CPR: *** ANMÆRKNINGER: Servitut: Servitut: Dokumenttype: Dokumenttype: Anden Servitut DKK Ekspres Bank A/S Anden Servitut Pantebrev DKK ARP Halkin Mortgage Funds Pantebrev DKK 9560 Hadsund Jenny Ramsing, Sindholtparken 6, DKK Just Consult BSK A/S DKK GE Money Bank DKK EnergiMidt A/S :36:01 16 Side 6 af 13

17 DKK IKANO Finans A/S, Glostrup DKK IKANO Finans A/S, Glostrup BETALT TINGLYSNINGSAFGIFT: 0 DKK DOKUMENT: Dokument type: Rentesats: Udlæg DKK 0% KREDITORER: Navn: CVR: IKANO BANK, FILIAL AF IKANO BANK SE, SVERIGE DEBITORER: Navn: Jørgen Hansen CPR: **** ANMÆRKNINGER: Servitut: Anden Servitut DKK Ekspres Bank A/S DKK IKANO BANK, FILIAL AF IKANO BANK SE, SVERIGE Servitut: Anden Servitut :36:01 Side 7 af 13 17

18 Dokumenttype: Pantebrev DKK ARP Halkin Mortgage Funds Dokumenttype: Pantebrev DKK 9560 Hadsund Jenny Ramsing, Sindholtparken 6 : DKK Just Consult BSK A/S DKK GE Money Bank DKK EnergiMidt A/S DKK IKANO Finans A/S, Glostrup DKK IKANO Finans A/S, Glostrup BETALT TINGLYSNINGSAFGIFT: 0 DKK DOKUMENT: Dokumenttype: Udlæg DKK Rentesats: 0 % :36:01 18 Side 8 af 13

19 KREDITORER: N a v n : IKANO BANK, FILIAL AF IKANO BANK AB (PUBL) SVERIGE CVR: DEBITORER: N a v n : Inger Thorsen Hansen CPR: **** N a v n : Jørgen Hansen CPR: **** ANMÆRKNINGER: Servitut: Anden Servitut DKK Ekspres Bank A/S DKK IKANO BANK, FILIAL AF IKANO BANK SE, SVERIGE DKK IKANO BANK, FILIAL AF IKANO BANK SE, SVERIGE Servitut: Anden Servitut Prioritet- 3 Dokumenttype: Pantebrev DKK ARP Halkin Mortgage Funds Dokumenttype: Pantebrev DKK 9560 Hadsund Jenny Ramsing, Sindholtparken 6, DKK Just Consult BSK A/S :36:01 19 Side 9 af 13

20 DKK GE Money Bank DKK EnergiMidt A/S DKK IKANO Finans A/S, Glostrup DKK IKANO Finans A/S, Glostrup BETALT TINGLYSNINGSAFGIFT: 0 DKK DOKUMENT: Dokument type: Rentesats: Udlæg DKK 0% KREDITORER: Navn: CVR: IKANO BANK, FILIAL AF IKANO BANK AB (PUBL), SVERIGE DEBITORER: Navn: CPR: Jørgen Hansen **** ANMÆRKNINGER: Servitut: :36: Anden Servitut Side 10 af 13

21 Servitut: Dokumenttype: Dokumenttype: DKK Ekspres Bank A/S DKK IKANO BANK, FILIAL AF IKANO BANK SE, SVERIGE DKK IKANO BANK, FILIAL AF IKANO BANK SE, SVERIGE DKK IKANO BANK, FILIAL AF IKANO BANK AB (PUBL), SVERIGE Anden Servitut Pantebrev DKK ARP Halkin Mortgage Funds Pantebrev DKK 9560 Hadsund Jenny Ramsing, Sindholtparken 6, DKK Just Consult BSK A/S DKK GE Money Bank DKK EnergiMidt A/S DKK IKANO Finans A/S, Glostrup :36:01 21 Side 11 af 13

22 DKK IKANO Finans A/S, Glostrup BETALT TINGLYSNINGSAFGIFT: 0 DKK DOKUMENT: Dokument type: Rentesats: Udlæg DKK 0% KREDITORER: Navn: CVR: SKAT DEBITORER: Navn: CPR: Jørgen Hansen **** TILLÆGSTEKST: Ideel andel Alene lyst i debitors tilhørende ideelle andel. BETALT TINGLYSNINGSAFGIFT: 0 DKK SERVITUTTER DOKUMENT: Dokument type: Anden Servitut OVERFØR! : :36:01 22 Side 12 af 13

23 Overført fra gammelt system: FÆRDSEL: Vejret AMDI T: Andet TILLÆGSTEKST: Tillægstekst Dok om færdselsret mv DOKUMENT: Dokument type: Anden Servitut OVERFØRT: Overført fra gammelt system: Filnavn: 72 C 428 TILLÆGSTEKST: Tillægstekst Dok om brønd mv, Vedr 11G ØVRIGE OPLYSNINGER EJENDOMSVURDERING: Ejendomsværdi: Grundværdi: Vurderingsdato: Kommunekode: Ejendomsnummer (BBR-nr.): DKK DKK INDSKANNET AKT: Filnavn: 72 E :36:01 23 Side 13 af 13

24 TINGBOGSATTEST Udskrevet: :36:41 EJENDOM: Adresse: Samlet areal: Heraf vej: BFE-nummer: Appr.dato: Landsejerlav: Matrikelnummer: Areal: Heraf vej: Retskreds: Skarresving Nykøbing M 157 m2 0 m Hesselbjerg By, Sejerslev 0007I 157 m2 0 m ADKOMSTER DOKUMENT: Dokument type: Skøde OGSÅ LYST PÅ: Antal: OVERFØRT: Overført fra gammelt system: ADKOMSTHAVERE: Navn: CPR: Ejerandel: Jørgen Hansen **** 1/1 KØBESUM: Kontant købssum: Købesum i alt: DKK DKK TILLÆGSTEKST: :36:41 Anmærkning Anm 24

25 byrder r HÆFTELSER DOKUMENT: Dokument type: Rente: Pantebrev DKK 7 SENEST PÅTEGNET: Dato: :46:09 OGSÅ LYST PÅ: Antal: OVERFØRT: Overført fra gammelt system: Konverteret til digital pantebrev: Beskrivelse: Pantebrev KREDITORER: Navn: ARP Halkin Mortgage Funds DOKUMENT: Dokument type: Rente: Pantebrev DKK 7 OGSÅ LYST PÅ: Antal: OVERFØRT: Overført fra gammelt system: Konverteret til digital pantebrev: Beskrivelse: Pantebrev :36:41 Side 2 af 13 25

26 KREDITORER: Navn: Navn: Jenny Ramsing, Sindholtparken 6, 9560 Hadsund DOKUMENT: Dokument type: Rentesats: Udlæg DKK 0% OVERFØRT: Overført fra gammelt system: Beskrivelse: Udlæg KREDITORER: Navn: CVR: GE Money Bank TILLÆGSTEKST: Tillægstekst Park Alle 295, 2605 Brøndby Tillige anden ejendom, 11 G, 7F DOKUMENT: Dokument type: Rentesats: Udlæg DKK 0% OGSÅ LYST PÅ: Antal: OVERFØRT: Overført fra gammelt system: Beskrivelse: Udlæg :36:41 26 Side 3 af 13

27 KREDITORER: Navn: EnergiMidt A/S DOKUMENT: Dokument type: Rentesats: Udlæg DKK 0% OGSÅ LYST PÅ: Antal: OVERFØRT: Overført fra gammelt system: Beskrivelse: Udlæg KREDITORER: Navn: IKANO Finans A/S, Glostrup DOKUMENT: Dokument type: Rentesats: Udlæg DKK 0% OGSÅ LYST PÅ: Antal: OVERFØRT: Overført fra gammelt system: Beskrivelse: Udlæg KREDITORER: Navn: IKANO Finans A/S, Glostrup :36:41 27 Side 4 af 13

28 DOKUMENT: Dokument type: Rentesats: Udlæg DKK 0% OGSÅ LYST PÅ: Antal: OVERFØRT: Overført fra gammelt system: Beskrivelse: Udlæg KREDITORER: Navn: Ekspres Bank A/S DOKUMENT: Dokument type: Rentesats: Udlæg DKK 0% KREDITORER: Navn: CVR: IKANO BANK, FILIAL AF IKANO BANK SE, SVERIGE DEBITORER: Navn: CPR: Navn: CPR: Inger Thorsen Hansen **** Jørgen Hansen **** ANMÆRKNINGER: Servitut: Anden Servitut DKK Ekspres Bank A/S :36:41 28 Side 5 af 13

29 Servitut: Anden Servitut Servitut: Anden Servitut Dokumenttype: Pantebrev DKK ARP Halkin Mortgage Funds Dokumenttype: Pantebrev DKK Jenny Ramsing, Sindholtparken 6, 9560 Hadsund DKK GE Money Bank Prioritet DKK EnergiMidt A/S DKK IKANO Finans A/S, Glostrup DKK IKANO Finans A/S, Glostrup BETALT TINGLYSNINGSAFGIFT: 0 DKK DOKUMENT: Prioritet- Dokument type: Rentesats: Udlæg DKK 0% :36:41 29 Side 6 af 13

30 KREDITORER: Navn: CVR: IKANO BANK, FILIAL AF IKANO BANK SE, SVERIGE DEBITORER: Navn: Jørgen Hansen CPR: **** ANMÆRKNINGER: Servitut: Anden Servitut DKK Ekspres Bank A/S DKK IKANO BANK, FILIAL AF IKANO BANK SE, SVERIGE Servitut: Anden Servitut Servitut: Anden Servitut Dokumenttype: Pantebrev DKK ARP Halkin Mortgage Funds Dokumenttype: Pantebrev DKK Jenny Ramsing, Sindholtparken 6, 9560 Hadsund DKK GE Money Bank DKK EnergiMidt A/S :36:41 30 Side 7 af 13

31 DKK IKANO Finans A/S, Glostrup DKK IKANO Finans A/S, Glostrup BETALT TINGLYSNINGSAFGIFT: 0 DKK DOKUMENT: Dokument type: Rentesats: Udlæg DKK 0% KREDITORER: Navn: CVR: IKANO BANK, FILIAL AF IKANO BANK AB (PUBL) SVERIGE DEBITORER: Navn: CPR: Navn: CPR: Inger Thorsen Hansen **** Jørgen Hansen **** ANMÆRKNINGER: Servitut: Anden Servitut DKK Ekspres Bank A/S DKK IKANO BANK, FILIAL AF IKANO BANK SE, SVERIGE :36:41 31 Side 8 af 13

32 DKK IKANO BANK, FILIAL AF IKANO BANK SE, SVERIGE Servitut: Anden Servitut Servitut: Anden Servitut Dokumenttype: Pantebrev DKK ARP Halkin Mortgage Funds Dokumenttype: Pantebrev DKK Jenny Ramsing, Sindholtparken 6, 9560 Hadsund DKK GE Money Bank DKK EnergiMidt A/S DKK IKANO Finans A/S, Glostrup DKK IKANO Finans A/S, Glostrup BETALT TINGLYSNINGSAFGIFT: 0 DKK DOKUMENT: :36:41 32 Side 9 af 13

33 Dokument type: Rentesats: Udlæg DKK 0% KREDITORER: Navn: CVR: IKANO BANK, FILIAL AF IKANO BANK AB (PUBL) SVERIGE DEBITORER: Navn: CPR: Jørgen Hansen **** ANMÆRKNINGER: Servitut: Prioritet- Servitut: Servitut: Dokumenttype: Anden Servitut DKK Ekspres Bank A/S DKK IKANO BANK, FILIAL AF IKANO BANK SE, SVERIGE DKK IKANO BANK, FILIAL AF IKANO BANK SE, SVERIGE DKK IKANO BANK, FILIAL AF IKANO BANK AB (PUBL) SVERIGE Anden Servitut Anden Servitut Pantebrev DKK ARP Halkin Mortgage Funds :36:41 33 Side 10 af 13

34 Dokumenttype: Pantebrev DKK Jenny Ramsing, Sindholtparken 6, 9560 Hadsund DKK GE Money Bank DKK EnergiMidt A/S DKK IKANO Finans A/S, Glostrup DKK IKANO Finans A/S, Glostrup BETALT TINGLYSNINGSAFGIFT: 0 DKK SERVITUTTER DOKUMENT: Dokument type: Anden Servitut OVERFØRT: Overført fra gammelt system: TILLÆGSTEKST: Tillægstekst Dok om ikke må drives handel i ejendommen mv,vedr1g :36:41 34 Side 11 af 13

35 DOKUMENT: Dokument type: Anden Servitut OVERFØRT: Overført fra gammelt system: FÆRDSEL: Vejret ANDET: Andet TILLÆGSTEKST: Tillægstekst Dok om færdselsret mv DOKUMENT: Dokument type: Anden Servitut OVERFØRT: Overført fra gammelt system: TILLÆGSTEKST: Tillægstekst Dok om brønd mv, Vedr 11G ØVRIGE OPLYSNINGER EJENDOMSVURDERING: Ejendomsværdi: Grundværdi: Vurderingsdato: Kommunekode: Ejendomsnummer (BBR-nr.): DKK DKK :36:41 35 Side 12 af 13

36 INDSKANNET AKT: Filnavn: 72 E :36:41 36 Side 13 af 13

37 TINGBOGSATTEST Udskrevet: :36:19 EJENDOM: Adresse: Samlet areal: Heraf vej: BFE-nummer: Appr.dato: Landsejerlav: Matrikelnummer: Areal: Heraf vej: Retskreds: Skarresving Nykøbing M 633 m2 0 m Hesselbjerg By, Sejerslev 0011g 633 m2 0 m ADKOMSTER DOKUMENT: Dokument type: Skøde OGSÅ LYST PÅ: Antal: OVERFØRT: Overført fra gammelt system: ADKOMSTHAVERE: Navn: CPR: Ejerandel: Jørgen Hansen **** 1 /1 KØBESUM: Kontant købssum: Købesum i alt: DKK DKK TILLÆGSTEKST: Anmærkning Anm :36:19 37

38 byrder r HÆFTELSER DOKUMENT: Dokument type: Rente: Pantebrev DKK 7 SENEST PÅTEGNET: Dato: :46:09 OGSÅ LYST PÅ: Antal: OVERFØRT: Overført fra gammelt system: Konverteret til digital pantebrev: Beskrivelse: Pantebrev KREDITORER: Navn: ARP Halkin Mortgage Funds DOKUMENT: Dokument type: Rente: Pantebrev DKK 7 OGSÅ LYST PÅ: Antal: OVERFØRT: Overført fra gammelt system: Konverteret til digital pantebrev: Beskrivelse: Pantebrev :36:19 38 Side 2 af 13

39 KREDITORER: Navn: Navn: Jenny Ramsing, Sindholtparken 6, 9560 Hadsund DOKUMENT: Dokument type: Rentesats: Udlæg DKK 0% OVERFØRT: Overført fra gammelt system: Beskrivelse: Udlæg KREDITORER: Navn: Just Consult BSK A/S TILLÆGSTEKST: Tillægstekst Tillige anden ejendom 7f, 71 DOKUMENT: Dokument type: Rentesats: Udlæg DKK 0% OVERFØRT: Overført fra gammelt system: Beskrivelse: Udlæg KREDITORER: Navn: CVR: GE Money Bank TILLÆGSTEKST: :36:19 39 Side 3 af 13

40 Tillægstekst Park Alle 295, 2605 Brøndby Tillige anden ejendom 7L, 7F DOKUMENT: Dokument type: Rentesats: Udlæg DKK 0% OGSÅ LYST PÅ: Antal: OVERFØRT: Overført fra gammelt system: Beskrivelse: Udlæg KREDITORER: Navn: EnergiMidt A/S DOKUMENT: Dokument type: Rentesats: Udlæg DKK 0% OGSÅ LYST PÅ: Antal: OVERFØRT: Overført fra gammelt system: Beskrivelse: Udlæg KREDITORER: Navn: IKANO Finans A/S, Glostrup :36:19 40 Side 4 af 13

41 DOKUMENT: Dokument type: Rentesats: Udlæg DKK 0% OGSÅ LYST PÅ: Antal: OVERFØRT: Overført fra gammelt system: Beskrivelse: Udlæg KREDITORER: Navn: IKANO Finans A/S, Glostrup DOKUMENT: Dokument type: Rentesats: Udlæg DKK 0% OGSÅ LYST PÅ: Antal: OVERFØRT: Overført fra gammelt system: Beskrivelse: Udlæg KREDITORER: Navn: Ekspres Bank A/S DOKUMENT: Dokument type: Rentesats: Udlæg DKK 0% :36:19 41 Side 5 af 13

42 KREDITORER: Navn: CVR: IKANO BANK, FILIAL AF IKANO BANK SE, SVERIGE DEBITORER: Navn: Inger Thorsen Hansen CPR: **** Navn: Jørgen Hansen CPR: **** ANMÆRKNINGER: Servitut: Anden Servitut DKK Ekspres Bank A/S Servitut: Anden Servitut Dokumenttype: Pantebrev DKK ARP Halkin Mortgage Funds Dokumenttype: Pantebrev DKK Jenny Ramsing, Sindholtparken Hadsund DKK Just Consult BSK A/S DKK GE Money Bank DKK EnergiMidt A/S :36:19 42 Side 6 af 13

43 DKK IKANO Finans A/S, Glostrup DKK IKANO Finans A/S, Glostrup BETALT TINGLYSNINGSAFGIFT: 0 DKK DOKUMENT: Dokument type: Rentesats: Udlæg DKK 0% KREDITORER: Navn: CVR: IKANO BANK, FILIAL AF IKANO BANK SE SVERIGE DEBITORER: Navn: CPR: Jørgen Hansen **** ANMÆRKNINGER: Servitut: Servitut: Anden Servitut DKK Ekspres Bank A/S DKK IKANO BANK, FILIAL AF IKANO BANK SE, SVERIGE Anden Servitut :36:19 43 Side 7 af 13

44 Dokumenttype: Pantebrev DKK ARP Halkin Mortgage Funds Dokumenttype: Pantebrev DKK Jenny Ramsing, Sindholtparken Hadsund DKK Just Consult BSK A/S DKK GE Money Bank DKK EnergiMidt A/S DKK IKANO Finans A/S, Glostrup DKK IKANO Finans A/S, Glostrup BETALT TINGLYSNINGSAFGIFT: 0 DKK DOKUMENT: Dokument type: Rentesats: Udlæg DKK 0% :36:19 44 Side 8 af 13

45 KREDITORER: N a v n : C V R : IKANO BANK, FILIAL AF IKANO BANK AB (PUBL) SVERIGE * DEBITORER: ^ay- n: Inger Thorsen Hansen CPR: **** N a v n : C P R : Jørgen Hansen ' **** ANMÆRKNINGER: Servitut: Servitut: Dokumenttype: Dokumenttype: Anden Servitut DKK Ekspres Bank A/S DKK IKANO BANK, FILIAL AF IKANO BANK SE, SVERIGE DKK IKANO BANK, FILIAL AF IKANO BANK SE, SVERIGE Anden Servitut Pantebrev DKK ARP Halkin Mortgage Funds Pantebrev DKK Jenny Ramsing, Sindholtparken 6, 9560 Hadsund DKK Just Consult BSK A/S :36:19 45 Side 9 af 13

46 DKK GE Money Bank DKK EnergiMidt A/S DKK IKANO Finans A/S, Glostrup DKK IKANO Finans A/S, Glostrup BETALT TINGLYSNINGSAFGIFT: 0 DKK DOKUMENT: ^ Dokumenttype: Udlæg Rentesats: % D K K KREDITORER: Navn: CVR: IKANO BANK, FILIAL AF IKANO BANK AB (PUBL) SVERIGE v h DEBITORER: Navn: CPR: Jørgen Hansen **** ANMÆRKNINGER: Servitut: Anden Servitut :36:19 46 Side 10 af 13

47 Servitut: Dokumenttype: Dokumenttype: DKK Ekspres Bank A/S DKK IKANO BANK, FILIAL AF IKANO BANK SE, SVERIGE DKK IKANO BANK, FILIAL AF IKANO BANK SE, SVERIGE DKK IKANO BANK, FILIAL AF IKANO BANK AB (PUBL), SVERIGE Anden Servitut Pantebrev DKK ARP Halkin Mortgage Funds Pantebrev DKK Jenny Ramsing, Sindholtparken Hadsund DKK Just Consult BSK A/S DKK GE Money Bank DKK EnergiMidt A/S DKK IKANO Finans A/S, Glostrup :36:19 47 Side 11 af 13

48 BETALT TINGLYSNINGSAFGIFT: DKK IKANO Finans A/S, Glostrup 0 DKK SERVITUTTER DOKUMENT: Dokument type: Anden Servitut OVERFØRT: Overført fra gammelt system: FÆRDSEL: Vejret ANDET: Andet TILLÆGSTEKST: Tillægstekst Dok om færdselsret mv DOKUMENT: Dokument type: Anden Servitut Overført fra gammelt system: TILLÆGSTEKST: :36:19 48 Side 12 af 13

49 Tillægstekst Dok om brønd mv, Vedr 11G ØVRIGE OPLYSNINGER EJENDOMSVURDERING: Ejendomsværdi: Grundværdi: Vurderingsdato: Kommunekode: Ejendomsnummer (BBR-nr.): DKK DKK INDSKANNET AKT: Filnavn: 72 E :36:19 49 Side 13 af 13

50 Ejendomsvurdering Adresse: Vurderingsår: Kommune: Vurderingskreds: Benyttelse: Matrikel: Ejendomsværdi: SKARRESVING 008, 7900 NYKØBING M 2015 MORSØ MORSØ/VESTRE Beboelse 7 F, HESSELBJERG Ejendomsnr.: Lejligheds antal: Grundareal: Grundværdi: Vis "Grundværdispecifikationer" Vis Værdier til brug for ejendomsværdiskatteloft Vis tidligere vurdering Grundværdispecifikationer: Nr. Prisbetegnelse I alt: Kvmpris standard Bygretpris standard Vejareal prisen er 0 Nedslag 2V 2 % reduktion Areal/Enhed Enhedsbeløb 30 kr kr. 0 kr kr. Total kr kr. 0 kr kr kr. Værdier til brug for ejendomsværdiskatteloft: Ejendomsværdi 2001: kr Ejen d o m sv æ r d i s k atte,oftet b^xsæfst* Vis tidligere vurdering ^ 50

51 J<OMMUNE EJENDOMSSKAXZEKC JERNBANEVEJ 7 TykøbingM Ejendommens beliggenhed: Skarresving 008 HESSELBJERG BY, SEJERSLEV Ejendomsværdi Fradrag i grundværdi for forbedringer 7f M.FL. Grundværdi FIK.NR Eksped. man-tirsdag kl onsdag fra kl torsdag fra kl fredag fra kl ESR@morsoe.dk B Udskrevet den: Moms-nr.: Fritagelse for grundskyld til kommunen 10/ Debitornummer: XXX XX XXXXXX XX XX Vurderet areal: Stuehusgrundværdi Kommunenr.: 773 Vurderingsår: (01/ ) Grundskatteloftværdi Ejendomsnr.: Del af grundværdi der beskattes i anden kommune Dækningsafgiftspligtig forskelsværdi Fritaget dækningsafgiftspligtig forskelsværdi Kommunal ejendomsskat m.m. af fast ejendom 2016 Sn^ifiL,*«/«, ~ ^ Specifikation KOMMUNE Grundskyld promille af grundlag 24,680 : /01-31/12 RENTER AF GRUNDSKYLD ROTTEBEKÆMPELSE RENTER AF ROTTEBEKÆMPELSE SKORSTENSFEJNINGSAFGIFT - SØ Fast bidrag2 016 RENTER AF SKORSTENSFEJNINGSAFGIFT 1241,40 3,10 17,40 0, ,20 2, 51 Side 01 af 01 Heraf moms 164,44 MERVÆRDIAFGIFT/MOMS, er beregnet med 25%: Afgiften af de enkelte rater kan for momsregistrerede først medregnes som indgående afgift på faktureringstidspunktet. Rate Forfaldsdato 01 01/ / Sidste rettidige indb.dag 08/ / Ratebeløb 1046, ,50 IALT 2086,64 164,44 Fakturadato 01/ / Moms beløb 82,22 82,22 Såfremt det forfaldne beløb ikke er betalt senest sidste rettidige indbetalingsdag, søges det inddrevet ved udlæg. Ved for sen indbetaling påløber renter og evt. gebyr, som sædvanligvis opkræves på næste års skattebillet. Renter beregnes fra forfaldsdato. Oplysninger om renter og restgæld for lån vil blive videregivet til SKAT. 51

52 1. rate forfald 1. februar 2. rate forfald 1. juli / u u u U u k a n 9 s a s e mere på ^ ' ^ ^ Ejerskifte: Husk at afmelde Betalingsservice. a U D å j M l i ^ m i ev,»gere ejers navn Skorstensfejning: betaler for meget betalt skoretensfejerbidrag skorstensfejeren. Det er skorstensfejeren, der tilbage- Spørgsmål skal rettes til: Skorstensfejermester J. C. Sø «f Skorstensfejermester H. B. Sørensen tlf Klager m.v., Natura Miljø tlf Rottebekæmpelse: Renter: g vea evt. rykning påløber yderligere et gebyr på kr. 250,- pr gang s ^ T ' b y r ' S m b e, a l e S V e d» * "» - ~ Ve,se, opøves over neeste ars KMD 0GCG udg

53 Afsender MORSØ KOMMUNE NATUR &MIUØ MORSØ KOMMUNE NATUR & MILJØ JERNBANEVEJ 7, 7900 NYKØBING Modtager: MORS 100. %} BBR-Meddelelse (Udskrift af oplysninger fra Bygnings- og Boligregistret) Kommune nr.: Ejendoms nr.: Udskrift dato: Ejendommens beliggenhed: Skarresving 8 (vejkode: 7050), 7900 Nykøbing M BBR-Meddelelse rekvireret via OIS Fejl eller mangler i udskriften bedes meddelt til kommunen via adressen bbr@morsoe.dk eller telefonnr Oplysninger om grunde Adresse: Skarresving 8 (vejkode: 7050), Hesselbjerg, 7900 Nykøbing M Ejerforhold: Privatpersoner eller interessentskab Vand & afløb Vandforsyning: Vandindvindingsanlæg (egen boring til 1 el. 2 ejendomme) Afløbsforhold: Afløb til spiidevandsforsyningens renseanlæg Matrikelnr. Ejerlav 11g HESSELBJERG BY, SEJERSLEV Adresse: Skarresving 8 (vejkode: 7050), Hesselbjerg, 7900 Nykøbing M Ejerforhold: Privatpersoner eller interessentskab Matrikelnr. Ejerlav 71 HESSELBJERG BY, SEJERSLEV Adresse: Skarresving 8 (vejkode: 7050), Hesselbjerg, 7900 Nykøbing M Ejerforhold: Privatpersoner eller interessentskab Vand & afløb Vandforsyning: Vandindvindingsanlæg (egen boring til 1 el. 2 ejendomme) Afløbsforhold: Afløb til spiidevandsforsyningens renseanlæg Bemærkninger for grund Der er på ejendommen utilfredsstillende drikkevandskvalitet BEBYGGELSESPROCENT 19,3 Matrikelnr. Ejerlav 7f HESSELBJERG BY, SEJERSLEV Oplysninger om bygninger Bygningsnr.: 1 Adresse: Skarresving 8, Hesselbjerg (vejkode: 7050), 7900 Nykøbing M Fritliggende enfamilieshus (parcelhus) (anvendelseskode: 120) Matrikelnr.: 7f Ejerlav: HESSELBJERG BY, SEJERSLEV Opførelsesår: 1909 Antal boliger med køkken: 1 Materialer Ydervæg: Mursten (tegl, kalksten, cementsten) Tagdækning: Cementsten Kilde til materialer: Oplyst af ejer (eller af dennes repræsentant) Areal i grundplan m2 Areal i hele bygningen m2 Arealanvendelse m2 Bebygget areal 70 Samlet bygningsareal 70 Samlet boligareal 70 heraf affaldsrum i terræn 0 heraf udvendig efterisolering 0 heraf lovlig beboelse i kælder 0 heraf indbygget garage 0 Kælder 0 Samlet erhvervsareal 0 heraf indbygget carport 0 heraf loftshøjde lavere end 1,25m over terræn 0 Adgangsareal 0 heraf indbygget udhus 0 Tagetage 0 Andet areal 0 heraf indbygget udestue 0 heraf udnyttet 0 Antal etager u. kælder & tagetage 1 -np Ejendommens beliggenhed: Kommune nr.: Ejendoms nr.: Udskrift dato: Side: Skarresving 8 (vejkode: 7050), 7900 Nykøbing M /4 53

54 Overdækkede arealer 0 Lukkede overdækninger 0 Åbne overdækninger 0 Kilde til arealer: Oplyst af ejer (eller af dennes repræsentant) Energioplysninger Varmeinstallation: Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel (olie, petroleum, flaskegas) Oplysninger om bolig- / erhvervsenhed Adresse: Skarresving 8 (vejkode: 7050), Hesseibjerg, 7900 Nykøbing M Fritliggende enfamilieshus (parcelhus), (anvendelseskode: 120) Samlet areal: 70 m2 Egentlig beboelseslejlighed (boligenhed med eget køkken) Areal til erhverv: 0 m2 Bolig areal: 70 m2 Andet areal: 0 m2 Fællesareal: 0 m2 Åben overdækning: 0 m2 Lukket overdækning/udestue: 0 m2 Kilde til arealer: Oplyst af ejer (eller dennes repræsentant) Antal værelser: 2 Antal toiletter: 1 Badforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse Køkkenforhold: Eget køkken (med afløb og kogeinstallation) Bygningsnr.: 2 Adresse: Skarresving 8, Hesselbjerg (vejkode: 7050), 7900 Nykøbing M Udhus (anvendelseskode: 930) Matrikelnr.: 7f Ejerlav: HESSELBJERG BY, SEJERSLEV Opførelsesår: 1910 Materialer Ydervæg: Mursten (tegl, kalksten, cementsten) Tagdækning: Cementsten Kilde til materialer: Oplyst af teknisk forvaltning Areal Bebygget areal: 20 m2 Kilde til arealer: Oplyst af teknisk forvaltning Bygningsnr.: 3 Adresse: Skarresving 8, Hesseibjerg (vejkode: 7050), 7900 Nykøbing M Garage med plads til et eller to køretøjer (anvendelseskode: 910) Matrikelnr.: 7f Ejerlav: HESSELBJERG BY, SEJERSLEV Opførelsesår: 1986 Materialer Ydervæg: Mursten (tegl, kalksten, cementsten) Tagdækning: Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit) Kilde til materialer: Oplyst af teknisk forvaltning Areal Bebygget areal: 28 m2 Kilde til arealer: Oplyst af teknisk forvaltning Bygningsnr.: 4 Adresse: Skarresving 8, Hesselbjerg (vejkode: 7050), 7900 Nykøbing M Garage med plads til et eller to køretøjer (anvendelseskode: 910) Matrikelnr.: 11g Ejerlav: HESSELBJERG BY, SEJERSLEV Opførelsesår: 2000 Materialer Ydervæg: Mursten (tegl, kalksten, cementsten) Tagdækning: Fibercement (asbestfri) Kilde til materialer: Oplyst af ejer (eller af dennes repræsentant) Areal Bebygget areal: 61 m2 Kilde til arealer: Oplyst af ejer (eller af dennes repræsentant) Ejendommens beliggenhed: Kommune nr.: Ejendomsnr.: Udskriftdato: Side: Skarresving 8 (vejkode: 7050), 7900 Nykøbing M /4 54

55 Kortmateriale Signaturforklaring: BYGN. = bygning, BYGN. (NY) = ny-byggeri bygning, VIND. = vindmølle og VIND. (NY) = nyt anlæg. * placering er næsten sikker. ** placering er usikker Nogle bygningspunkter på ejendommen er angivet som: '*placering er næsten sikker' eller '"placering er usikker', fordi ejendommen endnu ikke er færdigt geokodet. Som ejer skal du ikke foretage dig yderligere som følge heraf. Kortmaterialet er automatisk genereret på baggrund af oplysninger om ejendommen fra Matrikelregistret, samt Bygnings- og Boligregistret. Du kan få et mere detaljeret geografisk overblik over ejendommen på NB: Ejendommens afgrænsning aftegnet i kortmaterialet stammer fra Geodatastyrelsens landsdækkende matrikelkort. Matrikelkortet kan ikke afgøre et skels nøjagtige beliggenhed. Matrikelkortet er et oversigtskort, som viser de registrerede ejendomsgrænser mv., og dets nøjagtighed afhænger af, hvornår og hvordan skellene er indlagt i kortet. Der kan derfor forekomme uoverensstemmelse, når matrikelkortet sammenstilles med f.eks. ortofotos (luftfoto) eller tekniske kort. Uoverensstemmelse kan dog også skyldes andre forhold, f.eks. en hæk ikke er plantet præcis i skellet. Hvis der er tvivl om skellets beliggenhed, og dette ønskes fastlagt, kan dette alene foretages af en praktiserende landinspektør. Kortet er det nyeste offentligt tilgængelige kort fra Kortforsyningen og kan være op til 4 år gammelt. Ejendommens beliggenhed: Skarresving 8 (vejkode: 7050), 7900 Nykøbing M Kommune nr.: Ejendomsnr.: Udskriftdato: Side: /4 55

56 BBR E j e n d o m m e n s bel '99enhed: Kommune nr.: Ejendomsnr.: Udskriftdato: Side: Skarresving 8 (vejkode: 7050), 7900 Nykøbing M /4 56

57 Din pligt som ejer Det er vigtigt, at du gennemgår din BBR-meddelelse og kontrollerer, at alle oplysninger er rigtige. Det er nemlig dit ansvar som eier at? w!l (,i!t e "I' 3.' 6, h " i i m a n s o m e i e r. ^. t a ^ t K f f * ^ S m <»a<l<«atinformere kommunen om eksisterende bygninger eller indretnina til beboelse i m «" S i k f e r * * a n, a, t e ' 0 8 ~ - o g boltrt* er i E S E S r ø E E S ^ k a n s k e v e d 61 a n m e l d l b e s 9 p å * - Indberetningspligten gælder også i forbindelse med byggesager. Du bør være særligt opmærksom på. Opførelsesår Om- og tilbygningsår Bebygget areal Antal etager Samlet boligareal Samlet erhvervsareal Areal af udnyttet tagetage Areal af udestue Tagdækningsmateriale Energiforsyning nnmifrls r i m (? ^, I n d b e w l t e t i l B B R > h v i s d u f e k s totalrenoverer dit køkken eller udlejer et værelse. Når du køber et hus skal du være sssstfls i f f l s ^ t t ^ f r a f e n t i d, i gt. e j e r D e t e r d e r f o r * * * d u s o m k ø b e r i rordinoeise med ejerskifte. Fejl eller mangler i registreringen skal meddeles kommunen inden 4 uger. BBR registrerer din ejendom på mange niveauer. De 3 vigtigste er: mah ri 1 el ' S æ r H g e t i l f æ, d e ^ aer ^ rysisk r ligger S ^ ved T siden ^ S af hinanden ^ T og juridisk er samnoteret i Matriklen ', y p i S k V 6 d land brugsejendomme kan grunden bestå af flere matrikler Dine bygninger kan være alt fra et redskabsskur til et butikscenter. I de tilfælde, hvor en bygning ikke har samme ejer som grunden oplyses af n hver h enkelt enhed^dltnsnfh" S* '9!? '? e n f a m i l i e s h u s. en lejlighed eller for en erhvervsenhed. Det samlede antal og arealet af hver enkelt enhed, der benyttes til beboelse SKAL oplyses til kommunen. Er der fejl i arealangivelsen, er du som ejer ansvarlig for fejlen SinS at registrere tekniske anlæg, varmepumper, gylletanke m.v. i eller på din grund eller inde i din bygning Retningslinjerne for registrenng af sådanne oplysninger kan variere lidt fra kommune til kommune.»y9"«ny. o ^ e S ^ S k a ' d U d i n k ' nge tilfælde kan det være en god idé at Arealerne på BBR-meddelelsen Arealet er en vigtig del i beregningen af ejendomsværdiskatten De registrerede arealer er alle bruttoarealer, som måles til ydersiden af ydervæggene - læs mere på u2rsd2 9^X S V a, e r n r m a l t " S t U e e t a g e n S areal 1 b y 9 n i n 9 e r m e d f o r s k u d, e e t a 9er opmåles det bebyggede areal som bygningens Det samlede bygningsareal opgøres som arealet af samtlige etager, eksklusiv areal af eventuel kælder og tagetage. l!nni!fo 9 c^, s a m l f d e a r e a l W «J som det areal, der udnyttes og det areal, der kunne udnyttes til bolig eller erhverv. Arealet måles som i bygningsreglementet. vandret plan 1.5 m over færdigt gulv til den udvendige side af tagbeklædningen. Udnyttet areal i tagetagen opgøres som den del af tagetagens areal, som faktisk udnyttes til beboelse eller erhverv. Kælderarealet opgøres samlet for hele kælderetagen. Arealerne opdeles i den del, som anvendes til boligformål og i den del, der anvendes til erhvervs- eller institutionsformål m.v. Det samlede boligareal opgøres som arealet af samtlige beboelsesrum inkl. areal i entré, gang, badeværelse toilet oq køkken I arealet E f f i S S ^ T * 1 e v e n t u e l t a g e t a g e 0 9 a r e a l a f k æ, d e r r u m ' d e r m å a n v e n d e s,h b e b o e l s e ' d v s o p f *, d e r SSSSRiS^ tn h æ n 9 hsjsssl " m f l, e m de forskellige arealangivelser gælder således fx for et parcelhus uden kælder, der alene anvendes til beboelse at boligarealet svarer til det samlede bygningsareal plus eventuel udnyttet tagetage. ^'venc-es m cedoeise, at Er der i en bygning to eller flere lejligheder, fordeles adgangs- og trappearealer ligeligt mellem de enkelte lejligheder. K2S2! a» e a l a f, e j e r l e j l i 9 h e d s k a l d u. v æ r e opmærksom på, at BBR's boligareal som opgjort ovenfor ofte vil afvige fra det tinglyste areal ISSES* P 9 0 r e S r S k e, l i 9 e P r i n d P P e r - E j e r l e j n 9 h e d e n s s a m 'ede areal vil svare til summen atleaw teto^^ Vejledning til BBR-meddelelse Vers