Totalrenoverede ejerlejligheder i Østerbros eftertragtede ambassadekvarter

Transkript

1 Totalrenoverede ejerlejligheder i Østerbros eftertragtede ambassadekvarter

2 Hovedstadens eksklusive åndehul At bo på Østerbro har altid været forbundet med en vis prestige, og historisk set har det hovedsagligt været velhavernes bydel. Men inden for de sidste år har Østerbro også tiltrukket en yngre og mere mangfoldig gruppe af beboere, der har tilført masser af nyt liv og dynamik til bydelen. Statens Museum for Kunst Sortedams Dossering 3 Fælledparken Østerbro er Københavns eksklusive åndehul, hvor man kan nyde storbylivet bare med mindre larm, trængsel og trafik. Samtidig er Østerbro den smukkeste og frodigste af Hovedstadens bydele, og der er aldrig langt til grønne områder. Østerbro er f.eks. hjemsted for nogle af byens mest prominente parker og attraktioner, såsom Fælledparken, Østre Anlæg, Garnisons Kirkegård, Søerne og Kastellet. Classensgade Østerbrogade Det maritime sætter også præg på Østerbro, der bl.a. rummer Langelinie, Svanemøllen Strandpark og den helt nye bydel i ordhavnen. Tættest på centrum finder man det ældste og oprindelige Østerbro, der i dag udgør et meget eftertragtet boligområde. etop her ligger Lipkesgade, hvor den gamle, statelige ejendom nr. 5 omdannes til 19 splinternye ejerlejligheder.

3 4 Lipkesgade 5 er beliggende midt i det attraktive ambassadekvarter, hvor helt nye lejligheder ikke ligefrem hænger på træerne. Men her har man nu en unik mulighed for at kombinere glæden ved nyt med den charme og autentiske stemning, der er forbundet ved gamle kvarterer, som kan fortælle en historie. 5 Fra Lipkesgade fører alle veje ind til centrum, og uanset om man tager cyklen, en af buslinjerne eller S-toget, kan turen gøres på under et kvarter. Vælger man toget, er der kun 4-inutters gang til Østerport, som snart også bliver en Metro-station. Lipkesgade er en hyggelig sidegade, der løber mellem Kastelsvej og Classensgade. I det nærmeste nabolag har man endvidere den idylliske, brostensbelagte Willemoesgade, Østerbrogade og ordre Frihavnsgade, der alle hører til blandt byens bedste handelsstrøg. Man finder både de store supermarkeder og et kæmpe udvalg af specialbutikker, der handler med alt fra dyrt designertøj til spændende etniske fødevarer. Lokalområdet er desuden et slaraffenland for alle, der nyder at gå ud. Cafeerne ligger som perler på en snor, og der er restauranter i enhver prisklasse med køkkener fra det meste af verden. Eftertragtet kvarter med autentisk charme

4 Forvandling med respekt for historien 6 Ejendommen Lipkesgade 5 er opført i 1891, og dermed er det en af de originale bygninger fra Østerbros spæde barndom. Udbygningen af Østerbro begyndte så småt, efter at fæstningen om København blev nedlagt i 1850 erne. Derefter gik man i gang med at bygge boligejendomme til rige Københavnere, som gerne ville ud af den trange bymidte og bo i landlige omgivelser, som det var dengang. 7 Lipkesgade 5 er således opført som en herskabsejendom med en fornem og præsentabel facade, der afspejler dens formål. Så af respekt for ejendommens historie, bevares facaden, så den i store træk fremstår som på de oprindelige, over 100 år gamle, tegninger. erne er tegnet, så de nænsomt ændrer på ejendommens udseende. Derudover udskiftes udvalgte materialer, herunder vinduer, med nye energivenlige produkter. Ejendommen er på 5 etager plus kælder, og der er elevator til alle etager. Bygningen former sig som et U, som omkranser et hyggeligt åbent gårdmiljø, hvor der kun er adgang for beboere. I kælderen er der bl.a. cykel parkering, og hver lejlighed har eget depotrum.

5 Store opholdsaltaner Lipkesgade 5 er fra en tid, hvor man endnu ikke forstod værdien af frisk luft, og derfor er ejendommen født uden altaner. Men det rådes der bod på nu, idet næsten alle lejligheder får stor opholdsaltan placeret til enten gården eller gaden. 8 Her har man masser af plads til både havemøbler, grill og plantekrukker. 9 Private tagterrasser De tre lejligheder på er helt specielle, idet de får hver deres private terrasse på tagetagen lige over. Fra hver lejlighed fører en trappe direkte op til den enkelte tagterrasse, så lejligheden i princippet strækker sig over to etager. Hver terrasse er så stor, at den næsten kan bruges på lige fod med en traditionel have nede på jorden. På tagterrasserne forberedes afløb og strøm til etablering af udekøkkener.

6 10 11

7 12 13 y indretning med lækre kvalitetsmaterialer Lipkesgade 5 bevarer sit autentiske ydre, men indenfor er alting nyt. Ejendommen totalrenoveres, og der skabes topmoderne lejligheder på 2, 3 og 4 værelser. Ejendommens grundplan og ideelle placering giver mulighed for meget rummelige og velindrettede lejligheder, der får lys ind fra både øst og vest. Derudover kan man vælge imellem flere forskellige boligtyper, og både børnefamilien, parret og singlen vil kunne finde den perfekte lejlighed. herskabsstatus. På gulvene lægges smukke planker i eg, mens lofter og døre er tidløse i hvidt. Køkkenet leveres af Invita, som også står for elementerne i badeværelset. Der er sammensat en flot materialepakke specielt til Lipkesgade 5. Men der er flere spændende muligheder for at sætte sit eget præg på lejligheden via op gradering eller tilkøb. Lejlighederne indrettes med kvalitetsmaterialer, der sagtens kan matche ejendommens tidligere

8 Bolig nr. 1 Bolig nr. 2 Beliggenhed: n Areal: 96 m 2 Terrasse: 8 m 2 Beliggenhed: n Areal: 61 m 2 14 Terrasse 8 m ² 15 ² Combi el. Søjle Gang 2 m² 1² Entré 3 m² Kældertrappe 1² Spiseområde 13 m² 7 m² Køkken 7 m² Entré 7 m²

9 Bolig nr. 3 Bolig nr. 4 Beliggenhed: n Areal: 68 m 2 Beliggenhed: n Areal: 86 m 2 Terrasse: 8 m 2 16 Terrasse 8 m ² 17 Entré 3 m² Gang 2 m² Combi el. Søjle ² 1² Kældertrappe Disp. kontor / værelse ² Disp. skydedør 19 m² Combi el. Søjle Entré 6 m² ²

10 Bolig nr. 5 Bolig nr. 6 Beliggenhed: 1. sal Areal: 132 m 2 : 1 2 Beliggenhed: 1. sal Areal: 89 m 2 er: 2,4 m 2 Disp. værelse / kontor Disp. skydedør Disp. skydedør 1² m² 19 Combi el. Søjle 2² 11 m² 1 31 m² Entré 3 m² 11 m² 1,2 m² 1,2 m² ² Entré / gang 13 m² 16 m²

11 Bolig nr. 7 Bolig nr. 8, 11, 14 Beliggenhed: 1. sal Areal: 121 m 2 : 1 2 Beliggenhed: sal Areal: 132 m 2 er: 13 m 2 11 m² Disp. værelse / kontor 1 ² Disp. skydedør Disp. skydedør 1² m² 13 m² 21 Skråvæg over trappe 8 m² 19 m² 2² 11 m² Entré / gang ² ² Entré / gang 13 m² 16 m² 16 m² 3 m ²

12 Bolig nr. 9, 12, 15 Bolig nr. 10, 13, 16 Beliggenhed: sal Areal: 89 m 2 er: 6 m 2 Beliggenhed: sal Areal: 126 m 2 er: 13 m 2 11 m² 1 ² m² 23 Combi el. Søjle 31 m² Entré 3 m² 2² 1 11 m² 9 m² 3 m ² 3 m² Entré / gang ² 16 m² 3 m²

13 Bolig nr. 17 Beliggenhed: Areal: 131 m 2 : 1 2 : 91 m 2 Disp. værelse / kontor Disp. skydedør Disp. skydedør 1 ² m² Udekøkken 11 m² Mulighed for pavillion eludtag vand afløb Trappe til Mulighed for pavillion ² Entré / gang 16 m² eludtag vand afløb Udekøkken 1

14 Bolig nr. 18 Beliggenhed: Areal: 88 m 2 : 73 m 2 Udekøkken Udekøkken 26 eludtag vand afløb Mulighed for pavillion Trappe til Mulighed for pavillion Mulighed for pavillion Trappe til eludtag vand afløb m² Entré 3 m² Combi el. Søjle Skråvæg under trappe Udekøkken eludtag vand afløb Trappe til 1²

15 Bolig nr. 19 Beliggenhed: Areal: 12 2 : 1 2 : 8 2 Disp. værelse / kontor 1² Disp. skydedør 13 m² Udekøkken m² Udekøkken 1² eludtag vand afløb Mulighed for pavillion Trappe til Mulighed for pavillion Mulighed for pavillion Trappe til eludtag vand afløb Entré / gang 11 m² ² eludtag vand afløb Udekøkken Trappe til 17 m²

16 30 Fotos af bygningen og interiør er 3D-arkitektillustrationer med forbehold for ændringer. Plantegninger er ikke målfaste og der tages forbehold for ændringer. 31 Læs mere om lejlighederne og tilmeld dig nyhedsmailen

17 Projektsalg: danbolig Østerbro Dag Hammarskjölds Alle København Ø Tlf.: