Nordhavnen. Havnehuset. på kanten af vand & by. Ejerlejligheder med altan og tagterrasse i Østerbros nye attraktive boligkvarter KUBEN BYG

Transkript

1 BYG Nordhavnen Havnehuset på kanten af vand & by Ejerlejligheder med altan og tagterrasse i Østerbros nye attraktive boligkvarter KUBEN

2 Havnehuset 03 Velkommen til Havnehuset i Nordhavnen Havnehuset bliver de første boliger, der opføres i Nordhavnen, Østerbros nye attraktive kvarter. Den nye bydel bygges bogstaveligt talt på det gamle København med spor efter havneindustrien af pakhuse, siloer og udtjente ankerkæder. Der skal ikke megen fantasi til at dufte tjæren og høre tågehorn fra havnens storhedstid. Nu flytter en ny og spændende epoke i havnens historie ind på kajen og giver nyt liv til Østerbro. Fordyb dig i de muligheder, du får i Havnehuset på de næste sider - og gå en tur i Nordhavnen og oplev, hvor godt du kan bo. Som en af de første ØSterbro

3 04 Havnehuset

4 Havnehuset 05 Bo mellem blåt og grønt - på kanten af vand og by Nordhavnen bliver en by på holme, og Havnehuset bliver nok det nærmeste, du kommer på at bo på vandet uden at blive søsyg. Områdets mange havnebassiner og lange moler udbygges med flere kanaler og miljøet videreudvikles, så det opfylder bymenneskets behov og ønsker. Med til byudviklingen hører flere små grønne arealer, med legepladser og pusterum fra det pulserende byliv. Et harmonisk miks mellem fortid og fremtid Hvor havnens tunge industri tidligere dominerede, opstår den bæredygtige by nu. Nordhavnens byrum kommer til at ligne Københavns indre brokvarterer og bliver en harmonisk del af det gamle Østerbro med en blanding af beboelse, handelsgader og cafeliv. Frihavnsgitteret i Århusgade, der fysisk adskiller Østerbro fra vandet, forsvinder og byder velkommen til nyt liv i en ny bydel. havneliv

5 06 3D illustration

6 Havnehuset 07 Havnehuset kvarterets første boliger på kajen Med udviklingen af Nordhavnen kommer byen til vandet og vandet til byen. Havnehuset bliver det første boligbyggeri i det attraktive havneområde og opføres i forlængelse af Århusgade, ved det kommende bytorv. Havnehusets stueetage lejes ud til butikker/take aways og lignende til glæde for både beboerne og naboerne i kvarteret. Lavenergihus med solceller på toppen Havnehuset bygges i 4-6 etager med beboelse fra 1. sal. På førstesalen indrettes også et privat, lukket gårdmiljø eksklusivt for Havnehusets beboere. Havnehuset er, som andre af Kubens byggerier, et lavenergihus med solceller på taget, der er med til at reducere fælles el-udgifter til fx elevatorer og lys i opgangene. Tegnestuen Vandkunsten Det er de prisbelønnede arkitekter fra Vandkunsten, der har tegnet Havnehuset. Målet har været at skabe et moderne byggeri med referencer til havnens mangfoldige miljø og historie. Ambitionen er, at Havnehuset, som det første boligbyggeri i området, skal være pejlemærket for byudviklingen af Nordhavnen. At bo tæt på vandet med den ro og de muligheder det giver, har altid fascineret mennesket. Nu får du også muligheden på Østerbro. Som en af de første pejlemærke

7 Havnehusets lejligheder har mange gennemtænkte detaljer, som fx de brede vindueskarme, der nok bliver hjemmets mest populære siddeplads. 3D illustration

8 Havnehuset 09 Fleksible lejligheder og mulighed for tilvalg Havnehuset opføres i to etaper med spændende, lyse lejligheder på ca. 100 m m 2. Alle lejlighederne har minimum én altan, nogle med kig til vandet, og enkelte har egen taghave. Havnehuset får sit helt eget lukkede gårdmiljø, med aflåst cykelparkering og sandkasse, hvor du trygt kan lade børnene lege. Boliger med personlighed og lækre materialer I Havnehuset har du mulighed for at sætte dit personlige præg på indretningen af din bolig, inden du flytter ind. Du kan ved tilkøb ændre på fx det valgte køkken, gulve og fliser. Og har du brug for et ekstra værelse, er der i nogle lejligheder også mulighed for dette. Havnehuset har elevator og indgang via gården 3D illustration Muligheder

9 3D illustration 010

10 Havnehuset 11 Jordnært og med højt til loftet I Havnehuset kan du bo i byen og stadig have fornemmelsen af fred og ro. Fra taghaver og altaner kan du nyde udsigt over vand og by, og det fine, lukkede gårdmiljø bliver beboernes private oase. Her kan fællesskabet folde sig ud mellem legende børn eller du kan inde din egen hyggekrog. Altaner og taghaver med udgangspunkt i dit behov Alle lejlighederne har minimum én altan de fleste har to med plads til udeliv og krydderurtekrukker. På toppen af Havnehuset er der private taghaver til de øverste lejligheder. Alt i alt har Vandkunsten skabt en arkitektonisk helhed, der kompromisløst tilgodeser menneskers behov for både at være en del af byen og bo med fred og ro. Det grønne er kommet til byen for at blive også på toppen af havnen. Urban living

11 12 3D illustration fra By & Havn 3D illustration fra By & Havn

12 Havnehuset 13 Vandet og byen vokser sammen I de kommende år vil Nordhavnen udvikle sig til Københavns nye bæredygtige bydel med fokus på trivsel for byens mange nye tilflyttere. By & Havn sætter alle kræfter ind på at gøre Nordhavnens dejlige beliggenhed til et nyt centrum for byliv på beboernes betingelser. Kulturfællesskab og havnemiljø uden for din gadedør Havnehuset bliver det første boligbyggeri og dermed pioner og pejlemærke for byudviklingen i området. Kajen i Nordhavnen bliver samlingspunkt for en ny kulturel opblomstring. Her kan et helt kvarter af små kreative erhverv, havnens beboere og besøgende på tur mødes og nyde den nye bydel. I dag er Nordhavnen et råt og charmende havneområde, der fremadrettet sætter stil og tone for en hel ny bydel med egen Metrostation. Frikvarter

13 014 Tag en virtuel slentretur igennem de nye byrum. 3D illustration fra By & Havn

14 Havnehuset 15 Havnen i byen og omvendt En ambition for det nye kvarter i Nordhavnen er bl.a. at tilgodese bymenneskets behov for nem og fleksibel transport med fokus på gående, cyklister og offentlig transport. S-toget og bussen er her allerede, og Metroen og havnebussen er på vej sammen med en supercykelsti. Alt sammen initiativer, der også gør havnen attraktiv set fra landsiden. Udvalgte pakhuse og siloer bevares, så Nordhavnens originale maritime miljø spiller sammen med de nye, moderne byggerier. Legeplads for vandhunde Nordhavnens vand er ikke længere kun forbeholdt skibstrafik og krydstogtskibe. Allerede i dag har vandsporten for længst indtaget kajen og vandet med ro- og sejlklubber. Og med det kommende havnebad kan de fleste få opfyldt ønsket om et aktivt fritidsliv med vand og frisk havluft. 3D illustration fra By & Havn 3D illustration fra By & Havn 5-minutters byen

15 16

16 Havnehuset 17 Alle elsker Østerbro Østerbro elsker alle Østerbro er helt sin egen med en fortsat historie der fortælles af dem, som lever her. Beboerne, cafeejerne, grønthandlere og de mange specialbutikker er alle med til at skabe det kendte miljø, som alle holder af. Både de, som altid har boet her, tilflytterne, turisterne og andet godtfolk. Parken, Søerne, torvene og gaderne Nordre Frihavnsgades brogede handelsliv, brunch på Bopa Plads, en bænk i Parken og en løbetur rundt om Søerne. Østerbro har det hele og meget mere. Her er et rigt kulturliv med både biograf, Østre Gasværk Teater, og muligheder for at få stillet appetitten på spisesteder med menuer fra alle verdensdele. Det hele Og lidt til

17 18 Køb trygt og sikkert med Kuben Kuben Byg er en af Danmarks ældste virksomheder inden for projektudvikling og boligbyggeri. Mere end 40 års erfaring og vores gode renommé er din garanti for en velgennemført byggeproces og et godt resultat. Du kan læse mere om Kuben Byg og købsprocessen på kubenbyg.dk, og du er naturligvis altid velkommen til at kontakte os for mere information. Oplev Østerbros nye bydel på nordhavnen.dk og læs mere om havnens første boligbyggeri på havnehuset.nu Fotos af bygninger og interiør er 3D-arkitektillustrationer samt referencefotos udlånt af By & Havn med forbehold for ændringer.

18 BYG danbolig Projektsalg Nygårdsvej København Ø Tlf.: svanemoellen@danbolig.dk KUBEN havnehuset.nu