Tinglysningsafgiften er for tiden kr , der i medfør af planlovens 55 vil blive opkrævet hos ejendommens ejer.

Transkript

1 Klaus Christian Specht Olsen Longen 10, Sneslev 4100 Ringsted Dato: 16. marts 2015 Dispensation fra Lokalplan 174 til fjernelse og genetablering af bevaringsværdige træer Ringsted Kommune har modtaget en ansøgning om dispensation til at fjerne to bevaringsværdige træer på Longen 10. Ansøger bemærker at træerne er i meget dårlig stand og at der er fare for skader på bolig og personskader blandt andet i forbindelse med storm og kraftigt blæsevejr. Ringsted Kommune har tidligere besigtiget træerne. I april-maj 2014 har administrationen vurderet, at der ikke kunne gives dispensation til at fjerne træerne, da de på daværende tidspunkt ikke blev vurderet at være i særlig dårlig stand. Det blev dog anbefalet ejer at tage kontakt til kommunen igen, hvis træernes tilstand forværredes. Ejer har efterfølgende fået foretaget en ekstern vurdering af træernes tilstand den 18. januar Vurderingen blev foretaget af skovfoged Poul Norup. Denne nye vurdering er baggrund for kommunens genoptagelse af sagen. Ringsted Kommune Mail.: NICP@RINGSTED.DK Sag: 14/9912 CVR-nr.: Åbningstid Man.-Torsdag Fredag Telefontid: Man.-Tirsdag Onsdag-Lukket Torsdag Fredag Lovgrundlag De to bøgetræer er omfattet af lokalplan 174. I henhold til lokalplanens formål skal nogle af områdets mest markante træer bevares. Derudover fremgår det af lokalplanens 10.1, at De på kortbilag 2 markerede træer er bevaringsværdige. [ ] De bevarede træer må ikke fældes eller beskæres væsentligt uden Byrådets tilladelse. Vurdering Lokalplanen omfatter et areal der tidligere var Sneslev Idrætsplads og et mindre areal landbrugsjord nord for denne. I området er der mod nord og vest en række smukke, gamle træer, fortrinsvis bøgetræer. Lokalplanen sikrer, at nogle af de mest markante træer i området bevares. Ringsted Kommune har i sin vurdering fra april 2014 lagt vægt på, at træet var blevet beskåret uhensigtsmæssigt, at rodnettet var påvirket af både kørsel med tungt maskineri i forbindelse med bygningen af boligen samt af nedlæggelse af jordvarme. Dette var med stor sandsynlighed grund til, at træernes tilstand ikke var optimal. Dog blev det vurderet, at træernes tilstand ikke var af en sådan karakter, at det på daværende tidspunkt var grundlag for at give dispensation til at fælde dem.

2 Skovfoged Poul Norups har i sin vurdering fra 2015 lagt vægt på, at sundhedstilstanden for de to træer er meget dårlig i dag og, at de sandsynlige årsager er: at der under byggemodningen af grundene er kørt meget omkring træerne med maskiner og de derved har beskadiget træernes øvre rodsystem. at der er påfyldt jord omkring de to træer, hvilket er meget skadelig for bøgene, da de har et meget fint højtliggende rodsystem, der ikke kan tåle påfyldning. at der er nedlagt jordvarme, som må have kappet en del af rodnettet. Poul Norup vurderer på den baggrund, at der er en risiko for at træerne er så svækkede, at de kan vælte i storm/ kraftig blæst, samt, at træerne har været påvirket af vestenvinden, så de har ensidig hældning mod boligen. Dette vil i tilfælde af storm gøre, at træerne eller dele af disse vil ramme ejers bolig. Fra administrationens side er det på baggrund af besigtigelserne og udtalelserne vurderet, at skaderne på træerne udelukkende skyldes ejers handlinger eller arbejde bestilt af ejer. Derudover vurderes det, at træerne er vigtige for forståelsen af den historiske kontekst de er en del af og derfor bevaringsværdige. Det er derfor administrationens vurdering, at der skal genplantes 2 træer af tilsvarende art og af en vis størrelse således, at fortælleværdien for området som helhed bevares. Afgørelse og vilkår På baggrund af ovenstående fornyede vurdering, meddeles der dispensation fra Lokalplan 174 til at fælde de eksisterende bøgetræer, markeret med røde ringe på kortet. Dispensationen gives på betingelse af at følgende vilkår bliver opfyldt: Træerne skal erstattes af to træer af tilsvarende art (Fagus sylvática) og med en stammeomkreds på minimum 20 cm. Begge træer skal genplantes på den på kortet med rødt anviste linje, se kort herunder Erstatningstræerne skal være plantet senest ½ år efter det første træ er fjernet Side 2 af 5

3 Vilkårene tinglyses på ejendommen af Ringsted Kommune umiddelbart efter klagefristens udløb, med mindre der er indgivet klage. I så fald vil tinglysningen ske, hvis Natur- og Miljøklagenævnet stadfæster tilladelsen. Tinglysningsafgiften er for tiden kr , der i medfør af planlovens 55 vil blive opkrævet hos ejendommens ejer. Høring Denne dispensationsansøgning har været sendt i 14 dages høring hos naboerne. Der er i høringsperioden ikke indkommet bemærkninger. Offentliggørelse Afgørelsen om dispensation fra Lokalplan 174, annonceres på kommunens hjemmeside samt med notits i Lokalbladet den 30. marts klagevejledning for plansager Der kan klages til Natur- og Miljøklagenævnet over retlige spørgsmål. Heri ligger, at der ikke kan klages over skøn, som kommunen har udøvet. Derimod kan der klages, hvis Du mener at regler er fortolket forkert, eller at kompetence- eller procedureregler ikke er blevet overholdt. På to områder kan der dog klages over de skøn, som kommunen har udøvet. Dette gælder for afgørelser om projekter i landzonen (lovens 35, stk. 1.), og for afgørelser om ekspropriation (lovens 47). For at kunne klage skal man have en individuel, væsentlig interesse i sagens udfald. Side 3 af 5

4 Klagemyndighed En klage skal være skriftlig. Den indberettes eletronisk via klageportalen, som du finder et link til på forsiden af Adgang til klageportalen kan findes gennem og Der skal logges på eller typisk med NEM-ID. Klagen sendes gennem Klageportalen til Ringsted Kommune. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for myndigheden i Klageportalen. Når du klager, skal du betale et gebyr på kr Gebyret betales med betalingskort i Klageportalen. Klagen skal være modtaget af kommunen, via klageportalen, inden 4 uger fra den dag, hvor tilladelsen annonceres. Dvs., at der kan klages til og med mandag den 27. april Natur- og Miljøklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der kommer uden om Klageportalen, hvis der ikke er særlige grunde til det. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til Ringsted Kommune, Teknik- og Miljøcenter, Rønnedevej 9, 4100 Ringsted, teknikogmiljo@ringsted.dk. Ringsted Kommune videresender herefter anmodningen til Natur- og Miljøklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt din anmodning kan imødekommes. Anmodning skal også indeholde den påklagede afgørelse og oplysning om, hvorvidt du er fritaget for at bruge digital post. Hvis du bliver fritaget for at bruge klageportalen skal klage indgives direkte til Ringsted Kommune skriftlig, og helst elektronisk, indenfor den frist der er fastsat i afgørelsen fra Natur- og Miljøklagenævnet. Når der oprettes en klage i Klageportalen vil du blive guidet gennem en række trin, hvor du udfylder oplysninger om: Hvem der klager Den afgørelse som du klager over Den lokalitet/sted som klagen drejer sig om Hvad din klage går ud på Betaling af gebyr for at klage, der pt. er 500 kr. Godkende og afslutte oprettelsen af klage Der kan uploades dokumenter undervejs. Der er korte hjælpetekster i Klageportalen. Gebyret tilbagebetales, hvis man får helt eller delvis medhold i klagen. Yderligere vejledning om gebyrbetalingen kan findes på Natur- og Miljøklagenævnets hjemmeside på Hvis du ønsker at indbringe denne afgørelse for en domstol, skal retssagen være anlagt inden 6 måneder efter, at afgørelse er annonceret. Har du påklaget sagen til Natur- og Miljøklagenævnet, regnes fristen fra Natur- og Miljøklagenævnets afgørelse er meddelt. Opsættende virkning Medmindre klageinstansen bestemmer andet, kan en afgørelse efterleves, selv om den påklages. Side 4 af 5

5 Med venlig hilsen Nicky Petersen Kopi til: Danmarks Naturfredningsforening, Masnedøgade 20, 2100 København Ø DN-Lokalkomité v. Hannah Ørnsholt Ring, Hellehusene 32, 4174 Jystrup Dansk Ornitologisk Forening, Vesterbrogade , 1620 København V natur@dof.dk DOF-Ringsted ringsted@dof.dk Friluftsrådet, v/ Inger Nielsen, Roskildevej 66, 4100 Ringsted inger.ml@nielsen.mail.dk Side 5 af 5