Kom tæt på naturens ro og byens puls

Transkript

1 Kom tæt på naturens ro og byens puls 6 punkthuse. 3 etager. 53 lejligheder. Ren luksus.

2 Langelinieparken - frihed til at leve livet Få alle muligheder lige uden for døren med seks nye, muligheder til havs. Kajak? Roning? Bådplads? Lejede skulpturelle punkthuse i 8000 Aarhus C. sejlture? Ja, det er bare et smut ned af trapperne. På grænsen mellem skov og by bygges 53 boliger, og Terrassehusene ligger smukt hævet over terræn, hvilket din drøm om et liv i byen med naturen som nabo bliver sikrer dig og dine ejendele. Og da både bygninger og nu en realitet. parkeringsanlæg er forbeholdt beboere, og derfor er aflåst, kan du trygt have både bil og cykel stående. Med Terrassehusene på Langelinieparken får du en udsigt, Parkeringsanlægget fremstår imødekommende og der kan slå benene væk under enhver, arkitektur med rumligt med masser af lys fra store glaspartier. Og får maritime toner og et område, der bliver betragtet som du gæster, er der også plads til dem. Aarhus absolut bedste placering. Grunden er m2, så der er plads til både privatliv På den ene side har du den daglige løbetur i altid og fællesskab. Afgrænsede områder inviterer til leg, smukke Riis Skov, hvor der er anlagt løberuter og frit hygge, grill og spil, hvor du samtidig kan nyde udsigten tilgængeligt fitnessudstyr i skovbrynet med udsigt og havets rolige klukken. ud over vandet. På den anden side har du alle byens muligheder i gåafstand. Er det alt? Nej, langt fra. Neden for dine vinduer ligger den skønne lystbådehavn, fiskehusene og alle SIDE 2 - BELIGGENHEDEN

3 Allerede når man træder ind i sin entré, har man kigget ud mod havnen og vandet. Den lange karakteristiske funktionsvæg starter i gangen med garderobe, teknik og arbejdsniche og slutter med køkkenet, der er smukt udført med hvide grebsfri låger i moderne design. Det åbne alrum imponerer med den overvældende udsigt og det fantastiske lysindfald. Frit i dette rum ligger en køkkenø, som er elegant udført i marmor. Her er siddepladser, som indbyder til samtale og samvær hen over madlavningen. De indretningsvenlige værelser ligger mere skærmet og har indbyggede skabe, der er ført til loft. Kom indenfor... Hverdagen med en udsigt, der skifter i takt med døgnet og året, og Aarhusbugtens rolige, men friske åndedrag uden for vinduerne - velkommen til dit nye hjem. Terrassehusene byder indenfor med en optimal planløsning med moderne rumforløb, der giver plads til at leve et alsidigt liv. Hver detalje er overvejet, og alle materialer er i høj standard. Gulvbelægningen i lejlighederne veksler mellem lyse trægulve og mørke klinker. Der er gulvvarme i samtlige rum for at sikre maksimal komfort, perfekt indeklima og holde de store glaspartier og udsigten fri for radiatorer. Alle lejligheder har vinduer fra gulv til loft og nedhængte lofter med akustisk regulering. De fleste lejligheder har to badeværelser, som alle er indrettet med væghængt toilet, bruseniche med brusevinge i hærdet glas og lyst inventar i høj standard. Ikke mange kommer indenfor i Terrassehusene uden at gå udenfor... Alle lejligheder har helt unikke udeområder med terrasser på op til 78 kvm., som kan tilgås fra alle opholdsrum. Terrassehusene giver dig rammerne til en verden af muligheder. SIDE 4 - INTERIØR

4 Luksus lægger til kaj Afstemt med området, naturen og det liv, der skal nydes her, ligger Terrassehusene som en forlængelse af havet. Hvert hus har en mørk boligkerne - et skib, hvor de store terrasser fungerer som hvide dæk omkring boligerne. Terrasserne smyger sig ind og ud langs facaden i forhold til solorientering og udsigtsforhold. Afstandene mellem punkthusene er nøje afstemt, så alle lejligheder får mest mulig udsigt. I kontrast til de smukke, hvide terrasser, bindes husene vertikalt sammen af skibets master i mørkt tegl. Belægningen på terrasserne er i træ, som skinner smukt igennem glasværnet og giver lune til det maritime helhedsbillede, som Terrassehusene tegner fra kystsiden. SIDE 6 - ARKITEKTUREN

5 Walk-in Opgang 3 3 Opgang Walk-in 1 Walk-in Arbejdsniche Opgang Arbejdsniche Mulighed for ekstra vær. 1 1 Arbejdsniche Mulighed for ekstra vær. Bemærk: Tegninger og visualiseringer på Terrassehusene er vejledende. Da projektet er under udvikling, kan detaljer samt materialer, overflader og lignende blive ændret. Terrassehus A Lejlighed 1 Lejlighed 2 Lejlighed 3 Boligareal: 110 kvm Boligareal: 115 kvm Boligareal: 115 kvm Terrasseareal: 46 kvm Terrasseareal: 35 kvm Terrasseareal: 70 kvm Terrassehus B Lejlighed 1 Lejlighed 2 Lejlighed 3 Boligareal: 151 kvm Boligareal: 157 kvm Boligareal: 131 kvm Terrasseareal: 53 kvm Terrasseareal: 40 kvm Terrasseareal: 78 kvm Terrassehus C-D-E Lejlighed 1 Lejlighed 2 Lejlighed 3 Boligareal: 151 kvm Boligareal: 146 kvm Boligareal: 131 kvm Terrasseareal: 53 kvm Terrasseareal: 40 kvm Terrasseareal: 78 kvm A B C D E F A B C D E F A B C D E F SIDE 8 - TERRASSEHUSENE A,B,C,D,E

6 Sandgravvej SKOVVEJEN 1 LANGELINIEPARKEN 2 LANGELINIEPARKEN 3 Risskovstien A B C D E F Risskovstien Byen med 8000 muligheder 1. Gangbro til havnen 2. Indkørsel til boliger 3. Vej til boliger 9 Fiskerivej 9 Jernbane I gåafstand til mangfoldige Mejlgade og Latinerkvarterets mange delikatessebutikker og en blikstille sensommeraften eller en gourmetmiddag på populære Restaurant Koch få meter fra dit hjem. Ta 4. Legeplads 5. Parkering og indgang specialforretninger finder du alt, hvad hjertet kan begære. Og med stierne i Riis Skov og badebroen på Den Permanente får du også alt, hvad sjælen trænger til. et glas vin på terrassen med udsigt over by, skov og hav og hent frisk fisk lige neden for hoveddøren. En kort gåtur fragter dig til hjertet af altid charmerende Aarhus, der med alle tænkelige shoppingmuligheder og 6. Ophold med grill, borde og putting green 7. Grønt område med siddenicher/bænke 12 Pakkerivej Fiskerikajen 8000 Aarhus C, området omkring Terrassehusene, kulturelle oplevelser summer af liv i byens midte. 8. Parkering er mulighedernes legeplads, hvor ro, luft, skov og by forenes. Her er direkte adgang til det aktive liv med en løbetur i solopgang, en cykeltur i det grønne, en kajaktur Terrassehusene på Langelinieparken har alt på ét sted - mere attraktivt bliver det ikke. 9. Roklub 10. Havnens Fiskehus 11. Clausens Fiskehandel 12. Restaurant Koch 13. Slæbested SIDE 10 - OMRÅDET

7 Salg & information Nybolig Bruuns Bro Lejligheder M.P. Bruuns Gade Aarhus C Tel : Mobil : nai@nybolig.dk SIDE 12 -