Betty Nansens Allé 75 moderne boliger Tilgængeligheds- og ungdomsboliger. April 2018: Version 06

Transkript

1 Betty Nansens Allé 75 moderne boliger Tilgængeligheds- og ungdomsboliger April 018: Version 06

2 Indholdsfortegnelse Indhold: Området Bebyggelsen og bydelen Situationsplan Oversigt over boligtyper Materialer Boligoversigt Kontaktinformation

3 Området - kort Adresse: Betty Nansens Alle nr Frederiksberg 3

4 Betty Nansens Allé bebyggelsen - moderne boliger med fælles tag Betty Nansens Allé nr er 75 moderne blandede boliger. Der er handicap, ungdoms- og ældreboliger med god beliggenhed tæt på byen, Zoologisk Have, indkøbsmuligheder og offentlig transport. Ved bebyggelsen bliver der liv og aktiviteter lige udenfor boligerne, idet Nordens Plads sammen med de eksisterende haver og byrum tæt på Domus Vista og Valby Langgade står for at blive forbedret til byrum med liv. Boligerne på Betty Nansens Allé er nyrenoverede blandede boligtyper. Der er 75 boliger i alt og fælles tag. I stueetagen af ejendommen findes en café med restaurant og mødefaciliteter. Bebyggelsen ligger på Betty Nansens Allé nr i Frederiksberg Kommune, og ligger ved Domus Vista og Nordens plads. Bygningen ligger som den sidste på Betty Nansens Allé, der ender blindt, og dermed er afskærmet for trafik. Nærmeste nabo er Skolen ved Norden Plads samt Frederiksberg Ungdomsskole (mod øst). Mod nord ligger bebyggelsen Domus Vista, hvor der er placeret supermarked i stueetagen. I lokalområdet findes også et medborgercenter med bibliotek, et apotek og en fysioterapeut. Der er ca. 800 m. til Ålholm station og ca. det samme til Langgade station. På Roskildevej kører der flere buslinjer med forbindelse til S-togsstationer og til indre by. På den anden side af Roskildevej er der idrætsanlæg og KB hallen ligger små km fra bebyggelsen. Det største grønne område i nærheden er Damhussøen, samt Solbjerg Kirkegård. Endvidere er der ca. km. til Søndermarken og Zoologisk Have. Der tages forbehold i materialet for fejl, mangler og ændringer. 4

5 TRANSFORMERSTATION Situationsplan DOMUS VISTA N P-pladser Bygning Cykelparkering er på østsiden af bygningen N No.61 Brandvej No.59 matr. no. 49c matr. no. 71f matr. no. 49d No.57 SKOLE matr. no. 49f TRANSFORMER AFFALD Målstok 1:500 MATRIKEL SKEL MATERIALEGÅRD/DEPOT matr. no. 49n Betty Nansens Allé 5

6 Boligtyper Betty Nansens Allé nr er på syv boligetager, samt tag med 3 boliger. Ankomst til bygningen er fordelt på tre opgange, og alle tre opgange har blandede boligtyper: 46 tilgængelighedsboliger 9 ungdomsboliger - hvoraf erne ikke er tilgængelighedsboliger Af de 46 tilgængeligshedsboliger er der følgende boligtyper: 6 styks 4 rumsboliger på 110 m 1 styks er på m 19 styks er m Af de 9 ungdomsboliger er der følgende boligtyper: 3 styks -rums ungdomsboliger m 6 styks 1-rums ungdomsboliger på m Der er elevator i alle opgange. I stuetagen er der ejendomskontor, en gæstelejlighed på 55 m, samt cafe. Øverst er der fælles solbeskinnet tag, der har udsigt over byens tage og er for alle beboerne. Der er to trapper der fører til tagn, samt elevatorer fra de tre opgange der kører til 8. sal. Indgangen til bygningen vender mod øst. Der er franske er og r på 1. sal mod øst. To rums ungdomsboliger på 1.sal har en mod øst. De øvrige lejligheder har franske er mod øst. Næsten alle lejligheder som ikke er ungdomsboliger, har facade mod øst og vest. Mod vest har de 1 rums ungdomsboligerne franske er. Øvrige lejligheder har er enten direkte mod vest eller er som vender enten vest/syd eller vest/nord. Enkelte lejligheder mod sydgavl har kun franske er. - fiberbetondæk som plade - taghave med trædæk - - tag på taghuse solcelletag set fra syd vest Set fra syd vest. 6

7 Materialer Facader: Facaderne er beklædt med teglspån, der er en form for let teglsten. Alle er er af galvaniseret stål med glasplader. Tag: På tagn er der pergolaer og højbede med græsser, krydderurter og buske. Der er pergoaler og stier og nicher med skygge og mulighed for. Vinduer og udvendige døre: I alle boliger er der træ/alu vinduer og døre. Indvendige vægge: Alle vægge er i enten beton, gasbeton eller lette gipsvægge. Alle vægge er spartlet og malerbehandlet. I erne er væggene beklædt med hvide, matte, glaseret klinker. Gulve: Der er trægulve i alle rum og med gulvvarme. Badesgulve er beklædt med lyse grå, matte glaseret klinker. Lofter: Lofter er i beton, spartlet og malerbehandlet. I erne og i nogle gangarealer er loftet nedhængt. Depotrum: Der er depotrum til boligerne i kælderen. Vaskeri: Der er fælles vaskeri placeret i kælderen, hvortil der også kører elevator. I boligerne i opgang 57 fra. til 7 sal, til venstre og midtfor er der etableret plads til vaskesøjle. Opvaskemaskine: På nær ungdomsboligerne er der i de øvrige boliger opvaskemaskine. Tilgængelighedsboliger - ovn og kogeplade: Der er ovn og glaskeramisk komfur med fire kogeplader i boligerne. Ungdom boligerne - to zoners kogeplade: Der er to- zoners kogeplade, samt mulighed for tilslutning af miniovn, dvs. der er ikke ovn i boligerne. Køl og frys: Der er ikke e-fryseskab i boligerne. Sanitet: Hvidt porcelæn. Varme: Der er gulvvarme i boligerne. På erne er der ligeledes gulvvarme. I de fælles trapperum er der radiator. Dørtelefon: Der er dørtelefon til alle boliger ved indgangen i stueplan. 7

8 SOVEVÆRELSE Syd facade_fremtidig Boligtyper fordelt på etager Signatur 75 boliger: 6 stk 4 rums 115 m 4 - ældre og handicap boliger 1 stk 3 rums fra m - ældre og handicap boliger 19 stk rum fra m - ældre og handicap boliger 3 stk rums fra m - ungdomsboliger 6 stk 1 rums fra m - ungdomsboliger rums m bolig Boligtype B ø niveau A 771 Boligtype A 96 m spis ABDL - niveau A 88 depot Tag Tagterasse 4 rums bolig 4 rums bolig 115 m 3580 Boligtype E1 Boligtype F1 8 m 84 m overdækning 63 rums m bolig 59 m ny trappe ny trappe fælles Boligtype taghave C Boligtype G fælles Se landskabsprojekt taghave for indretning af taghave 535 Se landskabsprojekt for indretning af taghave / frys Boligtype D1 Boligtype D Opg 57 Opg 59 Opg 61 / frys sal ø / frys Boligtype E 5890 Boligtype F 517 Boligtype G / frys 114 Vest facade_fremtidig N C B A C B N de A 76 m -7 sals plan sal disp. 89 m 1 sals plan Nr. 57 Nr. 59 Nr m 37 m 47 m 37 m 1. sal 49 m 8

9 Lejlighedsoversigt Opgang5757 Opgang Opgang 59 Opgang 61 6 stk 1 rums fra m - ungdomsboliger 3 stk rums fra m - ungdomsboliger Resterende boliger er ældre og handicap boliger 9

10 SOVEVÆRELSE Oversigt over boliger: 1 sal På første sal er der blandede boligtyper af ungdomsboliger, og en enkelt tilgængelighedsbolig. Betty Nansens Allé nr , 1. sal Ungdomsbolig 1. sal På 1. sal findes: x på 37 m 1 x på 43 m disp. 1 x på 47 m 1 x på 49 m 1 x på 89 m forstu De 1 rums ungdomsboliger ny trappe/ er ikke elev. tilgængelighedsboliger. Signatur 75 boliger: SOVEVÆRELSE lse 6 stk 4 rums 115 m - ældre og handicap boliger 1 stk 3 rums fra m - ældre og handicap boliger 19 stk rum fra m - ældre og handicap boliger 43 m 1 rums 37 m bolig 37 m rum 47 m 3 stk rums fra m - ungdomsboliger disp. 6 stk 1 rums fra m - ungdomsboliger 89 m 1 sals plan 1. sal Nr. 57 Nr. 59 Nr m 37 m 47 m 37 m 49 m 10

11 SOVEVÆRELSE Oversigt over boliger: 1 sal Betty Nansens Allé nr , 1. sal Ungdomsbolig 1. sal EVÆRELSE 5590 møbler møbler mod gavl ophol møbler møbler M 10 M ums bolig m 47 m rums bolig rums bolig 47 m m m 37 m 49 m 49 m 49 m disp. Ø150 = Venderadius for kørestole 89 m 1. sal 1 sals plan Nr. 57 Nr. 59 Nr m 37 m 47 m 37 m 49 m 11

12 SOVEVÆRELSE Oversigt over boliger: 1 sal Betty Nansens Allé nr , 1. sal Tilgængelighedsbolig 1. sal disp. disp. SOVEVÆRELSE SOVEVÆRELSE 89 m 89 m 43 m 37 m 43 m 37 m 47 m 1 sals plan 1 sals plan disp. = Venderadius for kørestole 89 m 1 sals plan 1. Nr. 57 Nr. 59 Nr m 37 m 47 m 37 m 49 m 1

13 Oversigt over boliger: sal Opgang sal 96 m Forberedt til vaskesøjle Opgang sal 76 m Forberedt til vaskesøjle 13

14 Oversigt over boliger: sal Betty Nansens Allé nr , -7 sal Ungdomsbolig - 7 sal ms bolig 60 m an 35 m Syd facade_fremtidig m Boligtype B Boligtype A Boligtype C Boligtype D1 Boligtype D Opg 57 Opg 59 Opg rums bolig m 515 Boligtype E m Boligtype F1 535 Boligtype G Boligtype E 5890 Boligtype F 517 Boligtype G Ves facade_fr m / spis frys 4 rums bolig 115 m 84 m / sp depot / frys / frys / frys 35 m 1 rums bolig - niveau A - niveau A ABDL relse 76 m sal Nr. 57 Nr. 59 Nr

15 Oversigt over boliger: sal A Betty Nansens Allé nr , -7 sal Tilgængelighedsbolig -7. sal 60 m 35 m Syd facade_fremtidig m rojekt for indretning af taghave 4 orberedt til øl/ frys ærelse 60 m 58 m Ø175 = Venderadius for kørestole m Boligtype B 76 m niveau A m spis Boligtype A 8 m ABDL niveau A / frys depot Boligtype C Boligtype D1 Boligtype D Opg 57 Opg 59 Opg 61 4 rums bolig 115 m overdækning 3580 / frys 59 m Boligtype E1 ny trappe 5570 Boligtype F1 535 Boligtype G1 84 m C B A 960 / frys ø m Boligtype E 5890 Boligtype F / frys Nr. 57 Nr. 59 Nr sal Boligtype G / frys Vest facade_fremtidig

16 spis Oversigt over boliger: sal Betty Nansens Allé nr , -7 sal Tilgængelighedsbolig -7. sal depot / frys - niveau A Syd facade_fremtidig niveau A ABDL Boligtype A Ø175 Boligtype B Boligtype C Boligtype E1 Boligtype F1 Boligtype D1 Boligtype D Opg 57 Opg 59 Opg = Venderadius for kørestole Boligtype E Boligtype F Boligtype G1 Boligtype G forstu faca 96 m 4 rums bolig 115 m 84 m 76 m 76 m -7 sals plan niveau A spis - niveau A ABDL depot / frys 03 / frys 04 / frys m Nr. 57 Nr. 59 Nr sal 16

17 Oversigt over boliger: sal s boligbetty 1 Nansens rums bolig Allé nr , 3 rums -7 sal boligrums bolig Tilgængelighedsbolig 84 m 3 m anske døre phold / spis 3 84 m60 m 35 m 59 m franske rums døre bolig 59 m C C or indretning af taghave kt for indretning af taghave ue / frys / frys ø 150 ø 150 ny trappe overdækning ny trappe overdækning / frys mod gavl B B Ø150 = Venderadius for kørestole A A 58 rums m bolig 31 m 58 m 31 m 8 m 8 m 59 rums m bolig 31 m 59 m 31 m 17

18 ABDL 01 0 spis 0 Bol 04 Boligtype F Boligtype E KÿKKE N / frys / / frys /Nr. spis 05 Nr niveau A / frys 04 / spis KÿKKE N KÿKKE N Boligtype F1 Boligtype E1 franske depot sal / frys 3 rums bolig 84 m Nr e -7 sals plan depot 76 m ABDL - niveau A - niveau A / frys 03 franske døre ny trappe 1 rums boli depot 84 m spis -7 sals plan 1 rums bolig 1 = Venderadius for kørestole 76 m spis Opg 61 g Boligtype G 4 rums bolig 115 m 535 Boligtype D 4 rums bolig 115 m rums bolig m 435 Boligtype G1 114 / frys facade / spis o rums bolig 115 m niveau A m m 80 depot ærelse sals plan 96 m - niveau A 5890 / spis Boligtype C / spis fælles taghave Se landskabsprojekt for indretning af taghave Boligtype D1 Opg 57 Opg Boligtype B Boligtype A / frys Ø175 3 rums bolig 96 m ABDL rums b 84 m niveau A Boligtype D1 98 depot - niveau A Opg spis 6300 D Syd facade_fremtidig 670 Boligtype 4 rums bolig m Boligtype B 1908 spis type B m fælles taghave Boligtype G1 535 Se landskabsprojekt for indretning af t 80 Betty Nansens Allé nr , -7 sal 3 rums bolig57 Opg Tilgængelighedsbolig m 35 m Boligtype C fælles taghave Se landskabsprojekt for indretning af taghave Opg C. - bolig 7. Boligtype sal 3 rums Oversigt over boliger: 59 4 rums bolig 115 m 59 Bol 96 m 1360 Boligtype A 515 Boligtype A / frys køk 1

19 Oversigt over boliger mod syd: - 7 sal 3 rums rums Syd facade_fremtidig Vest facade_fremtidig Boligtype F Boligtype E Boligtype E1 C Boligtype G 535 Boligtype D Opg 59 Opg D1 B Fransk Fransk Boligtype 517 ny trappe Fransk Fransk Opg A Boligtype G Boligtype B fælles taghave Se landskabsprojekt for indretning af taghave Boligtype C elev Boligtype A Boligtype F Vest facade_fremtidig 59 m rums B 5846 C Fransk Myndighedsprojekt Fremt. plan - princip mod syd Planprincip - boliger mod syd - -7 sal MYN 3.0 RAMBØLL Arkitekter & Ingeniører Telefon ramboll@ramboll.dk 96 m 4 rums boligbrygge 30 5tv 1560 KBH V ONV Arkitekter maa par, Kalvebod Telefon m onv@onv.dk C A Bygherre: Frederiksberg Forenede Boligselskaber v/kab Betty Nansens Allé m C depot / frys A / frys / frys KÿKKE N ABDL B - niveau A - niveau A / frys B spis KÿKKE N Nr. 57 Nr. 59 Nr. 57 Nr. 60 Nr. 59 A Nr m -7 sals. 7.plan sal

20 Oversigt over boliger mod nord: - 7 sal 1 rums 1 rums Syd facade_fremtidig 3 rums rums elev Boligtype B Boligtype A Boligtype C Boligtype D1 Boligtype D Opg 57 Opg 59 Opg Boligtype E Boligtype F1 535 Boligtype G Boligtype E 5890 Boligtype F 517 Boligtype G 114 Vest facade_fremti Myndighedsprojekt Bygherre: Frederiksberg Forenede Boligselskaber v/kab Fransk Planprincip - boliger mod nord - -7 sal Fransk Fransk 96 m Betty Nansens Allé Fremt. plan - princip mod nord RAMBØLL Arkitekter & Ingeniører Telefon ramboll@ramboll.dk MYN ONV Arkitekter maa par, Kalvebod Brygge 30 5tv 1560 KBH V Telefon onv@onv.dk 4 rums bolig 115 m 84 m spis depot / frys / frys / frys - niveau A - niveau A ABDL 76 m Nr. 57 Nr. 59 Nr sal 0

21 Oversigt over boliger: 8 sal Betty Nansens Allé nr , 8 sal Tilgængelighedsbolig 63 m franske m døre m Altan/terasse ligger ud mod fælles tag ø 150 F fæ Se B 8 F Altan/terasse ligger ud mod fælles tag / frys / frys MODE 63 m erdækning overdækning ny trappe ø 150 ny trappe ø m ø 150 Tag Tagterasse fælles taghave Se landskabsprojekt for indretning af taghave overdækning ny trappe / frys ø Nr rums bolig 8. sal Nr m

22 re Oversigt over boliger: 8 sal Betty Nansens Allé nr , 8 sal Tilgængelighedsbolig 5710 Frederiksberg Forenede Bolig Betty Nansens Allé Salsplan Fremtidige forhold ARK KON VVS lse ad Ø150 = Venderadius for kørestole MODELFIL: W:\CAD\Revit\Revit_015\Tem m m ø 150 Tag Tagterasse fælles taghave Se landskabsprojekt for indretning af taghave overdækning ny trappe / frys ø Nr rums bolig 8. sal 8 m Nr

23 Forskellige Mindre buske stauder og græsserfælles TAGHAVE - BETTY NANSENS krydderurter ALLÉ PRO 08.0 : SNIT, TAGHAVE Tagterasse på 8. sal SNIT Beplantning i højbede Privat Sti Siddemøbel i træ Glasværn Forskellige På 8. sal er der placeret en tagn, som alle beboere Mindre buske i ejen- stauder og Høje græsser krydderurter dommen kan benytte. Fra tagn er der flot udsigt over byen. Mindre træer Havegang Privat Bolig På tagn er der pergolaer samt højbede med græsser, krydderurter og buske. Der er stier og nicher, der giver mulighed for rg. Sølvaksgræs cm. juni-sep skygge. mynte cm. juli-sep gel PLANTER cm. juni-aug To trapper fører til tagn, samt elevatorer fra de tre opgange. juni-sep 1: der kører Achnaterum til 8. calamagrostis sal. `Lemberg. Sølvaksgræs cm. juni-sep del : cm. Calamitha juni-juli nepeta ssp.nepeta, Bjergmynte cm. juli-sep 0 cm.marts-april 3: Festuca Amethystina. Regnbuesvingel cm. juni-aug 4: Hyssopus officinalis: Isop cm. juni-sep Skt. Hansurt, 5: Lavendula cm. Angustifolia, sep-okt Ægte lavendel cm. juni-juli nee, Perlekurv 6: Pulsatilla 0-5 vulgaris, cm Opret høj. kobjælde, juli-sep0 cm.marts-april 7: Sedum Telephium `Herbstfreude, Skt. Hansurt, cm. sep-okt cm høj 8: Anaphalis Triplinervis `Sommerschnee, Perlekurv 0-5 cm høj. juli-sep -5 cm. maj-juni.maj-juni 9: Sedum acre, Bidende stenurt cm høj 10: Armeria Maritima, Engelsk græs cm. maj-juni.maj-juni erkamille 11: 0-5 Chamaemelum cm. juni-aug Nobile `Plena,Romerkamille 0-5 cm. juni-aug, april-juni 1: Fragaria vesca var. vesca, 0-5 cm, april-juni 13: Hypericum polyphyllum, Perikon cm. juni-juli -15 cm. 14: juni-juli Matricaria caucasica, Kamille. 15 cm cm. maj-juli cm. 15: maj-juli Nepeta X Faassenii, Alm. blåkant cm, juni-sep 16: Origanum vulgare `Compactum, Dværgoregano, 15 cm, juli-sep 5-30 cm, 17: juni-sep Teucrium chamaedrys, Ædel kortlæbe. 0-5, juli-aug værgoregano, 18: Forskellige 15 cm, krydderurter juli-sep be. 0-5, juli-aug Høje græsser Høje græsser Sti Sti Krydderurter og stauder i højbede Krydderurter og stauder i højbede Sti Siddemøbel i træ Sti Klatreplanter på elevatortårn Klatreplanter på elevatortårn Siddemøbel i træ Typer af planter, 10 græsser, krydderurter 11 i højbede 1 på tagn

24 Byggeriets parter Bygherre: FREDERIKSBERG FORENEDE BOLIGSELSKABER Finsensvej Frederiksberg Tlf Storentreprise: G. Tscherning, nedrivning Andersen & Heegaard, teknisk installation Einar Kornerup, bygningsarbejder Totalrådgiver og arkitekt Rambøll Hannemanns Allé 53 DK-300 København S Arkitekt: ONV Arkitekter maa da Kalvebod Brygge 30, 5. sal 1560 Kbh V Byggeforretningsfører: KAB Vester Voldgade 17 Udlejning: KAB 4