Anlæg 1. Søerne må ikke etableres ved brug af membran.

Transkript

1 Søren Kjær Tingskov I/S Plan Lundbakvej 5, Pandrup Tlf.: Fax: Lise Overby Nørgård irekte Sagsnr.: Landzonetilladelse til etablering af to kunstig søer Jammerbugt Kommune meddeler hermed landzonetilladelse til ændret anvendelse ved anlæg af to kunstige søer på henholdsvis m 2 og m 2 på ejendommen matr.nr. 2c Ålegård Hgd., Skræm, beliggende i Tingskoven nord for Ålborgvej (Planlovens 35). Vilkår Tilladelsen gives på følgende vilkår: Anlæg 1. Søerne må ikke etableres ved brug af membran. 2. Søerne skal udformes så de tilpasses terrænet. e skal anlægges med så jævnt skrånende bredder som muligt. Hældningen bør som regel ikke være større end 1: 5. er skal desuden være lavvandede områder langs bredderne. 3. er skal holdes en afstand på mindst 5 m til naboskel og 10 m til nærmeste vandløb og der må ikke skabes forbindelse til vandløb, hverken direkte eller via dræn. 4. et opgravede materiale udjævnes i et så tyndt lag, at der ikke opstår synlige volde og således at opfyldningen indgår naturligt i terrænet og altid mindst 5 m fra søernes bredder. 5. er må ikke anlægges øer i søerne. 6. Jammerbugt kommunes miljøafdeling skal kontaktes, hvis der stødes på affald.

2 7. et lokale museum skal kontaktes, hvis der stødes på fortidsminder. 8. Terrænregulering, jf. pkt. 4, skal være tilendebragt senest 1 år efter udgravningens påbegyndelse. Anvendelse 9. I større søer (over m 2 ) kan der i nogle tilfælde tillades udsætning af andefugle. er må ikke udsættes flere ænder end søen og dens omgivelser kan rumme uden at plante- og dyrelivet tager skade. Eventuel fodring skal ske i god afstand fra vandkanten. 10. I større søer kan udsætning af fisk i nogle tilfælde tillades, dog ikke regnbueørred, græskarper, guldfisk og andre ikke-danske arter. Fisk må ikke fodres. 11. Søerne må ikke anvendes til put and take fiskeri, det vil sige udsætning af fisk og salg af fiskekort. 12. er må ikke opsættes synlige redehuse, foderflåder og lignende, ligesom søerne kun må hegnes med eventuelt nødvendige kreaturhegn. Beplantning 13. Nyplantning omkring søer bør, af hensyn til sollyset, friholdes på sydsiden. 14. er må kun plantes træer og buske, som naturligt findes i området. et kan f.eks. være hvidtjørn, hunderose, rødel, birk, ask, alm. røn, og brombær, men ikke f.eks. rhododendron, snebær, spiræa eller hybenrose. et anbefales i øvrigt ikke at plante pil, som ofte spreder sig uønsket kraftigt i naturen, og nåletræer. 15. er må ikke tilplantes med andet end almindeligt græsfrø. Vilde planter indfinder sig hurtigt, især hvis arealet ikke gødes. Forureningsrisiko For at begrænse risikoen for forurening af grund- og overfladevandet i forbindelse med udgravningen af søerne er det vigtigt, at der i under gravearbejdet etableres sikre oplag af olie og andre kemikalier og at der i øvrigt udvises hensigtsmæssig omgang med forurenende stoffer. Redegørelse for sagen

3 Ejendommen er fredskovspligtig. Søerne anlægges på delvist ubevoksede arealer og kommer til at indgå som en naturlig del af de åbne arealer i skoven. e vil fremme naturværdien og de rekreative muligheder på ejendommen. Arealerne er ikke omfattet af naturbeskyttelseslovens 3 beskyttede naturtyper. Kommunens bemærkninger er kan med fordel gennemføres en prøvegravning på arealet hen over sommerhalvåret. Vandets naturlige niveau i prøvegravning viser, hvor dybt der skal graves for at få det ønskede vandspejl i søerne. Vandstandsforhold i søen er ejers eget ansvar. Kunstigt anlagte søer bliver i løbet af få år omfattet af naturbeskyttelseslovens 3, fordi der sker en indvandring af et naturligt plante- og dyreliv. Fremtidige ændringer af søens tilstand kræver derfor en tilladelse af Jammerbugt Kommune, som administrerer reglerne i naturbeskyttelseslovens 3. Tilladelsens vilkår for udsætning af andefugle følger bestemmelserne i jagtloven (Miljø- og Energiministeriets bkg. nr. 182 af 11. marts 2000 om jagtområder og jagtredskaber). Udsætning af Græskarper, Guldfisk og andre ikke-danske dyrearter er ikke tilladt uden særlig tilladelse fra Skov- og Naturstyrelsen. Betingelserne i tilladelsen er bindende for ejere og indehavere af andre rettigheder over ejendommen. Vær opmærksom på eventuelle elkabler, kloakrør og lignende. Orientering fra Museerne er kan i området være fund af betydning for den arkæologiske kulturarv. Forud for iværksættelse af jordarbejdet skal Museumslovens iagttages. isse bestemmelser vedrører arkæologiske forundersøgelser, udgravninger og anmeldelse af fund. Loven giver bygherren mulighed for at få en udtalelse om risikoen for fund af arkæologisk betydning, samt besked om de finansieringsmæssige konsekvenser. Findes der under jordarbejdet alligevel spor af fortidsminder, f.eks. knogler, flintredskaber, lerkarskår m.m. skal arbejdet standses i det omfang, det berører fortidsmindet. Fortidsmindet skal straks anmeldes til museet. VVM-screening I henhold til VVM-bekendtgørelsen skal rydning af skov screenes for VVM-pligt.

4 Plan- og Miljøafdelingen vurderer, at det ansøgte ikke er omfattet af bekendtgørelsen, idet de ansøgte søer vil indgå som naturlige lysåbne elementer på ejendommen, hvis primære anvendelse fortsat er skov. et ansøgte kan således ikke karakteriseres som rydning af skov i bekendtgørelsens forstand. Grundlag for afgørelsen Afgørelsen er truffet på baggrund af oplysningerne i din ansøgning modtaget ved Jammerbugt Kommune den 3. januar Forud for tilladelsen har der været foretaget høring hos naboer og foreninger. er er ikke indkommet bemærkninger, der taler imod en tilladelse. Klage Tilladelsen kan påklages for retlige og skønsmæssige forhold. Reglerne er nærmere beskrevet i vedlagte klagevejledning. Offentliggørelse Landzonetilladelsen offentliggøres i Fjerritslev Ugeavis den 12 februar 2008 og på Udnyttelsen af landzonetilladelsen Tilladelsen må ikke udnyttes før klagefristen er udløbet d.v.s efter den 11. marts 2008 under forudsætning af, at der ikke er indkommet klager. Er der indkommet klager, vil du blive underrettet. Landzonetilladelsen bortfalder, hvis den ikke udnyttes inden 3 år fra landzonetilladelsens offentliggørelse. Spørgsmål Har du spørgsmål til tilladelsen, er du velkommen til at kontakte undertegnede på direkte telefon nr eller lio@jammerbugt.dk. Med venlig hilsen Lise Overby Nørgård

5 Kopi til: Friluftsrådet v/ Jacob Funder, anmarks Naturfredningsforening, anmarks Naturfredningsforening, Jammerbugt v/ Hans Borglykke, Aalborg Historiske Museum, ansk Ornitologisk Forening, ansk Ornitologisk Forening, Jammerbugt, Bilag: Kortbilag fra ansøgningen Uddrag af Planloven Annonce Pjecen Vejledning i anlæg og pleje af søer og vandhuller. Klagevejledning

6 m m2

7 1 Byvej 2400 m2 ) m2 ) ) ) ) )) ) ) ) ) ) ),) ))) ) ) ),, , ),)

8 Uddrag af Planloven 35. I landzoner må der ikke uden tilladelse fra kommunalbestyrelsen foretages udstykning, opføres ny bebyggelse eller ske ændring i anvendelsen af bestående bebyggelse og ubebyggede arealer, jf. dog Stk. 4. Tilladelser efter stk. 1 kan først meddeles, når der er forløbet 2 uger efter, at kommunalbestyrelsen har givet skriftlig orientering om ansøgningen til naboerne til den omhandlede ejendom. Stk. 5. Bestemmelsen i stk. 4 gælder ikke, hvis det ansøgte efter kommunalbestyrelsens skøn er af underordnet betydning for naboerne. 56. En tilladelse eller dispensation efter denne lov bortfalder, hvis den ikke er udnyttet inden 3 år efter, at den er meddelt. Stk. 2. En hidtidig ret til at udnytte en ejendom på en måde, som er i strid med 38 a, en lokalplan eller en efter 68, stk. 2, opretholdt plan, eller som ville kræve tilladelse eller dispensation efter denne lov, bortfalder, når retten ikke har været udnyttet i 3 på hinanden følgende år.

9 Annonceret i Fjerritslev Ugeavis, den 12. februar 2008 Landzonetilladelse Jammerbugt Kommune har meddelt tilladelse efter planlovens 35 til etablering af to kunstige søer på på henholdsvis m 2 og m 2 på ejendommen matr.nr. 2c Ålegård Hgd., Skræm, beliggende i Tingskoven nord for Ålborgvej. Afgørelsen er fremlagt i Borgerservice og kan endvidere ses på under borger/bo og byg/planer/høringer/landzonetilladelser. er kan klages over afgørelsen efter reglerne i planlovens 58, 59 og 60 over retlige og skønsmæssige forhold. Evt. klage skal stiles til: Naturklagenævnet Frederiksborggade København K Klagen skal sendes til Jammerbugt Kommune, Toftevej 43, 9440 Aabybro, raadhus@jammerbugt.dk som videresender klagen til Naturklagenævnet. Naturklagenævnet vil herefter opkræve et klagegebyr på 500 kr. Klagen skal være kommunen i hænde senest den 11. marts 2008 kl. 15:30.

10 Klagevejledning landzonetilladelser Til Naturklagenævnet, som er nedsat i medfør af lov om naturbeskyttelse, kan påklages: 1) Kommunalbestyrelsers afgørelser efter 35, stk Klageberettiget efter 58 er miljøministeren og i øvrigt enhver med retlig interesse i sagens udfald, herunder en nationalparkfond oprettet efter lov om nationalparker. Stk. 2. Klageberettiget efter 58, stk. 1, nr. 1, 3, 4 og 5, er endvidere landsdækkende foreninger og organisationer, der som hovedformål har beskyttelsen af natur og miljø eller varetagelsen af væsentlige brugerinteresser inden for arealanvendelsen, på betingelse af, 1) at foreningen eller organisationen har vedtægter eller love, som dokumenterer dens formål, og 2) at foreningen eller organisationen repræsenterer mindst 100 medlemmer. 60. Klage skal være indgivet skriftligt inden 4 uger efter, at afgørelsen er meddelt. Er afgørelsen offentligt bekendtgjort, regnes klagefristen dog altid fra bekendtgørelsen. I tilfælde, hvor en afgørelse træffes indirekte og således ikke meddeles eller offentliggøres, regnes fristen fra det tidspunkt, hvor klageren har fået kendskab til afgørelsen. Hvis klagefristen udløber på en lørdag eller en helligdag, forlænges fristen til den følgende hverdag. Stk. 2. Klage efter 58, stk. 1, nr. 1, indgives til kommunalbestyrelsen. Kommunalbestyrelsen videresender klagen til Naturklagenævnet ledsaget af den påklagede afgørelse og det materiale, der er indgået i sagens bedømmelse. Andre klager indgives til Naturklagenævnet. Stk. 3. Ved rettidig klage efter 58, stk. 1, nr. 3, 4 og 5, kan Naturklagenævnet bestemme, at en af kommunalbestyrelsen eller miljøministeren meddelt tilladelse eller godkendelse ikke må udnyttes, og at et påbud ikke skal efterkommes. Er et bygge- eller anlægsarbejde iværksat, kan nævnet påbyde dette standset. Stk. 4. En tilladelse efter 35, stk. 1, må ikke udnyttes før klagefristens udløb. Rettidig klage efter 58, stk. 1, nr. 1 og 2, har opsættende virkning, medmindre Naturklagenævnet bestemmer andet. Stk. 5. Naturklagenævnet påser, at den, som har modtaget en tilladelse, underrettes om klagen. Når klage indgives til kommunalbestyrelsen, underretter kommunalbestyrelsen straks den, der har modtaget en tilladelse, om klagen. Indsendelse af klage Klage skal indsendes til Jammerbugt Kommune, Toftevej 43, 9440 Aabybro, raadhus@jammerbugt.dk (jf. 60, stk. 2). Klagen skal stiles til Naturklagenævnet, Frederiksborggade 15, 1360 København K, nkn@nkn.dk u vil modtage kopi af kommunens brev til Naturklagenævnet. Gebyr et er en betingelse for Naturklagenævnets behandling af din klage, at du indbetaler et gebyr på 500 kr. til Naturklagenævnet. Nævnet vil sende dig en opkrævning på gebyret, når nævnet har modtaget klagen fra kommunen. Naturklagenævnet vil ikke påbegynde behandlingen af klagen, før gebyret er modtaget. Vejledning om gebyrordningen kan findes på Naturklagenævnets hjemmeside Gebyret tilbagebetales, hvis du får helt eller delvis medhold i din klage. Planlovens 62 Kommunalbestyrelsens afgørelse kan indbringes for domstolene. et er ikke nogen betingelse, at sagen har været indbragt for Naturklagenævnet. Søgsmål til prøvelse af afgørelser om forhold, der er omfattet af denne lov, skal være anlagt inden 6 måneder efter, at afgørelsen er meddelt. For afgørelser, hvorom der er udfærdiget offentlig bekendtgørelse, regnes søgsmålsfristen fra bekendtgørelsen. 1 I henhold til Planloven LBK nr. 813 af 21. juni er kan klages både over retlige og skønsmæssige forhold.