Landzonetilladelse til etablering af en kunstig sø

Transkript

1 Friluftsrådet Danmarks Naturfredningsforening Danmarks Naturfredningsforening, Jammerbugt Aalborg Historiske Museum Dansk Ornitologisk Forening Dansk Ornitologisk Forening, Jammerbugt Plan Lundbakvej 5, Pandrup Tlf.: Fax: Lise Overby Nørgård Direkte Sagsnr.: Landzonetilladelse til etablering af en kunstig sø Plan- og Miljøafdelingen meddeler hermed landzonetilladelse til ændret anvendelse ved anlæg af en ca. 600 m 2 kunstig sø på ejendommen matr. 30a Den nordvestlige Del, Vedsted, beliggende Gl. Landevej 101, 9440 Aabybro. (Planlovens 35). Vilkår Tilladelsen gives på følgende vilkår: Anlæg 1. Søen må ikke etableres ved brug af membran. 2. Søen skal udformes så den tilpasses terrænet. Den skal anlægges med så jævnt skrånende bredder som muligt. Hældningen bør som regel ikke være større end 1: 5. Der skal desuden være lavvandede områder langs bredden. 3. Der skal holdes en afstand på mindst 5 m til naboskel og 10 m til nærmeste vandløb og der må ikke skabes forbindelse til vandløb. 4. Det opgravede materiale udjævnes i området omkring den etablerede sø, dog altid mindst 5 m fra søens bred. Alternativt etableres en vold af den afgravede jord på matriklens østlige del, som markeret på oversigtskort i bilag. Volden placeres med en passende afstand til skel, således at naboen ikke generes. 5. Der må kun anlægges øer, hvis vandarealet i søen udgør mindst m 2, og de må ikke anlægges højere end 10 cm over normal vandstand. 6. Jammerbugt kommunes miljøafdeling skal kontaktes, hvis der stødes på affald.

2 7. Det lokale museum skal kontaktes, hvis der stødes på fortidsminder. 8. Terrænregulering, jf. pkt. 4, skal være tilendebragt senest 1 år efter udgravningens påbegyndelse. Anvendelse 9. I små søer (under m 2 ) må der hverken udsættes eller fodres andefugle, fisk eller krebs. 10. Søer må ikke anvendes til put and take fiskeri, det vil sige udsætning af fisk og salg af fiskekort. 11. Der må ikke opsættes synlige redehuse, foderflåder og lignende, ligesom søen kun må hegnes med eventuelt nødvendige kreaturhegn. Beplantning 12. Nyplantning omkring søer bør, af hensyn til sollyset, friholdes på sydsiden. Der må kun plantes træer og buske, som naturligt findes i området. Det kan f.eks. være hvidtjørn, hunderose, rødel, birk, ask, alm. røn, og brombær, men ikke f.eks. rhododendron, snebær, spiræa eller hybenrose. Det anbefales i øvrigt ikke at plante pil, som ofte spreder sig uønsket kraftigt i naturen, og nåletræer. Der må ikke tilplantes med andet end almindeligt græsfrø. Vilde planter indfinder sig hurtigt, især hvis arealet ikke gødes. Redegørelse for sagen Søen anlægges på nuværende brakmark, og der etableres efterfølgende skov på arealerne. Søen placeres på matriklens nordlige del, og nord for ejendommens bygninger. Arealet er ikke omfattet af naturbeskyttelseslovens 3, og skovtilplantning er ikke uønsket i området. Søen etableres ved opgravning. Det opgravede materiale placeres og planeres på de tilstødende arealer, eller alternativt etableres en vold på ejendommen som vist på oversigtskortet i bilag. Ønsket med søen er at forbedre naturen i området, og er et led i Skov- og Naturstyrelsens tilskudsordning Plant for vildtet. En sø på dette sted vurderes at ville øge den landskabelige værdi i området, og den vil endvidere kunne opfylde rekreative formål for ejendommens beboere. Kommunens bemærkninger Der kan med fordel gennemføres en prøvegravning på arealet hen over sommerhalvåret. Vandets naturlige niveau i prøvegravning viser, hvor dybt der skal graves for at få det ønskede vandspejl i søen. Vandstandsforhold i søen er ejers eget ansvar. Kunstigt anlagte søer bliver i løbet af få år omfattet af Naturbeskyttelseslovens 3 om beskyttede naturtyper, fordi der sker en indvandring af et naturligt plante- og dyreliv.

3 Fremtidige ændringer af søens tilstand kræver derfor en tilladelse af Jammerbugt Kommune, som administrerer reglerne i Naturbeskyttelseslovens 3. Tilladelsens vilkår for udsætning af andefugle følger bestemmelserne i Jagtloven (Miljø- og Energiministeriets bkg. nr. 182 af 11. marts 2000 om jagtområder og jagtredskaber). Udsætning af Græskarper, Guldfisk og andre ikke-danske dyrearter er ikke tilladt uden særlig tilladelse fra Skov- og Naturstyrelsen. Betingelserne i tilladelsen er bindende for ejere og indehavere af andre rettigheder over ejendommen. Vær opmærksom på eventuelle elkabler, kloakrør og lignende. Okkerområder I det område, søen anlægges, er der risiko for okker. Det kan medføre, at der under og umiddelbart efter udgravningen vil kunne ske jernudfældninger i søen. En sådan okkerbelastning forventes kun at forekomme en kortvarig overgang. Den vil kunne betyde at søens vand i den første periode bliver surt, og det vil kunne forsinke vandplanternes etablering. Området er omfattet af okkerlovgivningen, men projektet kræver ikke tilladelse efter okkerloven, fordi anlæg af en sø ikke medfører en sænkning af grundvandet, og fordi søen ikke får afløb til vandløb. Orientering fra Museerne Der kan i området være fund af betydning for den arkæologiske kulturarv. Forud for iværksættelse af jordarbejdet skal Museumslovens iagttages. Disse bestemmelser vedrører arkæologiske forundersøgelser, udgravninger og anmeldelse af fund. Loven giver bygherren mulighed for at få en udtalelse om risikoen for fund af arkæologisk betydning, samt besked om de finansieringsmæssige konsekvenser. Findes der under jordarbejdet alligevel spor af fortidsminder, f.eks. knogler, flintredskaber, lerkarskår m.m. skal arbejdet standses i det omfang, det berører fortidsmindet. Fortidsmindet skal straks anmeldes til museet. Grundlag for afgørelsen Afgørelsen er truffet på baggrund af oplysningerne i din ansøgning modtaget ved Jammerbugt Kommune den 16. oktober Forud for tilladelsen har der været foretaget høring hos naboer og foreninger. Der er ikke indkommet bemærkninger, der taler imod en tilladelse. Klage Tilladelsen kan påklages for retlige og skønsmæssige forhold. Reglerne er nærmere beskrevet i vedlagte klagevejledning.

4 Offentliggørelse Landzonetilladelsen offentliggøres i AabybroPosten og på og byg/planer/høringer/landzonetilladelser. Udnyttelsen af landzonetilladelsen Tilladelsen må ikke udnyttes før klagefristen er udløbet d.v.s efter den 2. januar 2007 under forudsætning af, at der ikke er indkommet klager. Er der indkommet klager, vil du blive underrettet. Landzonetilladelsen bortfalder, hvis den ikke udnyttes inden 3 år fra landzonetilladelsens offentliggørelse. Spørgsmål Har du spørgsmål til tilladelsen, er du velkommen til at kontakte undertegnede på direkte telefon nr eller lio@jammerbugt.dk. Med venlig hilsen Lise Overby Nørgård Kopi til: Friluftsrådet v/ Jacob Funder, jfu@jammerbugt.dk Danmarks Naturfredningsforening, dn@dn.dk Danmarks Naturfredningsforening, Jammerbugt v/ Hans Borglykke, hans@borglykke.com Aalborg Historiske Museum, historiskmuseum@aalborg.dk Dansk Ornitologisk Forening, natur@dof.dk Dansk Ornitologisk Forening, Jammerbugt, jammerbugt@dof.dk Bilag: Oversigtskort Uddrag af Planloven Annonce Pjecen Vejledning i anlæg og pleje af søer og vandhuller. Klagevejledning

5 k 29c 50a 63 Rævhede 7000h 1i Sandmosevej 1f e 77a 30 23a 9a 23c Gl. Gl. Vedsted Vedsted 50ao 17b c 32 34c 18a 24f 24p24g 24n 24o 80 24m 24k 24h 24d 26b 24c 24b 26f 26c 16o a 16r16q 16a u 59a 51u 30a Gl. Landevej d 2o 10k c Ny sø 9e 10e 4e 9b a 46i 5aa ac 8 5y 4 5ab 5t 5u 8ag 5x 5v 5s 13d 4r 4l 4m 5q 5r 14c 31e 31f 4n 31g 31a 4k 4h 2c 2n 2p 47i 46m 2a 46l 5 Nyvej Nyvej Nyvej Nyvej Nyvej Nyvej Nyvej Nyvej Nyvej ah A e 123 7ab c r o 6c 6d 6r 6e 6g 6f 6s 11 6h 28 7y 28b 31c 12an 12a 3aa a h 46q 47a 112 2b 46a 110 2l 90h 6h 2k 2i 90f 2h 16ab 2g 65a 16aa 2f 16ai 7000c 2e 16y 2d 6ak 16t 16al 16ag 16ah 16g 7000ø 65ab 6am 16af 16aq16d n 16z 65æ 7000v 7000i 65ac65ad 65ae 65ay 65 65aæ65bb 16 Klithusevej ev ev ev ev ev ev ev ev ev Møllegårdsvej Tranumvej Gl. Gl. Gl. Landevej Landevej Landevej Landevej Landevej Landevej Landevej Landevej Landevej Gl. Landevej Landevej Landevej Landevej Landevej Landevej Landevej Landevej Landevej Gl. Gl. Gl. Gl. Gl. Gl. Gl. Gl. Gl. Landevej Landevej Landevej Landevej Landevej Landevej Landevej Landevej Landevej ej ej ej ej ej ej ej ej ej Gl. Landevej 101 JAMMERBUGT KOMMUNE 45a TEKNIK & MILJØ Dato Init lio 90 Kort og data er kun vejledende og kan ikke bruges som dokumentation. Matrikelkort og Topografisk Kortværk Kort & Matrikelstyrelsen, Ortofotos BlomInfo, COWI & Scankort. 1: p 45n 46r Thisted Landevej 46s

6

7 Uddrag af Planloven 35. I landzoner må der ikke uden tilladelse fra kommunalbestyrelsen foretages udstykning, opføres ny bebyggelse eller ske ændring i anvendelsen af bestående bebyggelse og ubebyggede arealer, jf. dog Stk. 4. Tilladelser efter stk. 1 kan først meddeles, når der er forløbet 2 uger efter, at kommunalbestyrelsen har givet skriftlig orientering om ansøgningen til naboerne til den omhandlede ejendom. Stk. 5. Bestemmelsen i stk. 4 gælder ikke, hvis det ansøgte efter kommunalbestyrelsens skøn er af underordnet betydning for naboerne. 56. En tilladelse eller dispensation efter denne lov bortfalder, hvis den ikke er udnyttet inden 3 år efter, at den er meddelt. Stk. 2. En hidtidig ret til at udnytte en ejendom på en måde, som er i strid med 38 a, en lokalplan eller en efter 68, stk. 2, opretholdt plan, eller som ville kræve tilladelse eller dispensation efter denne lov, bortfalder, når retten ikke har været udnyttet i 3 på hinanden følgende år.

8 Annonceret i Lokalavisen Aabybro Posten, den 27. november Landzonetilladelse Jammerbugt Kommune har meddelt tilladelse efter planlovens 35 til etablering af en kunstig sø på ca. 600 m 2 på ejendommen matr.nr. 30a Den nordvestlige Del, Vedsted, beliggende Gl. Landevej 101, 9440 Aabybro. Afgørelsen er fremlagt i Borgerservice og kan endvidere ses på under borger/bo og byg/planer/høringer/landzonetilladelser. Der kan klages over afgørelsen efter reglerne i planlovens 58, 59 og 60 over retlige og skønsmæssige forhold. Evt. klage skal stiles til: Naturklagenævnet Frederiksborggade København K Klagen skal sendes til Jammerbugt Kommune, Toftevej 43, 9440 Aabybro, raadhus@jammerbugt.dk som videresender klagen til Naturklagenævnet. Naturklagenævnet vil herefter opkræve et klagegebyr på 500 kr. Klagen skal være kommunen i hænde senest den 2. januar 2008 kl. 15:

9 Klagevejledning landzonetilladelser Til Naturklagenævnet, som er nedsat i medfør af lov om naturbeskyttelse, kan påklages: 1) Kommunalbestyrelsers afgørelser efter 35, stk Klageberettiget efter 58 er miljøministeren og i øvrigt enhver med retlig interesse i sagens udfald, herunder en nationalparkfond oprettet efter lov om nationalparker. Stk. 2. Klageberettiget efter 58, stk. 1, nr. 1, 3, 4 og 5, er endvidere landsdækkende foreninger og organisationer, der som hovedformål har beskyttelsen af natur og miljø eller varetagelsen af væsentlige brugerinteresser inden for arealanvendelsen, på betingelse af, 1) at foreningen eller organisationen har vedtægter eller love, som dokumenterer dens formål, og 2) at foreningen eller organisationen repræsenterer mindst 100 medlemmer. 60. Klage skal være indgivet skriftligt inden 4 uger efter, at afgørelsen er meddelt. Er afgørelsen offentligt bekendtgjort, regnes klagefristen dog altid fra bekendtgørelsen. I tilfælde, hvor en afgørelse træffes indirekte og således ikke meddeles eller offentliggøres, regnes fristen fra det tidspunkt, hvor klageren har fået kendskab til afgørelsen. Hvis klagefristen udløber på en lørdag eller en helligdag, forlænges fristen til den følgende hverdag. Stk. 2. Klage efter 58, stk. 1, nr. 1, indgives til kommunalbestyrelsen. Kommunalbestyrelsen videresender klagen til Naturklagenævnet ledsaget af den påklagede afgørelse og det materiale, der er indgået i sagens bedømmelse. Andre klager indgives til Naturklagenævnet. Stk. 3. Ved rettidig klage efter 58, stk. 1, nr. 3, 4 og 5, kan Naturklagenævnet bestemme, at en af kommunalbestyrelsen eller miljøministeren meddelt tilladelse eller godkendelse ikke må udnyttes, og at et påbud ikke skal efterkommes. Er et bygge- eller anlægsarbejde iværksat, kan nævnet påbyde dette standset. Stk. 4. En tilladelse efter 35, stk. 1, må ikke udnyttes før klagefristens udløb. Rettidig klage efter 58, stk. 1, nr. 1 og 2, har opsættende virkning, medmindre Naturklagenævnet bestemmer andet. Stk. 5. Naturklagenævnet påser, at den, som har modtaget en tilladelse, underrettes om klagen. Når klage indgives til kommunalbestyrelsen, underretter kommunalbestyrelsen straks den, der har modtaget en tilladelse, om klagen. Indsendelse af klage Klage skal indsendes til Jammerbugt Kommune, Toftevej 43, 9440 Aabybro, raadhus@jammerbugt.dk (jf. 60, stk. 2). Klagen skal stiles til Naturklagenævnet, Frederiksborggade 15, 1360 København K, nkn@nkn.dk Du vil modtage kopi af kommunens brev til Naturklagenævnet. Gebyr Det er en betingelse for Naturklagenævnets behandling af din klage, at du indbetaler et gebyr på 500 kr. til Naturklagenævnet. Nævnet vil sende dig en opkrævning på gebyret, når nævnet har modtaget klagen fra kommunen. Naturklagenævnet vil ikke påbegynde behandlingen af klagen, før gebyret er modtaget. Vejledning om gebyrordningen kan findes på Naturklagenævnets hjemmeside Gebyret tilbagebetales, hvis du får helt eller delvis medhold i din klage. Planlovens 62 Kommunalbestyrelsens afgørelse kan indbringes for domstolene. Det er ikke nogen betingelse, at sagen har været indbragt for Naturklagenævnet. Søgsmål til prøvelse af afgørelser om forhold, der er omfattet af denne lov, skal være anlagt inden 6 måneder efter, at afgørelsen er meddelt. For afgørelser, hvorom der er udfærdiget offentlig bekendtgørelse, regnes søgsmålsfristen fra bekendtgørelsen. 1 I henhold til Planloven LBK nr. 813 af 21. juni Der kan klages både over retlige og skønsmæssige forhold.