#BREVFLE. Aalborg Skyttekreds Elizabeth Lykholt Andreasen Østermarksvej Nørresundby. Landzonetilladelse & dispensation fra fredet fortidsminde

Transkript

1 #BREVFLE Aalborg Skyttekreds Elizabeth Lykholt Andreasen Østermarksvej Nørresundby 07. marts 2017 Furdalsvej 15, 9230 Svenstrup J - Landzonetilladelse til opførelse af pistolstandpladshus, udviddelse af støjsluse, etablering af overdækket terrasse og opsætning af tre containere til opbevaring Landzonetilladelse & dispensation fra fredet fortidsminde Aalborg Kommune meddeler hermed tilladelse efter planlovens 35, stk. 1, til opførelse af pistolstandpladshus, udviddelse af støjsluse, etablering af overdækket terrasse og opsætning af tre containere til opbevaring på ejendommen matr. nr. 4 f, Dall By, Dall. Aalborg Kommune meddeler samtidig dispensation efter naturbeskyttelsesloven til opsætning af tre containere til opbevaring på ejendommen matr. 4 f, Dall By, Dall. Der dispenseres fra naturbeskyttelseslovens 18, jf. 65, stk. 3., idet containerne opføres inden for beskyttelseslinie til fire fortidsminder. Der er tale om fortidsminderne med følgende frednings nr , , , alle rundhøje fra oldtiden. Målt på luftfoto er afstanden til nærmeste fortidsmindets fod ca m. Byggeri, BLF By- og Landskabsforvaltningen Stigsborg Brygge Nørresundby Init.: UPE EAN nr.: Har du fået dette brev digitalt kan du svare ved at bruge besvar - knappen i Digital Post/eBoks. Du kan altid kontakte Aalborg Kommune sikkert på aalborg.dk eller via Digital Post på borger.dk. Har du brug for hjælp til Digital Post kan du ringe til Den Digitale Hotline på J.nr.: A Tilladelsen er givet på betingelse af, - at pistolstandpladshuset og udvidelse af støjsluse etableres i henhold til forskrifterne i miljøgodkendelse af 30. april at bygninger og containere overholder bygningsreglementets afstandskrav til skel, eller der kan meddeles dispensation. - at der ikke må etableres lysafmærkning eller belysning af/ved containerne - at der ikke må opsættes reklamer på eller ved containerne udover fabrikantens/leverandørens mærke/logo - at containerne fremstår i grøn og/eller farver i jordfarveskalaen - at såfremt bygninger og containerne ikke længere anvendes til formålet, skal de umiddelbart, eller senest inden et år fjernes. Vilkår af varig interesse vil kommunen jf. planlovens 55 tinglyse på ejendommen i forbindelse med den efterfølgende byggesagsbehandling. Kommunen opkræver tinglysningsgebyret på kr. hos ansøger. Tilladelsen er givet på grundlag af ansøgning modtaget den , med supplerende materiale modtaget henholdsvis den tegninger og beskrivelse, tegning af pistolstandplads samt tegning støjsluser.

2 Redegørelse Ejendommen på 13,6 ha er beliggende i landzone og er omfattet af kommuneplanens rammeområde 7.9.R2 - Rekreativt område samt udpeget, som et øvrigt landområde. Herudover er der registreret beskyttelseslinjer vedr. fredet fortidsminder i området, udlagt privat fællesvej, beskyttet natur, de ansøgte placeringer er dog ikke omfattet, Jordforurening, planlagt overordnet rekreativ stiforløb, skovbyggelinje, skovrejsningsområde samt et udlagt økologisk forbindelsesområde. Med landzonetilladelsen ophæves restriktioner jf. naturbeskyttelseslovens 17, stk.2 om skovbyggelinjen jf. pkt.5. Der er jf. BBR registreret følgende på bygninger på ejendommen: BBR-bygning nr. 1 - pistolstandpladshus på 260 m 2, BBR-bygning nr. 2 - Klubhus på 60 m 2 der er dog meddelt tilladelse til nedrivning og opførelse af nyt klubhus på 221 m 2, BBRbygning nr. 3 - standpladshus på 48 m 2, BBR Bygning nr. 4 - standpladshus på 59 m 2, BBR-bygning nr. 5 - depot (godstogsvogn) på 23 m 2 denne fjernes også, når pistolstandpladshuset er opført. Der er ansøgte om følgende: Pistolstandpladshus (Kortbilag angivet som nr. 1) Opførelse af nyt pistolstandplads på 210 m 2, som erstatning for nuværende pistolstandpladshus på 59 m 2, som vil blive nedrevet (BBR-bygning nr. 4). Pistolstandpladshuset udføres i målene 35 * 5,5 meter og får en højde på 4 meter. Bygningen udføres med ensidig taghældning og taget udføres med tagpap. Ansøger oplyser at der er tale om en bygning som størrelsesmæssigt tager udgangspunkt i standardtegningen fra Skydebaneforeningen Danmark. Årsagen til at bredden på bygningen øges i forhold til den eksisterende er nutidens krav til en pistolstandplads herunder "plads" til at at trænere og instruktører kan færdes uhindret bag skytterne på standpladsen, hvilket ikke er muligt i vores nuværende standpladshus. Årsagen til at længden på huset øges er at vi ønsker et depotrum i enden af bygningen. Dette depotrum skal erstatte den jernbanevogn som gennem mange år har udgjort vores depotrum. Jernbanevognen fjernes i forbindelse med byggeriet. Udvidelse af støjsluse (Kortbilag - angivet som nr. 3) Udvidelse af eksisterende støjsluse udføres, som en udvidelse af BBR-bygning nr. 1 - pistolstandpladshus på 260 m 2. Udvidelsen på 18,4 m 2 udføres i målene 5,1 * 1,9 meter (venstre side) og 5,1 * 1,7 meter (højre side) og får en højde på 3,2 meter faldende til 2,5 meter. Bygningen udføres med ensidig taghældning og taget udføres med eternit tagplader. Bygning får et samlet areal på 278,4 m 2. Ansøger oplyser at de 2 ekstra støjsluser ønskes opført identiske med de eksisterende. Overdækket terrasse (Kortbilag angivet som nr. 2) Opførelse af ny overdækket terrasse på 75 m 2. overdækningen udføres i målene 12,5 * 6 meter og får en højde på 3,25 meter. Bygningen udføres med ensidig taghældning og taget udføres med termoplast plader. 2/8

3 Tre 20 fods containere med overdækning imellem de to (Kortbilag 4 og 5) Der er ansøgt om placering af tre containere på arealet. To af containerne placeres mod nordvest og der etableres en mindre overdækning imellem de to containere. Den sidst placeres ca. 50 meter nordvest for den nye pistolstolstandplads. Containerne måler 6 * 2,4 meter og har en højde på 2,6 meter. Altså 14,4 m 2 pr. container. Det overdækkede areal udgør 3,45 * 6 meter og dermed 20,7 m 2. Dermed udgøre de to containere med overdækning 49,5 m 2 kortbilag angivet som nr. 5. Den fritstående container udgør 14,4 m 2 kortbilag angivet som nr. 4. Containerne skal anvendes til opbevaring af skivemateriel, værktøj og kulisser som skal anvendes i forbindelse med skydning (træning m.v) på terrænbanerne. Containerne med overdækningen skal anvendes i forbindelse med terrænbanerne Under overdækningen skal opbevares træ og skivefødder m.m, som anvendes til opsætning af skiverne, samt afmærkning i forbindelse med skydning. Ansøger oplyser følgende begrundelse for placering og behovet af containerne. Skivemateriel, værktøj, kulisser og træ m.v. opbevares i dag på og omkring 25m skydebanerne. Som følge af det anvendes primært banerne C, D, E, F og G til træning. Støjberegninger i forbindelse med miljøgodkendelsen viser at banerne C, D, F og G støjbelaster skydebanens naboer mere end brugen af banerne E, H og J. Skyttekredsen ønsker at gøre det muligt for medlemmerne at benytte de baner som støjbelaster naboerne mindre, men det kræver at de nødvendige redskaber kan opbevares i tilknytning til disse baner. Den ønskede placering af containerne er altså motiveret af hvor i terrænet de godkendte skydebaner findes, og hvor aktiviteten kan finde sted. Noget af aktiviteten er i forbindelse med den eksisterende bebyggelse, mens andre dele af aktiviteten er i forbindelse med den ønskede placering af containerne med overdækningen. Den tiltænkte placering af disse giver ca. samme afstand til banerne H og J, som der i dag er til banerne D, E og F. Placeringen er udvalgt, så containerne med overdækningen på tre sider omgives af træer, hvilket sammen med containernes grønne farve vil gøre at de fremtræder diskret. Figur 1 er taget i sydøstlig retning og viser bevoksningen bagved, og til højre for den tiltænkte placering. 3/8

4 Figur 1 Figur 2 er taget i nordnordvestlig retning, og viser bevoksningen til højre for den tiltænkte placering. Figur 2 Bemærkning fra Miljø (miljøgodkendelsen) Det fremgår af Miljøs høringssvar af d. 5. januar 2017, at tillæg og revurdering af miljøgodkendelsen til Aalborg Skyttekreds er blevet påklaget til Natur- og Miljøklagenævnet (Det nuværende Miljø- og Fødevareklagenævn). Der er endnu ikke truffet afgørelse i sagen. Den ansøgte landzonetilladelse er ikke umiddelbart en forudsætning for dette tillæg/revurdering til miljøgodkendelsen. Aalborg Skyttekreds skal dog være opmærksom på følgende: En udnyttelse af godkendelsen, herunder en udvidelse af antallet af standpladser/sluser på 200 m banen fra 5 til 7 sker på eget ansvar, da Miljø- og Fødevareklagenævnet kan underkende Miljøs afgørelse. Miljø kan derfor ikke afvise, at en følge af Klagenævnets afgørelse kan blive krav om yderligere støjdæmpning af aktiviteterne på 200 m banen, herunder dæmpning af de 2 ekstra sluser, som ønskes opført. Hvis Miljø modtager klager fra eksempelvis naboer efter udvidelsen med 2 ekstra sluser må Aalborg Skytteforening påregne at skulle fremsende en støjberegning eller støjmåling udført af et firma/ laboratorium, der er akkrediteret af DANAK eller godkendt af Miljøstyrelsen til at udføre "miljømålinger - ekstern støj". Der henvises til vilkår 13 til 16 i tillæg og revurdering af miljøgodkendelsen af d. 30. april /8

5 Begrundelse Der meddeles hermed tilladelse samt dispensation til det ansøgte, da det er vurderet, at det ansøgte ikke vil medføre nogen væsentlig forringelse af de natur-, miljøog/eller landskabelige værdier i området. Der er desuden lagt afgørende vægt på at bygningerne og containere skal anvendes af skytteforeningen, som kan betragtes, som et offentligt/fritidsmæssigt formål, hvilket er i overensstemmelse med kommuneplanrammen for området. Det fremgår af kommuneplanrammen at det er målet at sikre et areal til fritidsformål, der på grund af støj stiller særlige afstandskrav. Der lægges også vægt på at beskytte grundvandet mod forurening. Den tidligere råstofgrav ved Dall Hede er velegnet til støjende fritidsformål som skydebane, motorcrossbane o.l Bygningerne etableres, som erstatning for eksisterende bygning som dog udvides med henblik på, at sikre fornuftige forhold samt at nedbringe støjgener i området. Bygningerne etableres med et udtryk, der skaber sammenhæng imellem den eksisterende bygningsmasse. Herudover er etableringen i overensstemmelse med den meddelte miljøgodkendelse. I forhold til containerne er der desuden lagt afgørende vægt på, at der er stillet vilkår omkring fjernelse efter brug. Herudover kan de opsættes og efterfølgende fjernes, uden at det medføre skade på eventuelle ikke synlige fortidsminder i området. 5/8

6 Øvrige oplysninger Der er ikke gennemført naboorientering efter planlovens 35, stk. 5, idet det ansøgte efter kommunalbestyrelsens skøn er af underordnet betydning for naboerne. Der er lagt afgørende vægt på afstanden til nærmeste naboer samt at aktiviteterne i relation til bygningerne m.v. er reguleret i meddelt miljøgodkendelse. Tilladelsen bortfalder, hvis den ikke udnyttes inden 3 år efter, at den er meddelt, jf. planlovens 56, stk. 1. Afgørelsen vil blive offentliggjort på Aalborg Kommunes hjemmeside tirsdag den eller snarest muligt derefter, jf. planlovens 35, stk. 8. Hvis der indgives klage, vil kommunen straks give meddelelse herom. Tilladelsen kan påklages efter reglerne i vedlagte klagevejledning, hvor klagefristen er 4 uger fra den dag, tilladelsen er offentliggjort. Tilladelsen må ikke udnyttes, før klagefristen er udløbet. Der skal gøres opmærksom på, at intet byggearbejde må påbegyndes, før der er ansøgt om og meddelt tilladelse jf. BR15, kap. 1. Byggesagsbehandlingen kan først igangsættes efter klagefristens udløb. En eventuel klage vil have opsættende virkning for byggeriet, medmindre klagemyndigheden beslutter andet. Hvis der i forbindelse med bygge- og anlægsarbejder skal flyttes jord væk fra ejendommen, skal det i overensstemmelse med jordforureningslovens 50 anmeldes via Jordweb.dk senest 4 uger inden, opgravningen påbegyndes. Kopi til: Danmarks Naturfredningsforening via dnaalborg-sager@dn.dk og aalborg@dn.dk Dansk Ornitologisk Forening, Vesterbrogade 140, 1620 København V via natur@dof.dk og aalborg@dof.dk Friluftsrådet, kreds Himmerland-Aalborg via himmerlandaalborg@friluftsraadet.dk Byggesagsbehandler - John Blake Cocks - john.cocks@aalborg.dk Venlig hilsen Ulrik Pedersen Landinspektør /8

7 Journal nr A Klagevejledning jf. planlovens kapitel 14: Du kan klage over retlige spørgsmål samt kommunens vurdering. Det vil sige, at du f.eks. kan klage, hvis du mener, at kommunen ikke har haft hjemmel til at træffe afgørelsen eller hvis du er uenig i kommunens vurdering. Enhver med retlig interesse i sagens udfald kan klage f.eks. ansøgere og naboer samt visse landsdækkende foreninger og organisationer. Klage til Planklagenævnet over en administrativ afgørelse skal være indgivet skriftligt inden 4 uger efter, at afgørelsen er meddelt. Er afgørelsen offentligt bekendtgjort, regnes klagefristen dog altid fra bekendtgørelsen. I tilfælde, hvor en afgørelse træffes indirekte og således ikke meddeles og offentliggøres, regnes fristen fra det tidspunkt, hvor klageren har fået kendskab til afgørelsen. Hvis klagefristen udløber på en lørdag eller en helligdag, forlænges fristen til den følgende hverdag. Klage til Planklagenævnet indgives skriftligt til den myndighed, der har truffet afgørelsen, ved anvendelse af digital selvbetjening (Klageportalen, der findes på og Endvidere skal efterfølgende kommunikation om klagesagen ske ved anvendelse af digital selvbetjening. En klage anses for indgivet, når den er tilgængelig for myndigheden. Det er gebyrpålagt at klage. Læs mere om klageregler og gebyrer på Planklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, som ikke er indgivet ved digital selvbetjening. Nævnet kan undlade at afvise en klage, som ikke er indgivet ved digital selvbetjening, hvis der foreligger særlige forhold, der gør, at klager ikke må forventes at kunne anvende digital selvbetjening. Hvis du vil indbringe afgørelsen for domstolene, skal dette ske inden 6 måneder fra afgørelsens modtagelse. Aalborg Kommune, By- og Landskabsforvaltningen Revideret den 23. februar /8

8 Journal nr A Klagevejledning jf. naturbeskyttelseslovens 78, stk. 1. Hvem kan klage Kommunens afgørelse kan påklages til Natur- og Miljøklagenævnet af følgende: 1. Adressaten for afgørelsen (normalt ansøger) 2. Ejeren af den ejendom afgørelsen vedrører 3. Offentlige myndigheder 4. Lokale foreninger og organisationer, som har en væsentlig interesse i afgørelsen 5. Landsdækkende foreninger og organisationer, hvis hovedformål er beskyttelse af natur og miljø 6. Landsdækkende foreninger og organisationer, som efter deres formål varetager væsentlige rekreative interesser, når afgørelsen berører sådanne interesser. 4 ugers klagefrist Klagefristen udløber 4 uger efter, at afgørelsen er meddelt. Er afgørelsen offentligt bekendtgjort, regnes klagefristen dog altid fra bekendtgørelsen. Hvis klagefristen udløber på en lørdag eller en helligdag, forlænges fristen til den følgende hverdag. En tilladelse må ikke udnyttes, før klagefristen er udløbet. Opsættende virkning Klageportalen Opkrævning af gebyr Orientering Civil retssag En rettidig klage har opsættende virkning, medmindre nævnet bestemmer andet. Det betyder, at tilladelsen ikke må udnyttes, før klagemyndighedens afgørelse foreligger. Klagen sendes digitalt via Klageportalen, som du finder på eller Vejledning findes samme sted, eller på nævnets hjemmeside Klagen er indgivet, når den er tilgængelig for kommunen på Klageportalen. Hvis du har indhentet Natur og Miljøklagenævnets dispensation fra krav om at anvende digitale løsninger, kan du sende klagen skriftligt til Aalborg Kommune, By- og Landskabsforvaltningen, Byggeri, Stigsborg Brygge 5, 9400 Nørresundby eller pr. til byggeri@aalborg.dk. Kommunen vil så indtaste klagen på vegne af klageren til Natur- og Miljøklagenævnet. For behandling af klager, der indbringes for nævnet, betales et gebyr på 500 kr. Gebyret betales ved oprettelse af klagen på Klageportalen, eller nævnet sender en opkrævning, når nævnet har modtaget klagen fra kommunen. Nævnet vil ikke påbegynde behandlingen af klagen, før gebyret er modtaget. Gebyret tilbagebetales, hvis du får helt eller delvist medhold i klagen. Vejledning om gebyrordningen kan findes på Natur- og Miljøklagenævnets hjemmeside Kommunen giver den, der har fået en tilladelse underretning om, at der er modtaget en klage, og at klagen har opsættende virkning. Kommunens afgørelse kan også indbringes for domstolene. Retssagen skal være anlagt inden 6 måneder fra den dag, afgørelsen er meddelt eller offentliggjort. Aalborg Kommune, By- og Landskabsforvaltningen Revideret den 28. januar /8

9

10