Degnsvej 13, 9280 Storvorde - Dispensation fra åbeskyttelseslinje til opførelse af 187 m 2 sommerhus med 55 m 2 integreret garage

Transkript

1 Arne Nørgaard Hedevej 5 Mou 9280 Storvorde 28. marts 2017 Degnsvej 13, 9280 Storvorde - Dispensation fra åbeskyttelseslinje til opførelse af 187 m 2 sommerhus med 55 m 2 integreret garage Dispensation fra naturbeskyttelsesloven Aalborg Kommune meddeler hermed tilladelse efter naturbeskyttelsesloven til at opføre et sommerhus på 187 m 2 med 55 m 2 integreret garage på ejendommen matr. 7 bc, Mou By, Mou. Tilladelsen er givet på betingelse af, - at sommerhuset placeres som ansøgt - at sommerhuset overholder bygningsreglementets afstandskrav til skel, eller der kan meddeles dispensation. - at bygningen ikke anvendes til erhvervsmæssigt formål. Byggeri, BLF By- og Landskabsforvaltningen Stigsborg Brygge Nørresundby Init.: UPE EAN nr.: Har du fået dette brev digitalt kan du svare ved at bruge besvar - knappen i Digital Post/eBoks. Du kan altid kontakte Aalborg Kommune sikkert på aalborg.dk eller via Digital Post på borger.dk. Har du brug for hjælp til Digital Post kan du ringe til Den Digitale Hotline på J.nr.: A Betingelser, der knyttes til en tilladelse, er bindende for ejere og indehavere af andre rettigheder over ejendommen uden hensyn til, hvornår retten er stiftet. Myndigheden lader på ansøgerens bekostning betingelser af varig interesse tinglyse på den pågældende ejendom jf. naturbeskyttelseslovens 66. Kommunen opkræver tinglysningsgebyret på kr. hos ansøger. Redegørelse Tilladelsen er en dispensation fra naturbeskyttelseslovens 16 (Søer og åer), jf. 65, stk. 2., idet det ansøgte opføres inden for beskyttelseslinien på 150 meter fra søer og/eller åer. Målt på luftfoto er afstanden til sø/å ca. 29 meter. Bestemmelsens formål er at sikre søer og åer som værdifulde landskabselementer og som levesteder og spredningskorridorer for plante- og dyreliv. Bestemmelsen gælder for søer med en vandflade på mindst 3 ha og for vandløb, der er registreret med en beskyttelseslinie i henhold til tidligere lovgivning. Indholdet af bestemmelsen er fortsat et generelt forbud mod at placere bebyggelse (bygninger, skure, campingvogne, master mv. foretage ændringer i terrænet, beplantning o.lign. Midlertidige terrænændringer som nedgravning af ledninger kræver ikke dispensation, såfremt terrænet efter nedgravningen straks retableres til det oprindelige udseende. Tilladelsen er givet på grundlag af ansøgning modtaget den , med supplerende materiale modtaget den Der er ansøgt om opførelse af et sommerhus på 187 m 2 med 55 m 2 integreret garage.

2 Begrundelse Der meddeles dispensation til det ansøgte, da det er vurderet at sommerhuset ikke vil medføre en væsentlig forringelse af åer funktion som værdifuldt landskabselement og som levested og spredningskorridor for plante- og dyreliv. Der er lagt afgørende vægt på at den ubebyggede ejendom er beliggende i et sommerhusområde og omfattet af en deklaration, som udligger ejendommen til sommerhusbebyggelse. Ejendommene omkring ejendomme er desuden bebygget med sommerhuse og det vurderes at bebyggelsen vil afrunde området. Herudover er der lagt vægt på, at sommerhuset placeres så langt væk fra åen, som muligt. Øvrige oplysninger Tilladelsen bortfalder, hvis den ikke er udnyttet inden 3 år efter, at den er meddelt, eller ikke har været udnyttet i tre på hinanden følgende år jf. naturbeskyttelseslovens 66, stk. 2. Afgørelsen vil blive offentliggjort på Aalborg Kommunes hjemmeside tirsdag den eller snarest muligt derefter, jf. bekendtgørelse om bygge- og beskyttelseslinjer 6. Hvis der indgives klage, vil kommunen straks give meddelelse herom. Tilladelsen kan påklages efter reglerne i vedlagte klagevejledning. Der skal gøres opmærksom på, at intet byggearbejde må påbegyndes, før der er ansøgt om og meddelt tilladelse jf. BR15, kap. 1. Byggesagsbehandlingen kan først igangsættes efter klagefristens udløb. Museumslov Ansøger skal senest 2 uger før gravearbejde påbegyndes orientere Nordjyllands Historiske Museum om tidspunktet, så museet har mulighed for at være til stede under gravearbejdet, jf. museumslovens 27, stk. 2. Såfremt der under jordarbejde findes spor af fortidsminder eller arkæologiske levn, skal arbejdet straks indstilles og Nordjyllands Historiske Museum underrettes. 2/4

3 Kopi med klagevejledning til: Miljøstyrelsen via Slots- og Kulturstyrelsen via Nordjyllands Historiske Museum via Danmarks Naturfredningsforening via og Dansk Ornitologisk Forening via DOF Nordjylland via Friluftsrådet, kreds Himmerland-Aalborg via Byggesagsbehandler - Christine Stensgaard - christine.stensgaard@aalborg.dk Venlig hilsen Ulrik Pedersen Landinspektør /4

4 Journal nr A Klagevejledning jf. naturbeskyttelsesloven kapitel 12: Du kan klage kommunens afgørelse jf. naturbeskyttelseslovens 78, stk. 1. Det vil sige, at du f.eks. kan klage, hvis du mener, at kommunen ikke har haft hjemmel til at træffe afgørelsen eller hvis du er uenig i kommunens vurdering. Klageberettiget er 1. adressaten for afgørelsen, 2. ejeren af den ejendom, som afgørelsen vedrører, 3. offentlige myndigheder, 4. en berørt nationalparkfond oprettet efter lov om nationalparker, 5. 5) lokale foreninger og organisationer, som har en væsentlig interesse i afgørelsen, 6. 6) landsdækkende foreninger og organisationer, hvis hovedformål er beskyttelse af natur og miljø, og 7. landsdækkende foreninger og organisationer, som efter deres formål varetager væsentlige rekreative interesser, når afgørelsen berører sådanne interesser.. Klage til Miljø- og fødevareklagenævnet over en administrativ afgørelse skal være indgivet skriftligt inden 4 uger efter, at afgørelsen er meddelt. Er afgørelsen offentligt bekendtgjort, regnes klagefristen dog altid fra bekendtgørelsen. I tilfælde, hvor en afgørelse træffes indirekte og således ikke meddeles og offentliggøres, regnes fristen fra det tidspunkt, hvor klageren har fået kendskab til afgørelsen. Hvis klagefristen udløber på en lørdag eller en helligdag, forlænges fristen til den følgende hverdag. Klage til klagenævnet indgives skriftligt til den myndighed, der har truffet afgørelsen, ved anvendelse af digital selvbetjening (Klageportalen, der findes på og Endvidere skal efterfølgende kommunikation om klagesagen ske ved anvendelse af digital selvbetjening. En klage anses for indgivet, når den er tilgængelig for myndigheden. Det er gebyrpålagt at klage. Læs mere om klageregler og gebyrer på Miljø- og fødevarenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, som ikke er indgivet ved digital selvbetjening. Nævnet kan undlade at afvise en klage, som ikke er indgivet ved digital selvbetjening, hvis der foreligger særlige forhold, der gør, at klager ikke må forventes at kunne anvende digital selvbetjening. Hvis du vil indbringe afgørelsen for domstolene, skal dette ske inden 6 måneder fra afgørelsens modtagelse. Aalborg Kommune, By- og Landskabsforvaltningen Revideret den 09. marts /4

5