FORHØRING OM UNGDOMSBOLIGER VED TÅRNBY STATDION

Transkript

1 FORHØRING OM UNGDOMSBOLIGER VED TÅRNBY STATDION 1 TÅRNBY KOMMUNE

2

3 Forudgående offentlig høring om planlægning af område ved Tårnby Stadion Hermed indkalder Tårnby Kommune idéer og forslag i forbindelse med en kommende planlægning for Tårnby Stadion, rammeområde 1.F08 i Kommuneplan BAGGRUND Tårnby Kommune er blevet kontaktet af ejendomsselskabet Tårnbyhuse, som ønsker at bygge ungdomsboliger med plads til en eventuel børnehave ved Tårnby Stadion. Da der mangler ungdomsboliger i kommunen, har Bygge- og Ejendomsudvalget besluttet at ændre kommuneplanens ramme og udarbejde en lokalplan for området. Inden vi i kommunen går i gang med planlægningen, vil vi gerne høre dine kommentarer og forslag til planlægningen, som omfatter området markeret med fed streg på nedenstående kort. 1

4 LOVGRUNDLAG Området er omfattet af kommuneplanens rammeområde 1. F08, rekreativt område/idrætsanlæg med nedenstående rammebestemmelser for området. Nye boliger i området vil kræve en lokalplan og ændring af rammebestemmelserne. Gældende rammebestemmelser 1.F08, Tårnby Stadion Generel anvendelsestekst Rekreativt område Zone Byzone Specifik anvendelsestekst Idrætsanlæg Bebyggelsesprocent 10 Maks. antal etager 2 Maks. bygningshøjde 8,5 Generelle anvendelsesbestemmelser og overordnede værdier Idrætsanlæg, Rekreativt grønt område, Værdier: Skabe gode rammer for hverdagslivet, Bevare eksisterende kvaliteter, Skabe adgang, Bæredygtighed, Infrastruktur Delvist stationsnært kerneområde, Stationsnært område Forudgående offentlig høring i 4 uger Ændringen af rammebestemmelserne til både at omfatte rekreative formål, idrætsanlæg og boliger samt evt. børnehave kræver, at Tårnby Kommune indkalder ideer og forslag inden det videre arbejde med et kommuneplantillæg påbegyndes, jf. Planlovens 23C. SEND DINE BEMÆRKNINGER Hvis du har bemærkninger til ændring af anvendelsesmulighederne inden for det pågældende område, skal du skrive til Tårnby Kommune inden d. 18. februar Du kan skrive til kommunen via BORGERINFORMATIONSMØDE Som en del af forhøringen afholder Tårnby Kommune et borgerinformationsmøde om projektet. Her kan du få mere at vide om og stille spørgsmål til projektet. Mødet afholdes d. 31. januar 2019 kl Sted: Amagerhallen Tilmelding: senest d. 30. januar 2019 på tlf eller skriftligt via 2

5 OM PROJEKTET De ønskede ungdomsboliger tænkes placeret foran og i forbindelse med den eksisterende betontribune. En eventuel børnehave foreslås placeret forlængelse af ungdomsboligernes østlige side. Gennem bygningen etableres indgangskiler, med direkte adgang til stadion. Projektforslaget indeholder omkring 48 boliger i en størrelse på henholdsvis 30m 2 og 40m 2 samt mulighed for café, nye omklædnings-faciliteter og fælleslokaler i stueetagen. Vejadgang til området er ikke fastlagt, men skal undersøges nærmere i forbindelse med lokalplanlægningen. Visualisering af projektet udarbejdet af Domus Arkitekter DET VIDERE FORLØB Tårnby Kommune behandler alle indkomne bemærkninger. Herefter bliver der taget stilling til, om hvordan planlægningen for de ønskede anvendelser og funktioner på området kan indpasses i området. Du vil først modtage svar på din henvendelse efter den politiske behandling. Når kommunen har lagt sig fast på et forslag til planlægningen for ungdomsboliger ved Tårnby Stadion, bliver forslaget sendt ud i endnu en offentlig høring. Denne gang i form af et forslag til en lokalplan og et tillæg til kommuneplanen. I lokalplanforslaget kan du se, hvilke bestemmelser Tårnby Kommune foreslår, skal gælde for et fremtidigt byggeri på området. Du vil få 8 uger er til at kommentere på dette. 3