Aktuelt tinglyst dokument

Transkript

1 Aktuelt tinglyst dokument Dokument: : Senest påtegnet: 0047a a 0070c 0072b 0073b 0070d 0068c 0047c 0050a Adresse: Gammel Roskildevej 2A 3650 Ølstykke 0003di 0003e 0003d Ølstykke By, Ølstykke 0007n 0003ay :21:36 Side 1 af 27

2 0003bd Ølstykke By, Ølstykke 0007g Adresse: Bastbjergvej Stenløse Ganløse By, Ganløse 0006bt Ganløse By, Ganløse 0006bu Adresse: Udlejrevej 13B 3650 Ølstykke 0004a Adresse: Frodebjergvej Ølstykke Svestrup By, Ølstykke 0003æ Svestrup By, Ølstykke 0003ad Svestrup By, Ølstykke 0004gf Adresse: Degnebakken Stenløse Stenløse By, Stenløse 0001g Adresse: Skovvej Slangerup Slagslunde By, Slagslunde 0046l Adresse: Adresse: Primulahaven 1U 0012ls 0012e 0012lt 0012lu 0012lv 0012lx Stormosevej 39U :21:36 Side 2 af 27

3 0023c Adresse: Åkandehaven h 0027b Adresse: Frugtvangen a Adresse: Jordbærvangen nf Adresse: Gammeldamsgård i 0004næ Adresse: Blomsterhaven ln Adresse: Store Gryde ca Smørumovre By, Smørum 0015e Adresse: Smørumnedrevej ce Adresse: Smørumnedrevej cf Tekniske anlæg: Afløb: ledninger og tekniske anlæg :21:36 Side 3 af 27

4 tekst: Afløbsledninger Deklaration vedr. ledninger 1. Undertegnede, Egedal Kommune (herefter "Grundejeren ), erklærer hermed med virkning på egne og efterfølgende ejeres vegne vederlagsfrit at respektere og at lade forblive og henligge uforstyrret de af Egedal Spildevand A/S, Knud Bro Alle 1, 3660 Stenløse (herefter Ledningsejeren ) på ejendommen nedgravede ledninger vist på vedlagte 12 kortskitser. 2. Ledningsejeren skal til enhver tid have uhindret adgang med de nødvendige materialer og redskaber til ledningerne i hele deres længde som angivet på vedlagte kortskitse, dog med de eventuelle begrænsninger der måtte følge af placeringen af bygninger på ejendommen på tidspunktet for indgåelsen af denne deklaration, til at foretage nødvendige eftersyn og reparationer af ledningerne, til at foretage nødvendige opgravninger mv., og til eventuelt at erstatte ledningerne med nye ledninger. Ledningsejeren er forpligtet til for egen regning og risiko at foretage retablering af ejendommen og reparation af enhver skade, der måtte opstå i forbindelse med udøvelsen af enhver rettighed i henhold til denne deklaration, herunder såfremt ledningerne fjernes helt eller delvist. 3. Ledningsejeren er berettiget, men ikke forpligtet til, at fjerne ledningerne helt eller delvist i tilfælde af, at Ledningsejeren helt eller delvist ophører med at anvende ledningerne. Ledningsejeren er dog forpligtet til for egen regning af fjerne de dele af ledningerne, som kan forurene ejendommen og fjerne eller alternativt opfylde ledninger, der ved nedbrud kan give anledning til sætningsskader på vejanlæg og bygninger, hvis Ledningsejeren ophører med at anvende disse dele af ledningerne. 4. Gæsteprincippet fraviges, således at Grundejeren er forpligtet til at afstå fra at udøve en rådighed over ejendommen, som er uforenelig med ledningernes forbliven på ejendommen eller bevarelse af ledningernes forløb. Grundejeren er i øvrigt berettiget til at råde over ejendommens terræn som ejer, dog med nødvendig respekt af ledningerne, samt Ledningsejerens rettigheder og behov for adgang til ledningerne, herunder for at gennemføre eftersyn, vedligeholdelse og reparation af ledningerne. Ledningsejeren har ret til at flytte køretøjer, installationer, bygningsdele mv., på ejendommen, hvis afgørende hensyn til forsyningssikkerheden gør det påkrævet, og forudsat at de pågældende arbejder ikke kan gennemføres på andre måder, samt at der sker retablering for Ledningsejerens regning og risiko, jf. pkt :21:36 Side 4 af 27

5 5. Ledningerne er Ledningsejerens ejendom og må ikke fjernes, overskæres, omlægges, flyttes eller på anden måde forandres uden Ledningsejerens skriftlige samtykke. 6. Der må ikke foretages opgravning, anlægsarbejder, nybyggeri, nedrivning, tilbygning, beplantning med større træer og buske eller lignende på ejendommen i en afstand nærmere end 2 meter fra ledningernes midte. 7. Øvrige opgravninger, anlægsarbejder, nybyggerier, ombygninger, nedrivninger, tilbygninger og lignende på ejendommen må alene ske efter forudgående anmeldelse til Ledningsejeren med et varsel på 6 uger og under Ledningsejerens eftersyn. Ovennævnte arbejder kan dog gennemføres uden varsel i nødstilfælde. 8. Såfremt den til enhver tid værende ejer eller lejer af ejendommen, eller parceller udstykket herfra, ønsker at foretage nybygning, ombygning, tilbygning eller væsentlige bygningsforandringer, opgravninger mv. eller i øvrigt at etablere anlæg, bygninger mv., som nødvendiggør en omlægning, flytning, ændring eller lignende af ledningerne (herefter "Foranstaltningerne"), udføres Foranstaltningerne af Ledningsejeren for Grundejerens regning, dog således at Ledningsejeren bærer den entrepriseretlige risiko ved udførelsen af Foranstaltningerne. Grundejeren er herunder forpligtet til at erstatte alle Ledningsejerens udgifter og omkostninger, herunder, men ikke begrænset til: midlertidige omlægninger, der er nødvendige for opretholdelsen af spildevandsforsyningen, arealerhvervelse til placering af ny eller omlagt ledning, ledningstilpasning udenfor grunden og ny ledningsdele uden reduktion for nyt for gammelt. Grundejeren er forpligtet til at give Ledningsejeren et rimeligt varsel til udførelse af Foranstaltningerne, der ikke kan være kortere end 16 kalendermåneder. 9. Ledningsejeren er forpligtet til at gennemføre, og bærer risikoen for, enhver omlægning, flytning, ændring eller lignende foranstaltninger vedrørende ledningerne, som er nødvendiggjort af udefrakommende omstændigheder, som Grundejeren ikke har indflydelse på, herunder vejrlig, tredjemands hærværk eller andre aktiviteter på ejendommen og force majeure situationer. 10. Denne deklaration begæres tinglyst servitutstiftende på ejendommene og på parceller, som måtte blive udstykket fra ejendommen. Deklarationen respekterer de på tidspunktet for denne deklarations underskrivelse tinglyste panthæftelser, byrder og servitutter, idet der henvises til ejendommens blad i tingbogen :21:36 Side 5 af 27

6 11. Ledningsejerens rettigheder og Grundejerens forpligtelser i henhold til denne deklaration bortfalder, såfremt Ledningsejeren ikke længere anvender ledningerne, idet Ledningsejeren er forpligtet til for egen regning at foranledige denne deklaration aflyst fra tingbogen. 12. Ledningsejeren er berettiget til, uden Grundejerens godkendelse, at overdrage rettigheder og forpligtelser i henhold til denne deklaration til enhver fysisk eller juridisk person, som måtte få overdraget ejerskabet til ledningerne. 13. Parterne er enige om, at Grundejeren er berettiget til erstatning som følge af stiftelsen af denne deklaration. Erstatningen udmåles efter almindelige erstatningsretlige beregningsprincipper, således at Grundejeren erstattes for den reduktion i ejendommens værdi i fri handel, der er en følge af rådighedsbegrænsningerne, som er indeholdt i denne deklaration. Ved erstatningsberegningen indregnes dog et fradrag for Grundejerens egeninteresse i deklarationens stiftelse, hvori indgår, at ledningsanlægget var en del af Grundejerens apportindskud i Egedal Spildevand A/S, og at deklarationen reducerer risikoen for flytning eller omlægning af øvrige ledningsanlæg på Grundejerens ejendomme. Erstatningen udmåles af en uafhængig professionel tredjemand, der udpeges af parterne i fællesskab eller hvis enighed ikke kan opnås af Præsidenten for Retten i Helsingør. Udmålingen er bindende for parterne, der skal have lejlighed til at fremføre sine synspunkter forinden udmåling foretages. 14. I tilfælde af uoverensstemmelser mellem parterne om forhold, der vedrører eller udspringer af denne deklaration kan hver af parterne hvis en mindelig overenskomst ikke kan opnås - indbringe tvisten til endelig afgørelse af en voldgift, der nedsættes og forløber efter de til enhver tid gældende regler om og for Voldgiftsinstituttet (The Danish Institute of Arbitration). Parterne kan i enighed beslutte anvendelse af regler om forenklet voldgift under instituttet. 15. Påtaleberettiget ifølge denne deklaration er Ledningsejeren. Myndighed: Navn: Cvr-nr.: Egedal Kommune Dronning Dagmars Vej Ølstykke Påtaleberettiget: Navn: EGEDAL SPILDEVAND A/S :21:36 Side 6 af 27

7 Knud Bro Alle Stenløse Cvr-nr.: Følgende hæftelser respekteres: Hovedstol: Kreditor: Hovedstol: Kreditor: Hovedstol: Kreditor: Hovedstol: Kreditor: Hovedstol: Kreditor: 0012ls 0012e 0012lt 0012lu 0012lv 0012lx H0001 Hæftelse DKK Byrde lyst pantstiftende H0001 Hæftelse DKK Byrde lyst pantstiftende H0001 Hæftelse DKK Byrde lyst pantstiftende 0004nf H0134 Hæftelse DKK Byrde lyst pantstiftende 0012ln H0001 Hæftelse DKK Byrde lyst pantstiftende Følgende servitutter respekteres: :21:36 Side 7 af 27

8 0047a a 0070c 0072b 0073b 0070d 0068c 0047c 0050a :21:36 Side 8 af 27

9 di 0003e 0003d Ølstykke By, Ølstykke 0007n 0003ay 0003bd Ølstykke By, Ølstykke 0007g Ganløse By, Ganløse 0006bt Ganløse By, Ganløse 0006bu a :21:36 Side 9 af 27

10 Svestrup By, Ølstykke 0003æ Svestrup By, Ølstykke 0003ad Svestrup By, Ølstykke 0004gf Stenløse By, Stenløse 0001g :21:36 Side 10 af 27

11 Slagslunde By, Slagslunde 0046l ls 0012e 0012lt 0012lu :21:36 Side 11 af 27

12 0012lv 0012lx S S S c h 0027b S :21:36 Side 12 af 27

13 a S nf S i næ :21:36 Side 13 af 27

14 ln S ca Smørumovre By, Smørum 0015e Elektronisk akt anmeldelse information: Anmelder: COWI A/S Parallelvej Kgs.Lyngby Cvr-nr.: Kontaktoplysninger: jebn@cowi.dk Bilag: :21:36 Side 14 af 27

15 e b19d-40d4-b71e-76d5a994fc49 Andet. Deklarationsrids-løbenr c5-49f bff1-f31dbc1867c3 Andet. Deklarationsrids-løbenr.3_5 aa3cd74e-e a-920e-e2cfb630ccf0 GML-dokument med koordinater til servitutter og bygning på lejet grund. GML fil 6e223c9d-86c acb-576c97e70183 Andet. Deklarationsrids-løbenr.9 61b8a65d-4cbe-4aeb-a894-f74ee2bfd06c Andet. Deklarationsrids-løbenr.11 3c0cde1c-c27e d-7f Andet. Deklarationsrids-løbenr.12 08d2226a-dae5-48f a4a132e60afe Andet. Deklarationsrids-løbenr cf94-594c-411d-a57b cdc813 Andet. Deklarationsrids-løbenr.14 ff244cf c25-a69ef6a983bc Andet. Deklarationsrids-løbenr.15_16_17_18 bc367e39-ad20-4af a9f656f7f6 Andet. Deklarationsrids-løbenr a b1a-ad86-1dff14b2cb99 Andet. Deklarationsrids-løbenr.23_ :21:36 Side 15 af 27

16 2bee18a2-e221-4d6e-994c-fcfe6ba09c79 Andet. Deklarationsrids-løbenr.26 4c9ec5b1-8d5f f b0ff4dde Andet. Deklarationsrids-løbenr.27 50b71dc3-faa9-42fa-a913-6f3c Andet. Oversigt-tinglysningsejendomme 7e8cd869-f4d a37b-a117935d2c01 Andet. rids_a091141_15e Smørumovre By, Smørum ffa5c460-b d-b1c3-04b66504bf11 GML-dokument med koordinater til servitutter og bygning på lejet grund. Stedfæsstelse_15e Smørumovre By, Smørum Erklæringer: Planloven - kommunalbestyrelsens tilladelse indhentet Kommunalbestyrelsen godkender ved sin underskrift tinglysning af servitutten, jfr. planloven 42. Betalt tinglysningsafgift: DKK Resultat af tinglysning 0047a :21:36 Side 16 af 27

17 0045a 0070c 0072b 0073b 0070d 0068c 0047c 0050a f.s.v. angår matr.nr. 15e Smørumovre By, Smørum. Adresse: Frodebjergvej Ølstykke Svestrup By, Ølstykke 0003æ :21:36 Side 17 af 27

18 f.s.v. angår matr.nr. 15e Smørumovre By, Smørum. Adresse: Gammel Roskildevej 2A 3650 Ølstykke 0003di 0003e 0003d Ølstykke By, Ølstykke 0007n 0003ay 0003bd Ølstykke By, Ølstykke 0007g f.s.v. angår matr.nr. 15e Smørumovre By, Smørum :21:36 Side 18 af 27

19 Svestrup By, Ølstykke 0003ad Svestrup By, Ølstykke 0004gf f.s.v. angår matr.nr. 15e Smørumovre By, Smørum. Adresse: Udlejrevej 13B 3650 Ølstykke 0004a :21:36 Side 19 af 27

20 f.s.v. angår matr.nr. 15e Smørumovre By, Smørum. Adresse: Bastbjergvej Stenløse Ganløse By, Ganløse 0006bt Ganløse By, Ganløse 0006bu f.s.v. angår matr.nr. 15e Smørumovre By, Smørum. Adresse: Skovvej Slangerup Slagslunde By, Slagslunde 0046l :21:36 Side 20 af 27

21 f.s.v. angår matr.nr. 15e Smørumovre By, Smørum. Adresse: Degnebakken Stenløse Stenløse By, Stenløse 0001g f.s.v. angår matr.nr. 15e Smørumovre By, Smørum. Adresse: Stormosevej 39U 0023c :21:36 Side 21 af 27

22 f.s.v. angår matr.nr. 15e Smørumovre By, Smørum. Adresse: Åkandehaven h 0027b f.s.v. angår matr.nr. 15e Smørumovre By, Smørum. Adresse: Primulahaven 1U :21:36 Side 22 af 27

23 0012ls 0012e 0012lt 0012lu 0012lv 0012lx f.s.v. angår matr.nr. 15e Smørumovre By, Smørum. Adresse: Jordbærvangen nf :21:36 Side 23 af 27

24 f.s.v. angår matr.nr. 15e Smørumovre By, Smørum. Adresse: Blomsterhaven ln f.s.v. angår matr.nr. 15e Smørumovre By, Smørum. Adresse: Store Gryde ca Smørumovre By, Smørum 0015e :21:36 Side 24 af 27

25 f.s.v. angår matr.nr. 15e Smørumovre By, Smørum. Adresse: Gammeldamsgård i f.s.v. angår matr.nr. 15e Smørumovre By, Smørum rp a :21:36 Side 25 af 27

26 f.s.v. angår matr.nr. 15e Smørumovre By, Smørum. Adresse: Frugtvangen a f.s.v. angår matr.nr. 15e Smørumovre By, Smørum :21:36 Side 26 af 27

27 0004næ f.s.v. angår matr.nr. 15e Smørumovre By, Smørum :21:36 Side 27 af 27

28

29