af sundhedshus - Entreprise C Deltagere: Peter Rydahl (PR) Tømrerentreprisen A/S Referent: Andre Vallinas (AV) Dall & Lindhardtsen A/S

Transkript

1 Sag nr Halsnæs Kommune udflytning af sundhedshus - Entreprise C Referat af Byggemøde Møde nr. 04 Afholdt Mødested: Nørregade 87, 3390 Hundested Deltagere: Peter Rydahl (PR) Tømrerentreprisen A/S Pia Nordahl () Tømrerentreprisen A/S Afbud: Andre Vallinas (AV) Dennis Rolf Pedersen (DRP) Jens Christian (JC) Dall & Lindhardtsen A/S Dall & Lindhardtsen A/S Laen Design ApS Referent: Andre Vallinas (AV) Dall & Lindhardtsen A/S Fordeling: Mødedeltagerne + Emil Kjær Furbo (EKF) Jonas Wildt Rosenkilde (JWT) Peter Johansson Jørgensen (PJJ) Ole Nicolaisen (ON) Bo Andersen (BA) Halsnæs Kommune Dall & Lindhardtsen A/S Dall & Lindhardtsen A/S Laen Design ApS Laen Design ApS Næste byggemøde: kl Pkt.: Dato: Ansv.: Bemærkninger til referat af forrige møde. Ingen bemærkninger Næste møder. Næste byggemøde afholdes mandag kl , herefter aftales møderække fra gang til gang, dog minimum hver 14 dag. ALLE Orientering/bygherre. cvr nr vat no dk strandgade 73 l dk-3000 helsingør tlf l fax dl@dall-lindhardtsen.dk l

2 Eksisterende inventar i de enkelte lokaler, hvad skal der ske med det, eksempelvis tavler, whiteboards osv. EFK finder en person der kan tage stilling til om inventaret skal gemmes (i givet fald hvor) om det skal ud og in givet fald hvem der skal stå for dette? Flytning, bortkørsel mm. PR nævnte på mødet at han gerne deltager i en gennemgang. Gentagelse mangler afklaring Der er på budgettet afsat 5000,- kr til at nedtage inventar i område C. PR nedtager inventar i det omfang økonomien på nuværende tidspunkt tillader det. Inventar placeres i rum C.1.3, og så må bygherre og brugere tage stilling til hvad der videre skal ske med det. Projektet kan ikke vent på beslutningsprocessen. Tilføjelse , flytning iht. tilsynsnotat 01 af dato Tilføjelse Omkostning til container er ekstra. Alt inventar og smådele i gang C.1.3 skal smides ud Projekt Entreprenør efterlyser farve på søjler, AV rykker brugere for farvekode. Tilføjelse efter byggemødet, farvekode tilsendt fra brugerne. (PP Mester Maling Menthol 16 P1726) Tilføjelse Pn har modtaget malerkode og videresendt til maler. Afventer svar på om koden kan dechifreres. Køkken i rum C.1.6 i område C, Dobbelt dør fra køkkenrum til det fri er et brugerønske og skal med i projektet. På styregruppemøder , blev det besluttet, at bruge restbeløb fra Sonnerupvej plus de afsatte ,- til udførelse af vaskerum rum C.1.4. PR ser på muligheden for at lave vaskerummet for det angivne beløb. (restbeløb fra Sonnerupvej?) Tilføjelse , samlet restbeløb ,- JC/PR 2

3 Den egentlige brug af vaskerum rum C.1.4. skal afklares med brugerne og bygherre. Der var på mødet ikke helt klarhed over om hvad rummet egentlig skal kunne i forhold til beskrevet funktion. Det anbefales at eksisterende gulv brydes op og at der støbes et nyt sammenhængende betongulv med fald mod afløb. Dels for at lave et sammenhængende underlag for nyt vinylgulv og dels for at få afblændet de mange eksisterende afløb. Eksisterende gulv består at flisegulv ved toiletter og spåndpladegulv med linoleum i rum bag toiletter. Skal der i rummet kunne spules udstyr, er kravet til overflader en helt anden end beskrevet og så vil det bl.a. kræve vandtæt beklædning på vægge. senest / DRP Tilføjelse Efter brugermøde blev det klart at brugerne har brug for et egentligt vådrum, hvor samtlige vægge er vådrumssikrede. På dagens møde blev det besluttet, at PR fremsender pris på udformning af vådrum indeholdende: Optagning af hele det eksisterende gulv/undergulv, ned til betondæk (afretningslag i beton, samt strøgulv med spånpladeopbygning. Flytning og blænding af afløb. Nyt afretningslag med fald mod afløb Evt. flytning af varmerør i gulv. Vinylbeklædning af vægge Nedtagning af eksisterende pinuploft og modulloft Opsætning af fastforskallet loft i hele rummet Tilslutning afaftræk for tørretumbler Ø200 føres gennem tag Tilføjelse Dørhul ved hoveddør til vaskerum ændres, dørhullet skæres større således, at nyt dørhul hedder 11M. Der installeres afløbskasse/industriafløb i gulv, de kan være nødvendigt at ophugge lokalt i betondæk for at få plads til denne løsning. Eksisterende modul og pinuplofter nedtages, evt. også eksisterende fast loft, for at få en sammenhængende dampspærre, samt et sammenhængende underlag i konstruktionen. Der opsættes nyt fast loft i hele rummet, (almindelige gipsplader), loft males med vådrumsmaling. Hvor dør blændes anvendes vådrumsgips på væg. Vaskemaskine skal have direkte vandtilslutning. PR prissætter inden Tilføjelse grå vinyl på gulv i vaskerum 3

4 På mødet blev det drøftet evt. at ændre placering af Autoklave fra rum C.1.16 til C.1.15, således at eksisterende toilet bibeholdes i tilknytning til rum C.1.17 og at afløbsinstallation for autoklave føres under loft i kælder. Ændringer skal afklares med bygherre og brugere. JC/ / DRP Tilføjelse Hvem skal tage beslutning herom? Tilføjelse På styregruppemøde blev det besluttet at flytte Autoklave og placere den som beskrevet ovenfor. På dagens møde talte mødedeltagerne med driftsansvarlig for sundhedshuset Torben, og denne ville fremsende billede til af hvor afløb og tilslutning af vand er placeret på Autoklaven, således at afløb i gulv kan placeres rigtige sted. PR tager selv fat i Torben, hvis ikke denne fremsender billeder. OBS der skal huskes at afsætte plads til blødgøringsanlæg. Tilføjelse på dagens møde var Torben ikke vendt tilbage med informationer til, han blev derfor rykket for oplysninger og lovede at komme med dem i løbet af dagen. Gulvbelægning i rum C.1.13, C.1.17 og C.1.21 er aftaget. Aftagning af lim på undergulv skal løses. PR snakker med gulvmand og finder en løsning. Der er ikke konstateret PCB eller asbest i aftaget belægning eller lim, hvorfor det på mødet blev aftalt at undergulv ikke forsegles. Eksisterende aftaget linoleumsbelægning indeholdt zink, som ved aftagning ikke længere er en problematik. Gentagelse Gentagelse Gentagelse I køkkenrum opsættes ny udvendig dobbeltdør i farve som eksisterende. Dørhul udvides således at betonbrystning bortskæres. 4

5 Ventilationsprojekt udestår, JC afklarer med bygherre. Som udgangspunkt etableres der kun sug. Priser reguleres på aftaleseddel. Gentagelse JC/ ON/ Tilføjelse Det skal præciseres om der skal laves et samlet anlæg med kanalsug, eller om der skal laves to lokale anlæg med kontrolsug. Tilføjelse efter byggemødet Efter telefonsamtale med ON, blev det præciseret at der som udgangspunkt udføres to lokale udsugningsanlæg i køkken og garderobe (kat. B ventilation). Tilføjelse Der manglede på mødet stadig information vedr. ventilationsprojektet, JC sørger for at de sidste uvisheder i forhold til ventilation bliver belyst. Ventilationsmængder mangler og hvordan skal det styres. Køkken/omklædning Toiletter og vaskerum, gennemgang af gammelt anlæg På dagens møde gjorde PR opmærksom på at der mangler en endelig afklaring af vaske i stueetage område A, måde hvad angår mængder og placeringer. JC/ ON I område A, 1 sal tilsluttes afløb for vaske under loft i stueetage. I område C bankes ud i betonvægge og tilsluttes, da faldstammer er indstøbt i vægge. På dagens møde efterlyste PR, omfang for udendørsbelysning, samt omfang for automatik til hoveddør. JC vender tilbage med svar. På dagens møde efterlyste PR, omfang for Hegn og opstregning af P-båse. AV/DRP vender tilbage med svar. JC AV/ DRP Tilføjelse efter byggemødet , omfang for hegn iht. rettelsesblad 01 pkt. 7. Med hensyn til opstregning af P-pladser, skal brugerne høres efter nytår. Indvendige døre. Der bestilles nye døre til rum 20 a og b (BD30 35 db i farve som eksisterende), område A 1 sal. Der isættes midlertidige døre da der er produktionstid på dørene. Sammenlagt 5 nye døre i område A og C efterlyste på dagens møde målsætning af indvendige gipsvægge i stueetage i rum 18. AV fremsende opdateret tegning AV 5

6 Det blev på dagen møde klart at der mangler afklaring på installationer, både EL og VVS, både i område A og B. Det er vigtigt at disse bliver afklaret i indeværende uge (uge 49) da projektet køre efter en meget stram tidsplan. El-planer skulle have foreligget til dagens møde, men er endnu ikke udformet, hvilket er meget utilfredsstillende. JC/ / ON/ DRP Der er efter mødet aftalt gennemgang omkring VVS fredag , kl på Nørregade 87, Hundested. Tilføjelse , EL projekt fremgår af fremsendte principper for el, se også pk PR sagde på mødet, at der nogenlunde styr på Område C efter gennemgang med ingeniør fredag Område A blev gennemgået ved samme lejlighed, tilslutning af afløb fra 1 sal, etableres over nedhængt loft i stueetage. I stueetage bankes gulv op iht. skitse her under. I forbindelse med opbankning af gulv for afløb i kontor i stueetage, ilægges efterfølgende kun en mindre bane (lus) i de område hvor gulvet har været berørt. Banen svejses i samling med eksisterende linoleum. Banens farve som eksisterende eller så tæt på som muligt. Vaske flyttes iht. blå pile, på tegning. Tilføjelse på dagens møde blev det fra PR side pointeret at det skal undersøges om vask i rum 1.11 kan rykkes til væg mod rengøringsrum, da det indebære ændringer i eksisterende el installationer. 6

7 Tilføjelse , efter byggemødet Ny gipsvæg område C ud for rum C.1.13, C.1.17 og C.1.21 udføres som udgangspunkt til betondæk. Eksisterende modulloft nedtages i nødvendigt omfang og genopsætte efter opsætning af gipsvæg. / DRP Gennemgangshul udføres som 13M Tilføjelse , væg udføres som skærmvæg forstået på den måde at væg afsluttes under loft, i højde med underkant betondrager i facade. Der røres således ikke ved det eksisterende kludeloft. PR foreslog på mødet at væggen udføres med træskelet for at øge stabiliteten. Tilføjelse , efter byggemødet Nye Gipsvægge i område A, 1 sal. rum 2.10 og rum 2.20 a&b, tilpasses efter aftalte forløb på byggemødet / DRP Tilføjelse , vægges placering blev tilrettet på stedet. I rum 2.20 a&b blev vægforløb aftalt således at eksisterende ventilation blev fordelt i begge rum Byggeplads. Eksisterende lokale og toiletfaciliteter i forbindelse med byggesagen anvendes til velfærdsforanstaltninger, efter aftale mellem bygherre og entreprenør Bemanding, v. entreprenørens firmanavn. Nørregade Nedriver 0 Murer 0 Tømrer 2 Maler 4 VVS & Ventilation 1 delvist EL 1 delvist Vejrligsdage Spilddage/vejrlig I perioden Tidligere I alt 0 dage 0 dage 0 dage 0 dage Dato/bemærkninger for vejrlig: Tidsplan Gældende tidsplan for Enterprise C, Nørregade 87 løber frem til og med aflevering 22 februar 2019 umiddelbart herefter 25 februar opstarter anden del af entreprise C, Søndergade 81 Tilføjelse Brugerne ønsker lokalerne klar til indflytning 15 april 2019 ALLE 7

8 Der er udformet en detailtidsplan over område A og C i samarbejde med brugerne, denne er i grafisk form og udsendt med byggemødereferat 02 ALLE Arbejdets stade. Nørregade HO Hovedentreprenør 25% BY Byggeplads 25% UA Udendørsarbejde 0% MS Miljøsanering 100 % NB Nedrivning bygningsdele inkl. sanering 75% MUR Murer 0% TØM Tømrer 25% GUL Gulvlægger 0% MAL Maler 20% EL Elektriker 20% VVS VVS 10% VEN Ventilation 10% INV Inventar 0% BH Bygherre REN Rengøring 0% S Søndergade 0% Æ Ændringsnotat aft. 01 0% UF UF (vaskerum) 0% Afsluttede arbejder. Miljøsanering/nedrivning Pågående arbejder. EL/Maler/Tømrer område A 1 sal og Område C, fodpaneler område A Kommende arbejder. El og VVS Kontrakt/Økonomi. fremsender priser på udestående ekstraarbejder inden fredag Aftaler/tilsynsnotater/notater Ingen ekstraarbejder kan igangsættes uden at der foreligger en godkendt aftaleseddel Tilsynsnotat nr 01 - rev 00 ( ) ALLE El-principper på Nørregade - område A og C - rev 01 ( ) ALLE Arbejdets udførelse. Entreprenør indkalder arkitekt til tilsyn/besigtigelse, når relevante bygningsdele eller opbygninger kan ses. 8

9 01.11 Sikkerhed. JC er Arbejdsmiljøkoordinator på projektet Da der er flere end to arbejdsgivere på pladsen samtidig samt, brugere som benytter faciliteterne mens byggearbejderne pågår, skal der i princippet udformes en PSS. Gentagelse Gentagelse JC Myndigheder Kvalitetssikring/D&V materiale. Der afleveres KS på alle nye bygningsdele og installationer Der udformes forside, indholdsfortegnelse samt opdeling pr. fag. Gentagelse Gentagelse Gentagelse byggeledelsen vil gerne se et oplæg til KS Der afleveres D&V på alle nye bygningsdele og installationer Der udformes forside, indholdsfortegnelse samt opdeling pr. fag. Gentagelse Gentagelse Gentagelse byggeledelsen vil gerne se et oplæg til D&V Eventuelt PR fremsender formalia på underentreprenører. Gentagelse Gentagelse Gentagelse PR PR PR Brugerkoordinator på område A, er Mette Pia Nobel tlf Brugerkoordinator på område C og Søndergade er Birgitte Møller Hansen tlf Øvrigt Ferie. Dall & Lindhardtsen A/S holder lukket mellem jul og nytår Mail-forsendelse: Referat udsendes til mødedeltagerne: Samt fordeling på forsiden Referat fremsendes pr. mail og uploades på leanweb.dk sag Telefon og kontaktliste Telefon og kontaktliste Bygherre: Halsnæs Kommune 9

10 Marianne Tellerup Andersen Adresse: Rådhuspladsen Frederiksværk Projektleder Telefon: Mobil: marta@halsnaes.dk Emil Kjær Furbo Adresse: Projektleder Telefon: Mobil: emikf@halsnaes.dk Arkitekt: Dall & Lindhardtsen A/S Dennis Rolf Pedersen Adresse: Strandgade 73, 3000 Helsingør Byggeleder Telefon: Mobil: drp@dall-lindhardtsen.dk Jonas Wildt Rosenkilde Adresse: Strandgade 73, 3000 Helsingør Projekteringsleder Telefon: Mobil: jwr@dall-lindhardtsen.dk Ingeniør: Peter Johansson Jørgensen Adresse: Strandgade 73, 3000 Helsingør Projektleder Telefon: Mobil: pj@dall-lindhardtsen.dk Lean Design ApS Jens Christian Christensen Adresse: Ndr. Strandvej 119, 3150 Hellebæk Totalrådgiver Telefon: Mobil: jcc@leandesign.dk Ole Nicolaisen Adresse: Ndr. Strandvej 119, 3150 Hellebæk VVS ingeniør Telefon: Mobil: on@leandesign.dk Bo Andersen Adresse: Ndr. Strandvej 119, 3150 Hellebæk 10

11 Konstruktionsingeniør Telefon: Mobil: Entreprenør: Tømrerentreprisen A/S Peter Rydahl Adresse: Industrivej Frederiksværk Tømmermester Telefon: Mobil: Pia Nordahl Adresse: Industrivej Frederiksværk Projektleder Telefon: Mobil: Underentreprenør: xxx Adresse: Telefon: Underentreprenør: Underentreprenør: xxx xxx Mobil: Adresse: Telefon: Mobil: Adresse: Telefon: Mobil: Adresse: Telefon: Mobil: Adresse: Telefon: 11

12 Mobil: 12