REFERAT 22. oktober 2009 Projekt nr TWFI

Transkript

1 REFERAT 22. oktober 2009 Projekt nr TWFI PROJEKT : A/B Lindstrand MØDE : Byggemøde nr. 7 EMNE STED : Byggemøde : A/B Lindstrand MØDEDATO : DELTAGERE : Jan Andersen Jagtvejens VVS JA Christian Danvil A/B Lindstrand CD Troels Wester Fischer Leif Hansen Engineering TW Afbud Brian Hansen A/B Lindstrand BH REFERENT : Troels Wester Fischer 1.1 Forrige referat Intet at bemærke 1.2 Arbejdets stade Højre side: Nye vandledninger udført, tilslutninger udført Murer reparationer pågår Snedker reparationer pågår Venstre side: Nedrivning af faldstammer i bad pågår Nedrivning af vandledninger i bad pågår Ny faldstamme i køkken udført Nye vandledninger i køkken udført Boring af huller i bad pågår LEIF HANSEN ENGINEERING A/S NORDSJÆLLAND Bøgeskovvej 6 DK-3490 Kvistgård Telefon Telefax nordsjaelland@leifhansen.dk Danske Bank, Holmens Kanal Konto CVR nr MEDLEM AF FORENINGEN AF RÅDGIVENDE INGENIØRER, FRI

2 1.3 Spilddage Ingen 1.4 Kommende aktiviteter Opsætning af faldstammer og vandledninger i bad 1.5 Tidsplan 1.6 Bemanding 1.7 Projekt Tidsplan for badeværelser i venstre side, som højre side. 3 ugers VVS og 1 uges reetablering. Tidsplan revideres og vedlægges JA husker, at ændringer i tidsplan skal varsles minimum dagen før, og gerne tidligere. VVS, 4 mand Boremand, 1 mand (delvis) Tømrer, 2 mand (delvis) Murer, 2 mand (delvis) Der skal udføres vand og afløb for mindre køkken i S64 1.mf. JA fremkommer med pris på levering og opsætning af 3 stk. underskabe på sokkel, laminatbordplade samt rustfri køkkenvask og standard køkkenbatteri. Løsning udføres med tilslutning af afløb til afløb bag toilet samt nyt toilet med P-lås. Dette medregnes i tilbud. Tilbud modtaget. CD kontakter BH for accept af tilbud. Der skal udføres tiltag til reducering af støj fra vaskemaskine placeret i lejemålet S64 5.th. Eksisterende løsning med træplade fungerer ikke. TW fremkommer med oplæg til alternativ løsning. Kontrolleret efterfølgende, og TW fremkommer med prisbilligt forslag til forsøgsvis afhjælpning af problemet. Der udføres 45 mm støbebatts med 10 mm hård træplade ovenpå. Træplade må ikke fastgøres til gulv. Der er ikke tilstrækkelig opvarmning i stuen i lejemålet S64 5.th. Der ønskes pris på montering af yderligere 1 stk. radiator i dette lejemål. Tilbud modtaget. Ny løsning med indskæring af tee-stykker og montering af ekstra radiator ønskes. Udføres når tidsplanen viser overskud til dette. Udførelse er opstartet og pågår. 2

3 TW følger op på krav til isolering af stigestrenge. Stigestrenge skal isoleres, svarende til klasse 3. Dette er 40 mm rørskåle eller 50 mm lamelmåtte tilpasset pladsforholdene. Der er konstateret noget der ligner asbest på varmtvandsrør i køkken 1.tv.. JA har bestilt isoleringsmand til at udtage prøve til analyse og evt. efterfølgende asbestsanering. JA vender tilbage med svar på prøve. Der er konstateret asbest i isoleringen. Isoleringen er derfor asbestsaneret og ledningen demonteret. Afløbsstuds for toilet til 3.tv kunne ikke genbruges. Eksisterende studs udbores og skiftes. Beboere med eksisterende terrazzogulve tilbydes terrazzorep/renovering. JA forespørger og fremkommer med eventuelt tilbud på dette. Det skal bemærkes, at denne ydelse ikke er en del af foreningens arbejder. 1.8 Økonomi Pkt. Tekst Pris Accept. 1 Ekstra afdækning på bagtrapper Enhedspris 2 Ekstra faldstamme i køkken/kammer ,- 3 Radiator i S64 5.th 6.000,- 4 Flytte ventiler i L5, kælder ud af lejemål 5 Levering af 12 stk. tørklosetter samt rensevæske , ,- 6 Ekstra nedrivning i søgning Billigst i efter faldstamme S64 5.th regning 7 Diverse arbejde 1. tv. iht mail ,- 8 Diverse demontering 2.th ,- 9 Sikring af vaskemaskine 5.th Billigst i regning 10 Etablering af køkken i 1.mf ,- Inkl. nyt toilet 11 Reetablering af vægge og lofter i st.th, entre + 2 x vær. Billigst i regning 12 Asbestsanering af varmerør ,- 3

4 13 Udbedring af varmerør på loft over 5.th 14 Demontering af 2 stk rørkasser, 3.tv ,- 1.9 Kvalitetssikring 1.10 Diverse NB. Alle tilbud der fremsendes til beboere eller A/B Lindstrand skal fremsendes i kopi til TW TW laver foreløbig udgave af økonomiark, til opfølgning på stadie. Økonomiark er fremsendt til BH og CD dd. BH og CD kommenterer. JA har udarbejdet oplæg til KS-mappe, og afleveret til TW for kommentarer. TW har kommenteret, og JA opretter efterfølgende KS-mappen. Husk trykprøvninger skal dokumenteres TW gennemgår KS inden næste møde. CD har udleveret 6 stk. portnøgler samt 5 stk. Saltonøgler til JA. + yderligere 4 Saltonøgler udleveret. Der er ligeledes udleveret 1 stk. nøgle til fotograf samt 1 stk. nøgle til Anders. Nøgler til Lindenovsgade er afleveret til CD. Der er konstateret 1 stk. knust rude I fyrkælder. Udbedring afventer afsluttet arbejde samme sted. Skade på bordplade I badeværelse 2.th. er besigtiget. JA sørger for demontering af håndvask samt slibning af bordplade og efterfølgende genmontering af vask. Snedker er bestilt. I forbindelse med påfyldning af vand på centralvarmeanlægget, er der konstateret en utæt samling i tee-stykke på loftet over 5. th. Dette har resulteret i, at der er kommet betragtelige mængder vand ned til 5. og 4.sal th. Tee-stykket er efterfølgende repareret, og der er opsat affugtere i de berørte lejligheder. JA kontakter forsikringen for evt. anmeldelse hertil. Sagen er anmeldt til forsikringen. JA følger op på eventuel besigtigelse af skadesstedet. NB. Det skal derfor endnu engang pointeres, at der skal sørges for tilstrækkelig afdækning både af gulve og borde. 4

5 NB. Det skal endnu en gang præciseres, at lukning af døre skal kontrolleres, og at lokaler ikke må forlades med åben dør. Dette gælder specielt til varmecentral og lign. lokaler, hvor små børn vil komme slemt til skade. Der skal udføres ekstra kontrol af aflåsning ved arbejdets ophør. Der må ikke efterlades åbne døre i bebyggelsen Næste byggemøde Næste byggemødes afholdes den 28. oktober 2009, kl på byggepladsen. 5