Positivliste for forbedringer

Transkript

1 Positivliste for forbedringer UDEN GODTGØRELSE side 1-3 Som hovedregel for nedenstående forbedringsarbejder, som beboeren selv må gennemføre gælder, at arbejderne skal udføres håndværksmæssigt korrekt, og at de efterfølgende skal synes af administrationen. Opførsel af redskabsskur Ingen Redskabsskuret skal opføres i trykimprægneret træ. Redskabsskuret må max. være 8 m2, og max. højde 2 m i udvendig mål. Redskabsskuret må opføres ved bryggersgavl, og i baghave. Ved maling af redskabsskuret, skal dette males i jordfarver. Ved placering i skel, skal der indhentes skriftlig nabosamtykke. Opsætning af markise Ingen Markiser kan opstilles uden godtgørelse, og efter anvisning fra afdelingsbestyrelsen. Opførsel af pergola Ingen Pergolaer kan opsættes uden godtgørelse og efter godkendt tegning, som kan lånes hos afdelingsbestyrelsen. Side 1 af 7

2 Pålægning af gulv på eksisterende trægulv Boligtageren skal inden igangsætning aftale Materialet skal være træ. Etablering af udvendig el-stik, samt opsætning af lys Ingen El-stik må opsættes på alle murede vægge. over terrassen Her udover kan el-stikket opsættes på en trykimprægneret pæl i have. Arbejdet skal laves af en autoriseret installatør. Etablering af ekstra vindue i bryggers Boligtageren skal inden igangsætning af- Der skal indhentes kommunal godkendelse. tale A-hus: Vindue må isættes i gavl af bryggers. B-hus: Vindue må isættes i gavl af bryggers. C-hus: Vindue må isættes i gavl, og på væg på N-siden af bryggers. For enkelte A og B huse kan placering af vindue ændres. Vinduet skal være af samme størrelse, og i samme materialer som de der er etableret i C-husene. Vinduet skal kunne åbnes. Vinduet må ikke isættes så det er til gene for nabo/ genbo. Side 2 af 7

3 Nedbrydning af skraldespandsrum Ingen Ved nedbrydning af skraldespandsrummet skal væggen reetableres med isolering imellem. Lågen må fjernes, og der må mures en mur i samme højde som lågen. Der skal anvendes samme type mursten, som anvendt på den øvrige del af boligen. Ved blænding med træ, anvendes samme type plade udvendigt, som anvendt ved den øvrige del af boligen. Der skal isoleres med 80 mm miniraluld. Det udvendige træværk males i samme farve som det øvrige træværk på væggen. Opsætning af plankeværk Ingen Der skal opsættes standardhegn, model anvises af afdelingsbestyrelsen. Plankeværket skal males i jordfarver. Hegnspælene skal nedgraves i mindst 70 cm dybde. Isætning af håndtag med lås på vinduer Boligaftageren skal aftale værdifastsættelse Der skal anvendes følgende typer: med administrationen. Paskvil-greb med cylinderaflåsning og underlagsplade. Paskvil-greb med cylinderaflåsning. Paskvil-greb med spærreanordning og brudsikring. Side 3 af 7

4 Positivliste for forbedringer MED GODTGØRELSE side 4-7 Som hovedregel for nedenstående forbedringsarbejder, som beboeren selv må gennemføre gælder, at arbejderne skal udføres håndværksmæssigt korrekt, og at de efterfølgende skal synes af administrationen. Etablering af indvendig vindfang Ingen Dørbredde i vindfanget skal være mindst 90 cm. Alle påfølgende udgifter afholdes af beboeren. Opsætning af solfanger og etablering af systemer til For nærværende ingen Der skal indhentes kommunal godkendelse. varmegenindvinding Opsætning af solfanger og evt. etablering af jordvarme, skal i hver enkelt tilfælde vurderes. Kan kun anvendes som supplement til de eksisterende installationer, og det må ikke gribe forstyrende ind i de eksisterende tekniske installationer. Opførsel af udestue (ej isoleret) For nærværende ingen Der skal indhentes kommunal godkendelse. Udestuen skal opføres i enten glas og aluminium, eller glas og trykimprægneret træ. Udestuen skal have fast gulv. Udestuen må ikke overstige 15 m2 i grundareal. fortsættes Side 4 af 7

5 Alle påfølgende udgifter, herunder forsikringer m.v. pålægges beboeren. Der foreslåes brugt modeller fra følgende: Plusbo Vila Nynorm Ved evt. maling af udestuen skal der anvendes jordfarver. Hel eller delvis udskiftning af køkken, herunder ud- Boligtageren skal inden igangsætning aftale Alle dele der skal udskiftes skal som minimum være af skiftning af hårde hvidevarer værdisætning med administrationen vedr. samme kvalitet som i det eksisterende. værdifastsættelse af det eksisterende køkken eller de dele heraf der ønskes ud- Der foreslåes anvendt følgende køkkenfirmaer: skiftet. Svanekøkken Kvikkøkken HTH køkken Profilkøkken Vedr. armatur anbefales: Børma Ifö Gustavsberg fortsættes Side 5 af 7

6 Vedr. hård hvidevarer anbefales: AEG BBC Vølund Voss Flytning, fjernelse, ændring og opsætning af skille- Boligtageren skal inden igangsætning aftale Der skal indhentes kommunal godkendelse. vægge Det skal meddeles tilsynsmyndigheden om ændringer i rum antal. Der må kun fjernes ikke-bærende vægge. Oplysninger herom kan indhentes hos administrationen. Opsætning af trælofter For nærværende ingen. Det anbefales dog Ved opsætning af trælofter skal der indlægges dampat kontakte administrationen vedr. evt. spærre. værdisætning. Træloftet skal behandles, og der anbefales ludbehandling. Blænding, flytning og opsætning af indvendige døre. Boligtageren skal inden igangsætning aftale Der skal indhentes kommunal godkendelse. Det anbefales kun, at isætte fyldningsdøre i naturtræ. Disse anbefales ludbehandlet. fortsættes Side 6 af 7

7 Ved udskiftning af indvendige døre, skal alle døre udskiftes på én gang. Lydisolering af vægge Boligtageren skal inden igangsætning aftale Der må opsættes lydisolerende plader på alle vægge. Det anbefales, at anvende vægelementer med mineraluld, og i øvrigt følge de opsætningsanvisninger der gives af fabrikanten. Hel eller delvis renovering af badeværelset Boligtageren skal inden igangsætning aftale Følgende mærker anbefales anvendt: værdisætning med administrationen. Sanitet: Ifö Gustavsberg Saniteten må gerne være farvet. Armatur: Damixa Børma Gustavsberg Hvis der anvendes speciel sanitet og armatur, skal dette vedligeholdes af boligtageren. Der indkøbes 10% ekstra fliser, og klinker til vedligeholdelse. Gulvklinker skal være af en type der er skridsikre. Side 7 af 7