Hegnsregler afdeling 9 - Rønnehegnet

Transkript

1 Det er ikke tilladt at ændre væsentligt ved beplantningen i haverne uden afdelingsbestyrelsens tilladelse. Kontakt derfor afdelingsbestyrelsen inden du sætter gang i omfattende havearbejde. Det gælder for Etape 1 og 2 - Havkænget Hegn i forhaver: Der må opsættes hegn på 1,2 meter i højden haven rundt. Læhegn ud fra muren dog 1,6 meter høj og 1,6 meter ud fra muren. I forhaver der er mindre end 1,6 meter dyb må hegn være 0,6 meter høj hele vejen rundt. Hegn i baghaver: Der må opsættes hegn på 1,2 meter høj, haven rundt. Læhegn ud fra muren dog 1,6 meter høj og længde på læhegnet må være som den oprindelige terrasse. Der må opsættes en vinkel på det hegn, der går ud fra husmuren på op til den oprindelige anlagte terrasses bredde på 1,2 meter i højden (parallelt med husmuren). For terrasser som ikke er anlagt til skel må læhegn ud fra muren være 1,6 meter høj og 2,4 meter ud fra muren. Der må opsættes en vinkel på det hegn, der går ud fra husmuren på 1,2 meter i højde og længde på læhegnet må være som den oprindelige terrasse (parallelt med husmuren). For hjørneboligerne nr. 130, 216, 232, 242 og 264 med deleterrasser må Afd. 9 rev? 1

2 der ikke sættes andet hegn op end et læhegn på 1,2 meter høj og 2 x 1,2 meter lang, placering aftales indbyrdes mellem beboerne. Opsætning og maling af hegn i både for og baghave: Ønsker beboeren at opsætte hegn i stedet for hæk, skal det aftales med naboen. Kan der ikke opnås enighed må hegn ikke opsættes. Evt. kan beboerne lave en fælles skrivelse hvoraf det fremgår at der er enighed om opsætning af hegn, økonomi m.v. Kopi af denne skrivelse sendes til boligselskabet Præstehaven, varmemester samt afdelingsbestyrelsen. Hvis en beboer ønsker at sætte hegn op, og det er i orden med naboen - naboen vil dog ikke være med til at betale - så kan den beboer der ønsker at opsætte hegnet betale materialerne og evt. male hegnet. Det anbefales at aftalen skrives ned. Eventuel maling i forbindelse med opsætning af hegn påhviler beboerne på hver sin side. Hegnet skal placeres i skel. Hvis hegnet ikke står mellem to lejemål (men ved en gavl) påhviler det beboeren der har opsat hegnet at male hegnet på begge sider. Hegn skal males i Gori88 hvid / oliebaseret hvid indenfor et år efter opsætningen. Hegnet må også stå i sin oprindelige tilstand i trykimprægneret træ Det gælder for Etape 3 - Havkærvænget 9-63 Hegn i forhaver: Der må opsættes hegn på 1,2 meter i højden haven rundt. Læhegn ud fra muren dog 1,6 meter høj og 1,6 meter lang. Afd. 9 rev? 2

3 Hegn i baghaver: Der må opsættes hegn på 1,2 meter høj haven rundt. Læhegn ud fra muren dog 1,6 meter høj og længde på læhegnet må være som den oprindelige terrasse. Der må opsættes en vinkel på det hegn, der går ud fra husmuren på op til den oprindelige anlagte terrasses bredde på 1,2 meter i højden (parallelt med husmuren). Opsætning og maling af hegn i både for- og baghave Ønsker beboeren at opsætte hegn i stedet for hæk, skal det aftales med naboen. Kan der ikke opnås enighed må hegn ikke opsættes. Evt. kan beboerne lave en fælles skrivelse hvoraf det fremgår at der er enighed om opsætning af hegn, økonomi m.v. Kopi af denne skrivelse sendes til boligselskabet Præstehaven, varmemester samt afdelingsbestyrelsen. Hvis en beboer ønsker at sætte hegn op, og det er i orden med naboen - naboen vil dog ikke være med til at betale - så kan den beboer der ønsker at opsætte hegnet betale materialerne og male hegnet. Det anbefales at aftalen skrives ned. Maling i forbindelse med opsætning af hegn påhviler beboerne på hver sin side. Hegnet skal placeres i skel. Hvis hegnet ikke står mellem to lejemål (men ved en gavl) påhviler det beboeren der har opsat hegnet at male hegnet på begge sider. Afd. 9 rev? 3

4 Hegn skal males i Gori Grøn Umbra indenfor et år efter opsætningen. Hegnet må også stå i sin oprindelige tilstand i trykimprægneret træ Det gælder for Etape 4 - Tilst Søndervej 22A - 66B Hegn i forhaver: Der må ikke opsættes hegn, hæk eller trådnet op i forhaverne. Hegn i baghaver: Der må opsættes hegn på 1,2 meter høj haven rundt. Læhegn ud fra muren dog 1,6 meter høj og 2,4 meter ud fra muren. Der må opsættes en vinkel på det hegn, der går ud fra husmuren på 1,2 meter i højde og 1,6 meter i længden (parallelt med husmuren). Opsætning og maling af hegn i baghave: Ønsker beboeren at opsætte hegn i stedet for hæk, skal det aftales med naboen. Kan der ikke opnås enighed må hegn ikke opsættes. Evt. kan beboerne lave en fælles skrivelse hvoraf det fremgår at der er enighed om opsætning af hegn, økonomi m.v. Kopi af denne skrivelse sendes til boligselskabet Præstehaven, varmemester samt afdelingsbestyrelsen. Hvis en beboer ønsker at sætte hegn op, og det er i orden med naboen - naboen vil dog ikke være med til at betale - så kan den beboer der ønsker at opsætte hegnet betale materialerne og male hegnet. Det anbefales at aftalen skrives ned. Afd. 9 rev? 4

5 Maling i forbindelse med opsætning af hegn påhviler beboerne på hver sin side. Hegnet skal placeres i skel. Hvis hegnet ikke står mellem to lejemål (men ved en gavl) påhviler det beboeren der har opsat hegnet at male hegnet på begge sider. Hegn skal males i Gori skifer indenfor et år efter opsætningen. Hegnet må også stå i sin oprindelige tilstand i trykimprægneret træ Gældende for etape 1, 2 og 3 Beboer der allerede har opsat hegn, og som ikke ønsker hegnet skiftet, når dette gøres af afdelingen kan alternativt få sat bøgehæk. Indkøb af bøgehæk samt øvrige udgifter i forbindelse med nedgravningen må ikke overstige det, som hegnet ville have kostet. Hegn indkøbt før den 22. april 2003 og hvor der kan fremvises kvittering må opsættes efter gamle regler. Dette hegn vil indgå i udskiftningen på lige fod med øvrige hegn. Hegn opsat før den 22. april 2003 må males hvidt (gældende for etape 1 + 2). Haver i afdeling 9, Rønnehegnet skal som minimum holdes som: Græsplæner skal klippes løbende, så længe længden ikke overstiger 10 cm. i forårs- og sommerperioden. Mellem fliser luges ukrudt Under hæk eller hegn luges for ukrudt til der fremkommer ren jord. Der luges ud til havernes ophør. Der holdes rimelig orden i haven. Den skal ikke bruges som opbevaringsplads for flasker, affald m.v. Afd. 9 rev? 5

6 Bede luges så de fremstår pæne. Ukrudt fjernes Haveaffald lægges i komposten ved storskraldskuret. Gældende for alle etaper: I Rønnehegnet er der plantet bøgehæk mellem husene efter byggeriets færdiggørelse. Såfremt beboerne ønsker at nedtage hækken og opsætte trykimprægneret hegn i stedet, er dette tilladt. De af afdelingsbestyrelsen nærmere vedtagne regler skal følges. Alt arbejde skal udføres håndværksmæssigt korrekt. Udgiften til hegn skal beboeren selv afholde j.fr. råderetsreglerne. Udgifterne er af en størrelsesorden, der gør, at der ikke er godtgørelse ved fraflytning uanset hvornår. Eksisterende hegn: Hegn, som forgår pga. råd og ælde vedligeholdes også af afdelingen. De allerede opsatte hegn skal i forbindelse med råd, svamp, ælde m.v. udskiftes til et hegn j.fr. hegnsreglerne. Kontakt varmemester derom. Øvrige hegn til udskiftning vil blive skiftet i senest år 2007 Fremtidig vedligeholdelse: Denne foretages af afdelingen heraf malerarbejde med et 5 årligt interval, således det følger øvrige udvendige malerarbejder i afdelingen. Hegnet males hvert 5. år, følger udvendig vedligeholdelse af øvrigt træværk. Dog står det beboerne frit for at male hegnet - for egen regning - imellem tiden, farverne (oliebaseret) skal overholdes. Afd. 9 rev? 6

7 Kontakt boligselskabet for str. på oprindelig terrasse. Der må ikke tilføjes fag, låger eller lign. til de eksisterende hegn, med mindre hegnene overholder de nye hegnsregler. I haver der skråner mere end 15 cm opsættes hegnsfagene således at hvert fag på 1,2 m x 1,2 m flugter med græskant eller udvendig flisekant (som i etager). Højden på hegnet måles ud fra den udvendige flisekant. Nærmere forklaring fås ved henvendelse til afdelingsbestyrelsen. Mål og materialer til hegnet: Alle brædder skal være af trykimprægneret træ Størrelse 19 mm tykke og 10cm bredde Stolperne skal være 75 mm x 75 mm og stikke min. 80 cm ned i jorden Skruerne skal være beregnet til udendørs brug Dækbræt i toppen skal monteres, så det ligger vandret Afd. 9 rev? 7