Solenergi i Bygninger - kan det betale sig?

Transkript

1 Solenergi i Bygninger - kan det betale sig? Lars Riise, Green Ways Jacob Ilsøe, Grontmij 26. februar 2013 Gladsaxe

2 Hvem er vi? Lars Riise Partner Green Ways Statsautoriseret revisor Vedvarende Energi Ejendomme Solcelleberegner - private Solceller energibesparelse og samfundsøkonomi - Dansk Solcelleforening Deloitte-huset Arbejdsgruppe Barrierer for implementering af sol I Danmark under TI Konsulent bl.a. GAIA Solar Jacob Ilsøe Gruppeleder Grontmij Vedvarende Energi Totaløkonomi Bæredygtighed Indeklima Portefølgeudvikling [email protected] Tlf: Mb: [email protected] Tlf:

3 Agenda Indledning Hvad driver en investering i solceller? Lovgivningskomplexet gamle ctr. nye regler Forskellige forbrugsprofiler Totaløkonomi Rådgiverens rolle Afslutning

4 Hvad driver en investering i solceller? Solceller og Økonomi Fremtidssikring af ejendommens værdi? Energimæssig opgradering af bygningen => højere værdi faktor God Investering afkast? kun økonomisk eller CSR / CO2 grøn profil Minimal vedligeholdelse, støjer ikke Prisudviklingen for solceller er en stor joker (hjælpeslides) Sideeffekts salg af energibesparelsen (forud) og moms En del af energiledelse / strategi - Virksomheder

5 Gamle regler nye regler udvalgte og forenklet Støtteordning Afregningspris (for overskudsproduktion) Før Nettoafregning: - Kan bruge nettet som lager - Nettoafregning på årsbasis Nu Nettoafregning: - Ikke muligt at bruge nettet som lager - Nettoafregning på timebasis 0,6 kr. / kwh 1, kr. / kwh faldende til 0,6 kr. / kwh i 2017 Nettoafregning Årsregning / time-for-time Time-for-time afregning Støtteordning 0,6 kr. / kwh 1, kr. / kwh faldende til 0,6 kr. / kwh i 2017 Varighed af ordningen Hele anlæggets levetid 10 år herefter afregnes til markedsprisen (i dag ca. 0,37 kr./kwh)

6 Type ejd. Oversigt - muligheder Gammel lov Private Hype Sovende I/A Nej Offentlige institution Levende Levende nyt regelsæt Kommuner Levende Levende Ja Liberale erhverv Levende Levende Nej Erhvervsbygninger Levende Levende Ja Lagerbygning Levende Levende Ja Boligejendomme Levende Fællesanlæg Ja Almen boligorg. Levende Fællesanlæg Ja Ejer- og andelsboligf. Levende Fællesanlæg Nej Samspilsproblemer/Udfordringer: Moms, energiafgifter, Bloktilskud, Ejer/lejerproblematik, planloven, frit el-valg, sideaktivitetsbekg. Flere udfordringer kan godt eksisterer på samme tid Ny lov Afkast Simpel tilbagebetalingstid Samspilsproblemer Ja

7 Hvad er prisen på el? og Hvad er sammenhængen mellem forbrug /produktion? A)Forbrug/Produktion sikre at et solcelleanlæg ikke producerer mere end ejendommen selv forbruger på standby til komfort el ( nettoafregningsordning ) B) Forholdet mellem markedsprisen for EL og pris for selv at producere

8 Hvad er kravet til dine penge? År Tilbagebetalingstid % 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% Egetforbrug Gnt. procent per år over 25 år Forrentning 21,8 20,3 18,7 17,1 15,6 13,7 11,7 9,6 7,1 3,7 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% Egetforbrug Forudsætninger: 50 kw Anlægspris kr. - Service: kr. per år. Vekselretter udskiftning: kr i år 15. System degradering: 0.5% per år. Forbehold: Oversigten er ment som en guide til vurderingen af økonomien i investeringen i fællesanlæg. Kilde: GAIA Solar

9 Overvejelse - Hvornår skal jeg investere? Skal jeg udskyde min investering i solceller, fordi prisen forventes at falde? NEJ, FORDI - Det er pt. meget tvivlsomt om prisfaldet kan matche faldet i tarif - Ellers giver du dine konkurrenter en omkostningsfordel ved at vente - Skattefordel i 2013 Skal jeg lade være med at investere i solceller, fordi min elpris er mindre end 1,3 kr.? NEJ, FORDI - Du kan sælge i stedet el direkte med gevinst - udnyt døde arealer - Salgsprisen overstiger produktionsprisen, dvs. overskudsaktivitet - Ellers giver du dine konkurrenter en omkostningsfordel på den lange bane - Skattefordel i Gratis strøm, når anlægget er betalt ca. 10 år

10 HUSK Skal belyses hver gang Kan jeg få nettoafregning? 1. Skal være up and running for at opfylde kriterierne Nettoafregning efter stk. 1 er betinget af, at elproduktionsanlægget er 1) tilsluttet til det kollektive elforsyningsnet, 2) 100 pct. ejet af forbrugeren 3) tilsluttet i egen forbrugsinstallation eller beliggende på forbrugsstedet SKAT Skattereglerne Momsreglerne El-afgiftsloven (energiafgifter) Egenproducent andel (egenanvendelse af produceret strøm) Samspilsproblemer med anden lovgivning 10

11 Solceller rådgiverens rolle Konstruktioner Elinstallationer og nødstrømsproblematik Afregningsregler og skat Elproduktion og skyggeproblematikker Brand Løbende vedligehold og reinvesteringer Udbudsmateriale Kvalitetssikring af leverendørtilbud Anlæg på tag såvel som barmarksanlæg

12 Ny støttesats på 130 øre/kwh og elprisprognosen Elprisprognose

13 Monokrystallinske solceller orienteret mod øst/vest, med hældning 30 ⁰. I alt 268 m 2, årlig ydelse ca kwh/år

14 Skyggeanalyser

15 kw Timer Solcelleproduktion m2 anlæg, ca kwh / år

16 Typisk elforbrug, m2 bygning

17

18

19

20

21 Forbrug samt solcelleproduktion på folkeskole i uge solcelleproduktion skole elforbrug skole Uge 24 Forbrug / produktion [kwh]

22 Forbrug samt solcelleproduktion på folkeskole i uge 3 Uge 3 solcelleproduktion skole elforbrug skole Forbrug / produktion [kwh]

23

24

25 25