Grundejerforening Kildemarken V/ formand Hans Majlinder Kildemarken Ringsted

Transkript

1 Grundejerfrening Kildemarken V/ frmand Hans Majlinder Kildemarken Ringsted Dat: Dispensatin fra lkalplan 17-1 til løbende fældning g genetablering af vejtræer ved bligvejene mkring Kildemarken Afgørelse g vilkår Ringsted Kmmune meddeler hermed dispensatin fra lkalplan 17-1 bestemmelse vedr. vejtræer. Dispensatinen gives til at reducerer antallet af vejtræer til minimum 6 pr. bligvej, samt lkalplanens bestemmelse m at vejtræerne skal plantes i alléer. Der gives således dispensatin til at der kun plantes i bligvejens ene side. Dispensatinen er gældende fr bligvejene: Kildestræde, Kildehaven, Kildevældet, Kildeåsen, Kildebakken, Kildebrinken, Kildeskvvej, Kildemsevej, Kildehøjvej, g Kildebvej. Dispensatinen er givet på følgende vilkår: 1. Vejtræerne på bligvejene, nævnt i det venstående, kan fældes hvis de, ud fra et frstfagligt synspunkt, vurderes at være syge/ mistrives i væsentlig grad g/eller er til fare g risik fr frbipasserende, bygningsdele eller veje i øvrigt. 2. Der skal plantes minimum 6 nye træer pr bligvej sm erstatning fr de vejtræer der fældes. Fr de bligveje der er frmet sm en hestesk skal træerne plantes således at der er minimum 3 træer pr. nrd/sydgående vej. Træerne skal plantes i samme side af den nrd/sydgående del af bligvejen, g med mtrentlig samme afstand mellem træerne. Sm vist i princippet på luftftet herunder: Ringsted Kmmune Teknik- g Miljøcenter Team Natur g Land Rønnedevej Ringsted Tel.: Dir.: Fax.: Mail.: BVA@RINGSTED.DK Sag: 19/510 teknikgmilj@ringsted.dk CVR-nr.: Åbningstid: Man.-Trsdag Fredag Telefntid: Man.-Trsdag Fredag Erstatningstræerne kan plantes i plantekasser af passende størrelse i stedet fr i plantebede 4. Træerne der skal plantes skal være et af følgende arter: Fransk ahrn: Acer mnspessulanum Brget spidsløn: Acer platanides Drummndii Acer rufinerve Bærmispel: Amelanchier arbrea eller canadensis Himalajabirk: Betula utilis Røn: Srbus incana Kirsebær: Prunus sp. F.eks. Ceresifera eller serrulata Paradisæble: Maus hybr. Ssp. Blyantstræ: Juniperus virginiana Blue Arrw Søjleenebær: Juniperus cmmunis Hibernica

2 5. Der skal vælges den samme træart på den enkelte bligvej således at der sikres et ensartet udtryk. Der kan vælges frskellige træarter på de frskellige bligveje. 6. Træerne, der plantes sm erstatning, skal være en, eller fler-stammet g sm minimum have en ttalhøjde på 3-4 meter på plantetidspunktet 7. Erstatningstræerne skal plantes når der er fjernet maksimalt 50 % af bligvejens træer 8. Hvis det vurderes at der kan være flagermus eller hulerugende fugle i træet må træet kun fældes i periden mellem 1. september ktber. Fældning på andre tidspunker kræver dispensatin der søges hs Naturstyrelsens lkalafdelinger. 9. Vilkårene kan blive tinglyst, i så fald er det fr ejers regning Side 2 af 7

3 Dispensatinen falder brt, hvis den ikke bliver udnyttet inden 3 år fra daten af dette brev. Klagemulighed Afgørelsen kan påklages til Planklagenævnet. Der er en klagefrist på 4 uger fra ffentliggørelsen af dispensatinen. Dispensatinen træder først i kraft, når klagefristen er udløbet. Hvis der bliver klaget til Planklagenævnet ver dispensatinen, har klagen ikke psættende virkning, med mindre Planklagenævnet bestemmer andet. Vejledning til at klage er vedlagt i bilag 1. Sagens parter vil blive rienteret, hvis dispensatinen bliver påklaget. Ansøgningen Ringsted Kmmune har mdtaget en henvendelse fra grundejerfreningen fr Kildemarken m dispensatin fra lkalplan 17-1 fr mulighed fr at fælde træerne på bligveje i mrådet. Grundejerfreningen vil gerne have mulighed fr at reducere antallet af vejtræer på bligvejene indenfr mrådet mkring Kildemarken frdi mange af træerne mistrives, ikke kan verhldefrirumsprfilen således at både beredskabet, renvatinsvgne g eventuelle slamsugere har svært ved at passere. Derudver er træerne placeret venpå eller i umiddelbar nærhed af frsyningens ledninger hvilket gør det svært at placerer træer i nye g dybe plantehuller. Placeringen af mrådet med de tilhørende bligveje er markeret med rødt på nedenstående luftft. Side 3 af 7

4 I henhld til gældende lkalplan skal bligvejene beplantes med vejtræer plantet i alleer. I praksis har hver vej i den sydlige del af bligmrådet sin egen træart fr at give hver sin vej sit eget særpræg. Hvr bligvejene i den nrdlige del primært består af lindetræer. Lvgrundlag m.v. Det følger af planlvens 18, at bestemmelserne i en lkalplan er bindende ver fr brgerne. Det betyder at der ikke må fretages dispsitiner der ikke er i verensstemmelse med lkalplanbestemmelserne. Efter planlvens 19, stk. 1 kan en kmmune dispensere fra en lkalplan, hvis dispensatinen ikke er i strid med lkalplanens principper. Mere mfattende afvigelser kan kun fretages ved tilvejebringelse af en ny lkalplan. Principperne i en lkalplan er efter lvbestemmelsens frarbejder planens frmålsbestemmelse g de anvendelsesbestemmelser, sm er fastsat ud fra frmålet med planen. Principperne mfatter gså den planlagte struktur, der fremgår af lkalplanen. Området er mfattet af lkalplan I henhld til lkalplanens redegørelse skal bligvejene anlægges: 7 meter brede g beplantes med træer under hensyn til husenes placering. De må ikke indbyde til hurtig kørsel maksimalt 30 km/t. Kørebanen er smal det er meningen at man skal trække ud i rabatten, hvis man møder mdkørende. Byrådet kan meddele dispensatin til mindre væsentlige lempelser af lkalplanens bestemmelser under frudsætning af at det ikke ændre karakteren af det mråde der søges skabt ved lkalplanen. Mere væsentlige afvigelser fra lkalplanen kan kun gennemføres ved tilvejebringelse af en ny lkalplan. I henhld til lkalplanens bestemmelser gælder følgende: Bligvejene anlægges i tracéer på 7 meter. Kørebanen må ikke befæstes bredere end 4 m. Parkering på bligvejene skal være mulig Bligveje skal beplantes sm alleer efter nærmere anvisninger i pkt nævnte beplantningsplan Det påhviler grundejerfreningen at prethlde arealerne i den stand de mdtages af Ringsted Kmmune Høring I henhld til planlvens 20 kan dispensatiner først meddeles, når der er frløbet 2 uger efter, at kmmunalbestyrelsen har givet skriftligt rientering m ansøgningen til de i 20 nævnte persner g freninger. Med mindre det ansøgte, i henhld til planlvens 20, stk. 2 punkt 1, efter kmmunalbestyrelsens skøn, er af underrdnet betydning. Denne dispensatin har været sendt i høring hs grundejerfreningens frmandskab, da de er valgt til at tegne mrådet. Derudver er der ikke fretaget en høring da Ringsted kmmune har vurderet at dispensatinen er af underrdnet betydning da mrådets grønne struktur bevares. Side 4 af 7

5 Vurdering Enhver dispensatinsansøgning skal behandles knkret g i frbindelse med det frvaltningsretslige lighedsprincip. Der skal således freligge særlige frhld, g der skal fretages knkret vurdering før, at der kan gives dispensatin fra de gældende bestemmelser. Administratinen bemærker at den gældende lkalplan blev udarbejdet på et tidspunkt hvr frhldene var anderledes end i dag. Der er bl.a. kmmet flere biler i mrådet, renvatinsvgnene er blevet større g der skal være plads til affaldsstatiner mv. Allerede i 2008 anmdede grundejerfreningen derfr m at få mulighed fr at reducere antallet af træer på bligvejene grundet frirumsprfilen g fr at sikre plads til beredskab/ skraldevgn/ slamsuger g flyttevgne. Derudver påpegede grundejerfreningen dengang at trafikmønstrene havde ændret sig siden lkalplanen blev vedtaget således at flere biler parkerede på bligvejene især da grundejerfreningen havde været nødt til at inddrage p-pladser til renvatinsskure. Grundejerfreningen argumenterede gså med at freningen havde stre udgifter i frbindelse med udskiftning af påkørte g skadede træer. Ringsted Kmmune gav samme år en administrativ tilladelse til at reducere antallet af træer med %. Området g vejtræerne er sammen med grundejerfreningen blev besigtiget løbende gennem de sidste par år. Ved besigtigelserne er det knstateret at mange af træernes vækst er hæmmet bl.a. frdi der prindeligt er plantet træarter der ikke vkser gdt på udsatte placeringer g på begrænset plads. Nget af mistrivslen vurderes dg gså at kmme fra hærværk på træerne ved at de ngle steder er skamklippet eller rødderne er ødelagte. Flere steder blev det gså knstateret at træernes rødder var vkset ud af plantehullerne g ødelagt vejbelægningen i væsentlig grad. Der har gså været flere henvendelser til kmmunen m at rødderne vkser ind i de nærliggende haver g vurderes at være til risik fr bygninger g el-skabe. Derudver verhlder flere af træerne ikke den fastlagte frirumsprfil g vejens udfrmning gør at større køretøjer sm renvatinsvgne g beredskabet har vanskeligt ved at kmme frem. Ved en undersøgelse af undergrunden under vejen er det knstateret at der er mange ledninger i begge sider af vejen, samt ledninger der ikke er ptegnet i LER. Det er således vanskeligt at grave væsentligt større plantehuller langs bligvejene. Dg har Ringsted Frsyning vurderet at der kan graves dybere huller i den side af vejen hvr bl.a. vandledningen løber, da den er placeret 120 cm under jrdens verflade. Ringsted Kmmune har på den baggrund vurderet at der er væsentlige hensyn der taler fr at give dispensatin til at reducerer antallet af vejtræer yderligere. Administratinen har i sin vurdering af sagen lagt vægt på at træerne i mange tilfælde ikke trives eller vurderes at være i risik fr at ødelægge vejbelægning, el-skabe eller bygninger. Dispensatinen gælder således at træer kan fældes hvis de er til væsentlig gene. Skyggevirkning g/eller Side 5 af 7

6 nedfaldende blade pfattes sm udgangspunkt ikke sm værende til væsentlig gene g kan således ikke benyttes sm begrundelse til at træet fældes Administratinen har i denne sag gså lagt vægt på at bl.a. vejens størrelse sm fastsat i lkalplanen, ikke er vurderes at give den nødvendige plads til renvatinsvgne, beredskabet mv. når der samtidig er krav m alléer g mulighed fr at parkering af biler på bligvejene. Administratinen har derfr vurderet at den grønne struktur gdt kan fasthldes ved at der udelukkende plantes i den ene side af vejen Administratinen har i sin vurdering af sagen yderligere lagt vægt på, fjernelse af alle vejtræerne vil ændre karakteren af det mråde der søges skabt ved lkalplanen, hvilket vurderes at være en væsentlig afvigelse fra lkalplanen. Der stilles derfr vilkår m at en del af den grønne struktur fasthldes ved at ngle af træerne genplantes. Dg gives der mulighed fr at den grønne struktur kan etableres i plantekasser af passende størrelse, således at ledningsnettet ikke beskadiges. Der stilles vilkår m at der plantes træer, g ikke buske, således at versigtsfrhldene sikres fr trafiksikkerhedens skyld Det er ikke tilladt at fælde hule træer eller træer med spættehuller i periden 1. nv.-31. aug., da træerne i så fald kan være leve- /phldssted fr flagermus der er beskyttet, ihht. gældende lv, md aktiviteter der kan ødelægge deres yngle- g rase mråder. (Bekendtgørelse m fredning af visse dyre- g plantearter mv., indfangning af g handel med vildt g pleje af tilskadekmmet vildt) Dette gælder fr både enkeltstående træer g hele bevksninger. Det er administratinens vurdering, at fældning af vejtræerne, ikke vil påvirke hverken truede arter eller de hensyn sm varetages i lkalplanen. Offentliggørelse Afgørelsen annnceres på kmmunens hjemmeside den g i lkalavisen Kpi til: Danmarks Naturfredningsfrening, Masnedøgade 20, 2100 København Ø dn@dn.dk DN-Lkalkmité v. Hannah Ørnshlt Ring, Hellehusene 32, 4174 Jystrup ringsted@dn.dk Dansk Ornitlgisk Frening, Vesterbrgade , 1620 København V natur@df.dk DOF-Ringsted ringsted@df.dk Ringsted Kmmune, Jørgen Lang jl@ringsted.dk Friluftsrådet, v/ Inger Nielsen inger.ml@nielsen.mail.dk Side 6 af 7

7 Bilag 1 Klagevejledning Du kan klage ver denne afgørelse. Du skal sende klagen til Planklagenævnet inden 4 uger efter afgørelsen er annnceret. Det vil sige, at klagefristen udløber den Du klager via Klageprtalen, sm du finder et link til på frsiden af Klageberettiget er ansøger g enhver, der har en individuel, væsentlig interesse i sagen. I klageperiden er afgørelsen annnceret på kmmunens hjemmeside En klage er indgivet, når den er tilgængelig fr myndigheden i Klageprtalen. Når du klager, skal du betale et gebyr. Du betaler gebyret med betalingskrt i Klageprtalen. Planklagenævnet skal sm udgangspunkt afvise en klage, der kmmer uden m Klageprtalen, hvis der ikke er særlige grunde til det. Hvis du ønsker at blive fritaget fr at bruge Klageprtalen, skal du sende en begrundet anmdning til Ringsted Kmmune. Kmmunen sender herefter anmdningen til Natur- g Miljøklagenævnet, sm afgøre m din anmdning kan imødekmmes. Hvis der klages ver afgørelsen, infrmerer Ringsted Kmmune ansøger m det. Afgørelsen kan gså indbringes fr dmstlene. Det skal ske inden 6 måneder efter afgørelsen er annnceret. En klage har ikke psættende virkning, medmindre Planklagenævnet bestemmer andet. Det betyder, at dispensatinen kan udnyttes, inden klagen er afgjrt. Udnyttelsen sker dg fr egen regning g risik, da Planklagenævnet kan ændre afgørelsen. Side 7 af 7