Hegnsloven Infografik

Transkript

1 Hegnslven Infgrafik Undgå knflikter med din nab. Sådan fungerer hegnslven: Intr De fleste fretrækker et gdt nabskab - en hyggelig snak ver hækken søndag eftermiddag g fælles løsninger på hverdagens prblemer. Men netp hækken, der markerer skellet mellem din g din nabs grund, kan danne rammen m en svær nabstrid - måske synes du, at naben klipper hækken fr langt ned, eller at det nye hegn er fr højt? Fr at undgå knflikter mellem dig g din nab, har vi lavet en guide m hegnslven. Guiden viser hvilke regler, der gælder, når du skal psætte g vedligehlde dit hegn. Den frklarer, hvad du kan gøre, hvis du g din nab er uenige m jeres fælles hegn, g hvrdan hegnssynet kan hjælpe jer igennem en knflikt. Guiden kmmer gså med gde råd til, hvrdan du undgår knflikter med din nab. Hvad er et hegn Der findes frskellige typer hegn: Levende hegn fx en hæk Hegn pført i træ Hegn i metal fx et plankeværk g raftehegn fx et trådhegn Hegn af sten Fx en mur Hegn i lvens frstand: Enhver indretning, der varigt er anbragt ved ejendmsskel, har hegnsfunktin i frhld til nabejendmmen Der er frskellige regler, alt efter hvilken type hegn der er tale m Fælleshegn

2 Hegn, sm står i skellet mellem din g din nabs grund. Egne hegn Står langs skellet på din egen grund, dg maksimalt 1,75 meter fra skellet til din nab. Indre Hegn Hegn, der enten ikke følger skellet til din nab eller står længere inde på din grund end 1,75 meter fra skellet (her gælder nabrettens regler g ikke hegnslven*). *Nabretten er en række regler, der sætter grænser fr, hvr meget gene du g din nab skal kunne tåle af hinanden. Der findes ikke en egentlig lv eller liste ver gener fra naben, sm er mfattet af nabretten, g der fretages altid en knkret vurdering i den enkelte situatin. Skellet Hvad er et skel Skellet er der, hvr din grund phører g nabens grund starter. Hvr går skellet Du kan undersøge, hvr skellet går, ved at finde skelpælene sm står i grundens hjørner Skelpælene blev psat af landinspektøren, da mrådet blev prettet Er typisk rør i metal De er banket gdt ned i jrden Skellet ligger på linjen mellem skelpælene Sm hvis du tager en snr g binder p mellem t skelpæle Hvis du ikke kan finde skelpælene, kan du kntakte en landinspektør, sm kan vise dig, hvr skellet er eventuelt psætte nye skelpæle Rejsning af nyt hegn g vedligehldelse Hvad skal du gøre, hvis du vil psætte nyt hegn Fælles skel: Du g din nab skal være enige m psætning eller ændringer af hegn, der står i fælles skel Hegn på egen grund: er der ikke et fælleshegn, har du pligt til at infrmere din nab, mindst en måned før du ændrer eller psætter hegnet på egen grund Hvis du g din nab er enige m hegnets udseende I har aftalefrihed I kan i fællesskab beslutte, hvrdan hegnet skal psættes Hvrdan skal hegnet se ud, hvem laver hvad, hvrdan skal det vedligehldes, hvrdan frdeles mkstningerne Er I enige, er der ingen grund til at tænke på hegnslven

3 Nrmalt deler dig g din nab udgifterne Når I psætter hegnet, skal I være pmærksmme på, at der kan være ffentlige eller private regler, I skal tage hensyn til: lkalplan/byplanvedtægt fr mrådet udarbejdet af kmmunen Grundejerfreningens vedtægter Dkumenter tinglyst på ejendmmene sm begrænser jeres rettigheder, gså kaldet servitutter Dkumenterne kan indehlde regler fr psætning af hegn mellem dig g din nab: Hvilken type hegn/hæk I må psætte mellem grundene Hvilke materialer/hækplanter I må anvende Hvr højt hegnet må være Om der må psættes hegn eller der i stedet skal plantes hækplanter Hvis du g din nab ikke er enige Det kan være en gd idé at finde en alternativ løsning på udfrdringen Har du særlige ønsker til det nye hegn, kan du tilbyde at gøre nget ekstra Er hegnet meget dyrt, kan du tilbyde at betale en større del af udgifterne Kræver hegnet meget vedligehldelse, kan du tilbyde at gøre en større del af arbejdet Hvis I ikke kan blive enige, er Hegnslven en nødvendighed Hvad siger hegnslven Hegnslven indehlder retningslinjer, sm I kan tage udgangspunkt i, samt svar på: Hvr du må placere hegnet Hvr højt hegnet må være Hvrdan udgifterne skal deles Hvrdan du g din nab afgør uenigheder Regler fr psætning af hegn Udgangspunktet er, at hegnet må være 1,8-2 meter højt Du kan kræve, at der bliver sat hegn p i skellet, gså selvm din nab er imd Du må selv bestemme, hvrdan dit eget hegn ser ud Medmindre hegnet er til større ulempe end jeres fælles hegn Dit eget hegn må ikke være højere end fælleshegnet plus afstanden fra dit eget hegn til fælleshegnet Eksempel: står dit eget hegn 50 cm. fra det fælles hegn i skellet, må det maksimalt være 50 cm. højere end fælleshegnet. Vedligehldelse Fælles hegn: Dig g din nab vedligehlder hegnet i fællesskab Udgifterne deles ligeligt mellem jer Fungerer fte sådan, at du vedligehlder den side, sm vender md din grund, g din nab vedligehlder den side, sm vender md hans grund Egne hegn: Du står selv fr vedligehldelsen på begge sider af hegnet

4 Klipning af hæk Skal klippes ned én gang m året, til den højde I har aftalt, hækken skal have Du kan derfr kræve, at din nab klipper hækken Hegnssynet Hvrdan fungerer hegnssynet? Hvis du g din nab ikke kan nå til enighed m jeres fælles hegn, kan du bede m et hegnssyn Det gør du ved at henvende dig til din kmmune Hegnssynet er et frhandlings-/besigtigelsesmøde Frmålet er at få dig g din nab til at enes m et frlig Hvis I ikke bliver enige, vil hegnssynet afsige en kendelse, sm du g din nab har pligt til at følge Hvad er mkstningerne fr et hegnssyn? Et hegnssyn kster 1.869kr Hegnssynet bestemmer, hvem der skal betale Vil typisk være den af parterne, der ikke får medhld i sine synspunkter Medmindre I indgår frlig g deler regningen Hvrdan klager du Er du ikke tilfreds med hegnssynets afgørelse, kan du indlede en retssag md din nab Skal indledes senest 4 uger efter afgørelsen er truffet Sm alle andre retssager kan det blive meget dyrt Dit nabskab bliver nk ikke bedre af, at I hiver hinanden i retten Gde råd 5 gde råd til at undgå nabstridigheder mkring hegnet Spørg din nab først, inden du frelsker dig i et nyt hegn Tal med din nab m dit ønske g se, m I kan finde en løsning sammen Frklar din nab fra starten - inden I bliver irriterede på hinanden - hvrfr du ønsker en særlig type hegn, placering, materialer, højde m.m. Ønsker du et særligt hegn, så freslå at du kan kmpensere din nab fr evt. frskel i prisen Ønsker din nab at psætte nyt hegn i jeres fælles skel, sm du ikke har råd til nu g her, så kan en løsning være, at din nab betaler fr psætningen af hegnet, g du betaler fr vedligehldelsen i en vis årrække fremver Tag din grundejerfrening, kmmunens planafdeling eller andre med på råd, så både du g din nab er klar ver, hvilke regler der gælder fr hegn i jeres mråde Sm brger i Københavns Kmmune Ngle regler i Hegnslven gælder ikke i kmmunen Reglerne i kmmunen er udarbejdet af brgerrepræsentatinen Du skal i stedet undersøge kmmunens lkale vedtægter Eller spørge kmmunen til råds, hvis du ønsker at psætte eller udskifte dit hegn

5 Træer på nabens grund Lvgivning m træer der skygger eller generer din udsigt Hegnslven gælder, når træerne udgør et hegn: Der skal være tale m et vis antal træer Træerne skal være ensartede g af samme størrelse Der skal være krt afstand mellem træerne Træerne skal stå i størstedelen af skellets længde De skal være plantet max. 1,75 meter fra skellet Nabrettens gælder, hvis nabens træer ikke udgør et hegn. Udgør nabens træer ikke et hegn, kan du i stedet frsøge at tale med din nab m prblemet, måske kan I finde en løsning sammen undersøge m der er en regulering i: lkalplanen byplanvedtægten grundejerfreningens vedtægter en servitut fr mrådet tinglyst på jeres ejendmme Grene fra nabens træer går ind ver min grund Du må sm udgangspunkt ikke beskære nabens træer Du kan heller ikke kræve, at naben beskærer sine træer medmindre: nabens træ udgør en fare fr din sikkerhed fx hvis træet er så gammelt, at der er fare fr din sikkerhed, når du går under det fx hvis der er gået råd i grenene nabens træ beskadiger dit hegn fx hvis grene er vkset gennem hegnet eller hænger tungt ver hegnet træet er til gene fr færdslen hvis træerne gør, at du ikke i nødvendig grad kan færdes på din egen grund Kun i disse tilfælde kan du kræve at din nab beskærer grenene på træet eller alternativt selv beskære træerne i skellinjen, hvis grenene beskadiger hegnet Vigtigt: Det bedste du kan gøre, er at tale med din nab m prblemet g frsøge at finde en løsning i fællesskab.