LEJEKONTRAKT for beboelse. Autoriseret af Grønlands Hjemmestyre den 1. juli 2005

Transkript

1 Ineqarnermi ATTARTORNERMUT ISUMAQATIGIISSUT 2005-imi juulip aallaqqaataani Namminersornerullutik Oqartussanit akuerineqartoq LEJEKONTRAKT for beboelse. Autoriseret af Grønlands Hjemmestyre den 1. juli 2005 Attartornermut isumaqatigiissut inissianut attartortittakkanut Namminersornerullutik Oqartussanit imaluunniit kommuuninit pigineqanngitsunut attartortitsinermi atuutissaaq. Inissianik attartortitsisarneq pillugu Inatsisartut peqqussutaanni nr. 2-mi, 12. maj 2005-imeersumi aalajangersakkat arlallit attartortumut akornutaasumik sanioqqunneqarsinnaanngillat. Aalajangersakkat inissianik attartortitsisarneq pillugu Inatsisartut peqqussutaat nr. 2, 12. maj 2005-imeersoq naapertorlugu attartortumut annertunerusumik pisussaaffiliisut imaluunniit attartortup piginnaatitaaffiinik killiliisut atuutsinniarlugit erseqqissumik allanneqassapput. Attartornermut isumaqatigiissutip saniatigut attartortitsisup aamma attartortup attartornermi pisinnaatitaaffii pisussaaffiilu attartornermut inatsisini sukkulluunniit atuutsinneqartuni maleruagassaqartinneqarput. Naqeriikkami piumasaqaatit ataasiakkat erseqqissagaapput (silittumik uingasumillu allallugit). Piumasaqaatit taakku inissianik attartortitsisarneq pillugu Inatsisartut peqqussutaanni nr. 2-mi, 12. maj 2005-imeersumi attartortumut akornutaasinnaasunut aalajangersakkanut nalinginnaasunut sanioqqutitsinerupput. Lejekontrakten skal anvendes i lejeforhold i udlejningsejendomme, der ikke ejes af Grønlands Hjemmestyre eller kommunerne. En række bestemmelser i Landstingsforordning nr. 2 af 12. maj 2005 om leje af boliger kan ikke fraviges til skade for lejer. Bestemmelser som pålægger lejer større forpligtigelser eller indskrænker lejers rettigheder i forhold til Landstingsforordning nr. 2 af 12. maj 2005 om leje af boliger, skal fremhæves for at være gyldige. Udover lejeaftalen er udlejers og lejers pligter og rettigheder i lejeforholdet reguleret i den til enhver tid gældende lejelovgivning. Enkelte vilkår i den fortrykte tekst er fremhævet (med fed og kursiv). Disse vilkår er fravigelser af Landstingsforordning nr. 2 af 12. maj 2005 om leje af boligers almindelige bestemmelser til skade for lejer. Imai / Indhold 1. Illuatungeriit aamma attartugaq / Parterne og det lejede Attartornerup aallartinnera naaneralu / Lejemålets begyndelse og ophør Attartornermut akiliineq il.il./ Betaling af leje m.v Qularnaveeqqusiissut siumoortumillu attartornermut akiuliut / Depositum og forudbetalt leje Kiassarneq imerlu / Varme og vand Attartukkap iserterfigineqarnerani aamma qimanneqarnerani pitsaassusia / Lejemålets stand ved ind- og udflytning Immikkut ittut / Særligt Atsiornerit / Underskrift

2 1. Illuatungeriit aamma attartugaq 1. Parterne og det lejede Attartortitsisoq / Udlejer Ateq/Navn: Najugaq/Adresse: Attartortoq / Lejer Ateq/Navn: Najugaq/Adresse: Attartorneqartoq / Lejemålet Sumiinnera/Beliggende: Initussusia / Areal Attartukkap initussusia tamarmiusoq m 2 -iuvoq inillu amerlassuseqarlutik -inik. Lejemålets bruttoareal udgør m 2 og består af rum. Atorneqarnera / Benyttelse Attartugaq taamaallaat ineqarfittut atorneqassaaq. Lejemålet må kun anvendes til beboelse. 2. Attartornerup aallartinnera naaneralu 2. Lejemålets begyndelse og ophør Aallartinnera / Begyndelse Attartorneq (ulloq/qaammat/ukioq) -mi aallartippoq, attartorunnaarnissamillu kalerriisussaatitaanermut malittarisassat sukkulluunniit atuuttut tunngavigalugit attartortup imaluunniit attartortitsisup inatsisit malillugit allakkatigullu nalunaaruteqarnissaata tungaanut ingerlassalluni. Lejemålet begynder den og fortsætter, indtil det af lejer eller udlejer lovligt og skriftligt opsiges med det til enhver tid gældende opsigelsesvarsel. 2

3 3. Attartornermut akiliineq il.il. 3. Betaling af leje m.v. Attartornermut akiliut aningaasartuutit malillugit aalajangigaavoq, aammalu attartortitsisup aningaasalersuinerminut aningaasartuutai uppernarsarneqarsimasut, ingerlatsinermut aningaasartuutit uppernarsarneqarsimasut, taakkulu saniatigut illuutip teknikkikkut aningaasatigullu nalilerneqarnerani erniarititaasut, diskontomi naligititaasup affaata nalinganik annertussusilerneqarsimasut sinnerlugit annertussusilerneqartussaanani. Lejen er omkostningsbestemt og må ikke overstige udlejers dokumenterede finansieringsudgifter, dokumenterede driftsudgifter plus en forrentning af ejendommens teknisk-økonomiske værdi svarende til halvdelen af diskontoen. Attartornermut akiliut / Leje Attartornermut akiliut ukiumut -iussaaq. Den årlige leje er kr. Akiliisarneq / Betaling Attartornermut akiliut akilerneqartassaaq Lejen forfalder til betaling den i hver A) Qaammatit tamaasa/måned B) Qaammatit pingasukkaarlugit/hvert kvartal Attartornermut akiliut il.il agguagaapput / Leje m.v. udgør Attartornermut akiliut/leje Kiassarnermut akiliutaagallartoq/a conto varmebidrag Imermut akiliutaagallartoq/a conto vandbidrag Qaammammut/qaammatit pingasukkaarlugit katillugit/i alt pr. måned/kvartal Akiliiffissaq / Betalingssted Attartornermut akiliut akilerneqartassaaq attartortitsisup -mi (aningaaserivik) kontoanut nr. -mut. Lejen m.v. indbetales på udlejers kontonr. i (pengeinstitut). 3

4 4. Qularnaveeqqusiissut siumoortumillu attartornermut akiuliut 4. Depositum og forudbetalt leje Qularnaveeqqusiissutit aamma siumoortumik attartornermut akiliutit qaammatini arfinilinni attartornermut akiliutissat sinnerlugit amerlassuseqassanngillat. Depositum og forudbetalt leje må ikke samlet overstige et beløb svarende til 6 måneders leje. Qularnaveeqqusiissut / Depositum Attartortup qularnaveeqqusiissut kingusinnerpaamik ulloq -mi kr.-inik annertussusilik, qaammatini -ni attartornermut akiliutip annertoqqataa akilissavaa. Senest den betaler lejer et depositum på kr., svarende til måneders leje. Siumoortumik attartornermut akiliut / Forudbetalt leje Attartortup siumoortumik attartornermut akiliutit kingusinnerpaamik ulloq -mi kr.-inik annertussusillit, qaammatini -ni attartornermut akiliutip annertoqqatai akilissavai. Senest den betaler lejer endvidere forudbetalt leje stor kr., svarende til måneders leje. Akiligassat / Indbetaling Kingusinnerpaamik ulloq -mi attartortup katillugit kr. akilissavai, uku tunngavigalugit: Senest den betaler lejer således i alt kr., svarende til: Siumoortumik attartornermut akiliut/forudbetalt leje: Piffissami -mit -mut attartornermut il.il. akiliut: Leje m.v. for perioden til : Qularnaveeqqusiissut/Depositum: Katillugit/I alt: Tamatuma kingorna ulloq aallarnerfigalugu ineqarnermut akiliuteqartoqartalissaaq. Første gang der herefter skal betales husleje, er den. 4

5 5. Kiassarneq imerlu 5. Varme og vand Kiassarneq / Varme Attartortitsisoq kiassarnermik imermillu kissartumik pilersuisuussaaq: Udlejer leverer varme og varmt vand: Ukioq kiassarnermut naatsorsuuteqarfiusoq januaarip ulluisa aallaqqaataanni aallartissaaq aammalu decembarip ulluisa 31-ianni naassalluni. Varmeregnskabsåret begynder den 1. januar og slutter den 31. december. Imeq / Vand Attartortitsisoq attartukkamut imermik pilersuisuussaaq: Udlejer leverer vand til lejemålet: Akissut aappiuppat imermut aningaasartuutit inissiat immikkut uuttuutaat tunngavigalugit agguarneqartassapput: Hvis ja, udgiften til vand fordeles på grundlag af individuelle afregningsmålere: 6. Attartukkap iserterfigineqarnerani aamma qimanneqarnerani pitsaassusia 6. Lejemålets stand ved ind- og udflytning Iserterneq / Indflytning Attartugaq iserterfigineqarnermini nalinginnaasumik iluarsaanneqarsimassaaq: Er lejemålet normalistandsat ved indflytning: Iserternermi attartortitsisup attartortoq peqatigalugu attartugaq misissussavaat, iserternermullu nalunaarut suliarissallugu. Malugiuk: Amigaatit attartortup tigusinerminut atatillugu iserternermi kingorna iluarsitikkusutai kingusinnerpaamik sapaatit akunnerisa marluk qaangiunnerini allakkatigut nalunaarutigineqassammata. I forbindelse med indflytning skal udlejer sammen med lejer foretage en besigtigelse af lejemålet og udarbejde en indflytningsrapport. Bemærk: Mangler som lejer efter indflytningen ønsker at gøre gældende i forbindelse med overtagelsen, skal skriftligt meddeles udlejer senest 2 uger efter indflytningen. 5

6 Qimatsineq / Udflytning: Attartornerup naanerani attartukkap nalinginnaasumik iluarsaallugu utertinneqarnissaa isumaqatigiissutigineqarpa: Er det aftalt, at lejemålet ved lejemålets ophør skal afleveres normalistandsat: Attartornerup naanerani attartortitsisup attartortoq peqatigalugu attartugaq misissorlugu qimatsinermut nalunaarusiornissaa isumaqatigiissutigineqarpa: Er det aftalt i forbindelse med udflytning, at udlejer sammen med lejer skal foretage en besigtigelse af lejemålet og udarbejde en udflytningsrapport: 7. Immikkut ittut 7. Særligt Uani attartortup aamma attartortitsisup attartukkamut immikkut piumasaqaatitut isumaqatigiissutigisimasinnaasaat allanneqarsinnaapput. Her kan lejer og udlejer anføre særlige vilkår, som måtte være aftalt i lejeforholdet. 1) 2) 3) 4) 5) 8. Atsiornerit 8. Underskrift Ulloq/Dato: Ulloq/Dato: Attartortitsisoq/Som udlejer Attartortoq/Som lejer 6