Fællesskolen Hammelev Sct. Severin

Transkript

1 Beskrivelse / STED Fællesskolen Hammelev Sct. Severin Afdeling SSS Varme/ventilation: Udskiftning af hoved ventilations anlægget i Bygning A. D og C. Udskiftning af induktionskabinetter til radiatorer. Udskiftning af lofter, samt belysningsarmaturer. 7,5 mill. kr. Årsag til renovering Systemet lever ikke op til de gældende krav om luftmængde/luftkvalitet i BR10 og med 28 elever + lærer pr. undervisningsrum som har til følge at elever og lærer klager over fysiske gener i form af hovedpine, træthed, irriterede øjne. Anlægget står som den dag det blev etableret i Driftsomkostningerne er meget høje, da anlægget ikke lever op til nutidige energikrav - der er ingen varmegenvinding fra anlægget. Selve belysningen i hele området er forældet. Påbud / anmærkninger? hvilke krav er beskrevet Der er tale om et muligt rådgiverpåbud fra AT, hvor AT ønsker et certificeret rådgivningsfirma til at analysere funktionaliteten af ventilationsanlægget/varmeforsyningen med henblik på en vurdering af indeklimaet. Hvornår ønskes anlæg påbegyndt Hvornår skal det senest være afslutte (årsag) Estimeret udgift til anlæg. (laves i samarbejde med intern byg behøver ikke være færdigt til 23.3) Tilbud fra Rambøll vedlagt. Hvilken finansiering anvises? Vinduer: I de to fredede bygninger: Blok A fra 1924 og B fra 1955 er vinduerne i en temmelig dårlig stand både ind- og udvendigt. Tillige er der kun i nederste halvdel af vinduerne forsatsruder kr. Bør prioriteres indenfor 1 år Hvis man vil bevare vinduerne, skal man indenfor en periode på 5 år gennemføre en tilbundsgående renovering med maling/kitning/reparation af hængsler osv. For at forlænge holdbarheden og undgå kondensvand ønskes tillige en energioptimering med forsatsruder. Det vil

2 ligeledes minimere trækgenerne. Om vinteren har klasserne rotationsordninger, så man skiftes til at sidde ved vinduerne Mange af vinduerne er pt. skruet fast for ikke at falde ud, når de åbnes det betyder, at ordentlig udluftning ikke kan ske i alle lokaler. Gulvbelægning: I 1955 bygningen er der problemer med gulvbelægningen på gang arealet og trapperne. Asfaltcementen smuldrer/falder af Bør prioriteres indenfor 1 år Det er en gulvtype som var temmelig udbredt fra Der er ikke mange firmaer, der renoverer den slags gulve længere. En løsning med klinker kunne være en mulighed. Gulvbelægning: Tilbygningen fra 1995 ved indskolingen som har klinker på gangarealet er ikke lavet ordentligt da bygningen blev opført kr. Man har i gennem årene forsøgt at rette på bygningsfejl fra Der er store spændinger i bygningen som får gulvet til revne. Den sidste revne opstod i 2011 og den betød at klinker på et areal af 2 m2 løsnede sig. Skal man løse problemet skal en gang for alle, bør gulvet lægges om og der bør etableres gummifuger langs væggene, så man tager højde for spændingerne i bygningen. Bør prioriteres indenfor 1 år.

3 Facadeskader: På store dele af facaden på bygningen er der betonskader. Mange af glaspartierne er tillige mærket af tidens tand med råd og punkterede ruder. 1,5 mill. kr. Døre og vinduer1976- bygningen: 1976 bygningen udvendige døre, trappetårnet, glaspartiet på gangen ved indskoling. 1 mill. kr. Gulvbelægning Gulvbelægningen i 1976 bygning er mange steder slidt, der er både linoleum og tæppebelægning tilbage fra kr. Risikostyring Gennem de senere år har der været flere akutopståede rørbrud Armeringen ruster og får det yderste lag beton til at revne/falde af i flager.. Ligeledes kan de store vinduer ikke holde til vindtrykket så de punktere/revner plus der er et stort energitab pga. bygningskonstruktionen. 3 år. De udvendige døre er slidt op, de er blevet lappet på i en del år. Glaspartiet har meget store vinduer, som har svært ved at holde til vindpåvirkning mv. Der er også råd i en del af partierne. Tillige bør der ske en energioptimering. 3 år. Der er i gennem årene blevet lappet, repareret på gulvene så der er en del farveskift. Området omkring ressourcecenteret har stadig gulvtæpper på, det er svært at holde gulvene rene. Bør prioriteres snarest

4 både vand og varme, fordi vores anlæg er gamle. I det ene tilfælde var følgeudgifterne meget høje. Der bør etableres en overvågningsmulighed omkring vand og varme, så rørbrud i weekender og ferier opdages hurtigt.? Energioptimering 1976 bygningen mangler energioptimering på lys, varme. Ligeledes indskolingen fra 1995 (se ovenfor) Murværk kr. Der bør snarest ske en energioptimering med bl.a. central styring af de enkelte lokaler. Der bør etableres genvexløsning. Dele af det eksisterende system kan måske genanvendes, men der er også flere steder tale om uheldige sammenkoblinger, bl.a. i hjemkundskab, hvor udsug medfører lugtgener i den øvrige del af bygningen. Samtidig med at lofter nedtages for at renovere varme/ventilationsanlægget bør alle de oprindelige lysstofarmaturer udskiftes, da der ikke længere kan skaffes reservedele. 2 år. Dele af 1976-bygnigerne bør omfuges, derudover er der en del pudsskader.

5 Tag på Bøndergårdene: Tag af naturskifer er utæt / beskadiget flere steder der har været flere vandskader 1 mill. kr. Vinduer / døre I afdelingen på Bøndergaardene trænger vinduer og døre til udskiftning Bør prioriteres indenfor kr. Hjørnestenen: Indvendig renovering i forbindelse med nyindretning til Rådgivningsteamet kr. Gl. børnehave Tag og udhæng på tilbygning trænger til renovering kr. Bygningen er nedslidt efter at have været anvendt til undervisning. Bygningen er skrøbelig og har ikke været velegnet til undervisningsbrug Bør prioriteres indenfor ½ år. Fornyelse af El tavler på skolen.? Eltavlerne er overfyldte som følge af gentagne udvidelser, det gælder især den relæstyrede hovedtavle fra Nærmere undersøgelse bør prioriteres snarest, da der

6 Varmestyring i bygningen Etablering af zoneopdelt ventilation i 2004-bygningen, samt varme styring af alle lokalerne i bygningen via CTS kr. muligvis kan være faremomenter. Der er ikke etableret central varmestyring anlægget er svært at styre i dagligdagen, det giver gener i form af træk fra ventilationsanlægget pga. man har fravalgt zone inddeling af lokalerne + varmestyring af lokalerne for at spare nogle penge. Afdeling Hammelev: Drengeidrætsområdet er meget nedslidt, omklædningsforholdene er uacceptable for eleverne. Gymnastiksalen trænger ligeledes til en gennemgribende renovering 3 år kr. KOMMENDE ANLÆGSUDGIFTER - DISTRIKT NORD (skemaet udfyldes i korte beskrivelser uddybende beskrivelser, tegninger og beregninger vedlægges som bilag)