Forældrekøb er økonomisk attraktivt.
|
|
- Minna Lauritzen
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 1. juli 2015 Forældrekøb er økonomisk attraktivt. Sommerferien står for døren, og om et par måneder skal tusinde af studerende starte på deres studie. Studiestart er traditionen tro lig med at mange forældre overvejer at købe en lejlighed til deres barn, et såkaldt forældrekøb. Der er store økonomiske usikkerheder forbundet med forældrekøb. Udgangspunktet for forældrene bør derfor være, at de ønsker at hjælpe barnet, og ikke ser købet som en økonomisk investering. Vi har i denne analyse set nærmere på hvordan økonomien i et forældrekøb ser ud i landets store universitetsbyer. Konklusionerne er som følger: Redaktion Liselotte Ravn Bærentzen lbre@rd.dk Udgiver Realkredit Danmark Lersø Parkallé København Ø Risikostyring Ansvarshavende Cheføkonom Christian Hilligsøe Heinig chei@rd.dk 1 Der er stor forskel på hvor stort likviditetskravet til forældrene er i de forskellige studiebyer. Finansierer man lejligheden med et fastforrentet lån koster det forældrene kroner om måneden i både Aarhus og København at købe en lejlighed på 50 kvadratmeter til barnet. Sker finansieringen med FlexLån F5 vil det månedlige likviditetskrav være positivt på kroner. Dermed har man et likviditetsoverskud på mellem 440 og 520 kroner om måneden på at have lejligheden. Finansiering med F5 betyder dog også at man ikke ved, hvilken rente man skal betale på lånet efter 5 år. Likviditetskravet er mindre hvis lejligheden er beliggende i Odense eller Aalborg. Her vil omkostningen være på henholdsvis 210 og 50 kroner om måneden, hvis lejligheden finansieres med et fastforrentet lån. Finansieres lejligheden med FlexLån F5 får man en likviditetsoverskud på mellem 530 og 660 kroner om måneden dog med en højere renterisiko til følge. Køber man en lejlighed på 80 kvadratmeter som barnet skal dele med en ven eller veninde, stiger forældrenes likviditetskrav med mellem 310 og 415 kroner om måneden hvis lejligheden er beliggende i Aarhus eller København og finansieret med et fastforrentet lån. I Odense er stigningen på 60 kroner hvorimod likviditetskravet falder i Aalborg, og er 35 kroner mindre end ved køb af en lejlighed på 50 kvadratmeter. Ved køb af en lejlighed 80 kvadratmeter antager vi, at barnet kan bo der sammen med en ven eller veninde, og dermed dele huslejen og andre faste omkostninger. Det gør at barnets husleje bliver mellem 600 og 850 kroner mindre om måneden frem for hvis forældrene havde købt en lejlighed på 50 kvadratmeter. Vi har på det sidste set, at renterne på realkreditlån er steget, samtidig stiger priserne på lejligheder. I København betyder det, at forældrenes likviditetskrav nu er oppe på gennemsnittet for perioden 2004 og frem til i dag. For Aarhus er likviditetskravet godt 300 kroner under gennemsnittet for perioden.
2 Store forskelle i likviditetsunderskuddet ved forældrekøb på tværs af universitetsbyerne Mange forældrekøb foregår i landets store uddannelses byer Aalborg, Aarhus, København og Odense. Vi har derfor valgt at se nærmere på de økonomiske konsekvenser for både forældre og barn ved forældrekøb i en af disse byer. Vi har regnet på to forskellige situationer. Et hvor man som forældre køber en ejerlejlighed på 50 kvadratmeter, og et hvor der købes en ejerlejlighed på 80 kvadratmeter, som barnet så kan bo i sammen med en ven eller veninde, og dermed dele udgifterne til husleje og andre faste omkostninger. I beregningen er udgangspunktet at forældrene benytter virksomhedsordningen, hvor det er muligt at fratrække et eventuelt underskud i den personlige indkomst. Et underskud vil opstå, hvis udgifterne til lejligheden i form af renteudgifter, ejendomsskat osv. overstiger den leje barnet og eventuelt barnets veninde eller ven betaler. Da de forældre, der har råd til at købe en bolig til deres barn, ofte har en robust privatøkonomi, har vi antaget, at de dermed har friværdi i deres egen bolig. De finansierer dermed købet ved at belåne lejligheden med 80 % realkreditbelåning og de resterende 20 % optages som realkreditlån via deres egen bolig. Vi tager udgangspunkt i, at lejligheden finansieres med et afdragsfrit fastforrentet 3 % lån. Grunden til, at der er valgt et lån med afdragsfrihed skyldes, at afdrag anses som en opsparing og ikke som en omkostning. Afdrag kan af samme årsag heller ikke trækkes fra ved brug af virksomhedsordningen. Tabel 1: Økonomien for den studerende og forældrene finansiering med afdragsfrit 3% fastforrentet Fastforrentet 3 % lån med afdragsfrihed København Aarhus Odense Aalborg Størrelse af lejlighed 50 kvm. 80 kvm. 50 kvm. 80 kvm. 50 kvm. 80 kvm. 50 kvm. 80 kvm. Antaget delelejlighed til to? Nej Ja Nej Ja Nej Ja Nej Ja Købspris Årlig markedsleje pr. kvm.* Husleje pr. måned Boligsikring Månedlig husleje pr. lejer Forældre, Likviditetskrav Huslejeindtægt, årsbasis Fællesudgifter, ejerforening Ejendomsskat Renteudgifter til realkreditlån Skattemæssig opgørelse Skattebetaling/-besparelse Årligt over-/underskud Likviditetskrav pr. måned *markedslejen er estimeret Kilde: Boligsidens Markedsindeks, Skat, home og egne beregninger Som det fremgår af tabel 1, koster det forældrene henholdsvis 630 og 820 kroner i Aarhus og København at købe en lejlighed på 50 kvadratmeter til barnet. Er lejligheden beliggende i Odense eller Aalborg vil omkostning være noget lavere, nemlig kun på kroner om måneden. 2
3 Hvis lejligheden er på 80 kvadratmeter vil ekstra regningen være på kroner, hvis lejligheden ligger i en af landets 2 største byer. Hvorimod ekstra regningen kun lyder på 60 kroner i Odense og i Aalborg falder likviditetskravet med 35 kroner om måneden. Generelt er der stor forskel på likviditetskravet i de forskellige byer, hvilket skyldes forskellen i kvadratmeterprisen. Ser vi på en lejlighed på 80 kvadratmeter i Aalborg koster den kun godt 50 % af hvad en tilsvarende lejlighed koster i København. Når det er sagt, kan der være store forskelle på hvad en lejlighed koster, også inden for den samme by. En lejlighed med eftertragtet beliggenhed vil alt andet lige være væsentlig dyrere end en lejlighed med knap så efterspurgt beliggenhed. Ovenstående skal derfor kun læses som en eksempel på hvordan likviditetskravet gennemsnitligt vil se ud. Set ud fra et økonomisk synspunkt er det for barnet en fordel at købe en større lejlighed på 80 kvadratmeter frem for 50 kvadratmeter. Huslejen for barnet er mellem 600 og 850 kroner mindre om måneden ved en lejlighed på 80 kvadratmeter, og er dermed væsentlig mindre, end hvis barnet skulle bo alene på 50 kvadratmeter. Ser man på barnets og forældrenes økonomi samlet, er det også ved de store lejligheder, at de samlede omkostninger er lavest. Set ud fra barnets og forældrenes samlede økonomiske synspunkt, er det dermed de større delelejligheder, der er de billigste. Ulempen ved en delelejlighed er, at barnet skal bo sammen med en anden. Ud over at det kan have sine udfordringer i forhold til at komme overens, og blive enige om, hvordan fællesarealer skal behandles, kan det også have den risiko, at barnets ven eller veninde på et tidspunkt gerne vil flytte et andet sted hen, og dermed skal barnet finde en ny lejer. Alt andet lige vil en delelejlighed dermed medføre større usikkerheder i forhold til forældrenes likviditetskrav. På den anden side vil mange studerende formelig også kunne se fordelene ved at bo sammen med en god ven eller veninde, og de oplevelser det kan føre med sig. Udvikling i priserne er forskellig fra de større byer. Over det seneste år har vi set store stigninger i priserne på ejerlejligheder. Prisudviklingen er ikke ens i de forskellige byer, ifølge Boligsidens Markedsindeks er priserne på ejerlejligheder steget 14 % i København det seneste år. I Odense, Aarhus og Aalborg er priserne steget med henholdsvis 9 %, 7 % og 2%. Ud over prisstigningerne har vi den seneste tid set at renterne også er steget. Figur 1 viser udviklingen i likviditetspåvirkningen for København og Aarhus siden Det sidste kvartal er likviditetspåvirkningen steget kraftigt. Det skyldes at renterne i første kvartal af året var ekstrem lave, og selvom vi har set en stigning i renterne er priserne på ejerlejligheder fortsat med at stige. Set i et historisk perspektiv er likviditetskravet i København ved at være oppe på gennemsnittet for perioden, hvorimod vi i Aarhus stadig er godt 300 kroner under gennemsnittet for perioden. 3
4 Figur 1: Stigende likviditetspåvirkning grundet stigende renter og højere priser på ejerlejligheder Kilde: Boligsidens Markedsindeks, Skat, home og egne beregninger Ønske om lavere likviditetskrav kan opfyldes - men med øget renterisiko til følge Ønsker man som forældre at mindske det månedlige likviditetskrav kan det gøres på 2 måder man kan sætte huslejen op eller finansiere lejligheden med variabelforrentet lån og dermed spare renteudgifter. Grunden til at mange vælger forældrekøb er et ønske om at hjælpe deres barn, og denne pointe går tabt hvis man bagefter presser huslejen op. Mange forældre vil derfor formentlig prøve på at holde huslejen så lav som mulig, og på den måde gøre studietiden for sit barn lidt nemmere. Det er dog vigtigt, at man ikke sætter huslejen for lavt, gør man det, vil det af Skat blive betragtet som en gave, og barnet kan risikere at blive beskattet af differencen mellem den markedsleje Skat mener er gældende, og den faktiske markedsleje. Vi anbefaler derfor at man får rådgivning om forældrekøb og fastsættelse af huslejen, inden man køber en lejlighed til sit barn. Ønsker man ikke at minimere likviditetskravet ved at sætte huslejen op kan man vælge at finansiere købet af lejligheden med et variabelforrentet lån - eksempelvis i form af FlexLån F5 - frem for et fastforrentet lån. Vælger man F5 kender man renten på sit lån de næste 5 år, men efter dette kommer der en ny rente på lånet, og der er herefter usikkert hvordan det fremtidige likviditetskrav ser ud. Ønsker man at finansiere ejerlejligheden med et variabel forrentet lån er F5 et oplagt valg i og med at mange studier tager 5 år, og man har på den måde sikkerhed for renten så længe barnet læser. I tabel 2 har vi vist samme beregning som tabel 1, den eneste forskel er at lejligheden nu finansieres med FlexLån F5 frem for et fastforrentet lån. 4
5 Tabel 2: Økonomien for den studerende og forældrene finansiering med F5-afdragsfri København FlexLån F5 med afdragsfrihed Aarhus Odense Aalborg Størrelse af lejlighed 50 kvm. 80 kvm. 50 kvm. 80 kvm. 50 kvm. 80 kvm. 50 kvm. 80 kvm. Antaget delelejlighed til to? Nej Ja Nej Ja Nej Ja Nej Ja Købspris Årlig markedsleje pr. kvm.* Husleje pr. måned Boligsikring Månedlig husleje pr. lejer Forældre, Likviditetskrav Huslejeindtægt, årsbasis Fællesudgifter, ejerforening Ejendomsskat Renteudgifter til realkreditlån, F Skattemæssig opgørelse Skattebetaling/-besparelse Årligt over-/underskud Likviditetskrav pr. måned *markedslejen er estimeret. Kilde: Boligsidens Markedsindeks, Skat, home og egne beregninger Som det fremgår af tabellen, er der for barnets vedkommende tale om nøjagtig samme husleje som tidligere, mens likviditetskravet til forældrene nu er positivt, det vil sige at der de første 5 år er et månedlig likviditets overskud ved at købe lejlighed til sit barn. Ved at finansiere lejligheden med FlexLån F5 frem for et fastforrentet lån, går man altså fra at have et månedligt underskud til nu at have et mindre overskud til gengæld kender man ikke likviditetskravet når lånet får ny rente om 5 år. Faldgruber, der kan koste dyrt. Som tabel 2 viser vil finansiering af lejligheden med F5 give et økonomisk månedligt overskud, det er dog vigtigt at fastslå, at der kan være flere ting, der alligevel gør, at man som forældre ender med at tabe på købet. For det første ved vi ikke hvordan priserne på ejerlejligheder udvikler sig fremadrettet. Vi kan se at priserne i øjeblikket stiger kraftigt, og også kraftigere end vi kan forklare ud fra renteniveau, indkomst, inflation og andre parametre, der kan påvirke priserne. Vi forventer ikke, at vi i øjeblikket er vidne til en boligboble, men det er et marked vi skal holde øje med. Det er især i København at vi ser store prisstigninger, og derfor er det også her vi er mest opmærksomme på en eventuel boligboble. Fortsætter priserne med at stige i samme takt som vi har set den seneste tid, er der risiko for, at der er tale om en boligboble. Hvorvidt vi har en boligboble eller ej er svært at sige, men uanset hvad vil vi godt kunne opleve et priserne falde lidt fremadrettet, hvilket kan betyde, at man som forældre må realisere et tab når lejligheden engang skal sælges. En anden ting man som forældre skal tage højde for ved forældrekøb er, at der er omkostninger forbundet med både køb og salg af lejligheden. Ved køb af lejligheden skal man formentlig både rådføre sig med advokat, og andre fagfolk, der kan fortælle noget om virksomhedsordningen og fastsættelse af markedslejen. Ved salg af lejligheden er der blandt andet omkostninger til ejendomsmægler. Alt i alt er det omkostninger, som sagtens kan løbe op i mange tusind kroner. 5
6 En tredje årsag til, at der kan ske større tab, er hvis man har valgt at finansiere købet af lejligheden med et variabelforrentet lån, og renten stiger. Dette kan medføre små eller store ændringer i likviditetskravet, og gøre hele købet dyrere end man havde ventet. Har man derudover finansieret sin egen bolig med et variabel forrentet lån, er man dobbelt disponeret i forhold til renteændringer. Tænk på, hvad der skal ske de kommende år De forældre, der overvejer et forældrekøb skal tage tidshorisonten med i deres betragtning. Dette gælder barnets tidshorisont, men også forældrenes tidshorisont er vigtig at holde sig for øje. Sandsynligheden for at lejligheden stiger i værdi vil alt andet lige være større jo længere tid man beholder lejligheden, og på den måde kan man minimere risikoen for et tab. Det er derfor vigtigt at man har tænkt flere år frem i tid, når man vil købe en lejlighed til sit barn. Man kan selvfølgelig ikke vide præcist, hvad der kommer til at ske, men man bør overveje hvilke behov og ønsker, der kan opstå. I forhold til barnet kan det være at boligbehovet ændrer sig. En ændring kunne eksempelvis være at barnet møder en kæreste som han eller hun ønsker at flytte sammen med, barnet ønsker at læse i udlandet, eller ændrer mening i forhold til studieretning, og af den grund skal flytte til en anden by hvor en eventuel ny uddannelse ligger. For forældrene kan der også ske ændringer, der gør at man ikke længere kan beholde et forældrekøb. Det kunne eksempelvis være at pensionstilværelsen står for døren, og man, grundet den nedsatte indkomst, ikke længere har råd til det månedlige likviditetskrav. Det kan på den anden side også være, at man tænker pensionisttilværelsen ind i forældrekøbet, og at man har timet det med, at når barnet fraflytter lejligheden, flytter man selv ind og holder sit otium i lejligheden. Nedenfor har vi samlet nogle gode råd til forældrekøb. 6
7 Ti gode råd til huskesedlen i forbindelse med forældrekøb 1. Få snakket grundigt igennem om forældrekøb er den rigtige løsning for jer som forældre, og om I er villige til at give afkald på en del af jeres privatøkonomiske råderum. Og tænk også scenariet igennem, hvordan I vil have det, hvis forældrekøbet i sidste ende giver et økonomisk tab, men at jeres barn trods alt fik en god studietid. 2. Få en fornemmelse af om der er en anerkendelse fra barnets side i forhold til, at det skal være en mere langsigtet løsning uden der selvfølgelig kan gives garantier i sidste ende. Lav endvidere aftaler omkring, hvad man kan forvente af vedligeholdelse og pleje af lejligheden. Derved mindsker man risikoen for, at når lejligheden engang skal sælges, at den er blevet misligholdt til skade for markedsværdien. 3. Tænk på hvorvidt lejligheden kan blive mere langsigtsholdbar, og man derved kan mindske udgifterne forbundet med køb og salg af bolig. Er lejligheden stor nok til, at en evt. kæreste kan flytte ind? Har man lyst til at blive boende, når man får job med en efterfølgende pæn lønstigning i forhold til SU-indkomst? Kan man selv som forældre få glæde af lejlighed til senior-tilværelsen? Kan lillebror/lillesøster få gavn af lejligheden? 4. Ved køb af lejlighed vær sikker på, at udlejning er tilladt i henhold til ejerforeningens vedtægter. 5. Få rådgivning i forhold til skatteordninger i relation til forældrekøbet. Vi har taget udgangspunkt i den mest benyttede skatteordning i form af virksomhedsordningen, men for nogle kan den såkaldte kapitalafkastordning bedre betale sig. 6. Få rådgivning omkring den rette markedsleje til huslejeposten. Få herefter lavet en lejekontrakt, der sikrer dig, at barnet kan opnå boligsikring. I relation til boligsikring skal man være opmærksom på de indkomstgrænser, der er afgørende for, at man kan modtage ydelsen. 7. Tænk nærmere over din renterisiko ved finansiering af køb, hvor du også inddrager din finansiering i eksisterende bolig. 8. Forældrekøb er ikke den eneste måde at hjælpe sit barn på i studietilværelsen det kan i stedet være via eksempelvis tilskud til studiebøger eller husleje via eksempelvis en skattefri gave. En far og en mor kan hver maksimalt give deres barn en gave på op til kroner om året (2015-niveau), uden det bliver beskattet. Det udgør i sagens natur en mindre økonomisk risiko end forældrekøbet. 9. Vær opmærksom på, at der er såkaldt asymmetri i beskatningen ved salg af lejligheden. Du bliver beskattet af evt. gevinst, men du får ikke fradrag ved formuetab. Man har i øvrigt mulighed for at sælge lejligheden videre til sit barn til 15 % under den offentlige ejendomsvurdering. Bemærk dog, at lejligheden skal have en vurdering som en fri 7
8 lejlighed og ikke som udlejet, hvor værdien typisk er lavere. Det kan derfor kræve, at man opsiger lejemål, og herefter får en ekstraordinær ejendomsvurdering hos Skat. 10. Forældrekøb bør ikke ses som en investering i kroner og øre det skal først og fremmest foretages, fordi man gerne vil hjælpe sit barn, og dermed er udgangspunktet nytteværdien for familien. Hvis man ønsker at investere sine penge, er der mere fordelagtige måder at gøre dette på. Realkredit Danmark har udarbejdet publikationen alene til orientering. Publikationen er ikke et tilbud om eller en opfordring til at købe eller sælge obligationer eller i øvrigt optage realkreditlån. Publikationens informationer, beregninger, vurderinger og skøn træder ikke i stedet for kundens egen vurdering af, hvorledes der skal disponeres. Efter Realkredit Danmarks opfattelse er publikationen korrekt og retvisende. Realkredit Danmark påtager sig dog ikke noget ansvar for publikationens nøjagtighed og fuldkommenhed eller for eventuelle tab, der følger af dispositioner foretaget på baggrund af publikationen. 8
Forældrekøb er investering i nytteværdi ikke i kroner
20. juni 2016 Forældrekøb er investering i nytteværdi ikke i kroner Højsæsonen for forældrekøb står for døren, og den topper i august, hvor sæsoneffekten alt andet lige trækker aktiviteten af forældrekøb
Læs mereStort fald i likviditetskravet ved forældrekøb men forældrekøb er og bliver ren nytteværdi
24. juni 2013 Stort fald i likviditetskravet ved forældrekøb men forældrekøb er og bliver ren nytteværdi Henover sommeren er forældrekøb det klassiske tema på boligmarkedet i takt med, at studiestarten
Læs mereAttraktiv økonomi i forældrekøb men udgangspunkt for køb bør være nytteværdi og sund privatøkonomi
18. juni 2014 Attraktiv økonomi i forældrekøb men udgangspunkt for køb bør være nytteværdi og sund privatøkonomi Traditionen tro er forældrekøb et stort tema på boligmarkedet hen over sommeren som en konsekvens
Læs mereForældrekøb er nytteværdi og hjælp til ens barn - der er ingen garanti for en god investering i kroner
29. juni 2017 Forældrekøb er nytteværdi og hjælp til ens barn - der er ingen garanti for en god investering i kroner Højsæsonen for forældrekøb står for døren. I den anledning har vi set nærmere på økonomien
Læs mereForældrekøb: Overvejelser og status på markedet
1. juli 2019 Forældrekøb: Overvejelser og status på markedet Højsæsonen for forældrekøb står for døren. I den anledning har vi traditionen tro set nærmere på økonomien i et forældrekøb på tværs af landets
Læs mereUdgiver. 30. juli 2012. Redaktion Sonia Khan soah@rd.dk. Realkredit Danmark Strødamvej 46 2100 København Ø Risikostyring og forretningsudvikling
30. juli 2012. Forældrekøb en omkostningsfri investering i dit barns fremtid I dag, den 30. juli, får over 80.700 unge det længe ventede brev ind af brevsprækken, nemlig svaret på om de er kommet ind på
Læs mereForældrekøb giv dit barn en god studiestart
22. juli 2008 Forældrekøb giv dit barn en god studiestart Snart kommer det længe ventede brev ind af postsprækken hos de mange unge, der har søgt ind på en videregående uddannelse, og dermed skydes højsæsonen
Læs mereForældrekøb: Overvejelser og status på markedet
9. juli 2018 Forældrekøb: Overvejelser og status på markedet Højsæsonen for forældrekøb står for døren. I den anledning har vi set nærmere på økonomien i et forældrekøb på tværs af landets studiebyer.
Læs mereSpar 27 % på boligudgiften med forældrekøb
5. august 2008 Spar 27 % på boligudgiften med forældrekøb Mandag den 30. juli dumpede det længe ventede brev ind af brevsprækken hos de mange unge, der har søgt ind på en videregående uddannelse, og dermed
Læs mereForældrekøb kan give plus på kontoen
5. maj 2009 Forældrekøb kan give plus på kontoen Priserne på ejerlejligheder falder, renterne har taget sig et dyk de seneste måneder og bunden synes endnu ikke at være nået for hverken boligpriser eller
Læs mereStuderendes økonomi afhænger af studieby
23. august 2010 Studerendes økonomi afhænger af studieby I den kommende tid starter titusinder af unge på en videregående uddannelse. For mange betyder det også, at de unge flytter hjemmefra og til en
Læs mereForældrekøb markant billigere end for ét år siden
11. august 2009 Forældrekøb markant billigere end for ét år siden Torsdag den 30. juli fik 45.861 studerende det brev, de har ventet på hele sommeren; et ja til at komme ind på en videregående uddannelse.
Læs mereUdgiver. 5. december 2012. Redaktion Liselotte Ravn Bærentzen lbre@rd.dk. Realkredit Danmark Strødamvej 46 2100 København Ø Risikostyring
5. december 2012. FlexLån og afdragsfrihed drives af høj indkomst Vi hører det så tit alt for mange danskere har FlexLån i forhold til deres risikoprofil. Derudover er der rigtig mange låntagere, der benytter
Læs mere. Tid til rentetilpasning hvad gør du med dit FlexLån?
22.oktober 2012. Tid til rentetilpasning hvad gør du med dit FlexLån? Årets største rentetilpasningsauktion står snart for døren. Samlet set skal realkreditinstitutterne refinansiere lån for over 450 milliarder
Læs mereTid til konvertering til 4 % fastforrentet lån
31.august 2010 Tid til konvertering til 4 % fastforrentet lån Udgiver Realkredit Danmark Parallelvej 17 2800 Kgs. Lyngby Risikostyring & funding Redaktion Lise Nytoft Bergmann libe@rd.dk Den seneste tids
Læs mereForældrekøb - nytteværdi frem for investering
25. juli 2011 Forældrekøb - nytteværdi frem for investering Redaktion Anders Friis Binzer abin@rd.dk Christian Hilligsøe Heinig chei@rd.dk Udgiver Realkredit Danmark Parallelvej 17 2800 Kgs. Lyngby Risikostyring
Læs mereAttraktive omlægningsmuligheder for boligejerne
10. september 2014 Attraktive omlægningsmuligheder for boligejerne Renterne på fastforrentede realkreditlån har aldrig i nyere tid været lavere, og det giver boligejerne gunstige muligheder for at optimere
Læs mereVores anbefaling: Udnyt den lave rente
11. oktober 2017. Rentetilpasning af FlexLån : Har du stadig det rette lån? Nu er det atter tid til rentetilpasning af dit FlexLån. Meget kan være sket i dit liv siden, du optog lånet eller sidst rentetilpassede
Læs mere. Lav rente og høj grad af sikkerhed. FlexLån T er den oversete tredje vej for boligejere
25.april 2015. Lav rente og høj grad af sikkerhed. FlexLån T er den oversete tredje vej for boligejere Lånevarianten FlexLån T er overset på realkreditmarkedet. Men med kombinationen af høj sikkerhed for
Læs mere. Sommerhuset købes tæt på bopælen
20. maj 2014. Sommerhuset købes tæt på bopælen Vi har i denne analyse set nærmere på hvem, der typisk ejer et sommerhus og hvordan de finansiere sommerhuset. Analysen er alene baseret på baggrund af data
Læs mereEr det nu du skal konvertere dit FlexLån?
27. august 2010 Er det nu du skal konvertere dit FlexLån? I sommerens løb er kursen på de 30-årige fastforrentede 4 % lån steget ganske pænt. I skrivende stund ligger kursen på den 30-årige 4 % obligation
Læs merePriser på andelsboliger i tråd med ejerlejligheder
6. september 2011 Priser på andelsboliger i tråd med ejerlejligheder Redaktion Cheføkonom Christian Hilligsøe Heinig chei@rd.dk Udgiver Realkredit Danmark Parallelvej 17 2800 Kgs. Lyngby Risikostyring
Læs mereFlexlånere sparer fortsat penge
7. november 2011 Flexlånere sparer fortsat penge Mange kritikere af FlexLån har gennem tiden spået, at flexlånerne ville komme til at betale dyrt, hvis der opstod ubalance i det finansielle system, og
Læs mereRentefølsomhed og lånefordelingen - Parcelhuse vs ejerlejligheder og København vs Aarhus
15. april 2016 Rentefølsomhed og lånefordelingen - Parcelhuse vs ejerlejligheder og København vs Aarhus Priserne på ejerlejligheder er som bekendt steget væsentligt mere end på resten af boligmarkedet
Læs mereFørste fald i antallet af tabsgivende bolighandler i to år
5. november 212 Første fald i antallet af tabsgivende bolighandler i to år Boligmarkedet har været i svag bedring gennem 212, og vi har siden foråret oplevet en skrøbelig form for prisstabilisering. Trods
Læs mereHøj gæld i andelsboligforening højere risiko i lånevalg
19. februar 2013 Høj gæld i andelsboligforening højere risiko i lånevalg Vi har set nærmere på realkreditfinansieringen af andelsboligforeningerne herhjemme og udviklingen i denne over de senere år. Det
Læs mereForældrekøb. - når de unge flytter hjemmefra. home as oktober 2013. Forældrekøb A5.indd 1-2 29/10/13 13.53
home as oktober 2013 Forældrekøb - når de unge flytter hjemmefra Forældrekøb A5.indd 1-2 29/10/13 13.53 Søg og du skal finde Det kan være svært at finde tag over hovedet, når man som ungt menneske skal
Læs mereStadig sund fornuft i at købe andelsboliger
14. august 2008 Stadig sund fornuft i at købe andelsboliger Det giver stadig god mening at købe en andelsbolig. Men med den seneste udvikling på boligmarkedet er der grund til at tænke sig ekstra godt
Læs mereStatus på andelsboligmarkedet
24. oktober 2012 Status på andelsboligmarkedet I denne analyse ser vi nærmere på den helt aktuelle udvikling på andelsboligmarkedet med udgangspunkt i vores kendskab til markedet qua Danske Bank-koncernens
Læs mereAndelslån via realkreditten kan koste foreningen livet
19. februar 2009 Andelslån via realkreditten kan koste foreningen livet Lavere renter til andelshaverne og dermed lavere boligomkostninger. Det lyder tillokkende og kan også blive til virkelighed for danske
Læs mereFlexLån har sparet dig for kroner eller 11 år
2. november 2009 FlexLån har sparet dig for 150.000 kroner eller 11 år Så er det endnu engang ved at være tid til at mere end ½ mio. danske boligejere og virksomheder skal have en ny rente. Langt de fleste
Læs mereKonverter til FlexLån, hvis du har flytteplaner
6. august 2008 Konverter til FlexLån, hvis du har flytteplaner Går du med flytteplaner, har du et 4 % eller 5 % lån og tror på, at renten falder? Så bør du konvertere nu. Årsagen er, at renterne ikke skal
Læs mereBetydelig risikopræmie synes tillagt lejepriserne på det private udlejningsmarked
9. marts 2012 Betydelig risikopræmie synes tillagt lejepriserne på det private udlejningsmarked De usikre tider på både boligmarkedet og arbejdsmarkedet har gennem de seneste år bevirket til, at flere
Læs mereSkal du eje eller leje sommerhus?
11. april 2011 Skal du eje eller leje sommerhus? Påsken lurer rundt om hjørnet, og det markerer typisk det tidspunkt, hvor sommerhusene atter bliver lukket op efter en lang vinter. For de danskere, der
Læs mereAldrig har du fået så få kvadratmeter ejerlejlighed sammenlignet med parcelhus
8. august 2014 Aldrig har du fået så få kvadratmeter ejerlejlighed sammenlignet med parcelhus I dag koster 80 kvadratmeter ejerlejlighed på landsplan omtrent det samme som 140 kvadratmeter parcelhus. Aldrig
Læs mereFORÆLDREKØB. Med forældrekøb kan du hjælpe dine børn til at få en lejebolig. EN GOD START 2 GUNSTIGE SKATTEFORHOLD OG BOLIGSIKRING 2
FORÆLDREKØB Med forældrekøb kan du hjælpe dine børn til at få en lejebolig. 121/5 01.01.2015 Forældrekøb er, når forældre køber en lejlighed, som de udlejer til deres barn. Hvis voksne børn køber en lejlighed,
Læs mereRenteudgifterne er trådt i baggrunden for en stund
12. august 214 Renteudgifterne er trådt i baggrunden for en stund Adgangen til boligmarkedet ser fornuftig ud for førstegangskøberne i øjeblikket. Den såkaldte boligbyrde er på landsplan langt under det
Læs mereDen danske sommerhusejer
11. april 2011 Redaktion Christian Hilligsøe Heinig chei@rd.dk Anders Friis Binzer abin@rd.dk Liselotte Ravn Bærentzen lbre@rd.dk Udgiver Realkredit Danmark Parallelvej 17 2800 Kgs. Lyngby Risikostyring
Læs mereHandelsaktiviten i fremgang for fjerde år i træk
16. december 2015 Handelsaktiviten i fremgang for fjerde år i træk Handelsaktiviteten løftede sig betydeligt i 2015 i forhold til 2014. Meget tyder på, at det samlede antal frie handler af parcelhuse,
Læs mereNye retningslinjer betyder nye tider for afdragsfrie lån
25. januar 2018 Nye retningslinjer betyder nye tider for afdragsfrie lån Nye retningslinjer for boliglån i husstande med høj gæld er trådt i kraft fra årsskiftet. De nye retningslinjer ændrer på boligejernes
Læs mereKonverteringsoverblik overvejelser og anbefalinger
29. maj 2019 Konverteringsoverblik overvejelser og anbefalinger Selv efter en historisk stor konverteringsbølge i slutningen af april på mere end 100 mia. kroner synes der at være en god sandsynlighed
Læs mereStigende friværdier men hvad vil vi bruge dem til?
1.kvt.1998 1.kvt.2000 1.kvt.2002 1.kvt.2004 1.kvt.2006 1.kvt.2008 1.kvt.2010 1. kvt.2012 1. kvt.2014 1. kvt.2016 1. kvt.2018 3. september 2018 Stigende friværdier men hvad vil vi bruge dem til? Boligejernes
Læs mereLavere aktivitet af forældrekøb for første gang i flere år
30. maj 2016 Lavere aktivitet af forældrekøb for første gang i flere år Vi har fået adgang til homes tal for salg af forældrekøb i perioden fra 2011 og helt frem til og med april i år. Tal for forældrekøb
Læs mereForældrekøb - når de unge flytter hjemmefra
Forældrekøb - når de unge flytter hjemmefra Søg og du skal finde Det kan være svært at finde tag over hovedet, når man som ungt menneske skal begynde en længerevarende uddannelse. Skal man læse i fem år
Læs mereHovedkonklusionerne i vores analyse af danske virksomheders låneadfærd de seneste 3 år er:
25.aug 2015. Danske virksomheder har taget bestik af de lave renter og reduceret rentefølsomheden De seneste år har hovedanbefalingen fra realkreditinstitutterne været, at man skal overveje at binde sin
Læs mere3,5 %-lånet er attraktivt for mange låntagere
16. januar 2012 3,5 %-lånet er attraktivt for mange låntagere De historiske rentefald i kølvandet på den sløje økonomiske udvikling har betydet, at det nu er blevet muligt at optage 3,5 % fastforrentet
Læs mereLave renter understøtter polariseringen på boligmarkedet
12. maj 214 Lave renter understøtter polariseringen på boligmarkedet Polariseringen på det danske boligmarked tog til i 213, hvor handelsaktiviteten lå langt under normalt i mange områder af landet, mens
Læs mereForældrekøbsguiden 2015. Køb og salg Husleje og fremleje Skat og fradrag Salg og overdragelse
Forældrekøbsguiden 2015 Køb og salg Husleje og fremleje Skat og fradrag Salg og overdragelse 1 Forældrekøbsguiden 2015 Denne guide er til dig, der overvejer at købe studiebolig til dit barn. Guiden giver
Læs mereHovedkonklusionerne i vores analyse er:
19. april 2017. Lave belåninger og høj grad af afdragsbetaling kendetegner andelsboligforeninger bedst Der har på de senere år været skrevet en del i medierne om gældstyngede andelsboligforeninger, hvilket
Læs mereDEN STORE GUIDE TIL FORÆLDREKØB GODE RÅD, TJEKPUNKTER, PRAKTISK INFORMATION OG SKØN INSPIRATION TIL INDRETNINGEN AF DEN FØRSTE LEJLIGHED
DEN STORE GUIDE TIL FORÆLDREKØB GODE RÅD, TJEKPUNKTER, PRAKTISK INFORMATION OG SKØN INSPIRATION TIL INDRETNINGEN AF DEN FØRSTE LEJLIGHED SKAL DINE BØRN FLYTTE HJEMMEFRA, OG VIL I GERNE HJÆLPE DEM GODT
Læs mereAfdragsfrihed kan være en dyr fornøjelse
23. februar 211 Afdragsfrihed kan være en dyr fornøjelse Afdragsfrie lån kan ved første øjekast fremstå som en ekstrem billig finansieringsløsning, men i princippet udskyder man blot regningen til et senere
Læs mereHver gang en ny obligation bliver åbnet og tilbudt til vores låntagere, dukker den samme advarsel op: Pas på indlåsningseffekt!
30. januar 2018. Ulven kommer eller hvad? Kan indlåsningseffekt blive en realitet? Hver gang en ny obligation bliver åbnet og tilbudt til vores låntagere, dukker den samme advarsel op: Pas på indlåsningseffekt!
Læs mereDemografi giver medvind til københavnske huspriser
2. januar 2012 Demografi giver medvind til københavnske huspriser Københavnsområdet har gennem en årrække oplevet, at flere og flere danskere har fundet det attraktivt at bosætte sig her set i forhold
Læs mereGuide Flex Vælg det rig etlilege r fast? boliglån12sider Spar 15.000 kr. om året
Foto: Iris Guide April 2013 - Se flere guider på bt.dk/plus og b.dk/plus Flex eller fast? Vælg det rigtige boliglån 12 sider Spar 15.000 kr. om året Boliglån INDHOLD I DETTE HÆFTE: Spar 15.000 kr. om året...
Læs mereAndelsboligforeningerne mindsker risikoen i lånevalget - og i endnu højere grad end boligejerne
4. december 2017 Andelsboligforeningerne mindsker risikoen i lånevalget - og i endnu højere grad end boligejerne Redaktion Christian Hilligsøe Heinig chei@rd.dk Andelsboligmarkedet har over de senere år
Læs mereFremgang i friværdierne i flertallet af landets kommuner
22. maj 2014 Fremgang i friværdierne i flertallet af landets kommuner Danskernes friværdier i ejerboligerne er i øjeblikket på 1.022 mia. kroner. Friværdierne har overordnet set været i fremgang over det
Læs mereVi drømmer om at få råd til bolig og rejser i budgettet
14. september 2015 Vi drømmer om at få råd til bolig og rejser i budgettet Vi har i samarbejde med YouGov spurgt danskerne om, hvilke større investeringer drømmer du især om at få råd til? Ikke overraskende
Læs mereAnsvarlige eller uansvarlige boligejere? Afdragsfrihed er langt fra ensbetydende med en afdragsfri boligfinansiering
25. marts 2019 Ansvarlige eller uansvarlige boligejere? Afdragsfrihed er langt fra ensbetydende med en afdragsfri boligfinansiering Lidt over halvdelen af realkreditudlånet til boligejere i alderen op
Læs mereMænd er til F1-lån og kvinder er til fast rente eller?
2. januar 216 Mænd er til F1-lån og kvinder er til fast rente eller? En til tider hørt anekdote fra hverdagen er, at mænd generelt er mere risikovillige end kvinder. Det afholder vi os i sagens natur fra
Læs mereFORÆLDREKØB. - et sikkert køb
FORÆLDREKØB - et sikkert køb INDHOLD 5 5 5 5/6 6 Forældrekøb Køb af lejlighed Udlejning Boligsikring Den unges skatteforhold Forældrenes skatteforhold Virksomhedsskatteordningen Kapitalafkastordningen
Læs mereVi sluger flere og flere kvadratmeter i boligen
1. maj 2013 Vi sluger flere og flere kvadratmeter i boligen Danskerne kræver mere og mere plads i boligen til sig selv. Det skal ses i lyset af, at vi er blevet rigere over tid, og dermed har råd til flere
Læs mereHar danskerne vendt ryggen til FlexLån?
14. august 12 Har danskerne vendt ryggen til FlexLån? Det kontante svar på ovenstående overskrift er nej. FlexLån er i dag mere populært end tidligere, og det samme kan siges om F1-lånet, der netop nu
Læs mereMaksimalpriser binder i stigende grad på andelsboligmarkedet
19. maj 2014 Maksimalpriser binder i stigende grad på andelsboligmarkedet Vi har set nærmere på udviklingen på andelsboligmarkedet i Region Hovedstaden i første kvartal 2014 med udgangspunkt i vores kendskab
Læs mere6. juni 2016. Redaktion Økonom Sonia Khan soah@rd.dk. Udgiver Realkredit Danmark Lersø Parkalle 100 2100 København Ø Risikostyring
6. juni 2016. To ud af tre boligejere overvejer forbedringer i boligen 66 % af alle boligejere overvejer at lave forbedringer i deres bolig indenfor de kommende 12 måneder. Ser vi på fordelingen imellem
Læs mereDanskerne er glade for deres afdragsfrie lån
18. juli 2011 Danskerne er glade for deres afdragsfrie lån Redaktion Cheføkonom Christian Hilligsøe Heinig chei@rd.dk Realkredit Danmark sætter i øjeblikket fokus på danskernes tvivl i forbindelse med
Læs mereBliv CO 2 -venlig og spar op til 18 kroner om dagen
12. august 2009 Bliv CO 2 -venlig og spar op til 18 kroner om dagen Den gennemsnitlige husstand i Danmark bruger omkring 26.000 kroner om året på energi. Alene opvarmning af hjemmet koster i omegnen af
Læs mereFlexLife er mere end bare 30 års afdragsfrihed
. juni 1 FlexLife er mere end bare års afdragsfrihed FlexLife kom på markedet tilbage i september 1, og siden da er der udbetalt lån for i omegnen af 1 mia. kroner. Redaktion Christian Hilligsøe Heinig
Læs mereMarkant adfærdsændring hos låntagerne i år før auktion
8. november 2012 Markant adfærdsændring hos låntagerne i år før auktion Årets største refinansieringsauktion står for døren og FlexLån for omkring 450 mia. kroner skal have fastsat ny rente pr. 1. januar.
Læs mereSommerhusmarked på kurs mod skrøbelig prisstabilisering
7. april 2015 Sommerhusmarked på kurs mod skrøbelig prisstabilisering Sommerhusmarkedet har uden tvivl været gennem nogle hårde år, og det er det segment på boligmarkedet, der har oplevet de kraftigste
Læs mereSkattereformen 2009 en god nyhed for langt de fleste
4. marts 2009 Skattereformen 2009 en god nyhed for langt de fleste Søndag den 1. marts 2009 offentliggjorde regeringen det endelige forlig omkring Forårspakke 2.0 og dermed også indholdet i en storstilet
Læs mereDet økonomiske opsving har ikke sat det store aftryk på boligejernes investeringsplaner
28. november 2018 Det økonomiske opsving har ikke sat det store aftryk på boligejernes investeringsplaner Hvis danskerne skal investere i deres bolig, er det oftest enten et nyt køkken eller et nyt badeværelse,
Læs mereSide 1 af 5 Forældrekøb og -salg af lejlighed Sprog Dansk Dato for 15 jun 2011 08:26 offentliggørelse Resumé Denne vejledning handler om de mest almindelige skatteregler ved forældrekøb, - udlejning og
Læs mereEksplosiv stigning i yngre boligejere med FlexLån
19.oktober 2009 Eksplosiv stigning i yngre boligejere med FlexLån Flere og flere danskere vælger at finansiere deres bolig med et rentetilpasningslån. Det har bragt andelen af boligejere med en renteafhængig
Læs mereStor tvivl om konvertering hos boligejerne
22. marts 2011 Stor tvivl om konvertering hos boligejerne Redaktion Christian Hilligsøe Heinig chei@rd.dk Seniorøkonom Liselotte Ravn Bærentzen lbre@rd.dk Udgiver Realkredit Danmark Parallelvej 17 2800
Læs mereForældrekøb økonomi og skat
Forældrekøb økonomi og skat Indhold Køb af lejlighed...3 Udlejning...3 Boligsikring...3 De unges skatteforhold...3 Forældrenes skatteforhold...4 Virksomhedsordningen...4 Kapitalafkastordningen...4 Fortjeneste
Læs mereForkert udbudsstrategi kan være dyr for boligsælgere
14.maj 212 Forkert udbudsstrategi kan være dyr for boligsælgere Det er fortsat udfordrende tider på boligmarkedet, og det er uden tvivl en situation, som kan give anledning til hovedbrud for boligsælgerne
Læs mereRentefradragsretten på retræte konsekvensen for huspriserne minimale
5. december 2011 Rentefradragsretten på retræte konsekvensen for huspriserne minimale Redaktion Christian Hilligsøe Heinig chei@rd.dk Ved månedens udgang bliver rentefradragsretten nok engang reduceret.
Læs mereDanskernes boligpris i bedre match med indkomsten
30. september 2013 Danskernes boligpris i bedre match med indkomsten Danmarks Statistik har for nyligt i en større publikation gjort status over indkomsterne i Danmark. Dykker man ned i publikationen,
Læs mereBoligejernes rådighedsbeløb ser solidt ud
4. juni 2011 Boligejernes rådighedsbeløb ser solidt ud Redaktion Cheføkonom Christian Hilligsøe Heinig chei@rd.dk De danske boligejeres privatøkonomi har ofte været i mediernes søgelys gennem de seneste
Læs mereForældrekøb - når de unge flytter hjemmefra
Forældrekøb - når de unge flytter hjemmefra Søg og du skal finde Det kan være svært at finde tag over hovedet, når man som ungt menneske skal begynde en længerevarende uddannelse. Skal man læse i fem år
Læs mereFORÆLDREKØB. - et sikkert køb
FORÆLDREKØB - et sikkert køb INDHOLD 4 Forældrekøb 4 Køb af lejlighed 4 Udlejning 4 Boligsikring 4 Den unges skatteforhold 4 Forældrenes skatteforhold 5 Virksomhedsskatteordningen 5 Kapitalafkastordningen
Læs mereVi runder snart 6 års fremgang på boligmarkedet men hvordan ser opturen ud i et historisk perspektiv?
1938 1944 1947 10 13 16 19 1962 1965 1971 1977 1980 1983 1986 1989 1992 19 1998 2001 2004 2007 2010 2013 2016 17. september 2018 Vi runder snart 6 års fremgang på boligmarkedet men hvordan ser opturen
Læs mereForældrekøb økonomi og skat
Forældrekøb økonomi og skat redmark.dk Indhold Forord...2 Køb af lejlighed...3 Udlejning...3 Boligsikring...3 De unges skatteforhold...3 Forældrenes skatteforhold...4 Lejeindtægten...4 Driftsudgifter...4
Læs mereOktober 2012. Forældrekøb Lejlighed til barn og skattemæssigt perspektiv
Oktober 2012 Forældrekøb Lejlighed til barn og skattemæssigt perspektiv Forældrekøb lejlighed til barn skattemæssigt perspektiv Der er følgende muligheder: 1. Forældrene betaler lejligheden og giver den
Læs mere29. mar. 2016. Redaktion Økonom Sonia Khan soah@rd.dk. Udgiver Realkredit Danmark Lersø Parkalle 100 2100 København Ø Risikostyring
29. mar. 2016. Sommerhusejere er ældre og vælger mere risiko på realkreditlånet Påsken har netop passeret, og traditionen tro er påsken sæsonåbner for årets bolighandler, da de fleste boliger handles fra
Læs mereFremgang på boligmarkedet sender friværdierne til vejrs
15. december 2016 Fremgang på boligmarkedet sender friværdierne til vejrs Boligpriserne har generelt været i fremgang siden 2012, og fremgangen på boligmarkedet gik for alvor et gear eller to op i 2015
Læs mereFriværdiernes fordeling status primo 2009
14. februar 2009 Friværdiernes fordeling status primo 2009 Friværdierne i Danmark er nu faldet med næsten 400 milliarder kroner siden de toppede i 3. kvartal 2006. Det svarer til et fald på 20 %, og betyder
Læs mereSinglerne vinder mest på skatteudspillet!
21. februar 2009 Singlerne vinder mest på skatteudspillet! Udgiver Realkredit Danmark Parallelvej 17 2800 Kgs. Lyngby Finans Redaktion Elisabeth Toftmann Asmussen elas@rd.dk Lise Nytoft Bergman libe@rd.dk
Læs mereAntallet af flytninger på højeste niveau i ti år - børn og parforhold er ofte baggrunden for en flytning
3. maj 2016 Antallet af flytninger på højeste niveau i ti år - børn og parforhold er ofte baggrunden for en flytning I 2015 foretog danskerne godt 880.000 flytninger inden for landets grænser. Det er på
Læs mereFlere boligejere opgiver salg det er ikke nødvendigvis dårligt nyt for boligmarkedet
.april 20 Flere boligejere opgiver salg det er ikke nødvendigvis dårligt nyt for boligmarkedet Vi har set nærmere på den bagvedliggende årsag til det markante fald i boligudbuddet på 8.750 boliger til
Læs mereGuide. Gør et. forældrekøbskup. sider. Alt om forældrekøb og lejebolig. August 2014 - Se flere guider på bt.dk/plus og b.dk/plus. Foto: Scanpix/Iris
Foto: Scanpix/Iris Guide August 2014 - Se flere guider på bt.dk/plus og b.dk/plus 12 sider Gør et forældrekøbskup Alt om forældrekøb og lejebolig Gør et forældrekøbs kup INDHOLD: Forældrekøb kan betale
Læs mereBoligkøbernes ønskeseddel: Beliggenhed vigtigst men også andre ønsker presser sig på
6. september 2018 Boligkøbernes ønskeseddel: Beliggenhed vigtigst men også andre ønsker presser sig på Det er de færreste, som ikke har stiftet bekendtskab med frasen om de tre gange B Beliggenhed, Beliggenhed
Læs mereForældrekøb - Skattemæssig værdiansættelse ved salg til barnet m. v.
- 1 Forældrekøb - Skattemæssig værdiansættelse ved salg til barnet m. v. Af advokat (L) og advokat (H), cand. merc. (R) Højesteret har ved en principiel dom af 27/11 2013 truffet afgørelse om værdiansættelse
Læs mereForældrekøb økonomisk fornuftigt for forældrene?
5 kostbare fælder ved et forældrekøb, du IKKE må lave! - Advokatens Guide Det er ikke altid lige nemt at finde tag over hovedet, særligt ikke som nyoptaget studerende i en af de populære studiebyer Aarhus,
Læs mere. Danske virksomheder har haft vidt forskellig tilgang til de senere års rentefald
5. feb. 2016. Danske virksomheder har haft vidt forskellig tilgang til de senere års rentefald Der er ingen tvivl om, at danske virksomheder såvel som private boligejere de senere år har benyttet de ekstremt
Læs mereHøjsæsonen for sommerhuskøb står for døren
3. april 2013 Højsæsonen for sommerhuskøb står for døren Højsæsonen for køb af sommerhuse står for døren. Netop i andet kvartal er det en kendsgerning, at handlen med sommerhuse automatisk løftes betydeligt
Læs mereForord. Forældrekøb har fået en opblomstring igen de seneste år.
Forældrekøb 2017 Forord Forældrekøb har fået en opblomstring igen de seneste år. Vi har derfor udarbejdet denne information, som på en kort og præcis måde beskriver de skattemæssige regler og muligheder
Læs mereBoligkøberne skeler til energimærkning men hvad betyder den på bundlinjen?
31. oktober 211 Boligkøberne skeler til energimærkning men hvad betyder den på bundlinjen? Redaktion Anders Friis Binzer abin@rd.dk Christian Hilligsøe Heinig chei@rd.dk Energispørgsmål fylder efterhånden
Læs mereRegional boligprisprognose prisfald til alle
13. november 28 Regional boligprisprognose prisfald til alle Boligmarkedet er i ubalance. Udbudet af boliger til salg er steget kraftigt, samtidig med at antallet af handler er faldet markant. Udviklingen
Læs mereOm forældrekøb og senere salg
- 1 Om forældrekøb og senere salg Af advokat (L) og advokat (H), cand. merc. (R) Forældrekøb er igen blevet et hit, og nu ikke blot for at skaffe barnet en bolig, men som et mangeårigt investeringsprojekt.
Læs mere