Teknik og Miljøudvalg

Transkript

1 Dagsorden Teknik og Miljøudvalg Møde nr.: 8 Mødedato: 09. august 2011 Mødetid: Mødested: Mødelokale 1 Indholdsfortegnelse: Åben dagsorden 1 TM Kollektiv trafik, budgetforslag TM Fremkommelighed og passagerforhold i nyt bybusnet, ansøgning til Trafikstyrelsen 3 TM Vedtagelse af Kommuneplantillæg , Rækkefølgebestemmelse 4 TM Vedtagelse af Kommuneplantillæg , Bygholm Søpark 5 TM Vedtagelse af Lokalplan , Bygholm Søpark 6 TM Vedtagelse af Kommuneplantillæg , Provstlund 7 TM Vedtagelse af Lokalplan , boliger ved Provstlund 8 TM Forslag til Kommuneplantillæg Boliger, Præstemarksvej, Hatting 9 TM Forslag til lokalplan Boliger, Præstemarksvej, Hatting 10 TM Andreas Flensborgs Minde, Byggemodning 11 TM Birkholmvej, Østbirk, Færdiggørelse 12 TM Nygade 22, 1. tv., 8700 Horsens, Skimmelsvamp 13 TM Amaliegade 20, 8700 Horsens, Skimmelsvamp 14 TM Østergade 31, 8700 Horsens, Skimmelsvamp 15 TM Nye vejnavne 16 TM Tillæg nr. 32 til gl. Horsens Spildevandsplan for område til boligformål ved Præstemarksvej i Hatting 17 TM Tillæg nr. 10 til gl. Gedveds Spildevandsplan og Tillæg nr. 33 til gl. Horsens Spildevandsplan for etablering af spildevandsledninger mellem henholdsvis Hovedgård Renseanlæg og Gedved Renseanlæg frem til pumpestation ved Skanderborgvej 18 TM Orientering

2 Side 2/27 1 TM Kollektiv trafik, budgetforslag Midttrafik har fremsendt budgetforslag 2012 i høring. Budgetforslaget er baseret på regnskab 2011, justeret for prisudvikling, ekstra bidrag til rejsekortet, overtagelse af regionale ruter, nyt bybusnet samt øvrige ændringer af rutenettet. Budgetforslag 2012 vedrørende Kollektiv Trafik godkendes med bemærkning om, at Horsens Kommune ønsker at disponere efter, at der i 2012 indføres automatiske passagertællinger til en forventet udgift på kr., samt at der afsættes kr. til eventuel supplerende kørsel på det nye bybusnet. Udgifterne kan holdes indenfor Horsens Kommunes budgetforslag 2012 for Kollektiv Trafik, busdrift., som pt. udgør kr. Midttrafiks forslag til budget 2012 er fremsendt til høring med svarfrist den 19. august Udgangspunktet for budget 2012 er regnskab 2010, justeret for primært merudgifter som følge af overtagelse af tidligere regionale ruter fra sommeren 2011, mindreudgifter til et nyt bybusnet, som træder i kraft august 2011, samt ekstraordinært bidrag på godt 1 mio. kr. ekstra til rejsekortet. I det fremsendte budget er ikke indregnet regionens tilskud til kørsel på rute 114 Horsens Rask Mølle Tørring, som i 2012 er opgjort til kr. og bliver en indtægt til kollektiv trafik, som afregnes særligt. Udgifterne til buskørsel er fremskrevet med 4,3 % fra 2010 til 2011 og ligeledes med 4,3 % fra 2011 til Indtægterne er baseret på regnskab 2010 samt indtægter i 1. kvartal Taksterne forventes hævet med 3,1 % svarende til takststigningsloftet, og dette forventes at give merindtægter på 1 %. Endvidere kompenseres kommuner og region for indtægtstabet på fritidsrejser som følge af det to-årige forsøg med det nye ungdomskort HyperCard. For handicapkørslen gælder, at udgifterne forventes at stige med ca. 2,1 %, og antallet af ture forventes at stige med 8 % i forhold til Udgifter til Trafikselskabet indeholder også udgifter til moms på rutebilstationer, men sagen er endnu ikke afklaret med SKAT.

3 Side 3/27 Endelig fremgår det af et aktstykke til Folketingets finansudvalg, at kapitalbehovet for Rejsekortet er på yderligere 667,5 mio. kr. for perioden Heraf skal region Midtjylland bidrage med ca. 6,7 mio. kr., svarende til VAT s andel. Heraf betaler Horsens Kommune 25 %, svarende til ca. 1,7 mio. kr. Midttrafiks bestyrelse har den 17. juni 2011 vedtaget, at dette bidrag betales i 2012 og 2013 med for Horsens kommunes vedkommende ca. 1,1 mio. kr. i 2012 og ca. 0,6 mio. kr. i Det samlede budget for kollektiv trafik er herefter udgifter på kr. og indtægter på kr., svarende til en nettoudgift på kr. Hertil kommer som nævnt en særlig indtægt i form af tilskud fra regionen på kr., således at nettoudgiften reelt er kr. I Midttrafiks opgørelse indgår ikke udgifter til automatiske passagertællinger, idet beslutningsgrundlaget ikke var fuldt afklaret, da de indkomne tilbud og optioner blev vurderet. På udvalgsmødet den 8. marts 2011 blev beslutningen herom derfor udsat. Udgiften på ca kr. indarbejdes i budgettet for Endvidere indgår heller ikke udgifter til justering af det nye bybusnet, f.eks. indsættelse af dubleringer på de mest benyttede afgange. Der foreslås en buffer på kr. (udgiftsbudgettet for bybusnettet er på ca. 31 mio. kr.). Ud over ovenstående omfatter Region Midts budgetforslag også den såkaldte Kan-kørsel for kr. Det drejer sig om Børn og Unges kørsel til primært specialskoler/klasser. Udgiften administreres af Børn og Unge og holdes adskilt fra udgifter til den kollektive trafik. Bilag Forslag til budget 2012 forelagt Midttrafiks bestyrelse Horsens B2012 Tilskud fra regionen

4 Side 4/27 2 TM Fremkommelighed og passagerforhold i nyt bybusnet, ansøgning til Trafikstyrelsen Det foreslås, at der søges om støtte fra henholdsvis Fremkommelighedspuljen og Passagerpuljen til forbedring af fremkommelighed for busserne og bedre forhold for passagererne i det nye bybusnet. 1. Der søges om støtte fra Fremkommelighedspuljen på kr. og fra Passagerpuljen på kr. 2. Horsens Kommunes andel på i alt kr. ( kr.) til projekterne, som forventes udført i 2012, finansieres af konto Forbedring af trafikafvikling i kryds, hvor der i både 2011 og 2012 er afsat kr. Horsens Kommune har tidligere fået støtte fra Fremkommelighedspuljen til den nye trafikterminal. Støtten udgør 50 %. Det foreslås, at der nu søges om støtte til bedre fremkommelighed i det nye bybusnet. Sammen med Midttrafik og Arriva er der udpeget følgende kryds, hvor der er/forventes fremkommelighedsproblemer for bybusserne. Følgende foreslås: Lysregulering af krydset Sundvej Chr. M. Østergårds Vej. Dette vil forbedre trafikafviklingen for især trafik til/fra Chr. M. Østergårds Vej samt forbedre trafiksikkerheden især for fodgængere og cyklister. Overslaget lyder på kr. Udretning af det skarpe sving på Grønlandsvej ved Niels Gyldings Gade samt forlængelse af fortov. Overslaget lyder på kr. Busprioritering/trafikstyring i fire kryds med mange busser og meget trafik Allégade Rædersgade, Nørretorv, Grønlandsvej Niels Gyldings Gade og Grønlandsvej Høegh Guldbergs Gade. Overslaget lyder på kr. I alt kr. med ansøgt støtte om kr. Endvidere foreslås ansøgning om støtte fra Passagerpuljen til forbedring af forhold for buspassagererne. Også her er der tale om både nye og gamle forhold, som foreslås forbedret i det nye bybusnet.

5 Side 5/27 Der er ikke en fast ramme for medfinansiering af projekterne, men medfinansieringsgraden vil have betydning for udvælgelse af, hvilke projekter der ydes støtte til. I lighed med fremkommelighedspuljen foreslås en medfinansiering på 50 %. Følgende foreslås: Busperroner, hvor der ikke er fortov og kantsten, samt fortovsbelægning, hvor der i dag ikke er fast belægning. I alt 13 stoppesteder foreslås forbedret. Overslagspris kr. Cykelparkering på fast belægning i yderkanten af bybusnettet, hvor nogle passagerer vil cykle til stoppestedet. Op til 5 steder foreslås etableret med cykelparkering. Overslagspris kr. Dynamisk passagerinformation svarende til den, der kommer ved trafikterminalen, på Vitus Berings Plads (retning ud af byen). Overslagspris kr. Dynamisk passagerinformation på Nørretorv i begge sider. Overslagspris kr. I alt kr. med ansøgt støtte på kr. Ansøgningsfrist for begge puljer er 15. august Begge puljer administreres af Trafikstyrelsen. Horsens Kommunes andel foreslås finansieret af kontoen Forbedring af trafikafvikling i kryds, hvor der årligt er afsat kr. i Såfremt der opnås støtte, forventes projekterne udført i 2012.

6 Side 6/27 3 TM Vedtagelse af Kommuneplantillæg , Rækkefølgebestemmelse Sagen omhandler endelig vedtagelse af kommuneplantillæg , rækkefølgebestemmelse. kommuneplantillægget vedtages endeligt. Byrådet vedtog på sit møde den 26. april 2011 at offentliggøre forslaget til kommuneplantillægget. Ved indsigelsesfristens udløb den 29. juni 2011 var der ikke indkommet indsigelser og bemærkninger til planforslaget.

7 Side 7/27 4 TM Vedtagelse af Kommuneplantillæg , Bygholm Søpark Sagen omhandler den endelige vedtagelse af Kommuneplantillæg , Bygholm Søpark. Kommuneplantillæg , Bygholm Søpark vedtages endeligt Byrådet vedtog d. 26. april 2011 at offentliggøre forslag til Kommuneplantillæg , Bygholm Søpark. Ved indsigelsesfristens udløb d. 29. juni 2011 havde Teknik og Miljø ikke modtaget nogen indsigelser. Bilag Kommuneplantillæg , Bygholm Søpark er indeholdt i Lokalplan , Bygholm Søpark

8 Side 8/27 5 TM Vedtagelse af Lokalplan , Bygholm Søpark Sagen omhandler den endelige vedtagelse af lokalplan , Bygholm Søpark, med tilhørende udbygningsaftale om infrastruktur. 1. Lokalplan , Bygholm Søpark vedtages endeligt 2. Byrådet vedtager, at der indgås en udbygningsaftale om infrastruktur Byrådet vedtog d. 26. april 2011 at offentliggøre forslag til lokalplan , Bygholm Søpark. Ved indsigelsesfristens udløb d. 29. juni 2011 havde Teknik og Miljø modtaget 3 indsigelser og 2 bemærkninger. Indsigelser og bemærkninger har ikke givet anledning til forslag til ændringer i det fremlagte lokalplanforslag. Stillingtagen til indsigelser og bemærkninger fremgår af Indsigelsesnotat, forslag til lokalplan , Bygholm Søpark. Der er udarbejdet en endelig udbygningsaftale mht. ændring af vejforholdene som konsekvens af, at Horsens Kommune har udarbejdet et nyt plangrundlag for de forbedrede udbygningsmuligheder. Denne udbygningsaftale sikrer, at projektudvikler bekoster alle udgifter i forbindelse med etableringen af en højresvingsbane på Lovbyvej. I tilknytning til etableringen af højresvingsbanen ændres signalanlægget i nødvendigt omfang samt flytning af gadelysanlæg, afvanding, omarbejdning/flytning af overkørsel mm. Bilag [Captia] Indsigelsesnotat, Forslag til Lokalplan , Bygholm Søpark Indsigelser og bemærkninger, Forslag til lokalplan , Bygholm Søpark

9 Side 9/27 6 TM Vedtagelse af Kommuneplantillæg , Provstlund Sagen omhandler endelig vedtagelse af kommuneplantillægget. kommuneplantillægget vedtages endeligt. Byrådet vedtog den 26. april 2011 at offentliggøre forslaget til kommuneplantillægget. Ved indsigelsesfristens ophør den 29. juni 2011 var der ikke modtaget nogen indsigelser og bemærkninger til planforslaget.

10 Side 10/27 7 TM Vedtagelse af Lokalplan , boliger ved Provstlund Sagen handler om endelig vedtagelse af lokalplan , boliger ved Provstlund. lokalplanen vedtages med de ændringer og tilføjelser, der er foreslået i vedhæftede indsigelsesnotat. Byrådet vedtog den 26. april 2011 at offentliggøre forslaget til lokalplanen. Ved indsigelsesfristens udløb den 29. juni 2011 var der indkommet 4 indsigelser og bemærkninger til lokalplanforslaget. Forslag til stillingtagen hertil fremgår af Indsigelsesnotat, , boliger ved Provstlund. Bilag Bilagene eftersendes

11 8 TM Forslag til Kommuneplantillæg Boliger, Præstemarksvej, Hatting Side 11/27 Sagen omhandler vedtagelse af forslag til kommuneplantillæg , Boliger, Præstemarksvej, Hatting. forslag til kommuneplantillæg Boliger, Præstemarksvej, Hatting, vedtages og offentliggøres. Baggrunden for kommuneplantillægget er, at kommunen gerne vil forøge udbuddet af byggegrunde i Hatting og dermed understøtte byens forsyning med privat og offentlig service, især grundlaget for Hatting Skole. Der er udarbejdet forslag til lokalplan for området. Der har været afholdt forudgående offentlighed. Der indkom ingen idéer eller forslag. Bilag Forslaget til kommuneplantillæg er indeholdt i forslag til lokalplan , Boliger, Præstemarksvej, Hatting.

12 Side 12/27 9 TM Forslag til lokalplan Boliger, Præstemarksvej, Hatting Sagen omhandler vedtagelse af forslag til lokalplan Boliger, Præstemarksvej, Hatting. forslag til lokalplan Boliger, Præstemarksvej, Hatting, vedtages og offentliggøres. Ejeren af lokalplanområdet, som i dag anvendes til landbrug, har ønsket, at der udarbejdes et plangrundlag for, at området anvendes til boligbebyggelse. Området vil udgøre en naturlig tilvækst til Hatting. Planerne er i overensstemmelse med Horsens Kommunes ønsker, idet byggemulighederne inden for byzone i Hatting er ved at være opbrugt. Kommunen vil gerne forøge udbuddet af byggegrunde og dermed understøtte byens forsyning med privat og offentlig service, især grundlaget for Hatting Skole. Hatting by og dens omgivelser ligger inden for Område med Særlige Drikkevandsinteresser og i indvindingsopland for drikkevand. Der er derfor ikke alternative områder til byvækst uden for OSD og indvindingsopland i Hatting. Lokalplanen indeholder bestemmelser, der mindsker risikoen for nedsivning af uønskede stoffer til grundvandet. Lokalplanen er omfattet af lov om Miljøvurdering og har gennemgået en indledende screening. Teknik og Miljø har i den forbindelse vurderet, at det ikke er nødvendigt at gennemføre en miljøvurdering. Bilag LPforslag , Boligområde Præstemarksvej

13 Side 13/27 10 TM Andreas Flensborgs Minde, Byggemodning Ansøgning om bevilling til byggemodning af Andreas Flensborgs Minde, etape 1, Anne Cathrines Have, lokalplan , 12 parceller. 1. der gives en anlægsbevilling på kr. til konto Byggemodning Andreas Flensborgs Minde, 1. etape 2. driftsbudgettet for Vej og Natur udvides med kr. i 2012 og 2013 og med kr. fra 2014 og frem, hvor vedligeholdelsen af grønne områder og veje forventes at overgå til grundejerne. Teknik og Miljø har udarbejdet projekt for byggemodning af 12 parceller i Andreas Flensborgs Minde, etape 1, Anne Cathrines Have, som er omfattet af lokalplan Projektet omfatter anlæg af ca. 260 m boligvej og 130 m stier. Vejene anlægges i første udbygning som interimsveje i 4 m bredde i asfalt og stierne i 2 m bredde i stabilgrus. Under færdiggørelsesarbejdet udvides kørebanearealet til 5 m med kantbegrænsning af skråtstillede brosten. Udgifterne til byggemodningen inkl. færdiggørelse er overslagsmæssigt opgjort til ,- fordelt således: Byggemodning etape ,- Færdigørelse ,- Tilslutningsbidrag ,- Salgsomkostninger ,-

14 Side 14/27 11 TM Birkholmvej, Østbirk, Færdiggørelse Bevilling til færdiggørelse af Birkholmvej i Østbirk. 1. der gives et tillæg til anlægsbevilling på kr. og et tillæg til rådighedsbeløb i 2011 på kr. til konto Byggemodning Birkholmvej, Østbirk 2. rådighedsbeløbet på kr. finansieres ved en nedskrivning af rådighedsbeløb og anlægsbevilling på konto Industriareal 36 A, Østbirk Birkholmvej i Østbirk vurderes at være tilstrækkeligt udbygget og ønskes derfor færdiggjort. Der er ved byggemodningen lavet en fejl i forbindelse med etableringen af vejen, hvorfor det er nødvendigt at flytte kabler, inden færdiggørelsesarbejdet kan opstartes. Arbejdet består i omlægning af kabler, brolægning, slidlagsarbejde samt retablering af rabatter. Den samlede udgift forventes at blive på ca kr. Der søges derfor om at få frigivet det afsatte rådighedsbeløb på Birkholmvej på kr. samt det afsatte rådighedsbeløb på Industriareal 36 A Østbirk på kr., som byggemodningen er udstykket af.

15 Side 15/27 12 TM Nygade 22, 1. tv., 8700 Horsens, Skimmelsvamp Teknik og Miljø har den 7. marts 2011 modtaget en anmeldelse fra lejere af lejemålet Nygade 22, 1. t.v., 8700 Horsens (matr.nr. 298 Horsens bygrunde) omhandlende mistanke om skimmelsvamp. Ejendommen består af 5 lejemål, er opført i 1890 og ombygget i Sagen afgøres af udvalget. der nedlægges forbud mod beboelse i lejemålet. Teknik og Miljø har modtaget en anmeldelse om skimmelsvamp fra lejerne af Nygade 22, 1. t.v., 8700 Horsens. Lejerne havde på forhånd haft kontakt til udlejer, som ikke havde villet kigge på forholdene, men havde rådet lejerne til at flytte. Ved orientering til udlejer om klagen har denne i sit svar til kommunen oplyst, at han har bedt lejerne om at flytte, så skaderne kan blive udbedret. Endvidere har ejeren oplyst, at der aldrig tidligere har været skimmelsvamp i lejligheden (siden år 2000), og han mener, at lejerne misrøgter lejligheden. Kommunen har i overensstemmelse med byfornyelseslovens bestemmelser undersøgt, om det kan være forbundet med sundhedsfare at benytte det pågældende lejemål til beboelse. Denne opgave har kommunen overdraget til rådgiverfirmaet Alectia A/S, der vurderer lokaliteterne i henhold til byfornyelseslovens kap. 9 (lovbekendtgørelse nr. 132 af 5. februar 2010, BFL). Omfanget af skimmelsvampeangreb i boligen bedømmes, og det vurderes om indeklimaet er tilfredsstillende., herunder om det kan være forbundet med sundhedsfare at benytte lejemålet jf. BFL 75, stk. 3, nr. 5. Der tages ikke stilling til årsagen til skimmelsvampeangreb. Efter sundhedsstyrelsens Vejledning om kommunernes mulighed for at gribe ind over for fugt og skimmelsvamp i boliger og opholdsrum fastlægges boligen efter 4 niveauer: Niveau 1: Nærliggende sundhedsfare Niveau 2: Sundhedsfare, som ikke er nærliggende Niveau 3: Mindre skimmelsvampeangreb, som eventuelt kan udgøre en sundhedsmæssig risiko, men som ikke umiddelbart skønnes at være forbundet med sundhedsfare. Niveau 4: Ingen sundhedsfare.

16 Side 16/27 Undersøgelsen af lejemålet er foretaget den 28. april 2011, og Alectia A/S har i rapporten modtaget den 10. maj 2011 i deres vurdering af den sundhedsmæssige risiko konstateret skimmelsvampeforekomster i et stort omfang, som skønnes at være forbundet med sundhedsfare, der ikke er nærliggende, det vil sige niveau 2. Niveau 1 og 2: Kommunalbestyrelsen har pligt til at nedlægge forbud mod benyttelse af de sundhedsfarlige lokaliteter, og kommunen har mulighed for at påbyde ejeren at afhjælpe de kondemnable forhold efter byfornyelseslovens 74 A samt at meddele påbud efter byggeloven, såfremt det vurderes, at der foreligger ulovlige forhold efter byggelovgivningen. Nedlægges der forbud mod beboelse i lejemålet, vil dette blive tinglyst på ejendommen i henhold til byfornyelseslovens 76. Kommunen har samtidig pligt til at genhuse lejerne. Såfremt forbuddet skal ophæves, skal ejeren overfor kommunen dokumentere, at der er foretaget en skimmelsvampesanering, og at lejemålet herefter kan bebos uden sundhedsfare. Niveau 3 og 4 Kommunen har alene pligt til at vurdere, om der grundlag for at gribe ind efter byggeloven. Bilag Rapport - Alectia A/S

17 Side 17/27 13 TM Amaliegade 20, 8700 Horsens, Skimmelsvamp Teknik og Miljø har modtaget en anmeldelse af mistanke om skimmelsvamp i lejemålet beliggende Amaliegade 20 st.th., 8700 Horsens. Teknik og Miljø har vurderet, at benyttelse af lejemålet kan være forbundet med sundhedsfare. Vurderingen er foretaget på grundlag af en rapport udarbejdet af Alectia A/S efter en undersøgelse af lejemålet. Kommunen har jfr. Byfornyelsesloven pligt til at nedlægge forbud mod benyttelse af lokaliteter, når det vurderes, at fortsat benyttelse kan være forbundet med sundhedsfare. Sagen afgøres af udvalget. der på baggrund af vurderingen nedlægges forbud mod beboelse i lejemålet. Teknik og Miljø modtog d. 10. november 2010 en klage over skimmel i lejemålet beliggende Amaliegade 20, st.th. På baggrund af klagen anmodede Teknik og Miljø d. 18. november 2010 ejer om en udtalelse til sagen. Ejer meddeler d. 1. december 2010, at de agter at lade lejemålet undersøge af en bygningssagkyndig. Teknik og Miljø afventer undersøgelsen. På baggrund af undersøgelsen vælger ejer at tilbyde lejer en erstatningsbolig. Lejer er imidlertid ikke tilfreds med denne løsning. Det var Teknik og Miljøs vurdering, at det ikke, på baggrund af rapporten fra Danske Bygningssagkyndige, kunne vurderes, om det er forbundet med sundhedsfare at benytte lejemålet. Kommunen varslede derfor en undersøgelse af lejemålet d. 12. januar Undersøgelsen blev foretaget d. 21. januar 2011 af Alectia A/S på vegne af Horsens Kommune. Når kommunen modtager en henvendelse om skimmelsvamp, har kommunen pligt til at vurdere, om det kan være forbundet med sundhedsfare at benytte de pågældende lokaliteter. Som grundlag for vurderingen skal kommunen indhente de nødvendige oplysninger. Horsens Kommune har valgt at lade et analysefirma, Alectia A/S, foretage en undersøgelse af lokaliteterne. Alectia indstiller deres vurdering overfor Teknik og Miljø, som på baggrund af rapporten samt ejers og lejers informationer til sagen vurderer boligen ud fra

18 Side 18/27 Byfornyelseslovens kapitel 9. Indeklimaet fastlægges efter 4 niveauer efter Velfærdsministeriets og Erhvervs- og Byggestyrelsens vejledning om kommunernes mulighed for at gribe ind over for fugt og skimmelsvamp i boliger og opholdsrum: - Niveau 1: Nærliggende sundhedsfare - Niveau 2: Sundhedsfare, som ikke er nærliggende - Niveau 3: Mindre skimmelsvampeangreb, som evt. kan udgøre en sundhedsmæssig risiko, men som ikke umiddelbart skønnes at være forbundet med sundhedsfare. - Niveau 4: Ingen sundhedsfare. Kommunens pligt til at gribe ind: Niveau 1 og 2: Kommunalbestyrelsen har pligt til at nedlægge forbud mod benyttelse af de sundhedsfarlige lokaliteter, og kommunen har mulighed for at påbyde ejeren at afhjælpe de kondemnable forhold efter byfornyelseslovens 74 A samt at meddele påbud efter byggeloven, såfremt det vurderes, at der foreligger ulovlige forhold efter byggelovgivningen. Nedlægges der forbud mod beboelse i lejemålet, vil dette blive tinglyst på ejendommen i henhold til byfornyelseslovens 76. Niveau 3 og 4: Kommunen har alene pligt til at vurdere, om der er grundlag for at gribe ind efter byggeloven. Teknik og Miljøs vurdering: Teknik og Miljø modtog rapporten over undersøgelsen på Amaliegade d. 8. februar Rapporten blev sendt i høring hos ejer og lejer. I rapporten vurderer Alectia A/S, at benyttelse af lejemålet er forbundet med sundhedsfare, der ikke er nærliggende, svarende til niveau 2 efter Velfærdsministeriets og Erhvervs- og Byggestyrelsens vejledning om kommunernes mulighed for at gribe ind over for fugt og skimmelsvamp i boliger og opholdsrum. Ejer er indforstået med, at lejemålet skal saneres. Angrebet er umiddelbart begrænset til et enkelt rum i boligen, og det blev derfor undersøgt, om det vil være muligt at sanere rummet, mens lejemålets lejere bebor resten af lejemålet. Efter kontakt til lejer og Alectia A/S blev det vurderet, at dette ikke er muligt af praktiske årsager. Desuden er der risiko for, at skimmelsvampen spreder sig til resten af lejemålet. Teknik og Miljø har varslet forbud mod beboelse i lejemålet. Lejer er efterfølgende fraflyttet lejemålet. Selvom lejemålet er fraflyttet, er det Teknik og Miljøs vurdering, at der skal nedlægges forbud mod beboelse for at beskytte evt. fremtidige lejere. Forbuddet kan ophæves ved, at ejer fremsender en kontrolrapport over den udførte sanering. Det er en forudsætning for ophævelse af forbuddet, at rapporten kan

19 Side 19/27 dokumentere, at saneringen har været tilfredsstillende, således at det kan vurderes, at det ikke længere kan være forbundet med sundhedsfare at benytte lejemålet. Rapporten skal være udarbejdet af et uvildigt analysefirma. Bilag Rapport om undersøgelse for skimmelsvampe Rapport

20 Side 20/27 14 TM Østergade 31, 8700 Horsens, Skimmelsvamp Teknik og Miljø har modtaget en anmeldelse af mistanke om skimmelsvamp i lejemålet beliggende Østergade 31, st.tv., 8700 Horsens. Teknik og Miljø har vurderet, at benyttelse af lejemålet kan være forbundet med sundhedsfare. Vurderingen er foretaget på grundlag af en rapport udarbejdet af Alectia A/S efter en undersøgelse af lejemålet. Kommunen har jfr. Byfornyelsesloven pligt til at nedlægge forbud mod benyttelse af lokaliteter, når det vurderes, at fortsat benyttelse kan være forbundet med sundhedsfare. Sagen afgøres af udvalget. der på baggrund af vurderingen nedlægges forbud mod beboelse i lejemålet. Teknik og Miljø modtog d. 19. januar 2011 en klage over skimmel i lejemålet beliggende Østergade 31, st.tv. På baggrund af klagen anmodede Teknik og Miljø d. 21. januar 2011 ejer om en udtalelse til sagen. Ejer indsender hans bemærkninger til sagen i skrivelse af 6. februar På baggrund af anmeldelsen og ejers kommentarer til sagen vurderer Teknik og Miljø, at der er grundlag for at gennemføre en undersøgelse, som bliver varslet d. 7. februar Undersøgelsen blev fortaget af to omgange d. 25. februar 2011 og d. 28. marts 2011 af Alectia A/S på vegne af Horsens Kommune. Når kommunen modtager en henvendelse om skimmelsvamp, har kommunen pligt til at vurdere, om det kan være forbundet med sundhedsfare at benytte de pågældende lokaliteter. Som grundlag for vurderingen skal kommunen indhente de nødvendige oplysninger. Horsens Kommune har valgt at lade et analysefirma, Alectia A/S, foretage en undersøgelse af lokaliteterne. Alectia A/S indstiller deres vurdering overfor Teknik og Miljø, som på baggrund af rapporten samt ejers og lejers informationer til sagen vurderer boligen ud fra Byfornyelseslovens kapitel 9. Indeklimaet fastlægges efter 4 niveauer efter Velfærdsministeriets og Erhvervs- og Byggestyrelsens vejledning om kommunernes mulighed for at gribe ind over for fugt og skimmelsvamp i boliger og opholdsrum: - Niveau 1: Nærliggende sundhedsfare

21 Side 21/27 - Niveau 2: Sundhedsfare, som ikke er nærliggende - Niveau 3: Mindre skimmelsvampeangreb, som evt. kan udgøre en sundhedsmæssig risiko, men som ikke umiddelbart skønnes at være forbundet med sundhedsfare. - Niveau 4: Ingen sundhedsfare. Kommunens pligt til at gribe ind: Niveau 1 og 2: Kommunalbestyrelsen har pligt til at nedlægge forbud mod benyttelse af de sundhedsfarlige lokaliteter, og kommunen har mulighed for at påbyde ejeren at afhjælpe de kondemnable forhold efter byfornyelseslovens 74 A samt at meddele påbud efter byggeloven, såfremt det vurderes, at der foreligger ulovlige forhold efter byggelovgivningen. Nedlægges der forbud mod beboelse i lejemålet, vil dette blive tinglyst på ejendommen i henhold til byfornyelseslovens 76. Niveau 3 og 4: Kommunen har alene pligt til at vurdere, om der er grundlag for at gribe ind efter byggeloven. Teknik og Miljøs vurdering: Teknik og Miljø modtog rapporten over undersøgelsen på Østergade 31. marts Rapporten blev sendt i høring hos ejer og lejer. I rapporten vurderer Alectia A/S, at benyttelse af lejemålet er forbundet med nærliggende sundhedsfare, svarende til niveau 2 efter Velfærdsministeriets og Erhvervs- og Byggestyrelsens vejledning om kommunernes mulighed for at gribe ind over for fugt og skimmelsvamp i boliger og opholdsrum. Byggesag har varslet forbud mod beboelse i lejemålet. Lejer er efterfølgende fraflyttet lejemålet. Selvom lejemålet er fraflyttet, er det Teknik og Miljøs vurdering, at der skal nedlægges forbud mod beboelse for at beskytte evt. fremtidige lejere. Forbuddet kan ophæves ved, at ejer fremsender en kontrolrapport over den udførte sanering. Det er en forudsætning for ophævelse af forbuddet, at rapporten kan dokumentere, at saneringen har været tilfredsstillende, således at det kan vurderes, at det ikke længere kan være forbundet med sundhedsfare at benytte lejemålet. Rapporten skal være udarbejdet af et uvildigt analysefirma. Bilag Rapport, Østergade 31

22 Side 22/27 15 TM Nye vejnavne Navngivning af ny vej ved Ring Sø. Navngivning af ny vej syd for Rådvedvej i Egebjerg. Navngivning af ny vej i et nyt parcelhusområde mellem Gl. Kirkevej og Skanderborgvej. Navngivning af ny vej mellem Vinkelvej og Skolegade i Brædstrup by. Sagen afgøres af udvalget. 1. Vejen i den nye byggemodning ved Ring Sø navngives Ring Søpark. 2. Vejen i den nye erhvervsbyggemodning syd for Rådvedvej i Egebjerg navngives Langagergård. 3. Vejen i den nye parcelhusbyggemodning mellem Gl. Kirkevej og Skanderborgvej navngives Annashåb. 4. Den nye vej i Brædstrup by navngives Bjergvejen. Ved Ring Sø i Brædstrup skal der etableres et nyt parcelhusområde. Vejen forslås navngivet Ring Søpark eller Ring Sø Park. Syd for Rådvedvej i Egebjerg skal der etableres et nyt erhvervsområde. Landinspektørfirmaet Land & Plan foreslår vejen navngivet Langagergård efter den gård, der ligger på området. Mellem Gl. Kirkevej og Skanderborgvej i Egebjerg skal der etableres et nyt parcelhusområde. Det forslås, at stamvejen og sidevejene får navnet "Annashåb" efter den gård, der ligger på området. I Brædstrup by skal der etableres en ny vej mellem Vinkelvej og Skolegade. Vejen forslås navngivet Bjergvejen.

23 Side 23/27 16 TM Tillæg nr. 32 til gl. Horsens Spildevandsplan for område til boligformål ved Præstemarksvej i Hatting Tillæg nr. 32 til Spildevandsplan for gl. Horsens er udarbejdet på baggrund af et ønske fra ejeren af ejendommen Præstemarksvej 72, Hatting, om at udstykke boligparceller, som angivet i Lokalplanforslag , samt fra Horsens Vand A/S om kunne kloakere området. Samtidig med ledningens etablering bliver det muligt at tilslutte spildevandet fra ejendommen Præstemarksvej 78, Hatting. I forbindelse med tillægget er der foretaget en VVM screening, og ikke der fundet grund til at foretage en miljøvurdering. Sagen afgøres af udvalget. 1. forslaget, der udgør Tillæg nr. 32 til Spildevandsplan for gl. Horsens, vedtages og offentliggøres i 8 uger samt sendes til berørte lodsejere, 2. spildevandet fra ejendommene Præstemarkesvej 72 og 78 tilsluttes det fremtidige kloaksystem, samt 3. der ikke kompenseres for de etablerede nedsivningsanlæg. I forbindelse med et ønske om at kunne udstykke et areal på ca. 3,3 ha fra ejendommen Præstemarksvej 72 til boligformål skal arealet optages i Spildevandsplanen. Kloakeringen etableres og vil blive drevet af Forsyningsselskabet Horsens Vand A/S. Udstykningen separatkloakeres, og spildevandet ledes frem til Horsens Centralrenseanlæg. Da målsætningen for Hatting Bæk ikke er opfyldt på grund af mange aflastninger fra de fælleskloakerede områder i byen, er det planlagt at etablere et eller to sparebassiner, der kan sikre, at der kun beregningsmæssigt sker aflastning 2 gange årligt fra de fælleskloakerede områder øst for jernbanen. Regnvand afledes via eksisterende regnvandssystem til Hatting Bæk gennem et nyt regnvandsbassin, der etableres i udstykningsområdet. Det er tidligere besluttet, at ejendomme, der ligger eller kommer til at ligge tæt på en spildevandsledning eller et spildevandssystem skal tilsluttes. Derfor foretages der tilslutning af spildevandet fra ejendommen Præstemarksvej 78, da der i dag sker nedsivning fra et

24 Side 24/27 ikke godkendt anlæg. I den forbindelse regnes der med, at tilslutningen sker sammen med byggemodningens gennemførelse. Herefter kan bundfældningstankene sløjfes. Bygningerne på ejendommen Præstemarksvej 72 tilsluttes med såvel regn- som spildevand i forbindelse med byggemodningen. De samlede udgifter for Forsyningsselskabet Horsens Vand A/S kendes ikke på nuværende tidspunkt, men på indtægtssiden skal der betales fuldt tilslutningsbidrag fra boligudstykningen og Præstemarksvej 72 samt 60 % tilslutningsbidrag pr. enhed fra ejendommen Præstemarksvej 78. Bilag Forslag til tillæg nr. 32-1

25 Side 25/27 17 TM Tillæg nr. 10 til gl. Gedveds Spildevandsplan og Tillæg nr. 33 til gl. Horsens Spildevandsplan for etablering af spildevandsledninger mellem henholdsvis Hovedgård Renseanlæg og Gedved Renseanlæg frem til pumpestation ved Skanderborgvej De to enslydende tillæg - "Tillæg nr. 10 til Spildevandsplan for gl. Gedved" og "Tillæg nr. 33 til Spildevandsplan for gl. Horsens" er udarbejdet på baggrund af et ønske fra Horsens Vand A/S om at nedlægge Hovedgård Renseanlæg og Gedved Renseanlæg og i stedet pumpe spildevandet fra disse to anlæg frem til pumpestationen ved Skanderborgvej og derfra videre til Horsens Centralrenseanlæg. Samtidig med ledningens etablering bliver det muligt at tilslutte spildevandet fra flere ejendomme beliggende i ledningens nærhed. På baggrund af en foretaget VVM screening af tillægget er der ikke fundet grund til at foretage en miljøvurdering. Sagen afgøres af udvalget. 1. de foreslåede ledningstracéer fra henholdsvis Hovedgård Renseanlæg og Gedved Renseanlæg frem til pumpestationen ved Skanderborgvej godkendes, 2. spildevandet fra ejendommene langs med ledningens nærhed tilsluttes spildevandsledningen, 3. spildevandet fra 3 ejendomme ved Ståhøjvej inddrages i kloakoplandet og tilsluttes eksisterende spildevandsledning fra den østlige del Gedved by, 4. der ikke kompenseres for eventuelt etablerede nedsivningsanlæg, samt 5. forslaget, der udgør Tillæg nr. 10 til Spildevandsplan for gl. Gedved og Tillæg nr. 33 til Spildevandsplan for gl. Horsens, vedtages og offentliggøres i 8 uger samt sendes til berørte lodsejere. I "Strukturplanen for Renseanlæg af november 2009" er det vedtaget at nedlægge Hovedgård Renseanlæg og Gedved Renseanlæg og pumpe spildevandet herfra ind til Horsens Centralrenseanlæg. Forsyningsselskabet Horsens Vand A/S har anmodet om, at Horsens Kommune udarbejder et tillæg til spildevandsplanen, således at det bliver muligt at gennemføre projektet. Etableringen af ledningen fra Gedved Renseanlæg frem til

26 Side 26/27 pumpestationen ved Skanderborgvej forventes udført i 2011, og ledningen fra Hovedgård Renseanlæg forventes udført senest i Der er tidligere besluttet, at ejendomme, der ligger eller kommer til at ligge tæt på en transport- eller afskærende spildevandsledning, skal tilsluttes. Der er derfor i tillæggene medtaget sådanne ejendomme. Dette resulterer derfor i, at der er planlagt tilsluttet 22 ejendommes spildevand, hvorved disses bundfældningstank kan sløjfes. Da projektet både omfatter ledningsanlæg primært i gl. Gedved og ny tilledning af spildevand til Horsens Centralrenseanlæg er det nødvendigt, at der planmæssigt udarbejdes et tillæg til hver af de gældende spildevandsplaner for henholdsvis gl. Gedved og gl. Horsens. I forbindelse med udarbejdelse af tillægget er man blevet opmærksom på, at det vil være hensigtsmæssigt at inddrage 3 ejendomme på Ståhøjvej i kloakoplandet, således at disse kan tilsluttes den eksisterende spildevandsledning fra den østlige del af Gedved by Overslagsmæssigt er de samlede udgifter for Forsyningsselskabet Horsens Vand A/S, fratrukket tilslutningsbidragene fra de planlagte ejendomme, opgjort til ca ,- kr. ekskl. moms. Bilag Forslag til tillæg nr. 10 for gl. Gedveds Spildevandsplan og tillæg nr. 33 for gl. Horsens Spildevandsplan

27 Side 27/27 18 TM Orientering a) Vision for Gudenåen, se bilag. b) Lokalplan nr. 150, ophængning af bannere. c) Foroffentlighed om kommuneplantillæg for omdannelse fra lagerplads m.v. til boligområde for en del af NRGis areal mellem Bjerrevej og Dagnæsalle. d) Sagsbehandling vedr. kloakering i det åbne land. Bilag Vision for Gudenåen - vedtaget af Gudenåkomiteen