Hermannsgade 6 Frederiksværk

Størrelse: px

Starte visningen fra side:

Download "Hermannsgade 6 Frederiksværk"

Ingelise Thomsen
9 år siden
Visninger:

1 Hermannsgade 6 Frederiksværk Den perfekte bolig 8 ejerlejligheder midt i Frederiksværk

2 Område BO MIDT I BYEN Frederiksværk By er kendt for sit charmerende og atmosfærefyldte miljø med den idylliske kanal og de svungne broer, som leder tankerne til Venedig. Her er alt hvad hjertet kan begære for kulturelskere i form af både biograf, aktivitetshuset Paraplyen og naturligvis Gjethuset, som med sine fantastiske historiske rammer, rummer alt fra udstillinger af lokale kunstnere til koncerter med kendte navne. I hverdagen har man kort gåafstand til dagligvareindkøb, apotek, læger, tandlæger, restauranter, caféer, bibliotek og offentlig transport.

3 Arkitektur EKSTERIØR Rene linjer, naturlige materialer og en ejendom der passer ind i bybilledet. Ejendommen opføres i røde Weinerberger facadesten og med røde vingetegl. Omkring ejendommen og ved indgangspartiet lægges smukke Holmegårdssten. Belægninger på parkeringspladsen vil være perlegrus. På grunden etableres et depotrum/skur til hver af de 8 lejligheder, Opvarmningen foregår ved fjernvarme.

4 Indretning INTERIØR Lyst og indbydende. Æstetisk, enkelt og elegant. Lyset og solen strømmer ind fra alle sider og skaber et pragtfuldt indre, hvor man kan nyde nybyggeriets åbenlyse herligheder i form af moderne design og arkitektur. HTH køkken med enkle fronter der sikrer et roligt og harmonisk helhedsindtryk. Dejligt badeværelse med HTH elementer og antracitgrå fliser på gulv og hvide vægfliser i brusenichen. Køber har mulighed for at afholde møde med HTH og foretage tilvalg og ændringer af elementer, bordplader, dog kan der ikke ændres på faste installationer. Evt. tilvalg betales af køber.

5 Indretning INTERIØR I stue og værelser lægges hvidolieret lamelparket i ask i soveværelset og i garderoben opsættes hvide HTH skabe. Fra stuen er der udgang til ca. 8-9 m2 stor altan /terrasse, som vender direkte mod syd/vest.

6 Materialebeskrivelse INDVENDIGT Loft Gulvbelægning El Hårde hvidevarer Materialer Hvidmalede gipslofter på 1.sal. Hvidmalede betonlofter i stueetagen. Lamelpaket i hvidolieret ask. Tilvalg mod merpris er muligt. Gulvet i badevæ- brusenichen.tilvalg mod merpris er muligt. Lampesteder og afsætning af stik udføres i henhold til gældende normer. Der afsættes hhv. et tv- og et telefonstik. Induktionskogeplade, indbygningsovn, køle/fryseskab, emhætte, opvaskemaskine. Alle hvidevarer fra Siemens, der henvises til bilag i købsaftalen med serienummer på hvidevarer. VVS Vinduer & Døre Badeværelse Køkken Fjernvarme med gulvvarme overalt. Grohe blandings- og termostatbatterier, Grohe brusesæt med fast og løs bruser, Ifö kloset og Ifö Cera sæde. Ifo Sign håndvask 7342 hvid 415x320, modelnummer Rationel vinduer i træ. Friskluftsventil i døre og vinduer. Indvendige hvidmalede døre, modelnavn Swedoor. Dørgreb (L-greb) i rustfrit stål. Coolline håndlædekrog i matbørstet, modelnummer Coolline toiletpapirholder i matbørstet stål, modelnummer HTH badeværelsesmøbel. Belysning i badeværelse - 4 stk. downlight LED spots. HTH køkken med laminat bordplade. Hvide låger og korpus. Sokkelfarve er mørke grå. Greb bøjle i stål modelnavn TG1134. Udvendige belægninger Parkering Terrasse i stål med trædæk - trapper i stål. Perlegrus. Opstregning af p-pladser.

7 Materialebeskrivelse UDVENDIGT Fundament Gulvkonstruktion Ydervægge Inder- og skillevægge Vinduer Materialer Beton og leca termoblokke. Der er foretaget jordbundsundersøgelser som viser, at der skal foretages en normal fundering. Stueetage: Beton med gulvvarme 1. sal: Strøer med gulvvarme. Opmures i røde mursten fra Wienerberger. Gasbeton og bærende vægge i Silka. Rationel vinduer i hvid med lavenergiglas. Tag Tagkonstruktion røde vingetegl. Nedløb og tagrender i zink.

8 Hermannsgade 6A, st.tv.

9 Hermannsgade 6A, st.th.

10 Hermannsgade 6B, st.tv.

11 Hermannsgade 6B, st.th.

12 Hermannsgade 6A, 1.tv.

13 Hermannsgade 6A, 1.th.

14 Hermannsgade 6B, 1.tv.

15 Hermannsgade 6B, 1.th.

16 LOKALBOLIG HJÆLPER DIG HELE VEJEN IGENNEM SALGET Til en start anbefaler vi et besøg i vores salgsvogn, hvor du får et indblik i projektet. Du møder mæglerne, der giver dig en grundig gennemgang af projektet og svarer på dine spørgsmål. Du vil også få mulighed for at se materialeprøver. DET ER EN STOR BESLUTNING - TAG DIG GOD TID Vi ønsker, at du skal føle dig tryg og godt informeret om din nye bolig, så inden du endeligt beslutter dig, har du boligen på hånden i tre hverdage, uden omkostninger for dig. I de tre dage står vi til rådighed, og vil svare på dine spørgsmål omkring projektet. KØB AF BOLIGEN - SÅDAN FOREGÅR DET Når du er sikker på, at du har valgt den rigtige bolig, kan du underskrive en købsaftale med forbehold for dine rådgiveres godkendelse. Dine rådgivere har seks hverdage til at godkende handlen. Derefter skal du deponere udbetalingen samt stille en garanti for den resterende del af købesummen. Du betaler ikke hele købesummen, før du flytter ind. SÆT DIT EGET PRÆG PÅ DIN BOLIG Vi har fundet de bedste materialer som standard til dette projekt, så du får en fantastisk flot bolig i kvalitetsmaterialer. Men du får muligheden for at sætte dit eget præg på din nye bolig. Du vil blive præsenteret for forskellige muligheder for tilvalg, jfr. materialebeskrivelsen, hvor mulighederne for tilvalg, vil være anført. INDFLYTNING OG GENNEMGANG 14 dage før overtagelsesdagen vil du blive inviteret til en gennemgang af din bolig. Vi ønsker at sikre os, at alt er, som det skal være på overtagelsesdagen, hvor du får overdraget nøglerne. Samtidig gennemgår vi boligen med dig, så du kan være tryg ved, at boligen er i den lovede kvalitet. Et år efter indflytningen vil sælger indkalde til en 1-årsgennemgang, for at sikre sig, at boligen fortsat er, som den skal være. På den måde garanterer vi for kvaliteten af din nye bolig også når håndværkerne for længst er taget hjem. LokalBolig Projektsalg ApS Amerika Plads 30 A 2100 København Ø [email protected], tlf LokalBolig Frederiksværk ApS Hillerødvej 2A 3300 Frederiksværk [email protected], tlf

Relaterede dokumenter

Holmegaard Høj Den perfekte bolig

Holmegaard Høj Den perfekte bolig SMUKKE RÆKKEHUSE I NATURSKØNT OMRÅDE Billeder af bygningerne er ikke rigtige fotografier, men 3D-visualiseringer, da de ikke er færdigbygget. Der tages forbehold for ændringer