Husorden Vestergården 3

Transkript

1 Husorden Vestergården 3 Revideret på ordinært afdelingsmøde den 11. september 2013

2 Formålet med husordenen For at skabe et godt miljø er det vigtigt, at alle viser størst muligt hensyn til sine naboer, og at alle passer på afdelingens fællesfaciliteter, trappeopgange, grønne områder osv. Vi synes, vi bor hyggeligt, pænt og ordentligt, og det vil vi meget gerne bevare. Er du årsag til forurening, er det din pligt at gøre rent, da du i modsat fald vil få en regning for rengøring. Vi henstiller til, at askebægre udenfor ved indgangsdørene til kælderen benyttes. Som beboer er det dit ansvar, at hele husstanden, logerende, gæster og andre, der kommer hos dig, overholder husordenen. Klager over misligholdelse af husordenen Klager over manglende overholdelse af husordenen kan rettes til afdelingsbestyrelsen. 2

3 Affald Køkkenaffald skal være omhyggeligt indpakket i de udleverede poser, før det kastes i skakten. Flydende ting som madrester som sovs, suppe og andet må naturligvis ikke lægges i poser og smides i skakten. Flasker og glas må heller ikke kastes i skakten. Stort affald som pap, flamingo, dåser m.m. læs skiltene skal sorteres i vores affaldscontainere placeret udenfor festlokalet. Særligt og stort boligaffald som møbler og lignende skal afleveres på genbrugsstationen Marielundvej 49 i åbningstiden mandag til fredag kl og lørdag til søndag kl Antenner Antenner og/eller paraboler uden for lejligheden må ikke opsættes. Bad og toilet Badning mellem kl og 6.00 skal foretages med hensyntagen til øvrige lejere. I toilettet må kun udtrækkes toiletpapir. Utætheder ved cisterne m.v. skal omgående meddeles til Ejendomskontoret. Boremaskiner, støj fra Man kan låne en borehammer hos afdelingsbestyrelsen. Boremaskiner og motordrevne værktøjer må kun anvendes i følgende tidsrum: Hverdage Lørdage Aldrig søn- og helligdage. Cykler, knallerter, barnevogne, rollatorer m.v. Knallerter stilles i affaldsrummet efter aftale med Ejendomskontoret. Rollatorer stilles i opgangen ved indgangsdøren efter aftale med Ejendomskontoret. Barnevogne stilles UNDER trappen i kælderen. Cykler henstilles i stativerne i kælderen og udenfor. Kælderrum VIGTIGT!!! Husk at holde kælder- og branddøre aflåste altid. Sørg for, at du har en indboforsikring, og tal med forsikringsselskabet om, hvad den dækker i forbindelse med dit kælderrum. Det er ikke entydigt ens i de forskellige forsikringsselskaber. Specielt med hensyn til vandskader. Det skal understreges, at det IKKE er boligforeningen, der er ansvarlig for dine ting i dit kælderrum, og du må IKKE opbevare brandfarlige ting i kælderrum og -gange. Trapper og opgange Vi får vasket trapper hver torsdag morgen, hvor beboerne bedes enten stille deres dørmåtte op på højkant eller tage den ind og feje under måtten onsdag aften således, at der kan blive vasket gulv over det hele. En dørmåtte skal ligne en dørmåtte ikke en pude eller andet og må ikke være større end dørkarmens bredde. Fodring Undlad venligst at udlægge fuglefrø og/el- 3

4 4

5 ler andet foder til dyr på altaner og udearealer af hensyn til rotter. Opbevaring af gasflasker og gasdåser Lovgivningen påbyder, at det ikke er lovligt at op-bevare gasflasker og gasdåser i pulterrum, uanset om det befinder sig i kælderen, i parterreetagen, på loftet eller inde i din bolig. Gasflasker og gasdåser skal stå i et aflåst skur i det fri eller i et fællesrum placeret over terræn og have mindst ét oplukkeligt vindue eller én dør til det fri og opmærket med gul advarselstrekant. Gasflasker skal opbevares stående ellers virker sikkerhedsventilen ikke, og ventilerne skal være lukkede, når gasflaskerne ikke er i brug. Lovgivningen skal efterkommes. I tvivlstil-fælde kan man rette henvendelse til ejendomskon-toret. Grill Kuglegrillen, der står i cykelrummet i kælderen, er til fri afbenyttelse for beboerne i Vestergaarden 3, og der må grilles følgende steder: Ved bordet ved den udvendige kældertrappe ud mod biblioteket Mellem nr. 76 D og 76 E Ved bordet ved 76 C. Der må naturligvis ikke grilles på altanerne. Grønne arealer Udvis hensyn til de grønne arealer og fællesarealerne i øvrigt. Husdyr Husdyr SKAL registreres på Ejendomskontoret med navn og evt. særlige kendetegn i tilfælde af brand, dødsfald og andet. 5

6 En lovpligtig hundeforsikring skal forevises ved forespørgsel. Det er tilladt at holde 1 stk. kat eller hund. Det er tilladt at have en lille hund eller kat på gæstebesøg i max. 2 uger. For alle husdyr gælder følgende: Husdyr må ikke være løs på afdelingens trapper, kældergange og fællesarealer ude som inde. Dyrs efterladenskaber SKAL selvfølgelig fjernes. Dyrs efterladenskaber SKAL være pakket ordentligt ind, inden det lægges i affaldscontainerne ude på anlægget. Husdyr må ikke være til gene med støj og/eller lugt. Leg og boldspil Børn må kun være i kælderen sammen med voksne og under deres opsyn og ansvar. Udvis altid hensyn til andre, når der leges eller spilles bold på fællesarealerne. Udendørs leg skal ophøre kl Spil i beboerrum (billardstuen m.m.) skal foregå mellem kl og

7 Musik Tag hensyn til dine naboer, når du bruger radio, tv eller andet musikanlæg og -instrumenter. Skru ned efter kl.22 i hverdagene. Brug af musikinstrumenter må finde sted i tidsrummet kl Parkering og trafik Parkeringspladserne kan benyttes til alle motorkøretøjer. Campingvogne og lastvogne må IKKE parkeres ved bebyggelsen. Dog er på- og aflæsning tilladt. Selskabslokalet Selskabslokalet i kælderen under nr. 76 E kan lejes af alle i henhold til»reglement for selskabslokalet«. Det skal fremhæves, at boldspil lige uden for festlokalet ikke er tilladt, ligesom det ikke er tilladt at sidde på og/eller kravle/ hoppe på affaldscontainerne uden for selskabslokalet. Tøjtørring, tæppebankning o.l. - må ikke være synlig fra anlæg og gade. Udluftning af sengetøj og andet tøj må kun ske inden kl Vand Vand er blevet en meget, meget dyr ressource, som skal bruges med omtanke. Så meddel straks Ejendomskontoret om eventuelle utætheder eller haner/toiletter, der står og løber. 7 Rengøring af vaskeriet er vores ALLES ansvar, så du skal selv tømme filteret i tørretumbleren, feje og /eller vaske gulvet om nødvendigt, tørre maskinerne af og i det hele taget efterlade vaskeriet i den pæne stand, som du selv (gerne vil) modtager det. Bad og vask op ligeledes med omtanke i forhold til vandforbruget. Vaskeri Brugen af vaskeri er kun tilladt af beboerne i Vestergaarden 3. Vasketiden må tages, hvis den efter ½ time endnu ikke er benyttet. Vinduer og døre i opgange og kældre Vinduer må ikke være ituslåede, og ituslåede vinduer skal erstattes af beboerne, hvis det ikke kan bevises, at det er udefrakommende, der har forvoldt skaden. Døre og vinduer skal så vidt muligt holdes lukkede i vintersæsonen på grund af varmeudslip. Opgangs- og kælderdøre skal holdes lukket hele året bl.a. af hensyn til brand m.m. Indeklima Badning, madlavning, vask m.m. giver store mængder fugt, og for at undgå fugtskader er det vigtigt, at du lufter godt ud. Du bør lufte ud 2-3 gange hver dag i minutter. Luk for radiatorerne, mens du lufter ud og luk op igen, når du er færdig. Der opstår færrest fugtproblemer, hvis alle rum holdes nogenlunde ens opvarmet ved 20 grader. Luk derfor ikke helt for varmen i de rum, du ikke bruger. Stil ikke skabe eller større møbler helt op mod en ydervæg. Luften skal kunne cirkulere bagom, ellers kan der komme fugtskader (skimmelsvampskader) på væggen. Gummilister på hoved- og altandøre må ikke fjernes.

8 Boligforeningen 3B Havneholmen København V Tlf Mail 3b@3b.dk Ekspeditionstid Hverdage 9-16 Fredage 9-14