HUSORDENSREGLEMENT. Afdeling 15 Næsbyparken

Transkript

1 - 1 - Oktober 2007 HUSORDENSREGLEMENT For Afdeling 15 Næsbyparken Funktionærens kontor: Næsbyvej tlf Kontortid: Man fredag kl Samt torsdag Afdelingsbestyrelsens kontor: Næsbyvej Rødovre Boligselskab: Brandholms Alle 11, tlf Kontortid: Mandag til fredag kl Torsdag tillige kl

2 - 2 - Under henvisning til lejekontraktens bestemmelser, anmodes enhver beboer om at iagttage god skik og orden i ejendommen. Affald: Altaner: Ansvar: Antenner: Affaldsposerne skal være lukket inden de smides i skakten. Det er forbudt at smide køkkenaffald i containeren / containergården. Ituslået glas og flasker skal lægges i containeren for genbrugsglas. Aviser og papir skal lægges i papircontaineren. Kasserede møbler og lignende (brandbart 1x1 m ) skal henlægges i containeren for storskrald. Der må ikke henstilles affald i kældergangene eller opgangene. Altankasser skal monteres indvendig på altanerne. Monteringen sker for lejerens egen regning og risiko. Ved overtrædelse af sundhedsvedtægternes eller politianordningers bestemmelser, må beboerne selv stå til ansvar og holde selskabet skadesløs herfor. Den enkelte beboer gøres ansvarlig (erstatningspligtig) i tilfælde af hærværk og anden uforsvarlig adfærd. Da fælles TV-antenne forefindes, er opsætning af private antenner ikke tilladt. Bad og wc: Af hensyn til natteroen i ejendommen bør bruser og vandhaner, bortset fra haner i håndvaske ikke benyttes mellem kl I WC-skålen må intet kastes, der kan tilstoppe afløbet. Utætheder ved anlægget skal straks anmeldes til varmemesteren på tlf eller på boligselskabets kontor på tlf Barne- Kun barnevogne samt større legeredskaber, der benyttes dagligt, vognsrum: skal henstilles i de dertil indrettede rum. Når disse rum forlades, skal lyset slukkes og døren lukkes. Barnevogne og legeredskaber, der ikke benyttes, skal henstilles i eget kælderrum. Det er ikke tilladt at efterlade barnevogne og legeredskaber i opgangene og under trapperne. Barnevogne må ikke henstilles på fortov eller parkeringsplads.

3 - 3 - Campingvogne: Campingvogne kun beboernes må parkeres på parkerings pladsen mod Næsbyvej (modsat huset) og skal registreres hos varmemesteren. Cykelrum: Kun cykler, der benyttes dagligt, må henstilles i de eksisterende rum. Når disse rum forlades, skal lyset slukkes og døren lukkes. Det er ikke tilladt at efterlade cykler i opgangene og under trapperne. Cykler, der ikke benyttes, skal henstilles i eget kælderrum. Cykler må ikke henstilles på fortov udenfor stativer eller parkeringsplads. Carporte: Erhverv: De lejede carporte må kun benyttes af lejeren. Man må ikke fremleje carporten til andre beboere. Lejemålene må ikke gøres til genstand for erhvervsmæssig udnyttelse uden boligselskabets samtykke. Forurening: Er en beboer eller dennes gæst skyld i forurening af legeplads, gange og trapper eller bygninger, må den nødvendige rengøring omgående foretages af den pågældende beboer. Det er ikke tilladt at tegne og male på ejendommens træ og murværk eller på anden måde beskadige ejendommen eller dens inventar. Fællesarealer & trapper: Husdyr: På trapper, gennemgange, fortove, legepladser, parkering og øvrige fællesarealer m.v. kan selskabet ved egen foranledning fjerne genstande, der er til gene eller risiko for beboerne. Af hensyn til rengøringen er det ikke tilladt at henstille genstande af nogen art i opgangene. Det er generelt forbudt at holde husdyr. Husdyr må ikke luftes på afdelingens område. Dog er det tilladt at holde kat, marsvin, fisk, undulat og lignende, hvis følgende bliver overholdt: 1. En beboers husdyr må ikke på nogen måde være til gene for andre beboere. 2. Husdyr skal være indehusdyr. 3. Katte skal enten være steriliseret eller kastreret.

4 Det er enhver husdyrejers pligt at holde sit husdyr i en sundhedsmæssig forsvarlig stand. 5. Efterladenskaber indpakkes og bortkastes i skakten på trappeopgangen ikke i toilettet! 6. Kun skriftlige klager indsendt til Rødovre Boligselskab vil blive taget op til behandling. 7. Det er ikke tilladt at holde hunde i afdelingen, men besøg af kortere varighed accepteres efter ovenstående regler og kun hvis den holdes i snor. Klager: Klager over andre beboere kan kun foretages skriftligt til Rødovre Boligselskab. Knallerter Knallerter og motorcykler må kun parkeres i de dertil indrettede & motor- afmærkede parkeringspladser. Der forefindes et aflåseligt rum. Nøgle til rummet udleveres mod et depositum af varmemesteren. cykler: Leg: Multibanen: Musik: Næsbyhulen: Opvaskemaskiner: Børns leg og ophold på trapper og i gennemgange er ikke tilladt. Det er ikke tilladt at spille bold op ad husmurene. Multibanen er forbeholdt Næsbyparken. Alt boldspil efter kl er forbudt. Boldspil op ad muren er forbudt. Benyttelse af radio, grammofon, CD-afspillere, TV, båndoptagere og musikinstrumenter skal ske med fornøden hensyntagen til de øvrige beboere. Benyttelse af musikinstrumenter må ikke finde sted i lejlighederne mellem kl Afdelingsbestyrelsen fastsætter regler for brugen af Næsbyhulen. Ved installation af opvaskemaskine, skal der indhentes tilladelse fra Rødovre Boligselskab. Brug af opvaskemaskiner må ikke finde sted efter kl Parkering: Parkering af motorkøretøjer skal ske på de anviste pladser. Større erhvervskøretøjer over 3500 kg. samt ikke-indregistrerede motorkøretøjer må ikke parkeres i afdelingen.

5 - 5 - Støj: Boring og bankning må kun finde sted hverdage mellem kl Lørdag, søn- og helligdage kun mellem kl Udluftning: Beboerne må, for at undgå emdannelser og dermed ødelæggelse af træværk, tapet og maling, drage omsorg for en effektiv udluftning. Utætheder: Utætheder og indslag af regn og sne samt enhver beskadigelse af ejendommens inventar (hvor vedligeholdelse påhviler selskabet) skal straks anmeldes til varmemesteren eller selskabets kontor. Vaskemaskiner: Ved installation af vaskemaskiner, skal der indhentes tilladelse fra Rødovre Boligselskab. Brug af private vaskemaskiner må ikke finde sted efter kl Vask og Afdelingsbestyrelsen fastsætter regler, priser og åbningstider i tøjtørring: fællesvaskeriet. Værksted: Værksted findes i ejendommen. Nøgle til rummet udleveres mod et depositum af varmemesteren. Værktøj, der medbringes, sker på eget ansvar. Overtrædelse af husordenen kan medføre opsigelse af lejemål Husordenen er revideret på beboermøderne den 23. maj 2007 og den 23. september 2007.