Husorden. for. Ørbyvang RKE

Transkript

1 for Ørbyvang RKE - Hjemmeside: Side 1 af 6

2 GENERELT En boligafdeling med mange beboere kan sammenlignes med et miniaturesamfund. I bliver mere eller mindre afhængige at hinanden og I er fælles om mange ting. Derfor er det naturligt at I opstiller visse regler for at skabe et godt klima i bebyggelsen. Vi beder dig huske, at disse regler er fastsat for at beskytte dig, dine naboer og bebyggelsen. AFDELINGSBESTYRELSEN Afdelingsbestyrelsen har det overordnede ansvar for husordenens overholdelse og dermed påtaleretten. AFFALD Udsmidning af affald kan ske i følgende tidsrum: Bioaffald, plastaffald, papiraffald og restaffald mellem kl. 7:00 og 22:00. Metalaffald og glasaffald mellem kl. 8:00 til 20:00. Der må derfor ikke smides afffald i Ørbyvangs beholdere eller containere uden for dette tidsrum. Af hygiejniske grunde skal alt affald være pakket ind, helst i affaldsposer. Poserne skal være lukkede, inden de smides i affaldscontaineren. Storskrald (papkasser, møbler eller lignende) skal, efter aftale med ejendomsfunktionæren, afleveres efter hans anvisninger. Sådanne genstande må ikke henstilles i området uden for containerpladsen. Storskrald kan anbringes i den på ejendommen opstillede container. Containeren må ikke anvendes til køkkenaffald. Glas, porcelæn og skarpe/spidse genstande skal pakkes forsvarligt ind, således at de ikke er til fare for renovationsfolkene. Aviser og ugeblade skal anbringes i de af kommunen opsatte papircontainere. Flasker må ikke smides i affaldscontaineren. De skal anbringes i den kommunale flaskecontainer. Der henvises til beboermappen for korrekt affaldssortering. kab@kab-bolig.dk - Hjemmeside: Side 2 af 6

3 ANLÆGGET Træer, buske og blomster skal behandles varsomt, og fællesarealet holdes ryddeligt. Der skal være ro efter kl derfor ingen boldspil eller anden form for støjende adfærd efter dette tidspunkt. Undtagelser kan kun ske ved særarrangementer arrangeret af afdelingen. ANTENNER Tilslutning til fællesantenneanlægget må kun foretages med originalkabler og originale stik. Opsætning af antenner - se råderetskataloget. BANKEN Banken på rør, radiatorer, vægge, gulve og lofter som signal til andre beboere er ikke tilladt. BOLDSPIL Der må ikke spilles bold mod Ørbyvangs beplantning samt murværk, træværk, glaspartier eller andre bygningsoverflader. Det er ikke tilladt på Ørbyvangs arealer at spille med fodbolde, basketbolde, håndbolde, volleybolde eller andre boldtyper med oppustelig inderkerne. Kun boldspil med plastik eller skumbold er tilladt, dog stadig under hensynstagen. BORE- OG BANKETIDER Anvendelse af boremaskiner og andet støjende værktøj må kun foregå på man- til lørdage mellem kl og kl På søn- og helligdage dog mellem kl og kl CYKLER kab@kab-bolig.dk - Hjemmeside: Side 3 af 6

4 Cykler må ikke henstilles på svalegangene, op ad husmure, kælder og i beplantede arealer oo lign., men skal henstilles på de anviste steder. For så vidt angår ungdomsboligerne, må cykler stilles i kældre. ELEVATORER Elevatorer skal behandles med omtanke - og efter forskrifterne. FODRING AF FUGLE Fodring af fugle eller andre dyr ved udkastning af brød og lignende er af hensyn til rottefaren ikke tilladt. FORURENING Ting, som ved lugt, støj eller brandfare kan være til fare for andre beboere, må ikke finde sted på ejendommen. FÆLLESHUS Se regler for fælleshus. FYRVÆRKERI Må ikke afbrændes i eller fra boligen. HAVER Det er tilladt at grille i haverne, men den enkelte beboer skal vise hensyn til de øvrige beboere, så andre beboere ikke generes af røgen. Om haver vedligehold se råderet. HUSDYR Det er tilladt at holde een hund eller kat pr. husstand. Der skal dog skriftligt søges om kab@kab-bolig.dk - Hjemmeside: Side 4 af 6

5 tilladelse til det enkelte dyr. Ansøgningsskema kan fås på ejendomskontoret. Alle hunde skal føres i snor på Ørbyvangs område. Katte skal holdes indendørs eller kun i egen have. De må derfor ikke opholde sig på fællesarealerne. Det er ikke tilladt at holde slanger, fugleedderkopper og farlige krybdyr. Det er ikke tilladt at holde kamp- og muskelhunde og andre farlige hunde. Der er udarbejdet en liste over de hunde, som det drejer sig om. Listen vil løbende blive ajourført. På ansøgningsblanketten om husdyrtilladelse skal hundens racemæssige oprindelse anføres. I tvivlstilfælde skal den pågældende lejer dokumentere hundens racemæssige oprindelse. Hvis dette ikke overholdes eller ved urigtige oplysninger, kan udstedelse af husdyrtilladelsen nægtes og hunden kan kræves fjernet. Kamp- og muskelhunde der allerede er givet tilladelse til, skal bære mundkurv ved færden på Ørbyvangs område. Dette gælder også hunde tilhørende besøgende til beboere i Ørbyvang. KÆLDERRUM Kælderrummet skal være forsynet med aflåst lås, selv om den pågældende beboer ikke benytter rummet. Kælderrum må kun benyttes til opbevaring. MUSIK OG STØJ Støjende selskabelighed og/eller benyttelse af musikinstrumenter, radio og lign. skal altid ske med hensyntagen til de øvrige beboere, og må ikke finde sted mellem kl og kl. 8.00, medmindre der er tale om særlige anledninger, og de øvrige beboere er adviseret herom. PARKERING Parkering må kun finde sted på de anviste pladser. Det er ikke tilladt at parkere trailere, camplet og campingvogne på området. Dette gælder såvel på parkeringsarealet samt andre friarealer inden for Ørbyvangs matrikelområde. RADIATORER Utætte radiatorer skal anmeldes til ejendomsmesteren. kab@kab-bolig.dk - Hjemmeside: Side 5 af 6

6 RYGEFORBUD Det er ikke tilladt at ryge i elevatorer, i kældrene eller i vaskeriet. SVALEGANG Der må ikke henstilles genstande på svalegangene, jf. brandvedtægterne. VANDSKADER Indtrængende vand, indslag af regn eller sne samt enhver beskadigelse af bygningen skal omgående meldes til ejendomsmesteren. VASKERI Benyttelse af vaskeriet sker på eget ansvar. Vaskeriet skal rengøres efter brug. Det er ikke tilladt at tage maskiner fra andre, som har vasketur. Børn må komme i vaskeriet ifølge med voksne. VVS-INSTALLATIONER VVS-installationer skal holdes tætte og støjfri. I modsat fald skal det anmeldes til ejendomsmesteren omgående. Der må ikke kastes ting i toilettet, der kan tilstoppe afløbet. kab@kab-bolig.dk - Hjemmeside: Side 6 af 6