Husorden Funktionærernes boligselskab i Rødovre Kommune. Afdeling Valhøjparken.

Transkript

1 Husorden Funktionærernes boligselskab i Rødovre Kommune. Afdeling Valhøjparken. Vedtaget på afdelingsmødet den 12. april 2011

2 Indhold 1. Lejemålet 1.1. Overholdelse 1.2. Benyttelse 1.3. Ændringer i lejligheden 1.4. Tekniske installationer 1.5. Udsugningsanlæg 1.6. Affald fra boligen 1.7. Støj 1.8. Kælderrum 1.9. Skiltning Husdyrhold 2. Fællesfaciliteter 2.1. Trapper og kældergange 3. Vaskeri & Tørrerum 3.1. Vaskeri 3.2. Tørrerum 3.3. Tørring af tøj 4. Parkering og garager 4.1. Parkering 4.2. Cykling 4.3. Cykler, knallerter og lignende 4.4. Motorcykel, knallert og cykel garagerne 4.5. Udendørsarealer, leg, boldspil m.m.

3 1. Lejemålet 1.1 Overholdelse Boligtageren har med sin underskrift på lejekontrakten forpligtet sig til at følge de pågældende bolig- og lejelove, herunder den for afdelingen gældende husorden. Tilsidesættelse af nærværende husorden er derfor at betragte som misligholdelse af lejemålet. Gentagne overtrædelser eller grov tilsidesættelse af reglerne kan medføre ophævelse af lejemålet. Ved overtrædelse af sundhedsvedtægten, politivedtægten og til enhver gældende lov må beboerne selv stå til ansvar herfor og holde boligselskabet skadesløs Benyttelse Lejligheden må kun benyttes til beboelse af husstandens medlemmer i overensstemmelse med lejekontrakten Ændringer i lejligheden Lejligheden skal bibeholdes i sin beboelse af husstandens medlemmer i overensstemmelse med lejekontrakten Tekniske installationer Installation af opvaskemaskine, vaskemaskine, tørretumbler må kun finde sted efter forudgående skriftlig ansøgning til boligselskabet og efter skriftlig tilladelse fra boligselskabet 1.5. Udsugningsanlæg De i lejligheden værende udsugningsventilatorer må kun tages ud i kort tid for rengøring, idet udsugningen ikke fungerer i de øvrige lejligheder, når bare en ventil er taget ud. Emhætte må ikke tilsluttes udsugningsanlægget Affald fra boligen Aviser & ugeblade skal i aviscontaineren ved affaldsgården. Flasker & glas skal i flaskecontaineren ved affaldsgården. Pap skal i papcontaineren ved affaldsgården. Husk at sortere dit affald efter de skilte der står på containerpladsen Støj Al støj skal begrænses mest muligt. Det er kun tilladt at benytte støjende maskiner på hverdage i tiden mellem kl og kl , i weekend og helligdage i tiden mellem kl og kl Slaghammer med bor kan lånes i kontortiden. Vis Hensyn til dine naboer, når du spiller musik. Husk at lukke dine vinduer og skru ned for dit anlæg kl Kælderrum Lejemålets kælderrum skal altid være aflåst. Det er ikke tilladt at opbevare brandfarlige væsker og lignende i rummet. Knallerter og motorcykler og andet motoriseret må ikke anbringes i bebyggelsens kælder, men henvises til bebyggelsens lovlige parkeringsfaciliteter. Det er ikke tilladt at have vedvarende energikilder tilsluttet, f.eks. frysere, køleskabe m.m. Det er ikke tilladt at bytte eller bortgive / sælge kælderrum uden ejendomskontorets tilladelse 1.9. Skiltning Skilte, reklamer og andre lignende opslag må kun anbringes efter skriftlig tilladelse fra Ejendomskontoret. Meddelelser mellem lejere kan anbringes på opslagstavlerne i opgangene. Navneskilte på postkasser og telefonanlæg må kun opsættes af boligselskabet. Det er ikke tilladt at klister mærkater på postkassen. Undtaget er mærker fra Post Danmark Husdyrhold

4 Det er tilladt at holde mindre husdyr herunder kat, såfremt den holdes indendørs og ikke er til gene for andre beboere. Kattegrus, hø/halm skal i den grønne container i containergården (småt brandbart) Det er ikke tilladt at holde hund. Hund der skal passes skal altid have tilladelse fra ejendomskontoret. Der kan kun gives tilladelse til dette et par gange om året. Hunde skal altid holdes i snor på bebyggelsens område og skal altid luftes uden for bebyggelsens område. Hunde nævnt i Vejledning om hundelovens forbudsordning, har lov til at færdes på Valhøjparkens område hvis de altid føres i en fast line/snor med en maksimal længde på 2 meter og være forsynes med en forsvarlig, lukket mundkurv Tæppebankning. Tæppebankning må ikke finde sted fra altaner, vinduer eller på trapper. Tæppebankning må kun foregå på hverdage og skal foretages på bankestativerne. 2. Fællesfaciliteter 2.1. Trapper og kældergange Trapper, afsatser og kældergange skal holdes ryddet i den fulde bredde. Det er således kun tilladt at anbringe en dørmåtte uden for lejligheden. Den enkelte lejer er forpligtet til at renholde under egen måtte samt renholde entredør og dørtrin. Barnevogne og lignende må ikke anbringes i opgangene. Der må ikke ryges i opgangene, kælder, vaskeri. Man må ikke smide cigaretskodder ud af vinduet fra lejligheden. 3. Vaskeri & Tørrerum 3.1. Vaskeri Kun lejerne i afdelingen har adgang til at benytte vaskerierne. Børn under 15 år må ikke betjene maskinerne. Gulvtæpper og løbere må ikke vaskes i vaskemaskinerne Tørrerum Rummene afleveres i ryddelig stand Tørring af tøj Tørring af tøj kan foretages som følger: - I vaskeriernes tørretumbler eller tørrerum. - På altaner under rækværkshøjde. - På de udendørs tørrestativer. Tøj og andre genstande må ikke udhænges fra vinduer, altaner. Det er tilladt at lufte sengetøj, når dette sker før kl Parkering og garager 4.1. Parkering Parkering må kun finde sted på de indrettede parkeringspladser. Det er ikke tilladt for uvedkomne at parkere i carportene, da det er betalings carporte. Køretøjer der ikke kan holde inden for den afmærket bås, må finde andet sted at parkere. Parkering af last og campingvogne er ikke tilladt. Motorcykler må kun parkere på de anviste pladser og trailer / camplet henvises til det afsatte parkeringsområde. Parkering på indkørselsveje samt på stikvejene er ikke tilladt Af - og pålæsning er tilladt, hvis der er synlig aktivitet.

5 Invalidevogne med SYNLIG godkendt skiltning, må ifølge Parkering Danmark, standse / parkere i 20 min. Ikke indregistrere motorkøretøjer må ikke henstilles på ejendommens område Cykling Cykling og knallertkørsel på gangstier og øvrige fælles arealer er ikke tilladt Cykler, knallerter og lignende Cykler, knallerter og lignende må ikke hensættes op ad mure, buske eller anbringes i opgangene 4.4. Motorcykel, knallert og cykel garagerne Kun beboere i Valhøjparken må benytte garagerne Den udleveret nøgle må ikke overdrages til andre. Der må ikke fortages nogen former for reparationer i garagerne. Der må ikke opbevares hjul, dæk, reservedele m.m. Overtrædelse af reglerne vil medføre inddragelse af garagenøgle Hvis knallerten/motorcykel sælges skal nøglen leveres tilbage. Kun indregistrerede motorcykler må være i garagen 45 knallerter skal forevise registreringsattest, og må kun være i garagen med nummerplade på. Hvis pladsen ikke benyttes, skal nøglen leveres tilbage Knallerter som i længere periode ikke bliver brugt, vil blive fjernet, hvis vi ikke kan finde ejermanden. Kun cykler der bliver brugt jævnligt må være i garagen, garagen må ikke bruges til opbevaring af cykler. Cykler som i længere periode ikke bliver brugt, vil blive fjernet Udendørsarealer, leg, boldspil m.m. Børns leg i beplantning eller ophold på trapper, i kældre er ikke tilladt. Fodboldspil henvises til plænerne bag parkeringsarealet. Fodring af fugle og andre dyr på fællesarealerne er ikke tilladt. Af sikkerhedsmæssige årsager er badebassiner af en hver størrelse ikke tilladt. Leg og støjende adfærd er ikke tilladt efter kl