Riishøjsvej. Individuel modernisering af køkken. Gældende 2013/2014

Transkript

1 Riishøjsvej Individuel modernisering af køkken Gældende 2013/2014

2 Individuel modernisering af køkken Din afdeling har besluttet at du selv kan have indflydelse på hvordan dit køkken skal indrettes. Tidligere har der kun været et standardkøkken du har kunnet vælge imellem, du får nu mulighed for selv at indrette dit køkken. Hvorfor Ved at give mere frihed, er du ikke længere afhængig af, at andre har foretaget valg, som du ikke ønsker. Samtidig er det ikke sikkert at de valg, der er gjort tidligere, er fremtidssikret. Hvordan Der er indhentet priser på et standard køkken. I din afdeling er det HTH, der er kommet med den bedste pris for levering af det valgte standard køkken. Hvad betyder frihed til at vælge? Der er valgt et standardkøkken. Med udgangspunkt i disse tegninger, kontakter du en leverandør, og aftaler om du har andre ønsker. Som udgangspunkt bestemmer du selv, hvordan køkken skal indrettes. Du kan f.eks selv bestemme Indretning Antal skuffer eller skabe Greb Bordplader M.m. Følgende overordnede betingelser skal overholdes Skal være total renovering Bestemt armaturer Malerarbejde ikke med i prisen (evt. over B ordning) En leverandør SKAL stå for det samlede projekt

3 Sådan kommer du i gang. 1 Du overvejer at få nyt køkken Tag kontakt til den valgte standard leverandør. Du skal medbringe denne folder 2 HTH kontaktes på Stenbukken 1B, City Syd, 9200 Aalborg SV, Tlf. nr Du tilpasser dine ønsker med leverandøren 4 Leverandøren fremsender tilpasset projekt og pris til Plus Bolig 5 Teknisk afdeling godkender/gennemgår og sikrer at kvalitet, økonomi, stemmer overens med det aftalte. 6 Herefter fremsendes bestillingsliste til din endelige godkendelse. Bestillingslisten vil indeholde, pris, huslejestigning samt tilbuddet fra køkkenleverandøren. 7 Når lejers endelig godkendelse forligger, bestiller Plus Bolig arbejdet. 8 Arbejdet udføres ( Teknisk afd. fører tilsyn samt mangelgennemgang når arbejdet er afsluttet) 9 Arbejdet afsluttes og lejeforhøjelsen iværksættes.

4 Et etages rækkehuse Hvad skal du betale Standard køkken (uden ændringer) Type Inventar Pris (indeksreguleres) G Køkken Kr Kr. 310 Lejeforhøjelse pr mdr. Hvad må det maksimalt koste. Med beslutningen om frihed til at vælge, får du nu mulighed for selv, at indrette dit køkken. Nedenstående beløb er den maksimale Pris/huslejestigning du må ombygge dit køkken for. (Husleje stigningen er beregnet ud fra nuværende rente) Type Inventar Maksimum beløb (inc. tillæg mv.) G Køkken Kr Kr. 335 Max huslejestigning Pr. måned NB: Malerarbejde er ikke med i prisen Billederne er kun et eksempel på hvordan et moderniseret køkken kan se ud.

5 Grundplan af 1 etagers rækkehus Signaturforklaring Højskabe: cm højskab med 5 hylder cm indbygningsskab til køl/frys med rist 3. 60cm højskab med 5 hylder Underskabe: cm skab med 1 hylde (klargjort til opvaskemaskine) aftagelig sokkel foran opvaskemaskine cm vaskeskab med affaldsstativ cm skab med 4 skuffer og bestikindsats 7. Komfur cm skab med 1 hylde Overskabe: cm overskab med 1 hylde cm overskab med 1 hylde cm emhætteskab (inddækning af aftræksrør udføres i hvidt melamin). Emhætte skal være: Siemens LI 23032SD cm overskab med hylde

6 2 etagers rækkehus Hvad skal du betale Standard køkken (uden ændringer) Type Inventar Pris (indeksreguleres) D-F Køkken Kr Kr. 310 Lejeforhøjelse pr mdr. Hvad må det maksimalt koste. Med beslutningen om frihed til at vælge, får du nu mulighed for selv, at indrette dit køkken. Nedenstående beløb er den maksimale Pris/huslejestigning du må ombygge dit køkken for. (Husleje stigningen er beregnet ud fra nuværende rente) Type Inventar Maksimum beløb (inc. tillæg mv.) D-F Køkken Kr Kr. 335 Max huslejestigning Pr. måned NB: Malerarbejde er ikke med i prisen Billederne er kun et eksempel på hvordan et moderniseret køkken kan se ud.

7 Grundplan af 2 etagers rækkehus D-F Signaturforklaring Underskabe: cm skab med 1 hylde (klargjort til opvaskemaskine) Aftagelig sokkel foran opvaskemaskine cm vaskeskab med affaldsstativ cm skab med 4 skuffer cm skab med 1 hylde 5. Komfur cm skab med 1 hylde (1 skuffe + låge) Højskabe: cm indbygningsskab til køle/frys med rist Overskabe: cm overskab med 2 hylder cm emhætteskab (inddækning af aftræksrør udføres i hvidt melamin). Emhætte skal være: Siemens LI 23032SD

8 Lejlighed Hvad skal du betale Standard køkken (uden ændringer) Type Inventar Pris (indeksreguleres) A-B Køkken Kr Kr. 335 Lejeforhøjelse pr mdr. Hvad må det maksimalt koste. Med beslutningen om frihed til at vælge, får du nu mulighed for selv, at indrette dit køkken. Nedenstående beløb er den maksimale Pris/huslejestigning du må ombygge dit køkken for. (Huslejestigningen er beregnet ud fra nuværende rente) Type Inventar Maksimum beløb (inc. tillæg mv.) A-B Køkken Kr Kr. 355 Max huslejestigning Pr. måned NB: Malerarbejde er ikke med i prisen Billederne er kun et eksempel på hvordan et moderniseret køkken kan se ud

9 Grundplan af lejlighed A-B Signaturforklaring Højskabe: cm indbygningsskab til køl/frys med rist cm højskab med 5 hylder Underskabe: cm skab med 3 skuffer og bestikindsats cm skab med 1 hylde 5. Komfur 6. Hjørneskab med 1 hylde cm vaskeskab med affaldsstativ cm skab med 1 hylde (klargjort til opvaskemaskine) aftagelig sokkel for opvaskemaskine Overskabe: cm overskab med 2 hylder cm overskab med 2 hylder cm emhætteskab (inddækning af aftræksrør udføres i hvidt melamin). Emhætte skal være: Siemens LI 23032SD

10 Spørgsmål Svar Må jeg selv indrette mit køkken Ja, du bestemmer selv om du f.eks vil have skuffer, skabe. Der skal dog som udgangspunkt være samme antal elementer som dit nuværende køkken. Er der køle/fryseskab samt komfur med i moderniseringen Nej- Dette skal du som lejer selv sørge for at anskaffe. Hvordan sikrer jeg mig at alt er med i prisen Du skal udleverer beskrivelse/betingelser til køkken leverandøren, der skal give pris ud fra dette. Plus Bolig s tekniske afdeling gennemgår tilbuddet og sikre sig at alt er med i prisen før vi godkender. Må jeg selv lave arbejdet Nej det skal være en virksomhed, der står for det samlet projekt Er huslejestigningen den samme uanset om jeg får lavet mindre eller mere end standard køkken Er prisen på dit køkken mindre end standardkøkken bliver huslejestigningen mindre Må jeg få lavet mere end max prisen Ja men så skal du selv afregne direkte med køkkenfirma på særskilt faktura. Skal jeg have standard køkken Nej - du må selv indrette dit køkken, efter de regler der er beskrevet, det skal være en total renovering Kan jeg nøjes med at få skiftet låger Nej, skal være total renovering Hvor lang tid løber lånet 15 år Skal jeg selv stå for tilsyn Nej Plus Bolig står for dette. Hvornår kommer huslejestigningen Når arbejdet er afsluttet. Hvordan beregnes huslejen for et nyt køkken Huslejen bliver beregnet udfra den gældende rente på bestillingstidspunktet. Lånet er med variable rente, og tilpasses løbende, (løbetiden er max 15 år.) Hvem godkender købet med køkkenfirmaet Det er kun Plus Boligs administration som køkkenfirmaet kan lave aftale med, før der bestilles noget vil du fra Plus Bolig modtage oversigt over pris samt den endelige husleje som skal underskrives af dig.

11 Hårde hvidevarer Du har mulighed for at vælge nedenstående typer af hårde hvidevarer i forbindelse med køkkenrenoveringen Komfurer Mærke Månedlig huslejestigning El Goronje keramikkomfur EC 67151AW Kr El Voss Komfur ELK Kr Gas K66121AW Kr Køle/fryseskab Mærke Månedlig huslejestigning Electrolux Køl-frys EN 3450 AOW Kr Miele køl-frys KFN SD Kr NB Der kan ikke vælges nyt såfremt du allerede betaler hvidevarer eller køkken over huslejen. Da der arbejdes på en helhedsplan med specielt større ændringer af Blok C (svalegangsblok), vil lejer i denne blok ikke kunne bestille nyt køkken/bad.