bygherrerådgivning udvalgte referencer

Transkript

1 bygherrerådgivning udvalgte referencer Hovedbilbliotek og kulturhus Ledøje-Smørrum Nyt hovedbibliotek med medborger facilitetter. Arkitektgruppen varetog bygherrerådgivningen med blandt andet udførelse af konkurrenceprogram i samråd med personale og kommune og afholdelse af EUrådgiverkonkurrence. Herefter stod Arkitektgruppen for bedømmelse og kontraktarbejder. Desuden varetog tegnestuen bygherretilsyn under byggeriet Et enkelt, tidsløst og smukt byggeri.

2 Digtervejens Skole og Digtervejens Børnehave Næstved Kommune Efter sent udbud med færdigt forprojekt indeholdende alle tegninger og ønsker fra brugergruppen, overgik tegnestuen til bygherrerådgiver under hovedprojekteringen og opførelsen under en totalentreprenør. En skole med spændende indretninger, hvor blandt andet alle klasser til de forskellige trin ender i et stort fællesrum.

3 Holbæk Kasserne Magistrenes Pensionskasse For Magistrenes Pensionkasse har Arkitektgruppen varetaget bygherrerådgivning med omkring 60 boliger på Holbæk Kasserne. Dette har blandt andet været gennemgang af totalentreprenørens projektmateriale, kontraktarbejder med totalentreprenør, bygherretilsyn under byggeri og varetagelse af 1.års gennemgang Enkle og funktionelle boliger.

4 Kalundborg Kommune Dato Registering af Sagsnr: udvidelsesmuligheder for Høng Børnehave Finlandsvej 3, 4270 Høng Registeret af Arkitektgruppen Holbæk A/S - Stig Løcke og Hans Bennedsen Bygningen BBR meddelelse Ejendomsnummer Matrikelnr. 3BØ, 3CA, 3CD, 3CC Opført år 1968 Bebygget areal for bygningen er 396 kvm. Areal af overdækning er 50 kvm. Kælderens samlede areal er 68 kvm. Samlet erhvervsareal i bygningen er 396 kvm. Lokalplan og tingbog Tilstand (visuelt registeret) Udvendig Indvendig Dagslys forhold Lydforhold Ventilation Elektrisk belysning Handicapforhold Udearealer Matrikels grundareal er i alt 3167 kvm. Nuværende bebyggelsesprocent er 12,4 % Der må i alt bebygges 30 % dvs. i alt 915 kvm - der må tilbygges 519 kvm Ej undersøgt. kvm angivelser er beregnet udfra eksisterende tegninger * lokalplan afhængig Det eksisterende tagpap tag trænger til renovering Generelt er facadernes partier med grå eternit- og træbeklædning meget nedslidte og bør vedligeholdelse evt. udskiftes. Alle vinduer og døre er af træ og bør malerbehandles eller udskiftes. Der er akustiklofter overalt dels som gips og bløde plader - generelt er lofterne nedslidte. I gangarealer er monteret trælisteloft Linoleumsgulve er slidte, men pæne. Lofthøjde er vurderet til 2,5 m. Det er vurderet at rummene er velbelyste af dagslyset. Er vurderet til at være tilfredsstillende uden egentlig lydmåling. Der er monteret Airmaster ventilation i alle tre grupperum Belysning er vurderet til som tilfredsstillende. Dørbredder synes at opfylde krav - dog mangler niveaufri adgang. Der er en asfalteret parkeringsplads. Der er dog for få parkeringspladser. Der er trådhegn rundt om hele daginstitutionen. Legepladsen er godt indrettet i forskellige niveauer. Der er 2771 kvm legeplads dvs. 42 kvm pr. barn Ingen mulighed for udvidelse. 1 Registering af samtlige daginstitutioner i Kalundborg Kommune med henblik på udvidelsesmuligheder Arkitektgruppen har netop afsluttet en større registering af udvidelsesmuligheder for samtlige daginstitutioner i Kalundborg Kommune. Vi har som bygherrerådgiver rådet kommunen til hvor og hvordan man kan udvide, renovere eller bygge nyt i forhold til kommunens behov. Vi har endvidere undersøgt om instutioner lever op til de nuværende krav. Et større stykke arbejde som danner grundlag for det videre politiske arbejde. Lovgivning og vejledninger vs. faktisk brug Børnenes behov Opmålt areal til børn (Opgjort efter SBI 216 pp. 100) Antal vuggestuebørn 0 børn Kvalitetsniveau C Et frit gulvareal på min. 3 kvm. pr. vuggestuebarn og 2 kvm. pr. børnehavebarn Antal børnehavebørn 66 børn Kvalitetsniveau B Et frit gulvareal på min. 4,5 kvm. pr. vuggestuebarn og 3,5 kvm. pr. børnehavebarn Kvalitetsniveau A Som B suppleret med aktivitetsrum Grupperum 3 stk. af 44 kvm. 132 kvm Aktivitetsrum inkl.tumlesal 58 kvm Areal i alt til børn 190 kvm Beregnet kvalitetsniveau ifølge SBI 216 (190 kvm/66 børn = 2,9 kvm/barn) BR08s lovkrav er opfyldt i daginstitutionen og er midt mellem niveau C og B Toiletter til børn Antal toiletter 6 stk. Antal håndvaske 8 stk. Antal handicaptoiletter ingen Daginstitutionen opfylder ikke branchevejledningens anbefalinger. Der mangler 1 toilet og 1 handicaptoilet. Køkken til grupperum Der foresfindes køkken med køleskab og vask i hvert grupperum. Personale forhold Opmålt areal til personale (Opgjort efter SBI 216 pp. 98) Antal personale 9 stk. Spiserum 15 kvm Tre personer må opholde sig ad gangen. Der er registeret vask og kogeindretning i rummet. Hvileplads Ingen Kontor/møderum 13,5 kvm Garderobe Personalegarderobe forefindes på gangen med aflåselige garderobeskabe Depot/teknik Forefindes i kælderen. BR08 synes opfyldt i for institutionen, dog mangler anvisning af hvilerum. Toiletter til personale Antal toiletter 1 stk. Bad og omklædning ingen Handicaptoilet ingen Opfylder kravene til personaletoiletter, dog mangler bad, omklædning og handicaptoilet Køkken Køkken 11 kvm Køkkenet er i et lukket rum, men mangler altså 1 kvm. Arkitektgruppen Holbæk A/S

5 Kildehaven Tidligere Svinninge Rådhus Arkitektgruppen er bygherrerådgiver på friplejeboliger på det gamle rådhus i Svinninge. Arkitektgruppen har tegnet projektet til og med myndighedsandragende og er herefter bygherrerådgiver overfor totalentreprenøren. Arkitektgruppen har tegnet rådhuset for snart 30 år siden og skal nu stå for at omforme det til ældreboliger. Skema A og B efter reglerne for støttet byggeri skal Arkitektgruppen til at udarbejde.

6 Karen Blixen Parken Ørestaden Magistrenes Pensionskasse boliger for Magistrenes Pensionskasse i Karen Blixen Parken har Arkitektgruppen været bygherrerådgiver på. Opgaverne var mangeartet med blandt andet gennemgang af totalentreprenørens projektmateriale, kontraktarbejder med totalentreprenør, bygherretilsyn under byggeriet og varetagelse af 1.års gennemgang. Et spændende og omfattende projekt.

7 Holbæk hovedbibliotek Ombygning, renovering og tilbygning til eksisterende bygninger midt i Holbæk. En rotunde er bygget til og danner ny karakter. Arkitektgruppen var bygherrerådgiver for Holbæk Kommune. Arkitektgruppen varetog bygherrerådgivningen med blandt andet udførelse af programarbejder i samarbejde med forvaltning, biblioteksog kulturpersonale, afholdelse af arkietktkonkurrence, bedømmelse og entreprisekontrakt. Desuden varetog tegnestuen bygherretilsyn under byggeriet Et fint indpasset byggeri på et centralt sted i byen.