Det nye gennemsigtige boligmarked Personligt, enkelt og gratis. 3 Fremhæv din bolig på BoligMap.dk. 4 Advokatforbehold er også for boligsælgere

Transkript

1 hurtigere boligsalg inspiration fra de profesionelle Maj Sæt din bolig til salg helt gratis 3 Fremhæv din bolig på BoligMap.dk 4 Advokatforbehold er også for boligsælgere 8 Hvordan man sikrer hinanden ved bolighandel 16 Vind gavekort for over kr. Gratis advokat back-up Gør din bolig mere salgsbar med professionelle billeder Stor besparelse på professionel rådgivning ved boligsalg Få din boligannonce i front på Nettet

2 Overskueligt, sammenligneligt og samlet dansk boligmarked BoligMap.dk er en Internet-markedsplads og et netværk, der samler det danske boligmarked et sted, og dermed giver dig, som boligsælger, mulighed for at handle med boligkøbere og leverandører til det danske boligmarked BoligMap.dk er gratis at benytte, og giver dig blandt andet Gratis benyttelse som boligsælger eller boligsøgende / boligkøber Enkelte services, der ikke er inkluderet, kan koste ekstra. Du kan dog få dem med uden beregning, hvis du opretter dig som bruger på plus.boligmap.dk (se hvordan på modstående side). Hurtigt og sammenligneligt overblik over det samlede danske boligmarked Godt overblik over nationale, regionale og lokale leverandører til det danske ejendomsmarked Du kan, blandt meget andet, finde ejendomsmæglere, transportfirmaer og opmagasineringsmuligheder på BoligMap.dk. Leverandører til det danske boligmarked kan gratis oprette sig på BoligMap.dk og tilbyde services til boligkøbere og -sælgere Kontakt Mark Chaudhry på telefon , via til mc@boligmap.dk eller læs mere på webadressen: services.boligmap.dk (der skal ikke skrives www foran webadressen).

3 Dette får du gratis på BoligMap.dk Du kan, som boligsælger, både annoncere hos din eventuelle nuværende ejendomsmægler og på BoligMap.dk Der er ingen hindringer for, at du både kan annoncere hos BoligMap.dk og andre steder Har du allerede en aftale med en ejendomsmægler, kan du uden hindringer annoncere på BoligMap.dk samtidigt, så længe du betaler ejendomsmægleren det aftalte salær, når din bolig bliver solgt. En gratis PlusBolig-annonce på BoligMap.dk kan således være en ekstra hjælp til at få solgt din bolig. PlusBolig til oprettede boligsælgere Hvis du opretter en profil på BoligMap.dk, kan du som boligsælger få følgende fordel: Markedsføre din bolig gratis med en bolig-annonce (PlusBolig) på BoligMap.dk Andre steder kan en tilsvarende annonce koste mange tusinde kroner. PlusBolig på BoligMap.dk fremhæver netop din bolig, så den bliver mere synlig i søgeresultaterne, når en boligsøgende benytter kortsøgningen eller andre søgemetoder. Så let får du markedsført din bolig med gratis PlusBolig Gå ind på webadressen: plus.boligmap.dk Åben din Internet-browser (f.eks.: Internet Explorer, Firefox eller Safari), og indtast plus.boligmap.dk i browserens adresselinje (der skal ikke indtastes www foran webadressen). Indtast brugernavn og adgangskode Når login-siden vises på din skærm, skal du indtaste dit unikke brugernavn og personlig adgangskode. Dit brugernavn er adressen på den bolig, som du allerede har sat til salg et andet sted. Er adressen f.eks.:»marstalsgade 11, 2. th., 2100 København Ø«, er dit brugernavn:»marstalsgade11«. Er adressen i stedet:»lindholm Havnevej 29, 5800 Nyborg«, er dit brugernavn:»lindholmhavnevej29«. Du skal således skrive adressen (dit brugernavn) med små bogstaver, kun med husnummeret og uden mellemrum. Din personlige adgangskode er: hus580 Opret automatisk din PlusBolig-annonce Vi har gjort det nemt for dig at oprette en gratis PlusBolig-annonce på BoligMap.dk. Oplysningerne om din bolig har vi sandsynligvis allerede, hvis den er sat til salg, og det eneste, du behøver at gøre er at indtaste dit brugernavn, din adgangskode og din -adresse. Så bliver din gratis PlusBolig-annonce oprettet. Hvordan kan det være gratis at benytte BoligMap.dk? Det er, som udgangspunkt, gratis at benytte BoligMap.dk for både boligsælgere og boligkøbere ligesom det er gratis for leverandører til det danske boligmarked at oprette sig på BoligMap.dk. Årsagen til dette er, at du som bruger laver meget af arbejdet selv. F.eks. opretter du selv din boligannonce, hvis du er boligsælger. 3

4 Boligsælgeres fortrydelsesret med advokatforbehold Når man som køber underskriver en aftale om køb af fast ejendom, der skal tjene som bolig, har man en lovbestemt fortrydelsesret, hvorefter man inden 6 hverdage fra den sidste underskrift på aftalen kan meddele, at man har fortrudt underskriften. Køber skal i så fald betale en afgift til sælger på 1 % af købesummen. Som oftest er en aftale om køb af bolig samtidig betinget af købers advokats godkendelse, og hvis denne meddeler, at aftalen ikke kan godkendes uanset om det reelt dækker over, at køber har fortrudt aftalen skal køber ikke betale fortrydelsesafgiften. Samtidig opleves det ofte, at købers advokat tager forbehold i sin godkendelse, som medfører, at der hengår rum tid, inden det afklares, om aftalen bliver endelig. Dette kan være forbehold om finansieringen, om salg af egen bolig og mange andre forhold. I denne periode vil man, som sælger, være usikker på sin situation, og som oftest være afskåret fra at gå i gang med at disponere til anden side. Rent juridisk er en godkendelse med forbehold (»min godkendelse er betinget af«,»jeg forudsætter«etc.), som udgangspunkt, efter aftaleloven at betragte som en afvisning af den indgåede aftale med tilbud om at indgå en ny aftale, og man har derfor som sælger mulighed for at meddele, at man anser aftalen for bortfaldet og vil sælge til anden side. Som sælger har man ikke en fortrydelsesret. Man er derimod bundet af aftalen uden at kunne træde tilbage fra denne, hvis man af en eller anden grund har fortrudt underskriften. Idet en sælger repræsenteres af mægler, fravælger rigtig mange sælgere at lade sig repræsentere af en advokat under handlen, da mægler jo varetager deres rettigheder. Det er selvfølgelig korrekt, at mægler varetager sælgers rettigheder, men en ejendomsmægler har jo typisk også en klar interesse i at få aftalen gennemført, nemlig mæglersalæret, og vil derfor somme tider være tilbøjelig til at acceptere vilkår fra en køber, som dybest set ikke er i sælgers interesse, ligesom mægler vil føle sig sat mellem to stole, da vedkommende aflønnes af sælger, men også ønsker købers interesser fremmet. Derfor bør man overveje, om man ikke også, som sælger, bør have sin egen advokat. Udover det anførte kan man ofte, som sælger, have gavn af at være repræsenteret af egen advokat, da man får en gennemgang af det materiale, som mægler (som sælgers repræsentant) har udarbejdet og som man derfor, som sælger, kan være ansvarlig for indholdet af. Hvis der er fejl eller unøjagtigheder i materialet, er det oftest lettere at få disse korrigeret ved godkendelsen end senere i forløbet, hvor en køber vil insistere på, at man har pådraget sig et ansvar, på grund af den manglende eller fejlagtige oplysning. Ligeledes er det tit tilfældet, at man, som sælger, har glemt oplysninger om selvgjorte installationer osv, som man ligeledes bør oplyse til køber for at undgå et ansvar herfor. Mægler burde naturligvis give de samme oplysninger, men mægler kan Både boligkøbere og -sælgere kan med fordel benytte en fortrydelsesret Som sælger har man, som udgangspunkt, ikke en fortrydelsesret. Man er derimod bundet af aftalen uden at kunne træde tilbage fra denne, hvis man af en eller anden grund har fortrudt underskriften. Man kan dog forbedre sælgers situation med et advokatforbehold.

5 nogen gange vige tilbage fra at give de negative oplysninger for ikke at skræmme købere væk. I den sidste periode under finanskrisen, hvor købere ikke har hængt på træerne, har de fleste sælgere selvfølgelig valgt at bøje nakken og acceptere købers forbehold, men tendenserne på ejendomsmarkedet tyder dog på, at afmatningen er ved at klinge af, og at markedet er på vej i almindelig gænge, hvor der kan være flere reelt interesserede købere til samme ejendom (måske endda til en højere pris). I denne situation bør man som sælger gøre op med sig selv, om man vil acceptere en købers forbeholdne godkendelse. En reaktion kunne være, at man meddelte køber, at man havde modtaget godkendelsen og forbeholdt sig ret til salg til anden side indtil endelig godkendelse, og hvis man var overbevist om, at forbeholdet alene var spil for galleriet kunne man selvfølgelig meddele, at forbeholdet skulle frafaldes inden en nærmere angivet frist. Ligeledes vil man, som sælger, jo også have muligheden, på linje med køber, for blot at meddele, at aftalen ikke kan godkendes, hvis der dukkede en ny køber op med et mere attraktivt tilbud inden godkendelsen. Denne mulighed har man ikke uden advokatforbeholdet. Har du spørgsmål om eller til artiklen? Artiklen er tænkt som forhåbentlig værdifuld information med generel anvendelighed for boligsælgere. Udarbejdet af: Advokat Bjørn Ravn Direkte Advokater Skødekontoret bjoern@skoedekontoret.dk Telefon Derfor bør man også, som sælger, betinge aftalen af sin advokats godkendelse, og jeg foreslår, at man bruger denne formulering»at nærværende aftale i sin helhed er betinget af sælgers advokats godkendelse«. Advokat Bjørn Ravn 5

6 Besøg BoligMap.dk BoligMap.dk Forsiden På forsiden af BoligMap.dk er der en speciel sektion for henholdsvis: Boligsælgere, boligkøbere / boligsøgende, og serviceleverandører til det danske boligmarked. Her kan du få let adgang til at søge bolig på et kort, sætte din bolig gratis til salg, eller til at oprette dig gratis som serviceleverandør. BoligMap.dk Artikler Der er forskellige steder på BoligMap.dk artikler af generel relevans for henholdsvis: Boligsælgere og boligkøbere / boligsøgende. Du kan blandt andet få adgang til artiklerne fra BoligMap.dk s forside. BoligMap.dk Boligsøgning Boligsøgende kan finde din boligannonce via søgning på et kort også selvom annoncen kun er oprettet hos en ejendomsmægler. Du kan gratis oprette en boligannonce, og få den fremhævet på kortet og andre steder på BoligMap.dk. Dette kalder vi en PlusBoligannonce.

7 Gratis advokat back-up Få gratis advokat back-up i forbindelse med kommende eller afsluttede bolighandler i en periode på 6 måneder før og 6 måneder efter salget, i form af besvarelse af kortfattede konkrete spørgsmål telefonisk eller pr. Husk advokatforbehold Som sælger har man ikke fortrydelsesret, og man bør derfor betinge en salgsaftale af sin advokats godkendelse ved f.eks. at benytte følgende formulering:»at nærværende aftale i sin helhed er betinget af sælgers advokats godkendelse«. Det er blevet lettere at få skøde Efter, at tinglysningen er overgået til digital teknologi, er det betydeligt lettere at ordne det formelle i forbindelse med en ejendomshandel, og nogle føler sig fristet til at rådgive parterne i en ejendomshandel uden at have de nødvendige forudsætninger. Det kan i værste fald betyde alvorlige, uforudsete vanskeligheder. Sælger bør også have egen rådgiver Købsaftalen er omdrejningspunktet i en ejendomshandel. Aftalen beskriver bl.a. vilkår og ansvarsfraskrivelser, og den henviser normalt til en række andre juridiske dokumenter, der har betydning for handelen, som f.eks. attester, servitutter og lokalplaner. Normalt omkring 150 sider dokumenter. Det er i denne situation, kunden har behov for kvalificeret vejledning. Brug Direkte Advokater som uafhængig rådgiver i forbindelse med handel med fast ejendom. Vi sikrer dig, at du får overblik over de økonomiske og juridiske konsekvenser inden underskrifterne bliver sat på købsaftalen. Besøg websitet: skoede.boligmap.dk for at få gratis advokat back-up, som du kun betaler for, hvis din bolig bliver solgt. Samtidig kan du gratis få PlusBolig-annonce og fremhævning af din bolig på BoligMap.dk Vejle Sjællandsgade 32, Vejle Telefon: Fax: vejle@skoedekontoret.dk Aalborg Klokkestøbergade Aalborg Telefon: Fax: aalborg@skoedekontoret.dk Horsens Lokesallé Horsens Telefon: Fax: horsens@skoedekontoret.dk Kolding C.F. Tietgensvej 1 F 6000 Kolding Telefon: Fax: kolding@skoedekontoret.dk København Vester Farimagsgade København V Telefon: Fax: city@skoedekontoret.dk Odense Sdr. Boulevard Odense C Telefon: Fax: odense@skoedekontoret.dk Randers Tøjhushavevej Randers Telefon: Fax: randers@skoedekontoret.dk Silkeborg Borgergade Silkeborg Telefon: Fax: silkeborg@skoedekontoret.dk Århus Jens Baggesensvej 88 F. 2 sal 8200 Århus N Telefon: Fax: aarhus@skoedekontoret.dk

8 Hvordan man sikrer hinanden ved en bolighandel Mange mennesker går gennem livet i den tro, at de er sikret, hvis der skulle ske noget med dem i form af dødsfald eller tilskadekomst, hvilket ikke altid er tilfældet. Mange millioner kroner havner hvert år i»de forkerte lommer«, fordi man ikke har sikret hinanden, hvilket typisk giver meget store problemer. Man bør derfor i forbindelse med livets største økonomiske dispositioner så som køb af bolig, indgåelse af entreprisekontrakt og lignende overveje, om man kan andet og mere for at sikre hinanden. Dette har også en sammenhæng med, at lovgivningen inden for de sidste par år er ændret betydeligt. Dette gælder uanset, om man er gift eller ej. Man bør overveje følgende: - Forsikringsdækning - Oprettelse af testamente - Oprettelse af samejeaftale - Oprettelse af ægtepagt 1. Om forsikringsdækning generelt Grundlæggende bør man under alle omstændigheder overveje, om man har en tilstrækkelig forsikringsdækning, således at man kan bevare bolig og levestandard uanset, om der indtræffer hændelser, som gør, at man må opgive sit arbejde og dermed mister indtægt, eller som endnu værre gør, at den ene part i et forhold falder bort, således at der også vil mangle en indkomst. I øvrigt viser erfaringen, at mange forældre har glemt at sørge for tegning af ulykkesforsikringer på deres børn. 1.a. Forsikringsdækning for samlevende For samlevende gælder det, at det i standardpolicerne er bestemt, at udbetaling af evt. dødssummer sker til»nærmeste pårørende«, hvilket er ægtefælle eller børn, men ikke samlever, uanset hvor længe man har levet sammen derfor bør man kontakte selskaberne og få hinanden indsat som begunstiget. Tilsvarende betaler de fleste til ATP, som har en dødssum på kr ,00, der kun udbetales til ægtefælle eller begunstiget samlever, hvorfor man også bør kontakte ATP herom. Endelig skal man være opmærksom på, at oprettelse af testamente ikke ændrer ved behovet for at oprette begunstigelseserklæringer, da testamentet ikke ændrer på udbetalingen af forsikringssummerne. 1.b. Forsikringsdækning for ægtefæller Efter standardpolicen er ægtefællen automatisk begunstiget, hvorfor ægtefæller ikke behøver at gøre noget specielt i denne forbindelse. Man er ikke automatisk sikret ved bolighandel Mange mennesker går gennem livet i den tro, at de er sikret, hvis der skulle ske noget med dem i form af dødsfald eller tilskadekomst, hvilket ikke altid er tilfældet. Mange millioner kroner havner hvert år i»de forkerte lommer«, fordi man ikke har sikret hinanden, hvilket typisk giver store problemer. 2. Om testamente generelt Et testamente kan oprettes som vidnetestamente eller notartestamente (som underskrives på det lokale dommerkontor, som derefter vil opbevare en kopi af testamentet og registrere oprettelse i et centralt register, således at testamentet altid vil blive fundet). Vi anbefaler oprettelse som notartestamente udgiften til registrering er kr. 300,00. Herudover vil der skulle betales et salær, som for et normalt testamente vil andrage fra ca. kr ,00 inkl. moms.

9 2.a. Testamente for samlevende uden børn For samlevende uden børn gør det sig gældende, at forældrene vil arve, hvis den ene part falder bort, og forældrene kan ikke uden store konsekvenser give afkald på arven eller forære den videre til den part, som sidder tilbage. Omvendt er forældrene ikke tvangsarvinger, og man kan derfor frit bestemme, at den længstlevende skal arve førstafdøde fuldt ud. Man kan i øvrigt også oprette et»udvidet samlevertestamente«(se følgende afsnit). 2.b. Testamente for samlevende med børn For samlevende med børn gælder det, at børnene (hvis de er børn af den afdøde) vil have krav på hele den afdødes formue, hvis der ikke er oprettet testamente. Ved oprettelse af testamente kan man råde over 3/4 af den halvdel af formuen, som børnene ellers vil arve (dvs. indbo, andel af hus med videre) til fordel for længstlevende, således at børnenes tvangsarv kun vil være 1/4. Sammenlagt vil længstlevende altså i denne situation råde over 7/8 af formuen. Har du spørgsmål om eller til artiklen? Artiklen er tænkt som forhåbentlig værdifuld information med generel anvendelighed for boligsælgere. Udarbejdet af: Advokat Bjørn Ravn Direkte Advokater Skødekontoret bjoern@skoedekontoret.dk Telefon Hvis man ved førstafdødes dødsfald har været samlevende i mere end 2 år, eller venter fællesbarn, har fællesbørn eller har haft fællesbørn, kan man i øvrigt oprette et»udvidet samlevertestamente«, hvorved man vil arve hinanden som ægtefæller, ligesom man kan få ret til at supplere formuen op til 9

10 kr ,00 uanset om man derved beskærer afdødes børns tvangsarv. Det giver ikke ret til udskiftet bo. Der er herudover diverse krav, som skal være opfyldt for at kunne oprette et udvidet samlevertestamente herunder at ingen af parterne sidder i uskiftet bo, og at man ikke allerede har oprettet et udvidet samlevertestamente. Ved et udvidet samlevertestamente vil længstlevende arve op til 7/8 af førstafdødes formue. Endelig bør man overveje, om man hvis man er samlevende med tidligere oprettet gensidigt testamente vil udvide testamentet til at gælde som udvidet samlevertestamente, hvilket i givet fald kan ske ved oprettelse af et tillæg til det eksisterende testamente. Hvis den ene eller begge parter har særbørn bør man i øvrigt også overveje, hvordan arven ved længstlevendes død skal fordeles mellem særbørnene og evt. fællesbørn. 2.c. Testamente for ægtefæller uden børn I denne situation vil den længstlevende automatisk arve hele førstafdødes formue, men man kan selvfølgelig overveje, om arven i sidste ende skal tilfalde familien (i første omgang forældre, dernæst søskende), eller den skal tilfalde enkelte familiemedlemmer/andre formål der er ingen tvangsarv i denne situation. 2.d. Testamente for ægtefæller med fællesbørn Hvis man er gift og kun har fællesbørn, har man som ægtefælle krav på at sidde i uskiftet bo man får ret til at vente med at udbetale arv til børnene, indtil man selv falder bort, eller man ønsker at indgå nyt ægteskab. Det sidste eksempel gør, at ægtefæller, der stadig er i en alder, hvor man ville håbe på at finde en ny partner, hvis ægtefællen falder bort, kunne sikre hinden ved at oprette et testamente til fordel for hinanden, men det får som sagt kun betydning, hvis man ønsker at blive gift på ny. Ved testamente kan længstlevende tillægges op til 15/16 af den samlede formue. 2.e. Testamente forægtefæller med særbørn (og fællesbørn) Hvis man er gift, og den ene eller begge parter har særbørn, kan der ligeledes være anledning til at lave et gensidigt testamen-

11 te for at få beskåret arven til førstafdødes børn mest muligt, da man ikke har krav på at sidde i uskiftet bo med særbørn efter afdøde. Samtidig skal man også her overveje fordelingen af arven, når længstlevende er faldet bort. 3. Om samejeaftale For ægtefæller er der en mængde regler rundt omkring i lovgivningen, som regulerer, hvordan den fælles formue skal deles, hvis man måtte gå fra hinanden, ligesom skifteretterne kan forestå delingen. For samlevende gælder, at der ikke er nogen regler om delingen af eksempelvis en fælles fast ejendom, og i denne situation kan det anbefales at oprette en samejeaftale, hvor man prøver at opstille et regelsæt, som ligner det, der gælder for ægtefæller, således at man har nogle regler til at løse evt. konflikter med hensyn til salg, fordelingen af omkostninger med videre. Ligeledes kan der være grund til at overveje en samejeaftale, hvis den ene samlevende indskyder flere midler end den anden part i ejendommen i form af udbetaling, løbende betaling, istandsættelse eller andet, således at det allerede på forhånd er aftalt, om der ved et evt. salg skal ske en skævdeling af friværdien. 4. Om ægtepagt Der er pr. 1. januar 2007 indført regler, hvorefter pensionsopsparinger ikke længere skal deles ved separation/skilsmisse, således at hver part i store træk udtager sin egen pensionsopsparing uden at udligne evt. skævheder. Man bør overveje, om dette er hensigtsmæssigt, eller man i stedet vil have ligedeling, hvis man på et senere tidspunkt måtte gå fra hinanden, hvilket jo har en sammenhæng med, at det typisk er kvinderne, som afholder barselsorlov og derved går glip af pensionsindbetalinger i en periode, ligesom man kan være afskåret fra at spekulere over udnyttelse af rentefradrag i topskat, hvis man ikke opretter den anførte ægtepagt. Ligeledes vil nogle oprette en ægtepagt for at beskytte en formue, som de har ved ægteskabets indgåelse imod deling ved evt. separation eller undgå, at den ene ægtefælles risikable (i økonomisk henseende) erhverv som selvstændig kunne få en negativ effekt på den andens økonomi ved eksempelvis konkurs. En sådan ægtepagt kan også udvides til at være gældende ved dødsfald med det formål at videreføre formuen til livsarvingerne i stedet for at risikere, at arven til en forgældet ægtefælle måtte gå til dækning af gamle kreditorer. Oprettelse af en ægtepagt medfører en tinglysningsafgift på kr ,00, samt et salær fra typisk kr ,00 inkl. moms. Advokat Bjørn Ravn 11

12 Besøg BoligMap.dk BoligMap.dk FAQ / Hjælp Får du behov for hjælp på BoligMap.dk, kan du benytte vores FAQ (»Frequently Asked Questions«også kaldet»spørgsmål og svar«), hvor vi har besvaret ofte stillede spørgsmål fra BoligMap.dk s brugere. BoligMap.dk PlusBolig Du kan selv gratis oprette en boligannonce på BoligMap.dk, hvis du ønsker at sætte din bolig til salg. Der er ingen hindring for, at du både kan have din bolig til salg ved en ejendomsmægler og samtidigt på BoligMap.dk. Dette kan være med til at forhøje chancen for, at din bolig bliver solgt hurtigt. BoligMap.dk Boligsøgning Boligsøgende kan finde din boligannonce via søgning på et kort også selvom annoncen kun er oprettet hos en ejendomsmægler. Du kan gratis oprette en boligannonce, og få den fremhævet på kortet og andre steder på BoligMap.dk. Dette kalder vi en PlusBoligannonce.

13

14 AMH Ejendomsmanagement Har du brug for hjælp til at få solgt din bolig? Så kan vi hjælpe, når du selv sætter din bolig gratis til salg på BoligMap.dk Opret selv en gratis PlusBolig-annonce (eller læs blot mere) på BoligMap.dk på webadressen: (du får løbende vejledning ved oprettelsen) Udarbejder en fuldmagt, som giver os mulighed for at være din repræsentant omkring salg af din bolig. Forhandler med boligkøbere på dine vegne. Indhenter, håndterer og rådgiver omkring alle lovpligtige og relevante dokumenter. Afslutter boligsalget / handlen med underskrivelse af købsaftale. Foretager en gennemgang af økonomien i forbindelse med salget af din bolig. Samlet pakkepris: Kr ,- inkl. moms. Samlet pakkepris: Kr ,- AMH Ejendomsmanagement amh.boligmap.dk Faglig baggrund mægler / valuar, civiløkonom og revisor Få din boligannonce i front på Nettet Unikt sammenspil mellem Google, Facebook og BoligMap leveres af bonza! ekspert i online-markedsføring BoligMap Online boligannonce-pakke Opret selv en gratis PlusBolig-annonce på BoligMaps website på: (du får vejledning gennem hele oprettelsen). Din BoligMap PlusBolig-annoncetekst gennemgås og optimeres med søgeord, så den findes, og får en god placering i Google. Facebook-side med din bolig oprettes og tilpasses, så der er et optimalt samspil mellem Facebook og Google. Facebook-banner-annoncekampagne for din bolig, som kun vises for relevante købere af netop din bolig. Fast pakkepris: Kr ,- Læs mere på:

15 Vind gavekort for over kr. Deltag i vores 5-minutters online-undersøgelse, og vær med i lodtrækningen Online-undersøgelse findes på webadressen: info.boligmap.dk Der skal ikke skrives www foran webadressen. Har du ikke selv behov for at benytte gavekortene, kan du overdrage dem til andre. Gavekort og sponsorer BoligMap søger løbende at blive endnu bedre til at opfylde dine behov og ønsker. Er du boligsælger, boligsøgende / boligkøber, vil vi derfor meget gerne høre din mening. Vores online-undersøgelse, tager kun ca. 5 minutter. Herefter er du med i lodtrækningen, blandt deltagerne i undersøgelsen, om gavekort til en værdi af mere end kr. Gavekort på kr. Læs mere om kombi-rapporter på: ofr.boligmap.dk OFR Consult er, blandt andet, leverandør af tilstandsrapporter og energimærkning, som ofte udarbejdes samlet i form af en kombi-rapport. Gavekort på kr. Læs mere om købsaftaler på: amh.boligmap.dk AMH Ejendomsmanagement tilbyder både køber- og sælgerrådgivning. Herunder udarbejdelse af købsaftaler. Gavekort på kr. Læs mere om ipod nano på: info.boligmap.dk Du har muligheden for at vinde en ipod nano med 8 GB plads, hvilket svarer til op til sange og 8 timers video. Gavekort på kr. Læs om PlusBolig på forsiden på: info.boligmap.dk Du kan også vinde en PlusBolig-annonce på BoligMap.dk. Denne type annonce, hvor du fremhæver din bolig, når du ønsker at sælge den, er gratis men det koster kr. at få den på forsiden af BoligMap.dk i en måned. Online-undersøgelsen Deltag i vores 5-minutters online-undersøgelse på: info.boligmap.dk Vinderen af lodtrækningen om alle gavekortene får direkte besked på . 15

16 Vind gavekort for over kr. til tilstandsrapport og energimærkning, købsaftale, PlusBolig-annonce på forsiden af BoligMap.dk og ipod nano Deltag i vores 5-minutters online-undersøgelse, og vær med i lodtrækningen Online-undersøgelse findes på webadressen: info.boligmap.dk (se side 15) Der skal ikke skrives www foran webadressen. Har du ikke selv behov for at benytte gavekortene, kan du overdrage dem til andre. Gavekort-sponsorer (læs mere om gavekort på side 15) OFR Consult (ofr.boligmap.dk) (kombi-rapport bestående af tilstandsrapport og energimærkning) AMH Ejendomsmanagement (amh.boligmap.dk) (købsaftale) BoligMap.dk (PlusBolig-annonce på forsiden af BoligMap.dk i en måned, samt ipod nano) Magasinet»hurtigere boligsalg«udgives af BoligMap BoligMap ApS Lindholm Havnevej 29 DK-5800 Nyborg Denmark info@boligmap.dk