AB - Altankatalog. Maj Udarbejdet af

Transkript

1 Maj 2015 Udarbejdet af

2 Indholdsfortegnelse Oversigtsplan med andelstyper Lysdiagrammer ejendommen lejligheden Altanen mål og placering fransk altan design og materialitet fastgørelse indsigtsskærm og altandug Altandøre Indvendige afslutninger Flytning af radiator Bemærk - Alle mål i altankataloget er vejledende

3 AB - Altankatalog Oversigtsplan med andelstyper N 3

4 Lysdiagram Lysdiagrammerne illustrerer lys og skygge på ejendommen og altanerne. D. 1 juni kl D. 1 juni kl D. 1 juni kl D. 1 juni kl N 4

5 AB - Altankatalog Lysdiagram Lysdiagrammerne illustrerer lysindfaldet i en lejlighed mod syd i oktober måned. Eksisterende forhold Kl Kl Kl Kl Kl Nyt dørparti og altan Kl

6 AB - Altankatalog Altanen - mål og placering Mod gaden Mod gården 1,1 m Mod gården 1,5 m 3,5 m 1,5 m 3,5 m 4m Mod gaden Mod gården Generelt Alle altaner mod gaden er 1,1 m dyb og 3,5 m bred. På facaden mod gården er der, hvad angår tilladelse fra kommunen, langt større frihed i valg af størrelse på altanen og antal der opsættes på facaden. I de situationer hvor der er to vinduesåbninger ud for altanen, bliver der mulighed for frit at vælge i hvilken af de to der skal etableres udgang til altanen. For at altaner mod gaden kan godkendes har kommunen nogle retningslinier som skal følges. Der skal opsættes 3-4 altaner over hinanden, således at der opstår et ensartet mønster på facaden. Max. dybden på en altan mod gaden er 1,1 m. Max. dybden på en altan mod gården varierer fra projekt til projekt mellem 1,3 m. og 1,5 m. Der er mulighed for opsætning af altaner med en bredde på 3,5 m. og 4 m. afhængigt af placeringen på facaden. 6

7 Fransk altan mod gården Franske altaner Der er mulighed for at etablere franske altaner i stedet for altaner. Dørene til de franske altaner får samme op sprosning som dørene til altanerne. Ligeledes er værnet til de franske altaner magen til værnet på altanerne. Dette er med til at skabe et ensartet facadeudtryk. 7

8 Altanen - materialer Gulv og håndliste Altanens gulv er en træbeklædning i FSC-godkendt hårdttræ. Gulvbrædderne lægges parallelt med facaden. Træet tilfører altanen et blødere og mere naturligt materiale. Med tiden vil træets farve ændre sig og komme til at fremstå i grå nuancer hvilket gør at altanen kommer til at virke lys og naturlig. Håndlisten er et halvrundt profil i samme FSC-godkendte træsort som gulvet. Hjørnerne skæres i smig. Design og farver Altanen er en stålaltan i varmeforzinket materiale med balystre i firkantsstål, i samme udseende som tagterrasserne. Altanens er pulverlakeret. Farven er ikke endeligt besluttet endnu, men i dette katalog er altanerne vist med bundkant i samme grønne farve som vinduerne og balystrene er i galvaniseret stål. Som det ses på de tre fotos af altaner, er der stor forskel på altanens udtryk i forhold til ejendommen. Ved valg af farver og materialer er det vigtigt at man tager udgangspunkt i ejendommens eksisterende arkitektur og farver. Derigennem opnår man at det færdige resultat fremstår som en harmonisk helhed hvor altanerne er en del af ejendommen. 8

9 Altanens fastgørelse Ude Inde Ude Inde Løs vederlagsplade Eksisterende etagebjælke Udvekslingsprofil Udliggerjern Udliggerjern Beton Beton Indspænding i murværk Indspænding i etagedæk Fastgørelse af altan En del af stålrammen indespændes i facadens murværk. Dette gør at ophængningen af altanen er fuldstændig skjult og altanen kommer til at fremstå som en integreret del af ejendommens arkitektur. Udfra vores besigtigelse af ejendommen forventes det, at altanerne på 4. sal og muligvis 3. sal fastgøres ved indspænding i etagedækket. Resten af altanerne forventes fastgjort ved indspænding i murværket. 9 Den endelige metode til fastgørelse af altanerne kan først fastslås ved udarbejdelse af statiske beregninger.

10 Altanen - indsigtsskærm Skærm De altaner som er placeret op mod et nabovindue skal have påmonteret en skærm for at hindre indsigt i naboens lejlighed. Disse skærme er inkluderet i prisen. Derudover er der mulighed for at tilkøbe en skærm, hvis man foretrækker at afskærme altanen mod indsigt. Materialitet og udformning er ikke valgfri og besluttes af bestyrelsen. Altandug På gårdsiden er der desuden mulighed for at tilkøbe en altandug som solafskærmning for altanen. Udformning og farve er ikke valgfri og besluttes af bestyrelsen. Snit i altan med indsigtsskærm View af altan med indsigtsskærm 10

11 Altandøre De nye altandøre De nye altandøre er designet ud fra de eksisterende vinduers opdeling. Linierne og mønstret i facaden bibeholdes og de nye døre kommer således til at indgå i den eksisterende arkitektur uden at skille sig ud som værende nye. Dørene har så vidt muligt samme farve som de eksisterende vinduer. AB Ørholm AB Ørholm SAG 0908NR Enter address here Materialerne er knastfrit fyrretræ indvendigt Dato og aluminium udvendigt. Mål A3, SAG AB Ørholm Dato KONTRO Mål 1 : 20 NR REV DATOA3, Enter address here Terrassedøre Typer Dørene er DVC-godkendte med smalle rammer Dato TEGN.NR og TEGN.NR lavenergiglas. Mål A3, Enter address here Terrassedøre Typer Terrassedøre Typer AATENG CWKONTRO TENG REV DATO TEGN.NR A(908)2.00 SAG NR : KONTRO A(908)2.00 REV DATO AA CW CW A(908)2.00 TENG 1 : 20 AA 11

12 Indvendig afslutning Lysning Når et vindue omdannes til et dørparti, nedrives brystningen under vinduet. Lysningen oppudses i hele dørens højde, så der ikke kommer til at være en synlig samling af gammelt og nyt på det stykke hvor brystningen under det tidligere vindue er fjernet. Gulv Hvor den tidligere brystning er fjernet repareres gulvet med et bundtrin i hårdttræ. Beboerne skal selv forestå indvendig malerbehandling af lysningen. 12

13 Flytning af radiator Radiator Der findes forskellige muligheder for flytning af radiatoren under det tidligere vindue. Nogle af de forhold man skal være opmærksom på, når man beslutter sig for ny placering af radiatoren, er: Placering af eksisterende rørføring Møblering af rummet Størrelse og design af ny radiator Energibesparelse i de dørpartier De orange markeringer er anbefalede placeringer af ny radiator. Ydervæggen er det sted hvor der vil være størst behov for opvarmning og det vil også være nemmest at møblere rummet, hvis radiatoren placeres her. 13