plus revision skat rådgivning

Transkript

1 plus revision skat rådgivning EJERLEJLIGHEDSFORENINGEN FJORDHUSENE, KARREBÆKSMINDE CVR nr Årsrapport 2012 (4. regnskabsår) Årsrapporten er godkendt på foreningens generalforsamling Karrebæksminde, den / 2013 dirigent Algade 76, 1., 4760 Vordingborg Tlf.: (+45) , Fax: (+45) vordingborg@rsmplus.dk, CVR-nr (Hjemsted: København) RSM plus P/S, statsautoriserede revisorer Afdelinger i: Aalborg, Holstebro, Kolding, København, Odense, Skærbæk, Vordingborg og Aarhus RSM plus er et selvstændigt medlem af RSM International, en uafhængig kæde af selvstændige revisions- og konsulentfirmaer med kontorer i mere end 100 lande

2 Indholdsfortegnelse Side Påtegninger Ledelsespåtegning 2 Den uafhængige revisors påtegning 3 Oplysninger om foreningen Foreningsoplysninger 4 Årsregnskab 1. januar december 2012 Anvendt regnskabspraksis 5 Resultatopgørelse 6 Balance 7 Noter 8

3 2 Ledelsespåtegning Bestyrelsen har dags dato aflagt årsrapporten for 2012 for Ejerlejlighedsforeningen Fjordhusene, Karrebæksminde. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af foreningens aktiver, passiver, finansielle stilling samt resultatet. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Karrebæksminde, den 14. marts 2013 Bestyrelse Gert Nielsen Kirsten Alexandersen Per Knudsen formand Ulla Bente Pedersen Henrik Bondegaard Inger Ørum Flemming Andersen

4 3 Den uafhængige revisors påtegning Til medlemmerne i Ejerlejlighedsforeningen Fjordhusene, Karrebæksminde Vi har revideret årsregnskabet for Ejerlejlighedsforeningen Fjordhusene, Karrebæksminde for regnskabsåret 1. januar december 2012, der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven. Ledelsens ansvar for årsregnskabet Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Revisors ansvar Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vores revision. Vi har udført revisionen i overensstemmelse med internationale standarder om revision og yderligere krav ifølge dansk revisorlovgivning. Dette kræver, at vi overholder etiske krav samt planlægger og udfører revisionen for at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet er uden væsentlig fejlinformation. En revision omfatter udførelse af revisionshandlinger for at opnå revisionsbevis for beløb og oplysninger i årsregnskabet. De valgte revisionshandlinger afhænger af revisors vurdering, herunder vurdering af risici for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor intern kontrol, der er relevant for foreningens udarbejdelse af et årsregnskab, der giver et retvisende billede. Formålet hermed er at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke at udtrykke en konklusion om effektiviteten af foreningens interne kontrol. En revision omfatter endvidere vurdering af, om ledelsens valg af regnskabspraksis er passende, om ledelsens regnskabsmæssige skøn er rimelige samt den samlede præsentation af årsregnskabet. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. Revisionen har ikke givet anledning til forbehold. Konklusion Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af foreningens aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2012 samt af resultatet af foreningens aktiviteter for regnskabsåret 1. januar december 2012 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Supplerende oplysninger vedrørende forhold i regnskabet Uden at det har påvirket vores konklusion, skal vi oplyse, at vores revision ikke omfatter budgettallene. Vordingborg, den 14. marts 2013 RSM plus P/S s Ole Nørrelund Hansen statsautoriseret revisor

5 4 Foreningsoplysninger Foreningsnavn Ejerlejlighedsforeningen Fjordhusene, Karrebæksminde Axeltorv 4/Enø Kystvej Næstved Kommune: Næstved Bestyrelse Gert Nielsen (formand) Kirsten Alexandersen Per Knudsen Ulla Bente Pedersen Henrik Bondegaard Revision RSM plus P/S s Algade Vordingborg Administrator DiBa Ejendomsadministration A/S Axeltorv Næstved Pengeinstitut DiBa Bank A/S Axeltorv Næstved

6 5 Anvendt regnskabspraksis Årsrapporten for Ejerlejlighedsforeningen Fjordhusene, Karrebæksminde for 2012 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens regler med de ændringer, der følger af foreningen særlige struktur. Der er anvendt følgende regnskabspraksis: Resultatopgørelsen Indbetalinger fra medlemmer (fællesudgifter) Omfatter opkrævninger fra administrator til ejerne for regnskabsåret. Andre driftsindtægter og -omkostninger Andre driftsindtægter og -omkostninger indeholder regnskabsposter af sekundær karakter i forhold til virksomhedens hovedaktivitet. Finansielle poster Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Balancen Tilgodehavender Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab. Gældsforpligtelser Gæld er målt til amortiseret kostpris svarende til nominel værdi.

7 6 Resultatopgørelse 1. januar december 2012 Note 2012 Budget Indbetalinger fra medlemmer (fællesudgifter) Renteindtægter Indtægter i alt Ejendomsforsikring Renovation El Pool, græsslåning og snerydning Diverse vedligehold Udarbejdelse vedligeholdelsesplan Administrator Revision og regnskabsassistance Hoist Viasat basispakke Service Danske Fibernet TV teknik TV-antenne No Paynet trådløst internet Porto, gebyrer, div. m.m Hensættelser til udv. vedl. maling 5 års plan Omkostninger i alt Årets resultat Forslag til resultatdisponering Overført til næste år

8 7 Balance pr. 31. december 2012 Note AKTIVER OMSÆTNINGSAKTIVER Tilgodehavender Andre tilgodehavender, vandafregning Periodeafgrænsningsposter Likvide beholdninger Omsætningsaktiver i alt AKTIVER I ALT PASSIVER EGENKAPITAL Reservefond Egenkapital i alt HENSATTE FORPLIGTELSER Vedligeholdelsesfond Hensatte forpligtelser i alt GÆLDSFORPLIGTELSER Kortfristede gældsforpligtelser Anden gæld Gældsforpligtelser i alt PASSIVER I ALT

9 8 Noter Note 1 Diverse vedligehold Vicevært Legeplads Tømrer Murer Elektriker Gartner Diverse Småanskaffelser Note 2 Porto, gebyrer, div. m.m. Porto, gebyrer m.m Bestyrelsesmøde og generalforsamling Note 3 Periodeafgrænsningsposter Forsikring Skadedyrsbekæmpelse Vand Note 4 Reservefond Reservefond primo Årets resultat

10 9 Noter Note 5 Anden gæld Hoist Viasat basispakke Service Danske Fibernet TV teknik No Paynet trådløst internet El Revision Forbrugsudgifter, el og vand Diverse kreditorer Renoavation Øvrige ejendomsomkostninger/snerydning