Ryesgade 30 > Ryesgade 25

Transkript

1 Ryesgade 30 > Ryesgade 25 BEVARE + tilføje nye kvaliteter RENOVERE + innovere SPARE ENERGI + bedre komfort Leif Rønby Pedersen ark.maa. og civ.ing. rönby.dk / e+as / plus.dk

2 Ryesgade 30 Fornyelsesprojekt Bygningsfornyelsesprojekt: startede i 2009 med et forsigtigt oplæg til begrænset traditionel renovering Koblet til udviklingsprojekter med deltagelse af viden institutioner og producenter og med fokus på 1. EUDP projekt: varmeforbrug reduceret fra 162,5 til 35,4 kwh/m²/år ( lavenergiklasse 1 ) 2. MBBL projekt brugeradfærd > faktisk besparelse + bedre indeklima Opført opgange, 32 boliger. SAVE 4 Opgraderet til ambitiøst innovationsprojekt

3 Opgraderet projekt

4 Klimaskærm energi & komfort 1. Indvendig facadeisolering (prøvelejlighed > fuldskala projekt) den virker og den skader ikke bygningen afrensning og omhu i opsætning er afgørende store forskelle i materialers pris og bygbarhed 2. Vinduer (prøvelejlighed > fuldskala projekt nye klasse A vinduer med koblede rammer blev valgt lavest pris, højest E ref og bedst lysindfald og funktion 3. Isolering af brandmur mod nabo (udvendig isolering) etageadskillelse mod kælder

5 Klimaskærm indvendig isolering Loft beklædt med gipsplade (lydisolering effekt ikke målt) Stuk fjernet Ny stuk støbt Vindues og fodpaneler skulle være genbrugt men måtte kasseres pga. bly. Nye paneler konstrueret med standardlister

6 Klimaskærm vinduer med optoglas uden optoglas Nye vinduer med koblede rammer lag glas. Klasse A

7 Klimaskærm energi & komfort med optoglas uden optoglas Vi holder facaden både ude.

8 Klimaskærm energi & komfort med optoglas uden optoglas Vi holder facaden både ude og inde, sparer energi og øger komforten

9 Ventilation energi & indeklima centrale og decentrale løsninger med varmegenvinding udsugning fra køkken (emhætte) og bad, indblæsning i stuer og værelser fordeling over nedhængt loft i entré eneste synlige i stuer og værelser er en ventil over døren

10 Centrale ventilationsanlæg i A og B 30 A: Klassisk løsning med slavestyret indblæsning: når emhætter aktiveres eller fugtstyrede ventiler åbner, falder tryk i kanal udsugningsven lator speeder op; indblæsnings ventilator følger med. 30 B: Avanceret løsning. 100 % behovsstyret (CO 2, fugt, emhætte, brugerpanel) dispensation ned til ca. 22 m3/h, dvs. slukker næsten når der ikke er mennesker. Går automatisk på normal hastighed når CO 2 stiger (når der igen er mennesker i lejlighed). Leanvent ventiler lavt tryktab, lav støj, flowmåling, kommunikationsenhed Centralaggregat kan drosle helt ned lavt tryk, lavt flow, lavt elforbrug

11 Decentrale ventilationsanlæg i C 30 C: Ventilationsanlæg i hver lejlighed med mulighed for behovs og brugerstyring Anlæggene er forberedt til avanceret behovsstyring, som dog ikke implementeret i fuld grad. Der er fugtsensor i bad, og emhætte aktiverer fuld speed. Fokus i nye projekter + emhætter + commissioning

12 Effekt af energitiltag beregnet... Be10 beregnet på projekt i 2012 Simuleret med IDA ICE på resultat i 2014 Energibesparelse i.f.t. før renovering og målt Energibesparelse det første år: ca. 50% ~ beregnet ved temperatur som også er den gns. temperatur der er registreret

13 Tag energi & nye boliger

14 Tag energi & nye boliger

15 Tag energi & nye boliger

16 + altaner og solceller

17 + altaner og solceller

18

19 Ryesgade 25 den svære to er? Bygningsfornyelsesprojekt: startede også i 2009 med et forsigtigt oplæg til begrænset traditionel renovering Opført opgange, 42 boliger. SAVE 4 Blev også koblet til udviklingsprojekter med deltagelse af viden institutioner og producenter, med fokus på 1. energibesparelser (både varme og el) og indeklima optimering 2. involvering af brugere og myndigheder i valg og optimering af løsninger 3. valg af de bedst egnede leverandører og entreprenører Opgraderet til et endnu mere ambitiøst innovationsprojekt

20 Problemer & muligheder

21 Idékatalog

22 Idékatalog eksempel: vinduer

23 prioriteringer to vejs information og kvalificering Idékatalog eksempel: vinduer se hele idékataloget og forløbet af brugerdialogen på

24 Prioriteringer krav

25 Prioriteringer ønsker

26 Fra forsigtigt til ambitiøst projekt Dialog med parterne og anskueliggørelse af muligheder har udvidet projektet fra et forsigtigt renoveringsprojekt til en ambitiøs opgradering til (frem)tidssvarende standard: Traditionel renovering af tag og facader suppleret med/ændret til + ny topisoleret tagetage med 7 nye boliger + fælles tagterrasse + solceller på tag og gavl + klasse A vinduer + mindst én fransk altaner pr. bolig og enkelte rigtige altaner Traditionel renovering af trapper er suppleret med/ændret til + nedlæggelse af bitrapper / brandsikring af hovedtrapper + elevator i to af de fem opgange Traditionel isolering af gavle, port og kælderdæk suppleret med + indvendig isolering af facader

27 Fra forsigtigt til ambitiøst projekt Begrænset indsats med 10 nye køkkener og badeværelser (25%) & traditionelle installationsudskiftninger suppleret med/ændret til + velindrettet badeværelse i alle boliger + køkkener i dårlig stand / indretning udskiftes ( mindst 50%) + fortsat blanding af store og små boliger men de dårligste boliger omlægges (fra 1 til 2 sidige) eller sammenlægges +..nyt 2 strenget varmeanlæg med intelligente termostater og fjernaflæsning/ styring + bruger /behovsstyret ventilation med varmegenvinding + nye el installationer med udstyr til el besparelser

28 Prøvelejlighed Ryesgade 25 indvendig isolering Stuk taget forsigtigt ned og genbrugt Forsøg med ventilationsvindue Fodpaneler genbrugt / udskiftet isolering bag fodpaneler + el installationer bag fodpaneler

29 Prøvelejlighed Ryesgade 25 vindue > altan

30 Prøvelejlighed Ryesgade 25 decentral ventilation Ventilationsanlæg med varmegenvinding placeres over nedhængt loft i badeværelse Aggregat integreres i badeværelsesloft både produkt og proces koordineret med montering af præfabrikeret badeværelse Luftindtag gennem facade, afkast over tag. Udsugning fra bad og køkken. Indblæsning i stue og værelser. Alle kanaler placeret over nedhængt loft i entré. Eneste synlige er ventiler over dør i stuer og værelser og emhætte i køkken

31 Præcertificeret

32