Kolding Spildevand Kolding Åpark 3 6000 Kolding Att.: John Gejlager joge@kspv.dk Landzonetilladelse til opsætning af solcelleanlæg Kolding Kommune har den 15. april 2015 modtaget din ansøgning om tilladelse til opsætning af solcelleanlæg på 210 kwp, ca. 1300 m 2 på matr.nr. 16c, Agtrup By, Sdr. Bjert, beliggende Stenderupvej 95, 6091 Bjert. Ejendommen ligger i landzone, og det søgte kræver derfor landzonetilladelse efter bestemmelserne i planlovens 35. By- og Udviklingsforvaltningen Plan Nytorv 11 6000 Kolding Telefon 79 79 79 79 Telefax 79 79 13 70 EAN 5798005310501 E-mail byogudvikling@kolding.dk www.kolding.dk CPR: Dato 29. juni 2015 Sagsnr. 15/7692 Løbenr.110898/15 Sagsbehandler Dorte Astrup Aagaard Direkte telefon 79 79 13 13 E-mail dosk@kolding.dk Afgørelse Kolding Kommune giver hermed landzonetilladelse efter 35, stk. 1, i Lov om planlægning til opsætning af solcelleanlæg på 210 kwp, ca. 1.300 m 2 på ejendommen matr.nr. 16C, Agtrup By, Sdr. Bjert beliggende Stenderupvej 95, 6091 Bjert, med placering og udformning som ansøgt. Tilladelsen meddeles på følgende betingelser: at solcellerne ikke må være til gene for bilister på omkringliggende veje pga. refleksioner. at solcelleanlægget skal fjernes senest 6 måneder efter, at anlægget er taget ud af drift. at solcelleanlægget placeres inden for det eksisterende hegn som vist på kortbilaget. Ovennævnte vilkår vil blive tinglyst som en deklaration på ejendommen. Kommunen tinglyser deklarationen og opkræver efterfølgende tinglysningsafgiften på 1.660,00 kr. ved ejeren af ejendommen, jf. Planlovens 55. Tilladelsen bortfalder, hvis den ikke er udnyttet inden 3 år efter, at den er meddelt. Tilladelsen bliver offentliggjort på www.kolding.dk/landzone mandag den 29. juni 2015 og vil være fremlagt i 4 uger indtil mandag den 27. juli 2015.
Klage Kommunens afgørelse kan inden 4 uger fra offentliggørelsens den 29. juni 2015 påklages til Natur- og Miljøklagenævnet, jf. vedlagte klagevejledning. Tilladelsen må ikke udnyttes, før klagefristen er udløbet. Hvis du ikke umiddelbart efter klageperiodens udløb har modtaget besked fra Kommunen om, at der er klaget over afgørelsen, kan tilladelsen udnyttes. Redegørelse Der er ansøgt om opsætning af solcelleanlæg på 210 kwp, ca. 1,8 m højt og dækker et areal på ca. 1.300 m 2. Baggrunden for ansøgningen er et ønske fra ejeren om, at etablere solceller til brug for den daglige drift af centralrenseanlægget, da der er behov for yderligere opvarmning. Der ikke er mulighed for kollektiv varmeforsyning, og opvarmning foregår i dag ved at opsamle gas fra nedbrydning af de organiske stoffer. Området er omfattet af lokalplan 0919-11 for et område til Kolding ny centralrenseanlæg ved Agtrup. Af lokalplanens anvendelsesbestemmelse fremgår det, at der kun må opføres eller indrettes bebyggelse og anlæg til rensningsanlæg. Der er foretaget VVM-screening af solcelleanlægget, hvoraf det fremgår, at anlægget ikke forventes at få en væsentlig indvirkning på miljøet. Anlægget er således ikke omfattet af bestemmelserne om VVM-pligt efter 3, stk. 2 i VVM-bekendtgørelsen. Side 2
Vurdering Den ansøgte placering er ikke omfattet af særlige landskabelige udpegninger. Det er konkret vurderet, at anlægget ikke har væsentlig indvirkning på det eksisterende områdes karakter, hverken bygningsmæssigt eller landskabsmæssigt. Der ses ikke at være konflikt med de natur- og landskabshensyn, som skal varetages. Der er lagt vægt på, at anlægget ligger hensigtsmæssigt og ikke er synligt fra kysten eller det omgivende landskab. Anlægget har en lav højde på 1,8 m og er afskærmet med beplantning hele vejen rundt. Beplantningen er sikret i den gældende lokalplan. Det ansøgte vurderes at være i overensstemmelse med lokalplanen, da solcellerne skal anvendes ved daglig drift af renseanlægget. I det nordøstlige hjørne berører anlægget skovbyggelinjen, men det er vurderet, at skovbrynet ikke påvirkes på grund af afstanden samt, at området i forvejen har en teknisk karakter. Der er ikke foretaget nabohøring, da forholdet er vurderet at være af underordnet betydning for naboerne. Det ansøgte vurderes samlet set at være i overensstemmelse med kommuneplanen og vurderes ikke at være i konflikt med de hensyn, der skal tages efter Planloven. Andre tilladelser Der gøres opmærksom på, at sagen kun er behandlet i henhold til Planloven. Der er oprettet en byggesag med sag nr. 15/6434. Byggesag er orienteret om landzonetilladelsen. Arbejdet må ikke påbegyndes, inden du har fået byggetilladelse til det søgte. Er der spørgsmål til ovenstående, er du velkommen til at kontakte undertegnede. Venlig hilsen Dorte Astrup Aagaard Teknisk designer Bilag: Klagevejledning Side 3
Kopi til Danmarks Naturfredningsforening dnkolding-sager@dn.dk Kolding Idrætsråd Claus Warming clwa@clauswarming.dk Friluftsrådet, Trekantområdets kreds Jørn F. Andersen jfa@adr.dk Friluftsrådet fr@friluftsraadet.dk Kolding Herreds Landbrugsforening Lars Schmidt las@khl.dk Kolding Spildevand kontakt@kspv.dk Museum Sønderjylland Arkæologi Haderslev planer@museum-sonderjylland.dk Naturstyrelsen nst@nst.dk Dansk Ornitologisk Forening natur@dof.dk Dansk Ornitologisk Forening, Lokalafdeling Kolding kolding@dof.dk Side 4
Klagevejledning Du kan klage over Kolding Kommunes afgørelse til Natur- og Miljøklagenævnet. Du klager via Klageportalen*, som du finder et link til på forsiden af www.nmkn.dk. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for Kolding Kommune i Klageportalen og der er indbetalt et gebyr på kr. 500. Natur- og Miljøklagenævnet har oprettet en supportfunktion, som kan kontaktes efter behov på e-mail nmkn@nmkn.dk eller på telefon 72541101. Klagefristen er 4 uger fra den dag afgørelsen er meddelt eller offentliggjort på kommunens hjemmeside. Hvis du vil indbringe afgørelsen for domstolene, skal dette ske inden 6 måneder fra meddelelsen eller offentliggørelsen. Klager har opsættende virkning, hvilket indebærer, at afgørelsen ikke kan udnyttes eller ikke skal efterkommes før klagesagen er afsluttet med mindre Natur- og Miljøklagenævnet bestemmer andet. *) Kun i særlige tilfælde kan en borger fritages fra at anvende Klageportalen. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til By- og Udviklingsforvaltningen i Kolding Kommune. Det er Natur- og Miljøklagenævnet, der afgør om en borger kan fritages. Side 5