Entrepriseforum - Nyheder om byggeri og entrepriseret Uge 37-38 2018 (Nyhederne leveres af Retriever Danmark) Der bygges mest boliger Selvom der bygges store sygehuse og andre større byggerier i de store byer, så er det primært et boost i boligbyggeriet, der er tale om, når man sammenligner med tiden før finanskrisen. Så samlet set ligger vi på det halve af dengang. 6,4 millioner kvadratmeter i 2016, de senere tal kan vi slet ikke stole på, da byggestatistikken er blevet skrantende for alvor. Men festen i dag er en boligfest, konstaterer Curt Liliegreen, der er projektdirektør i Boligøkonomisk Videncenter i København. Kilde: Licitationen, side 6-7, 19. september 2018, af Torben Sigh. Nyt byggeri i haveby skaber vrede blandt beboere Et byggeri, der kræver dispensation fra lokalplanen, med to boligblokke på Falen til erstatning for det eksisterende garageanlæg, har fået Gerthasmindes beboere og andre fra omkringliggende lejligheder til at komme med indsigelser. "Med det nye byggeri bliver Gerthasminde hegnet ind og gemt væk, og det, synes vi, er ærgerligt for Odense, for kvarteret er da en af byens perler," siger René Brandenborg, der sidder i bestyrelsen for Gerthasminde Beboer- og Grundejerforening. Kilde: Fyens Stiftstidende, side 2-3, 19. september 2018, af Malene Birkelund. Det drejer sig om at være relevant I et debatindlæg i Licitationen Byggeriets Dagblad skriver Michael H. Nielsen, direktør i Dansk Byggeri blandt andet, at bygge- og anlægsbranchen har aktier i centrale indsatsområder, når det gælder den grønne omstilling. Disse indsatsområder skal branchen forstå at gribe og udvikle for at vedblive med at være relevant. Byggebranchen skal give konkrete bud på, hvorledes de store affaldsmængder kan gøres nyttige. Kilde: Licitationen, side 9, 19. september 2018, debatindlæg af Michael H. Nielsen, direktør i Dansk Byggeri. Uforudsete udgifter presser Køge Idrætspark Økonomien i byggeriet af Køge Idrætspark skrider på grund af uforudsete udgifter. Det kom for nyligt frem, at der er brug for pælefundering under hele hal-3 grunden, hvilket får panderynkerne frem, da erfaringen viser, at der
med overvejende sandsynlighed vil komme flere uforudsete udgifter. "Man burde have genovervejet projektet kraftigt, da investorerne udeblev under udbuddet af byggeret. Jeg sidder lidt med en følelse af 'I told you so'," siger Jeppe Lindberg (LA). Kilde: Køge Onsdag, side 6, 18. september 2018, af Anders Fallesen. Tabt voldgiftssag får MT Højgaard til at nedjustere forventninger for 2018 MT Højgaards datterselskab Enemærke & Petersen har tabt en voldgiftssag og skal betale erstatning for de såkaldte MgO-plader, virksomheden har sat op i et rækkehusbyggeri. Afgørelsen åbner op for flere millionregninger i andre MgO-sager, og MT Højgaard har derfor nedjusteret sine 2018-forventninger til et underskud på driften på 400 millioner kroner. Det er ekstraordinært, fordi praksis er ændret, i forhold til hvor ansvaret i sådan nogle sager ligger. Det kommer fuldstændig bag på os, siger Jørgen Nicolajsen, koncerndirektør i MT Højgaard. Kilde: Jyllands-Posten, side 9, 18. september 2018, af Camilla Bergsagel Nielsen. Rambøll laver 3D-laboratorium Rambøll har lavet et virtuelt laboratorium, som skal demonstrere, hvordan brugen af 3D-teknologi i byggeprocessen kan hjælpe til bedre og billigere byggerier. "Det fine er jo, at man kan tage bygherren med på en rundtur i byggeriet, så man med det samme får en fornemmelse af byggeriet. Her i rummet kan vi holde møde og sidde sammen og kigge ind i modellen, hvor både el, vvs og alt andet er lagt ind i modellen," siger Carsten Bech, projektleder i Rambøll. Kilde: Jyllands-Posten, side 6-7, 17. september 2018, af Jørgen Rye. Forslag lægger op til mindst 500 boliger ved Risskov Gymnasium Forslaget til lokalplan for en omdannelse af det gamle IBM ved Tranekærvej og Vikærsvej i Vejlby til et boligområde er klar. Men fællesudvalget i Vejlby er utilfredse, da de mener, at hvis man tilføjer 550 boliger midt i en bydel, der i forvejen kun har cirka 300 boliger i alt, og foreslår bygningshøjder i niveau med kirketårnet, vil det fundamentalt ændre bydelens karakter og oplevelsen af kirken som områdets omdrejningspunkt. Kilde: Århus Stiftstidende, side 8, 14. september 2018, af Morten Svith. Øget efterspørgsel på store kraner Byggetravlheden øger efterspørgslen på tårnkraner og dansk producent, Krøll Cranes A/S, har firedoblet antallet af lejekraner på blot to år. Der er rigtig mange byggeprojekter i gang rundt i landet, hvor der er behov for kranassistance. Efterspørgslen er naturligvis stor i især de fire store byer, men også de mellemstore provinsbyer bygger på livet løs i højden, fortæller Johnny Uglebjerg, der er udlejningschef hos Krøll Cranes A/S. Kilde: Licitationen, side 10-11, 13. september 2018, af Torben Sigh. Gebyrkaos i Københavns Kommune
I et debatindlæg skriver formanden for Dansk Byggeri Hovedstaden, Mads Raaschou, at han undrer sig over, at Teknik- og Miljøforvaltningen ikke giver pengene retur til alle dem, som har betalt for meget. Han skriver blandt andet: Jeg håber, at kommunen snart har fået ryddet op i det gebyrkaos, som vi har set indtil videre, og at det fører endnu flere erhvervsvenlige tiltag med sig, sådan som vi har set det med byggesagsgebyret. Kilde: Licitationen, side 12, 13. september 2018, debatindlæg af Mads Raaschou, formand for Dansk Byggeri Hovedstaden. Nye erhvervsparker skyder op Dansk erhvervsbyggeri er for alvor kommet gang igen, og blandt de klare tendenser er en øget interesse for erhvervsparker, hvor virksomhederne både kan drage nytte af et fysisk og et mentalt netværk. Det gælder blandt andet i Kolding, hvor man netop har taget hul på salget af byggegrunde i det nye erhvervsområde Marielystparken, og i Dandy Business Park ved Vejle, hvor man i juni indviede endnu en bygning, således at man nu råder over fem kontorejendomme. Kilde: Jyllands-Posten, side 12-13, 11. september 2018, af Henrik Malmgreen. Det går rigtig godt for de store i dansk byggeri De ti største bygge- og anlægsvirksomheder fra 2008 er generelt blevet sundere og mere omkostningsbevidste siden finanskrisen, selvom perioden har budt på store underskud og en enkelt konkurs i segmentet. Det vurderer en række økonomiske eksperter, der følger branchen, på baggrund af en regnskabsanalyse, som Licitationen - Byggeriets Dagblad har gennemført. Det kan se ud til, at finanskrisen har ført til, at der er kommet større fokus på indtjeningen i de store koncerner, siger Tom Vile Jensen, direktør i foreningen Danske Revisorer (FSR). Kilde: Licitationen, side 4-7, 10. september 2018, af Morten Munk Andersen. Der skal bygges på Amager Fælled Som led i forhandlingerne om budget 2018 er syv partier på Københavns Rådhus blevet enige om en løsning, der skal erstatte Ørestad Fælled Kvarter. Strandengen, der ligger på Amager Fælled ved Sundby Station, blev sidste efterår opgivet som byggefelt for op mod 2.400 boliger. Nu er politikerne nået frem til en løsning, hvor cirka 2.000 boliger opføres på en del af det område på Amager Fælled, hvor der var planlagt campingplads, og hvor der i dag ligger et vandrehjem. Kilde: Licitationen, side 8, 10. september 2018, af Rasmus Gregersen. Bygningsstyrelsen møder kritik Det er til skade for de små byggefirmaer og konkurrencen, når Bygningsstyrelsen dropper fagentrepriser for i stedet at fokusere på hoved- og totalentreprise på nye byggeprojekter. Sådan lyder kritikken fra aktører, der repræsenterer et stort antal mindre virksomheder. Den her tendens med en bevægelse væk fra fagentrepriser i retning mod kæmpeudbud ligner et angreb på små og mellemstore virksomheder, siger chefkonsulent Kristian Bech fra organisationen SMV Danmark, der repræsenterer knapt 20.000 små og mellemstore virksomheder fra blandt andet byggebranchen. Kilde: Licitationen, side 3, 10. september 2018, af Morten Munk Andersen.
Vejen Kommune barberer anlægsudgifter med 45 millioner kroner De næste fire år skal der bruges omkring 235 millioner kroner på anlæg i Vejen Kommune. Det er en samlet reduktion på omkring 45 millioner kroner. "Det betyder, at der fremover skal igangsættes færre nye projekter - Dels er vi nødt til at holde os inden for rammen af det, vi har råd til. Men at vi skærer ned på anlægsudgifterne skal også ses i lyset af, at vi har haft kraftig gang i anlægsinvesteringerne, senest med rådhusbyggeriet," siger borgmester Egon Fræhr (V). Kilde: Jydske Vestkysten Billund, side 10, 9. september 2018, af Natalie Stratigos. Politikerne uenige om byggeriet på Amager Fælled Enhedslisten og Alternativet forlod mandag budgetforhandlingerne i vrede over at de Radiale og SF har forladt den grønne musketered og tog del i forhandlingerne om byggeri på Amager Fælled. Vi har dermed fået byggeriets størrelse ned til næsten en tredjedel. Det synes vi er flot, selv om vi selvfølgelig helst havde set, at der slet ikke bygges på fælleden, siger den radikale forhandler, Tommy Petersen. Kilde: Politiken, side 8, 8. september 2018, af Søren Astrup Flemming Christiansen. Lighthouse-byggeri vækker harme Aarhus Byråd er ved at vedtage en ny lokalplan, som ændrer en 11 år gammel plan, der betyder, at der på den yderste del af Aarhus Ø kan bygges højere. Det vækker harme blandt beboere. Man skal kunne regne med en lokalplan. Men det her ligner lidt en købmandsbutik, sagde Jan Schrøder Christiansen, der er formand for Fællesrådet på Aarhus Ø. Kilde: Aarhus Stiftstidende, side 18-19, 8. september 2018, af Henrik Havbæk Madsen. PKA Pension og A. Enggaard investerer stort i Gellerup Der er store ambitioner for Aarhus-forstaden Gellerup og nu er der taget endnu et skridt på vejen til omdannelse fra udsat boligområde til attraktiv bydel. Pensionsselskabet PKA og entreprenørvirksomheden A. Enggaard investerer nu i Gellerup. "Første etape, som vi nu indleder, tæller 4.900 etagekvadratmeter fordelt på 63 boliger samt 420 kvadratmeter erhverv. Næste år tager vi hul på anden etape, hvor vi bygger cirka 2.700 kvadratmeter fordelt på cirka 27 rækkehuse," siger afdelingschef Jens Skinnebach fra A. Enggaard. Kilde: Licitationen, side 3, 7. september 2018, af Rasmus Gregersen. Norconsult opkøber Kjærsgaard og Andersen A/S I denne uge gennemførte administrerende direktør i Norconsult, Thomas Bolding Rasmussen, opkøbet af den nordjyske rådgivningsvirksomhed KAAI (Kjærsgaard og Andersen A/S.) I et interview med Licitationen - Byggeriets Dagblad fortæller han om Norconsult og arbejdet som direktør. "Jeg har stor tillid til, at Norconsult har kompetente og dygtige ansatte, som skal have mulighed for at bruge deres talenter. Det er den ånd, jeg oplevede i virksomheden, da jeg startede i 2016, og som jeg vil videreføre," siger han.
Kilde: Licitationen, side 10, 7. september 2018, af Peter Kargaard. Striden om byggeri på Amager Fælled I en nyhedsanalyse, skrevet af Flemming Christiansen, journalist på Politiken, omtales striden om byggeriet på Amager Fælled. Der var planlagt byggeri af 2.500 boliger på Amager Fælled, og salget af grunden skulle have indbragt 1,3 milliarder kroner. Ideen måtte dog droppes på grund af folkelig modstand. Frank Jensen (S), overborgmester i Københavns Kommune, har stået stejlt på, at der skal findes andre ledige byggegrunde. I maj fik han støtte fra boligminister Ole Birk Olesen (LA). Kilde: Politiken, side 4, 6. september 2018, af Flemming Christiansen. Beslutning om at droppe fag- og storentrepriser er problematisk Administrerende direktør i Tekniq Installationsbranchen, Niels Jørgen Hansen, skriver i et debatindlæg, at Bygningsstyrelsens beslutning om at droppe fag- og storentrepriser og udelukkende fremtidigt kun bruge total- og hovedentrepriser, kan gøre det sværere at sikre optimale installationsløsninger i de enkelte byggeprojekter. Ikke mindst, da mange af de byggerier, Bygningsstyrelsen står bag, er teknisk tunge. Det vil være problematisk at lade en hovedentreprenør uden primære kompetencer på det tekniske område stå med ansvaret for byggeriet. Kilde: Licitationen, side 9, 21. september 2018, af Niels Jørgen Hansen. Projektbyggerier nærmer sig 100 milliarder kroner i år Det forventes nu, at der igangsættes byggeprojekter for 96,1 milliarder kroner i Danmark i 2018, hvilket er 16,6 milliarder mere end i 2017, som ellers var et rekordår for byggeriet. En væsentlig del af den vækst, vi ser i 2018, kan forklares ved en kraftig stigning indenfor de offentligt finansierede anlægsprojekter. Her kan nævnes metroafgreningen til Sydhavnen på over otte milliarder kroner og Ny Storstrømsbro til over to milliarder kroner. Der er altid en håndfuld superprojekter, der hvert år fylder i prognosen, siger administrerende direktør Thomas Bejer-Andersen fra Byggefakta A/S. Kilde: Dagens Byggeri, side 8, 21. september 2018, af Kim Krasuld. Ny kendelse kan skade innovation i byggeriet Byggebranchen frygter for innovationen, efter MTH Group har tabt en sag om fugtsugende plader. MTH Group nedskriver nu med 400 millioner kroner efter afgørelsen, hvor koncernen var indklaget for byggeskader. "Som konsekvens af kendelsen vil vi ikke længere anvende produkter, der ikke er gennemprøvede. Vi kan ikke tage det ansvar," siger koncerndirektør Jørgen Nicolajsen fra MTH Group. Dansk Byggeri ser afgørelsen som hård og overraskende. Kilde: Børsen, side 16, 21. september 2018, af Peter B. Rasmussen. Bæredygtighed skal ind i bygningsreglementet
Danmark er et af de førende lande, når det gælder energieffektivt byggeri, og nu ønsker branchen også at gå forrest, når det gælder bæredygtighed. Et bredt udsnit af den danske byggebranche er derfor gået sammen om et fælles oplæg til en frivillig bæredygtighedsklasse i bygningsreglementet. Målet er at fremme bæredygtighed i byggeriet og øge branchens eksportmuligheder, ligesom det tidligere er sket med bygningsreglementets frivillige lavenergiklasser, der har haft afgørende betydning for udviklingen af eksportegnede produkter og ydelser inden for energieffektivt byggeri. Kilde: Puff, side 10-11, 19. september 2018, af los. Sag om ekstraarbejder ender i voldgiftssag Der bliver stadig udbedret fejl og mangler, selvom bostedet Teglhuset blev indviet denne sommer. I et statuspapir om Helsingør Kommunes mange byggeprojekter, fremgår det, at samarbejdet mellem Helsingør Kommune, der er bygherre og NHH A/S, der har stået for byggeriet af Teglhuset, nu ender i en voldgiftssag ved Voldgiftsnævnet for Bygge og Anlægsvirksomhed. Grunden er, at bygherre og entreprenør ikke kan blive enige om, hvem der skal betale for en længere række ekstraarbejder. Kilde: Frederiksborg Amts Avis, side 7, 14. september 2018, af norrie.