INDIVIDUELLE BEHOV INDIVIDUELLE LØSNINGER
DET ER MERE END ET HUS DET ER ET HJEM! FAMILIEN BAG ALTERNA HUSE Vi står som garant for kvalitet til fair pris, tryghed og faglig dygtighed. Vi forvandler huset fra din drøm til dit hjem din base! Lorens Nielsen Allan Svane Nielsen Henrik Gram-Nielsen 2
LAD OS REALISERE DINE DRØMME Når du skal investere dine sparepenge i et nyt hus samt finde rammerne til familien de næste mange år, er det vigtigt at finde et byggefirma, der kan leve op til dine forventninger. Der er mange spørgsmål, der skal besvares, ting som skal overvejes og beslutninger der skal tages. I alterna huse har vi bygget huse i over 30 år og for os handler det om at levere et godt stykke arbejde, som vore kunder bliver glade for. Vores firma er 100 % familieejet, og vi ejere samt vores stab af medarbejdere har et stort personligt engagement, når vi skal rådgive dig samt bygge dit drømmehus. Vi sætter en ære i at skabe tillid, levere god kvalitet og vise vores faglige dygtighed. Samtidig er vi et økonomisk solidt firma, som kan tilbyde dig at betale ved overtagelse af huset. Et alterna hus har en flot finish og er samtidig en fremtidsinvestering det er ikke bare et anonymt hus med fire vægge af mursten, men et hus med sjæl og charme og så er det bygget af vores egne håndværkere! Vi håber, du kan finde inspiration i vores katalog og glæder os til at hjælpe dig med at realisere dine drømme. 3
DIN SIKKERHED VED AT BYGGE MED ALTERNA HUSE BETALING VED OVERTAGELSE I alterna huse har vi en sund økonomi, og derfor kan vi tilbyde, at du først skal betale ved overtagelse af huset. PERSONLIG RÅDGIVNING Hos alterna huse får du en professionel og personlig byggerådgivning. Vores byggerådgiveres rolle er ikke kun at sælge huse, men at finde frem til den helt rigtige løsning sammen med dig. En løsning som hænger sammen i forhold til de drømme du har og i forhold til dine økonomiske rammer. ALTERNA HUSE BYGGER HUSE I ALLE PRISKLASSER Vi bygger både individuelle huse samt standardhuse i alle prisklasser. Kontakt os på info@alterna-huse.dk eller telefon 74 69 34 34 og hør mere om mulighederne. 4
INDIVIDUELLE LØSNINGER Du skal selvfølgelig bygge lige præcis det hus, du går og drømmer om - og det hjælper vi dig med. Det er en god ide at tage udgangspunkt i indretningen af huset. Hvor mange værelser har du brug for? Er køkken/alrummet eller stuen husets hjerte? Hvordan bliver trafikken i huset? Du kan finde masser af inspiration i planløsningerne, som du kan se på de følgende sider eller på vores hjemmeside www.alterna-huse.dk. Tag din ønskeliste og håndskitse med, så hjælper vi med at få tegnet netop den planløsning, der er den perfekte ramme for dig og din familie. FRA SKROT TIL SLOT Hvor skal vi bo? Skal vi købe brugt og renovere eller måske bygge nyt? Skal vi eje eller leje? Ja, der er mange overvejel ser, når man skal ud på boligmarkedet. I forbindelse med den udvikling som boligmarkedet har været igennem de sidste par år, er det nu blevet attraktivt at prioritere grunde med en dejlig beliggenhed. På din drømmegrund ligger der måske et ældre hus - og lad dig endelig ikke skræmme af det. Mange beregninger viser nemlig, at der kan være god økonomi i at rive et ældre hus ned og bygge et nyt i stedet. 5
BYGGEPROCESSEN Når du bygger hus, er det et spørgsmål om at kunne holde mange bolde i luften på én gang. For den enkelte bygherre kan det virke uoverskueligt, men vi har gjort det i rigtig mange år og derfor hjælper vi dig med at holde overblik over, hvilke processer du skal igennem undervejs. Nedenfor finder du et overblik fra start til slut. 1. RÅDGIVNING OG TEGNING Byggeprocessen starter med nogle få men grundlæggende valg og mest centralt er valget af planløsning. Planløsningen er husets DNA, fordi den viser, hvordan huset skal fungere i hverdagen, samt hvilke rum du lægger mest vægt på.vi skal også finde den helt rigtige placering af dit hus på byggegrunden, så solindfald, udsigt, have, osv. bliver optimalt. Samtidig opstiller vi et byggebudget, som kan bruges til godkendelse i bank og kreditinstitut. 2. ENTREPRISEKONTRAKT Efter at skitseprojekteringen og byggebudgettet er godkendt, laver vi en entreprisekontrakt på byggeriet. Når entreprisekontrakten er underskrevet, sender vi byggeansøgningen inkl. de nødvendige myndighedstegninger, energiberegninger mv. til kommunen. 3. ENDELIGT MATERIALEVALG Imens kommunen behandler ansøgningen, skal de endelige materialer vælges, så byggeriet er klar til at gå i gang, når byggetilladelsen foreligger. Tag, mursten, døre og vinduer, gulvbelægning, inventar, energikilde, ventilation, armaturer, osv. Alt dette skal der tages stilling til og vælges. Heldigvis kan du se og føle langt de fleste materialer hos os i vores showroom, i vores udstillingshus eller hos vore samarbejdspartnere. Det letter hele processen, når man til sidst skiver under på den endelige materialebeskrivelse. Så snart materialebeskrivelsen er på plads, udfærdiger vi de endelige byggetegninger, som godkendes og skrives under. 4. BYGGETILLADELSE OG OPSTARTSMØDE Alt imens materialebeskrivelse og tegninger er blevet endeligt godkendt, skulle byggetilladelsen gerne være klar fra kommunen. Vi indkalder herefter til et opstartsmøde, hvor vi gennemgår projektet med vores tilsynsførende på byggerierne. Her aftaler vi det videre forløb mht. byggemøder og de enkelte detaljer vedr. huset bliver nøje gennemgået. 6
5. BYGGERIET Byggeriet starter med, at huset afsættes på grunden af landinspektøren, så vi ved, hvor der skal graves ud til sandpuden. I de kommende måneder går det herefter slag i slag med sandpude, støbning af sokkel, indervægge, spær der rejses, vinduer der sættes i osv. Og til sidst ser vi det færdige resultat af alle anstrengelserne. 6. NØGLEN TIL DRØMMEHUSET AFLEVERES Ca. 14 dage før huset er klar til endelig aflevering, laver vi det, vi kalder første aflevering. Her gennemgår du sammen med vores tilsynsførende, hvad der mangler at blive færdiggjort til den endelige aflevering. Efter alle forudgående led i byggeforløbet når vi til selve festdagen den dag hvor du får nøglen til dit drømmehus udleveret og hvor de sidste småjusteringer gennemgås. Herefter kan du flytte ind i dit nye hjem din base. 7
ARKITEKTUR Din ønskede planløsning samt din byggegrunds størrelse og form er udgangspunktet for valget af hustype. Skal det være et længehus, et vinkelhus, et H-hus, et knækhus, et forskudt hus eller et helt andet? Når det så er på plads, giver du huset det endelige udtryk, når du vælger, om huset skal have afvalmede gavle og udhæng, ingen udhæng og opmurede gavle, saddeltag, tag med ensidig taghældning eller bokshuse. 8
LÆNGEHUSE 9
ALH120 ALH 120 Værelse 10.2 m² Entré/bryggers 10.2 m² 22.1 m² Gang 1.7 m² 4.2 m² 11.4 m² 5.9 m² 11.3 m² 21.3 m² Bolig: 120 m² 1499 ALH137 ALH 137 1655 6.4 m² 11.3 m² 10.0 m² 10.0 m² 33.4 m² 4.1 m² 827 22.1 m² Entré 9.9 m² 6.0 m² Bolig: 137 m² 10
ALH163 ALH 163 2027 6.7 m² 3.6 m² 10.4 m² Vikt. 2.9 m² 7.8 m² 10.5 m² Gang 1 2.1 m² 32.4 m² Gang 2 6.9 m² 4.8 m² 23.7 m² Entre 4.6 m² 7.5 m² 10.5 m² Bolig: 163 m² ALH165 ALH 165 1991 443 8.7 m² 6.5 m² 10.2 m² 12.4 m² 31.6 m² Entré 5.9 m² 887 444 Overdækket 11.0 m² 37.1 m² 12.4 m² 8.1 m² 5.1 m² 252 1739 Bolig: 165 m² 11
AHL165/1 ALH 165-15 1967 389 4.7 m² 5.9 m² 11.1 m² Vikt. 4.0 m² 10.9 m² 10.9 m² 34.6 m² Entre 8.0 m² 899 510 Overdækket 15.4 m² 25.0 m² 7.8 m² 5.5 m² 8.4 m² 228 1739 Bolig: 165 m² Overdækket: 15 m² ALH170 ALH 170 2171 12.6 m² 7.4 m² 8.4 m² 10.8 m² 14.6 m² 6.7 m² Entré/gang 8.0 m² 32.9 m² 785 12.6 m² 4.5 m² 23.0 m² Bolig: 170 m² 12
VINKELHUSE 13
AVH144 AVH 144 1703 12.3 m² 6.2 m² Entré 5.2 m² 9.9 m² 11.0 m² 33.0 m² Gang 1.7 m² 4.5 m² 25.4 m² 10.0 m² 600 180 180 672 Bolig: 144 m² 431 AVH153 AVH 153 1775 13.6 m² 8.2 m² Vikt. 2.5 m² 3.7 m² 27.3 m² Entré/bryggers 13.7 m² 9.5 m² 26.5 m² 10.7 m² 10.7 m² 204 282 503 990 Bolig: 153 m² 14
AVH156/14 AVH 156 1691 4.8 m² 11.6 m² Entré 8.4 m² 6.4 m² 11.6 m² 29.7 m² 14.4 m² 8.0 m² 6.3 m² Overdækket 14.4 m² 390 413 27.6 m² 438 282 450 450 Bolig: 156 m² Overdækket: 14 m² 701 AVH157 AVH 157 1613 10.6 m² Entré 7.1 m² 7.6 m² 5.4 m² 9.2 m² 13.4 m² Ovn Køl Frys 35.4 m² 10.8 m² 3.9 m² Vikt. 2.4 m² 1325 1092 Bolig: 157 m² 522 22.5 m² 521 15
AVH 162 AVH162 509 1206 132 11.0 m² 10.2 m² Værelse 3 11.0 m² 7.1 m² Gang 2.1 m² 12.9 m² 4.7 m² Køl Frys 845 Entré 6.8 m² 30.8 m² 1181 6.3 m² 4.4 m² 1206 204 26.0 m² Bolig: 162 m² 509 AVH 164 AVH164/17 1613 11.9 m² 11.9 m² Vikt. 1.6 m² 4.5 m² 12.1 m² 833 Entré/gang 10.5 m² 33.0 m² 6.6 m² 4.0 m² 6.4 m² 7.9 m² 1307 978 Bolig: 164 m² Overdækket: 17 m² 474 25.7 m² Overdækket 17.3 m² 186 635 16
AVH165 AVH 165 1679 9.1 m² Entré 6.3 m² 11.0 m² Køl Frys Vikt. 3.9 m² 7.0 m² 15.6 m² 32.3 m² 11.1 m² 5.0 m² 9.2 m² 1313 Bolig: 165 m² 25.6 m² 1086 593 AVH 165-20 AVH165/20 1637 8.6 m² Entré 7.1 m² 11.9 m² Vikt. 3.9 m² Værelse 3 11.4 m² 6.2 m² 3.8 m² 11.1 m² 30.3 m² 4.6 m² 11.0 m² 1409 912 Bolig: 165 m² Overdækket: 20 m² 288 25.9 m² 402 Overdækket 19.5 m² 282 521 17
AVH166 AVH 166 1673 6.3 m² 10.6 m² 7.7 m² Køl Frys 821 4.6 m² Entré/gang 10.8 m² 12.1 m² 34.2 m² 10.0 m² Værelse 3 10.0 m² 6.6 m² 1271 1038 Bolig: 166 m² 450 24.3 m² 635 AVH 170-10 AVH170/10 1145 774 10.7 m² 10.7 m² 8.0 m² 851 4.3 m² Gang 1.7 m² Værelse 3 10.7 m² Bolig: 170 m² Carport mv.: 50 m² Overdækket: 10 m² Køl Frys 1068 32.9 m² 546 Redskabsrum 7.2 m² 25.0 m² Carport 39.0 m² 10.6 m² 14.3 m² 953 612 8.3 m² Overdækket 10.4 m² 426 425 18
AVH 173 AVH173/16 258 599 828 480 Overdækket 16.3 m² 24.3 m² 5.5 m² 5.9 m² 1337 12.7 m² 857 Entré/gang 7.8 m² 36.5 m² 10.8 m² 10.4 m² 11.6 m² Værelse 3 11.6 m² 7.0 m² Bolig: 173 m² Overdækket: 16 m² 1685 AVH175 AVH 175 10.7 m² 10.7 m² Værelse 3 10.7 m² 7.2 m² 4.5 m² Gang 2.7 m² 12.7 m² Entre/gang 7.4 m² 9.1 m² 5.5 m² Køl Ovn Køkken 39.4 m² 25.4 m² Bolig: 175 m² 19
AVH179 AVH 179 1865 11.4 m² 11.2 m² 5.2 m² 8.0 m² Entré 3.9 m² 7.6 m² 4.8 m² Køl Frys Ovn Gang 5.6 m² 34.1 m² 11.1 m² Værelse 3 12.0 m² 8.3 m² 1271 1230 Bolig: 179 m² 468 25.3 m² 635 AVH181 AVH 181 1949 11.8 m² Entré/brygges 8.9 m² Køl Vikt. 4.5 m² 14.0 m² Frys 851 4.5 m² Gang 6.3 m² 35.0 m² 6.2 m² 7.3 m² 1055 11.8 m² Værelse 3 11.8 m² 29.1 m² 204 Bolig: 181 m² 1212 737 20
AVH 181-16 1475 AVH181/16 Vikt. 2.1 m² 8.4 m² 4.9 m² 12.1 m² 5.2 m² Gang 3.3 m² 12.1 m² 815 35.6 m² Værelse 3 12.6 m² 660 10.5 m² 1715 Bolig: 181 m² Overdækket 16 m² 300 600 23.5 m² Overdækket 16.0 m² 6.4 m² 13.4 m² 408 407 AVH 205 AVH205 2063 12.3 m² 3.8 m² Gang 2.3 m² 8.3 m² 39.8 m² Vikt. 2.7 m² 11.8 m² Entré/gang 12.1 m² 8.2 m² Værelse 3 12.3 m² 5.6 m² 12.2 m² 1427 8.8 m² 1484 30.2 m² 624 Bolig: 205 m² 629 21
AVH 216 AVH216/26 2147 857 6.8 m² 7.8 m² Vikt. Entré 2.0 m² 6.5 m² 47.5 m² Køl Frys 11.0 m² Gang 9.6 m² 9.0 m² 12.1 m² 857 11.0 m² 12.4 m² 5.9 m² Værelse 3 12.3 m² 1224 624 26.7 m² Overdækket 26.3 m² 624 Bolig: 216 m² Overdækket: 26m² 66 515 342 AVH 224 AVH224/13 2087 7.0 m² 5.6 m² 4.6 m² 8.8 m² 10.0 m² 378 743 Overdækket 12.9 m² 12.1 m² 30.1 m² 378 35.9 m² 481 Entré/gang 9.4 m² Multirum 21.7 m² 8.2 m² 11.1 m² 594 1337 Værelse 4 11.0 m² Værelse 3 11.0 m² 252 551 Bolig: 224 m² Overdækket: 13 m² 22
H-HUSE 23
AHH166 AHH 166 689 689 5.8 m² 150 427 10.7 m² 10.7 m² 9.8 m² Køl 1001 9.3 m² 5.7 m² 29.2 m² Ovn Frys Multirum 10.6 m² 3.2 m² Værelse 3 10.4 m² 1007 23.5 m² 7.2 m² 198 48 306 Bolig: 166 m² AHH168 AHH 168 689 427 689 5.8 m² 204 11.2 m² 10.6 m² 10.6 m² 1037 10.5 m² 5.1 m² 27.9 m² Multirum 17.5 m² 989 23.8 m² 9.0 m² 5.6 m² 180 132 Bolig: 168 m² 24
AHH171 AHH 171 719 719 90 571 6.1 m² Entré 3.5 m² 9.4 m² 10.4 m² 899 6.8 m² 12.4 m² 36.5 m² Gang 5.5 m² 3.4 m² 25.0 m² Værelse 3 10.8 m² 10.8 m² 90 Bolig: 171 m² AHH172 AHH 172 719 773 947 6.3 m² 6.1 m² 28.8 m² 12.6 m² 433 31.5 m² 114 114 11.6 m² 10.9 m² Entré 9.0 m² 11.4 m² 10.9 m² 3.6 m² 947 Bolig: 172 m² 25
26
KNÆKHUSE 27
AKH152 AKH 152 1137 5.6 m² 9.7 m² 9.7 m² Værelse 3 9.7 m² 1089 6.0 m² Entré/bryggers 11.8 m² 29.7 m² 6.1 m² 12.0 m² 25.8 m² 804 Bolig: 152 m² 756 AKH161/14 AKH 161-14 1163 12.9 m² 5.2 m² Vikt. 4.1 m² 13.2 m² Køl Frys Værelse 3 13.2 m² 1308 32.6 m² 10.9 m² 7.0 m² 3.4 m² 830 18.2 m² 12.6 m² Bolig: 161 m² Overdækket: 14 m² 717 407 Overdækket 13.6 m² 258 396 28
AKH164 AKH 164 1287 6.7 m² Entré 6.0 m² Vikt. 4.4 m² 12.6 m² 12.6 m² 1089 4.4 m² 32.3 m² 6.1 m² 9.5 m² 10.5 m² 25.7 m² 5.2 m² Bolig: 164 m² 954 756 AKH 171 AKH171 1017 1019 10.0 m² 7.0 m² 10.7 m² Entré/gang 13.1 m² 3.9 m² 26.5 m² Værelse 3 10.7 m² Vikt. 3.2 m² 10.7 m² 5.3 m² 685 354 762 25.0 m² 9.9 m² 5.7 m² 429 Bolig: 171 m² Carport mv.: 50 m² 29
30
INDIVIDUELLE HUSE 31
AIH160/32/5 AIH 161 18710 10.76 m² Køkken 10.75 m² Vikt. 3.22 m² Walk-in 7.40 m² 17.43 m² 6.66 m² 3830 10250 3.49 m² Ovenlys /alrum 47.68 m² Ovenlys 9.57 m² Overdækket 6.96 m² 2830 10.76 m² Entre 4.17 m² Garage 44.78 m² 7190 2400 Overdækket terrasse 25.38 m² 3600 10860 Bolig: 161 m² Garage: 53 m² Overdækket: 32 m² 7850 AIH183/14 AIH 183 11450 1860 9420 4370 11.8 m² 7.5 m² Walk-in 3.9 m² Depot 3.3 m² 9.9 m² Entre 4.7 m² 11.4 m² 10.3 m² 4860 Overdækket 14.4 m² 22.1 m² 32.0 m² Gang 6.7 m² 6.4 m² 9230 Ovn Ovn Værelse 4 Værelse 3 10.3 m² 10.7 m² 2220 Bolig: 183 m² Overdækket: 14 m² 8700 1860 Køl 9950 32
33
34
CARPORT ELLER GARAGE Din bil holder i mange år, hvis du kan køre den ind i en carport eller garage, hvor den står i læ for vind og vejr. For dig er det også en fordel, at du tørskoet kan af- og pålæsse bilen, fordi den har tag over sig. Til alle husene har vi store eller mindre garager og carporte, du kan tilvælge lige fra en enkelt til en dobbet eller større med f.eks. redskabsrum og cykelskur. 35
C 1 Carport 32.4 m² 520 623 277 Redskabsrum 14.6 m² 623 Carport / redskabsrum : 50 m² C 2 623 516 Carport 32.1 m² 293 Redskabsrum 13.3 m² Carport / redskabsrum : 50 m² 36
C 3 690 520 649 Carport 33.1 m² Redskabsrum 14.6 m² Carport / redskabsrum : 55 m² Garage 690 721 Garage 46.8 m² 649 Garage : 55 m² 37
alterna huse a/s Skånevej 19 6230 Rødekro Tlf. 7469 3434 info@alterna-huse.dk www.alterna-huse.dk