Indhold. Vi er ikke som de andre 4. Inspiration til rum-i-rummet 22. Tegnestuen skaber smuk arkitektur 8

Transkript

1

2 Indhold Vi er ikke som de andre 4 Tegnestuen skaber smuk arkitektur 8 Det nye sort? 11 Byggeprocessen 12 Værd at tænke på som nybygger 13 Inspiration til dit nye hjem interiør 15 Inspiration til leverum 16 Inspiration til rum-i-rummet 22 Inspiration til sove-, bad- og wellness område 26 Inspiration til hall, trapper og repos 30 Besøg Menzer & Kristensens inspirationshuse - overalt i landet 32 Inspiration til dit nye hjem - eksteriør 35 Plantegninger 50 Din plantegning? 70 MENZER & KRISTENSEN _ 3

3 Vi er ikke som de andre Peter Kristensen, direktør i Menzer & Kristensen, nyder at gå tur i nyere villakvarterer. Er der et Menzer & Kristensen hus i området, er det altid det, der skiller sig ud fra de andre, indleder direktøren, der glæder sig over det daglige og kreative samarbejde med modige og trendsættende kunder. Nytænkende Menzer & Kristensen er søsterselskab til Milton Huse og som arkitekt- og byggevirksomhed, stræber de konstant efter at være nytænkende indenfor branchen. Hos os kan kunderne få noget ud over det sædvanlige lyder det fra Peter Kristensen, der står bag flere spændende byggerier i fx parterre, i flere plan og med kvadratmeter langt over gennemsnittet. Huse bygget til privilegerede liv med finesser som vin-rum, wellness-rum, smukke atriumgårde i husets midte eller fx tagterrasser så store, at man skulle tro, de var bygget til et liv under varmere himmelstrøg. Den arkitektoniske inspiration henter Menzer & Kristensen både fra den nordiske, danske og internationale scene. Bygger på tillid Peter Kristensen, direktør i Menzer & Kristensen, har ét overskyggende mål; Glade kunder. Hos Menzer & Kristensen har vi respekt for, at det er en stor beslutning at bygge hus og en tillidssag at vælge byggefirma. Derfor prioriterer vi løbende dialog på kundens præmisser og transparens i byggeprocessen, så du kan følge med alt efter dit behov. Hos Menzer & Kristensen oplever kunderne en relation baseret på tillid og tryghed. Det er et fokuspunkt for alle medarbejdere i Menzer & Kristensen, lyder det fra direktøren. Kompetencer og processer Vi rekrutterer branchens dygtigste medarbejdere og stiller altid med stærkeste hold. Hos Menzer & Kristensen møder du erfarne byggeledere, der varetager dine interesser og kvalitetssikrer arbejdet på byggepladsen. Du får et tæt samarbejde med byggerådgiverne, og du vil opleve en tegnestue, der sætter en ære i arbejdet. For at sikre den bedst mulige byggeproces og kundeoplevelse, har vi organiseret arbejdet i overskuelige faser fra start til slut. Inspiration Grib en kop kaffe og sæt dig godt tilrette. Med Menzer & Kristensens nyeste katalog i hånden, har du udsigt til 70 sider spækket med gratis inspiration til dig, der sætter pris på æstetik og arkitektur ud over det sædvanlige. Tjek også menzer-kristensen.dk eller besøg et inspirationshus i weekenden. Velkommen hjem. 4 _ MENZER & KRISTENSEN MENZER & KRISTENSEN _ 5

4 Det er ren luksus, når boligdrømme bliver til virkelighed 6 _ MENZER & KRISTENSEN MENZER & KRISTENSEN _ 7

5 Tegnestuen skaber smuk arkitektur - og rammen om privilegerede familieliv Mennesker - og måden vi bor og lever på - er forskellige, derfor er der heller ikke to huse, der er ens hos Menzer & Kristensen, fortæller tegnestuechef Frank Andersen. Landsdækkende Tegnestuechefen har til huse på hovedkontoret i Kolding, men hans 12 mand store team er fordelt på flere adresser i landet. Det er derfor lige så tit du møder Frank Andersen på fx Aarhus-kontoret. Vi forsøger at være så tæt på kunderne og de lokale byggerådgivere som muligt, lyder det fra Frank, der har mere end 10 års erfaring med ledelse af Tegnestuer og en menneskealder af en karriere bag sig indenfor boligbyggeri. Kreativitet og byggeteknik i ét Det summer af aktivitet på Tegnestuen, men ikke på den højlydte måde. Her er tegnerne optaget af at få computermusen til at balancere mellem kreativitet og præcision. Det er her plantegninger, facader og 3D-visualiseringer får liv. Når du møder arkitekterne hos Menzer & Kristensen, vil du hurtigt mærke, at mange af dem har en baggrund som bygningskonstruktører. For dig som kunde er det et stort plus, da de både mestrer tegneriet og forstår processen fra forslag og planlægning af selve byggeriet til færdig projektering. Det er også fra Tegnestuen og Teknisk afdeling, at gældende bygningsreglement, lokalplankrav og servitutter holdes i skak. Kort sagt, bygningskonstruktørerne stiller de rigtige spørgsmål og sikrer, at dine idéer kan lade sig gøre på tegnepapiret som i praksis. Samspil på kundens præmisser Hos Menzer & Kristensen oplever vi, at nybyggere ofte har mange idéer til, hvordan et nyt hus skal se ud, hvordan det skal fungere i hverdagen og hvilket arkitektonisk udtryk, det skal bære. Men der er også kunder, som bogstaveligt talt afleverer en liste over, hvor mange rum de har brug for, hvor mange badeværelser der skal være i huset, og om der fx skal være en bestemt taghældning. Derfra er det op til byggerådgiveren og Tegnestuen at komme med skitseforslag til, hvordan familiens nye hjem kan se ud. Fra idé til skitsetegning går der ca. 14 dage. En proces, der foregår i et tæt samspil - og på kundens præmisser. Vi lytter, inspirerer og bygger på godt håndværk. Det er en mærkesag. Trendsættende design og arkitektur Vælger du at bygge hus med Menzer & Kristensen, vil du opleve, at vi går forrest, når det kommer til nye materialevalg og utraditionelle løsninger. I inspirationshusene præsenteres altid et udvalg af eksklusive og integrerede løsninger som fx vin-rum, New York er vægge med stål og glas, indbyggede alkover, pejse som rumdelere og fx planterige atriumgårde. Hver en streg er sat på Menzer & Kristensens egen tegnestue. Fra Frank Andersen lyder det; Det vigtigste for os er, at kunderne får det, de forventer og gerne mere til Han smiler og tilføjer vi vil altid gerne overraske kunden positivt. 8 _ MENZER & KRISTENSEN MENZER & KRISTENSEN _ 9

6 Det nye sort? 50 erne og 60 erne kommer Hos Menzer & Kristensen møder vi mange kunder for hvem valg af hus og interiør er et udtryk for prioriteter og værdier. Efterspørgslen på materialevalg af høj kvalitet, et patineret look og et arkitektonisk udtryk med reference til byggeri fra 50 erne og 60 erne er en stærk trend for tiden. Funkis med et tvist Menzer & Kristensen er kendt for den minimalistiske funkisstil. Husene er kubistiske, rummelige, og opføres i både ét og to plan. Det er klassisk og lækkert. I mellemtiden ser vi en tendens til, at byggeriet skal have et twist. Udhæng på huse med fladt tag, som vi kender det fra 1950 erne og 60 erne, er én af de trends, som virkelig bobler for tiden. Torben, byggerådgiver hos Menzer & Kristensen, fortæller: Det er ligesom indenfor fx møbeldesign. Utzon & Mogensen Klassikere som Børge Mogensens Den Spanske Stol fra 1958 er et godt eksempel. Den er fra samme tidslomme med rene lige linjer og materialer af absolut høj kvalitet. Her er brugt kernelæder, der kun bliver smukkere med tiden og fx æstetisk fint og uopslideligt egetræ. Det er en stol, der går i arv. Indenfor bygningsarkitekturen ser vi en pendant i anerkendte arkitekter som Jørgen Utzons arbejde. I 1952 tegnede og byggede Utzon sit eget hus og tegnestue i Hellebæk. Utzons hus har netop det flade tag, pergola og det karakteristiske udhæng, som giver husene et nyt udtryk, lyder det fra byggerådgiveren, der spår 50 er-stilen en renæssance, som vi kun har set toppen af. Smukkere med tiden Hos Menzer & Kristensen får du kompetent rådgivning og kreativ sparring. Byggerådgiverne har altid fingeren på pulsen, og følger med i både den danske og udenlandske scene for arkitektur. Det er ikke alle, der vil bygge betongulve til kunderne, men det gør vi gerne hos Menzer & Kristensen, understreger Torben. Han fremhæver samtidig tendenser i materialevalg som fx træ i kombination med beton, rå mure, New York er døre, store åbne rum og facademure, der fortsætter inden døre, som noget vi ser en stigende efterspørgsel på. Falder talen på akustikløsninger kommer vi ikke udenom de smukke lamelløsninger i træ, og ser vi på farven på væggen, er hvidt langt fra det eneste rigtige. Man tør mixe forskellige farver, træsorter og varme materialer, marmor eller fx kobber, som kun bliver smukkere med tiden, lyder det fra byggerådgiveren, der glæder sig over, at to byggeprojekter ikke er ens i en virksomhed som Menzer & Kristensen. Det er sjovt at gå på arbejde, slutter byggerådgiveren, som altid er klar på en kop kaffe og et uforpligtende møde med nybyggere. Book et møde på menzer-kristensen.dk 10 _ MENZER & KRISTENSEN MENZER & KRISTENSEN _ 11

7 Byggeprocessen Fra byggeriet går i gang* Værd at tænke på som nybygger Processen, fra byggetilladelsen er på plads til overdragelse af nøglerne til familiens nye Menzer & Kristensen hus, tager ca uger. De første steps Underskrevet kontrakt Jordbundsprøver (Kan også laves før kontraktindgåelse) Udkast til myndighedstegningssæt laves Opfølgningsmøde Godkendelse af tegninger Møde hos elektriker og møde med køkkenfirma Byggetilladelse Byggeriet starter Gravearbejdet starter Sandpuden etableres Gasbeton/indervægge sættes op Spær kommer op Gasbeton/indervægge sættes op på 2. plan** Vinduer, VVS, Elektriker Landinspektør afsætter huset på grunden Huset støbes Spær til etagedæk og støbning af dæk** Spær kommer op ved 2 plan** Tagpap bliver lagt Lofterne monteres Fliser lægges og udvendige mure mures op Huset males El og VVS færdiggøres Stikkontakter og armaturer Værn til altan opsættes** Det nye hjem afleveres Vådrumssikring Blik monteres/ facadebeklædning sættes op Montering af gulve, køkken/bad og døre Indvendige og udvendige trapper opsættes** Speciallevering af biopejs, glasvægge, vinreoler m.m. Spørger du os, er det en luksus at gå nybyggervejen og designe sit eget hjem. Men det indebærer naturligvis også mange overvejelser, valg og stillingtagen. Som en hjælp til nybyggere har vi udarbejdet en, ikke udtømmende, liste med eksempler på, hvad du skal være opmærksom på. Vil du vide det hele? Spørg din byggerådgiver fra Menzer & Kristensen til råds. Vi er her for det samme. Byggegrund Inden grundkøbet anbefaler vi, som minimum, at sikre: Om drømmehuset kan ligge på grunden. Hvordan huset må bygges i forhold til gældende lokalplaner. Hvordan du er stillet jf. evt. udgifter til ekstra fundering eller forurenet jord. Om byggegrunden er byggemodnet (dvs. klargjort til el, vand, varme, kloak, regnvand og antenne/ data) og om der er tilslutningsbidrag udover grundens pris. Generelt anbefaler vi at reservere byggegrunden og kontakte en byggerådgiver fra Menzer & Kristensen for rådgivning og en evt. besigtigelse af byggegrunden. Budget Få udarbejdet en samlet finansiering af byggeriet via din bank. Tre væsentlige faktorer er afgørende for husets pris: Størrelsen på byggeriet (antal kvadratmeter, garage, overdækninger, etc.) Kompleksiteten i byggeriet (højder, indhak/vinkler, niveauforskydning, etc.) Materialevalg (køkken/bad, gulve, mursten, etc.) Book et møde med en byggerådgiver fra Menzer & Kristensen for hjælp til budgettering. Arkitektur, indretning og materialevalg Find frem til hvilken arkitektur, du synes bedst om. Saml billeder fra Instagram, Pinterest, kataloger og boligmagasiner. Besøg Menzer & Kristensens inspirationshuse. Vi er landsdækkende. Vær opmærksom på, hvad byggegrunden og omgivelserne muliggør: Er der f.eks. så store terræn-forskelle på grunden, at det er oplagt at byggeriet er i forskudte plan? Kan man evt. opnå udsigt ved at bygge i 2 plan? Vil det være hensigtsmæssigt at tænke flere rum-funktioner ind i ét? Skal der indregnes grønne løsninger i form af solceller, jordvarme og regnvandsopsamling. Tjek servitutter og lokalplan. Få professionel rådgivning og kreativ sparring hos Menzer & Kristensen. * Udgangspunktet for den viste proces er et hus bygget med fladt tag ** Trinene er kun gældende for huse i to plan 12 _ MENZER & KRISTENSEN MENZER & KRISTENSEN _ 13

8 Inspiration til dit nye hjem interiør Øjet fanger den ene arkitektoniske detalje efter den anden, når du besøger et inspirationshus fra Menzer & Kristensen. Gennem materialevalg og interiør, søger vi konstant at skabe visuelle universer, der inspirerer dig og din familie. På de næste sider deler vi en smagsprøve. Vil du have den komplette boligoplevelse? Besøg et inspirationshus i virkeligheden. Du er altid velkommen. 14 _ MENZER & KRISTENSEN MENZER & KRISTENSEN _ 15

9 Inspiration til leverum Leverum kalder vi de arealer i huset, hvor der er plads til hverdagen, fællesskab, fester, familie, venner og legekammerater. Men også rum, hvor vi kan være optaget af hvert vores og alligevel være sammen. Det kan være i køkken-alrummet, hvor der på en gang røres i gryderne, laves lektier og måske læses op på dagens nyheder. Kom indenfor. 16 _ MENZER & KRISTENSEN MENZER & KRISTENSEN _ 17

10 New Yorker døre Giv din entré karaktér med en rå murstensvæg i garderoben Tænk funktion og design ind i materialevalget Som et skibsdæk Lys og luft 18 _ MENZER & KRISTENSEN MENZER & KRISTENSEN _ 19

11 20 _ MENZER & KRISTENSEN MENZER & KRISTENSEN _ 21

12 Inspiration til rum-i-rummet Der bliver flere af dem rummene i rummene. Det kan være alkoven i køkkenet, atriumgården i husets midte eller viktualierummet, som overrasker bag køkkenlågen. 22 _ MENZER & KRISTENSEN MENZER & KRISTENSEN _ 23

13 24 _ MENZER & KRISTENSEN MENZER & KRISTENSEN _ 25

14 Inspiration til sove-, bad- og wellness område I Menzer & Kristensens huse ses badeværelserne ofte i forbindelse med fx soveværelse og walk-in garderoben. Tilsammen udgør rummene et slow down område i huset, som leder tankerne hen på spa- og wellness. 26 _ MENZER & KRISTENSEN MENZER & KRISTENSEN _ 27

15 28 _ MENZER & KRISTENSEN MENZER & KRISTENSEN _ 29

16 Inspiration til hall, trapper og repos Flere af Menzer & Kristensens kubistiske huse er i 2-plan. På de næste sider giver vi dig inspiration til fx husets hall og trapper. 30 _ MENZER & KRISTENSEN MENZER & KRISTENSEN _ 31

17 Besøg Menzer & Kristensens inspirationshuse - overalt i landet Invitation Besøg Menzer & Kristensens inspirationshuse - overalt i landet. Kom og mærk efter, inden du beslutter dig for, hvem du vil bygge dit livs drømmehus med. Start på Menzer-Kristensen.dk og se det aktuelle udvalg af inspirationshuse. Her finder du også adresser og åbningstider. Har du ikke mulighed for at besøge et hus i åbningstiden, er du altid velkommen til at kontakte din lokale byggerådgiver og booke en tid i løbet af ugen. Du kan godt glæde dig. 32 _ MENZER & KRISTENSEN MENZER & KRISTENSEN _ 33

18 Inspiration til dit nye hjem - eksteriør 34 _ MENZER & KRISTENSEN MENZER & KRISTENSEN _ 35

19 36 _ MENZER & KRISTENSEN MENZER & KRISTENSEN _ 37

20 38 _ MENZER & KRISTENSEN MENZER & KRISTENSEN _ 39

21 Smuk ankomst til hoveddøren Tænk i læ-kroge og udeliv rundt om huset 40 _ MENZER & KRISTENSEN MENZER & KRISTENSEN _ 41

22 42 _ MENZER & KRISTENSEN MENZER & KRISTENSEN _ 43

23 44 _ MENZER & KRISTENSEN MENZER & KRISTENSEN _ 45

24 46 _ MENZER & KRISTENSEN MENZER & KRISTENSEN _ 47

25 48 _ MENZER & KRISTENSEN MENZER & KRISTENSEN _ 49

26 Plantegninger Menzer & Kristensen er en arkitekt- og byggevirksomhed. Vi tegner og bygger det, du drømmer om. Plantegningerne på de følgende sider er ren inspiration. Du kan se, hvad andre har haft succes med, og nuppe de idéer, som du tænker vil give mening i din drøm af et hus. Vi glæder os til at høre dine tanker og tegne det, der er hjem for dig. KØKKEN/ALRUM 31.1m² Alkove 25.0m² KONTOR 7.0m² 4.8m² 10.5m² WALK-IN 4.3m² BAD 1 8.1m² VÆRELSE m² 8.0m² ENTRE 9.4m² GARAGE 40.0m² BAD 2 7.9m² VÆRELSE m² OVERDÆKKET 5.0m² Boligareal m² Garage 51.0 m² 50 _ MENZER & KRISTENSEN MENZER & KRISTENSEN _ 51

27 2.8m² VIKTUALIE BAD 1 5.5m² 6.5m² BAD 2 6.7m² KONTOR 9.3m² 7.4m² 11.4m² CARPORT 42.5m² REDSKABSRUM 9.8m² VÆRELSE m² VÆRELSE m² KONTOR 9.0m² BAD 1 7.8m² WALK-IN 5.6m² 13.6m² ENTRÉ 4.8m² 6.7m² 8.3m² VÆRELSE m² VÆRELSE m² KØKKEN/ALRUM 30.9m² 16.8m² OVERDÆKKET 11.5m² 8.5m² TEKNIK BAD 2 6.1m² KØKKEN/ALRUM 40.1m² 23.3m² OVERDÆKKET 38.7m² OVERDÆKKET 19.6m² 8.7m² Siddevindue Boligareal m² Boligareal m² Carport 68.0 m² 52 _ MENZER & KRISTENSEN MENZER & KRISTENSEN _ 53

28 12.7 m² VÆRELSE m² BAD m² VÆRELSE m² 12.8 m² WALK IN 5.2 m² BAD m² VIKT. 4.1 m² BAD m² 7.4 m² GARAGE 28.0 m² 21.6 m² KØKKEN/ALRUM 35.7 m² 8.4 m² 2.9 m² ENTRE / 12.4 m² OVERDÆKKET 7.2 m² DEPOT 2.5 m² 8.5 m² VM TT VÆRELSE m² KONTOR 9.6 m² BAD m² WALK-IN 8.0 m² ENTRE 4.1 m² Vent 23.2 m² KØKKEN / ALRUM 33.2 m² BIOPEJS VÆRELSE m² VÆRELSE 1 OVERDÆKKET 1.6 m² PERGOLA 18.2 m² 10.7 m² KONTOR 7.0 m² CARPORT 40.9 m² REDSKABSRUM 11.5 m² CYKEL P 3.7 m² Boligareal m² Garage 35.1 m² Boligareal m² Garage 56.0 m² 54 _ MENZER & KRISTENSEN MENZER & KRISTENSEN _ 55

29 BAD1 6.8 m² KONTOR 9.3 m² VÆRELSE m² OVERDÆKKET 12.0 m² Bænk 20.8 m² 25.1 m² WALK-IN 4.0 m² 3.0 m² REDSKABSRUM 11.6 m² VÆRELSE m² BAD m² VÆRELSE m² PERGOLA 9.9 m² Bænk WALK-IN 6.4 m² 10.4 m² ATRIUM 9.2 m² 16.0 m² VÆRELSE m² KØKKEN/ALRUM 38.5 m² BAD2 5.1 m² 11.2 m² ENTRE 6.3 m² 12.5 m² KØKKEN/ALRUM 36.1 m² Vent CARPORT 28.8 m² Fjernvarme 8.5 m² MULTIRUM/KONTOR 9.1 m² OVERDÆKKET 2.5 m² OVERDÆKKET 19.5 m² VIKTUALIE 4.5 m² ENTRE 6.3 m² 8.6 m² BAD m² GARAGE 41.3 m² Affaldsskjul Boligareal m² Carport 44.9 m² Boligareal m² Garage 50.0 m² 56 _ MENZER & KRISTENSEN MENZER & KRISTENSEN _ 57

30 10.5 m² SKRALD 3.3 m² REDSKABSRUM 13.1 m² CARPORT 36.0 m² VÆRELSE 11.9 m² BAD m² VÆRELSE 11.8 m² ALKOVE 2.1 m² WALK-IN 5.4 m² 10.4 m² VÆRELSE 1 VÆRELSE m² BAD m² VÆRELSE m² 9.1 m² KØKKEN/ALRUM 38.8 m² VIKT 2.0 m² 6.6 m² N.Y. DØR BAD m² 17.7 m² 17.7 m² Gamerzone ENTRE 5.5 m² /KONTOR 7.8 m² MULTIRUM 15.2 m² 9.6 m² ENTRE 7.4 m² 10.9 m² 23.0 m² 22.3 m² Pejs VIKT. RUM 4.7 m² WALK- IN 4.2 m² 3.0 m² KØKKEN ALRUM 38.1 m² BAD m² GARAGE 46.6 m² Boligareal m² Carport 53.1 m² Boligareal m2 Garage 55.3 m2 58 _ MENZER & KRISTENSEN MENZER & KRISTENSEN _ 59

31 23.0 m² 10.4 m² WALK-IN 5.4 m² ALKOVE 4.1 m² MULTIRUM 10.1 m² BAD m² OVERDÆKKET 4.3 m² 14.6m² Vent. GARAGE 50.0m² BAD 1 9.1m² BAD m² /KONTOR 6.3 m² VIKT 2.0 m² KØKKEN/ALRUM 40.1 m² N.Y. DØR 8.7 m² ENTRE 8.2 m² WALK-IN 7.8m² VINRUM 1.5 m² 6.5m² 9.2m² VÆRELSE m² VÆRELSE m² 9.7 m² Vinrum 23.8m² ENTRE 4.2m² Bænk Pejs OVERDÆKKET 8.0m² KØKKEN/ALRUM 47.2m² 11.9m² VIKTUALIE 2.0m² CARPORT 35.1 m² BAD 2 5.0m² OVERDÆKKET 18.1m² VÆRELSE m² VÆRELSE m² VÆRELSE m² REDSKABSRUM - BRUTTO 11.9 m² SKRALD 3.1 m² Boligareal m² Carport m² Boligareal m² Garage 58.0 m² 60 _ MENZER & KRISTENSEN MENZER & KRISTENSEN _ 61

32 12.0m² OVERDÆKKET 6.3m² VÆRELSE m² VÆRELSE m² VÆRELSE 3 GARAGE 44.2m² 13.1m² ENTRE 4.2m² OPHOLDS 14.3 m² TRAPPE 7.8 m² VÆRELSE 11.8 m² BAD m² VÆRELSE 12.5 m² TAGTERRASSE 18.1 m² WALK-IN 8.9 m² MULTI-RUM 17.3m² VIKTUALIE 1.2 m² Vent. 10.7m² BAD 1 4.9m² 10.4 m² DEPOT 16.5m² VIKTUALE 8.0m² ATRIUM 9.3m² 10.1 m² 22.5 m² Pejs ÅBEN KONTOR 8.7m² BAD 2 9.9m² OVERDÆKKET 13.8 m² KØKKEN/ALRUM 33.8 m² 8.9 m² BAD m² 27.5m² WALK-IN 7.2m² 10.6m² CARPORT 33.2 m² REDSKABSRUM 10.0 m² OVERDÆKKET 36.0m² KØKKEN-ALRUM 47.4m² Boligareal m² Garage 54.5 m² Stueplan m² 1. Sal 69.7 m² I alt m² Carport 49.1 m² 62 _ MENZER & KRISTENSEN MENZER & KRISTENSEN _ 63

33 Bænk 10.1m² 13.4 m² BAD m² VÆRELSE m² BAD m² VÆRELSE m² 1.5 m² GARAGE 42.0m² 19.5m² WALK-IN 4.9m² BAD 2 6.1m² VÆRELSE m² HALL 18.7 m² MULTIRUM 7.2 m² 19.6 m² VENT 6.5m² 8.0 m² TRAPPE 6.2 m² BÆNK VÆRELSE 11.4m² VIKTUALE 2.5m² Åbent op til 1.sal Åbent ned til stueplan ALRUM 21.0 m² ENTRE/HALL 20.5m² KØKKEN-ALRUM 34.3m² KØKKEN 14.9 m² BAD 1 5.9m² GARAGE 44.2 m² GLAS VIKT. 2.5 m² VIN. 1.7 m² TERRASSE - BRUTTO 17.1 m² VÆRELSE m² VÆRELSE m² TAGTERRASSE 28.7m² Overdækket 13m² Stueplan 80.8 m² 1.Sal m² I alt m² Garage 54.5 m² Stueplan 92.0 m² 1. Sal m² I alt m² Garage 51.0 m² 64 _ MENZER & KRISTENSEN MENZER & KRISTENSEN _ 65

34 BAD m² WALK-IN 7.9 m² 23.3 m² 4.5 m² OVERDÆKKET 8.1 m² TERRASSE 8.2 m² KØKKEN/ALRUM 39.6 m² TAGTERRASSE 22.6 m² 10.2 m² ÅBEN TIL PLAN REDSKABSRUM 11.3 m² BAD2 5.6 m² 36.7 m² BAD1 7.2 m² TRAPPE 3.9 m² 6.5 m² 4.4 m² WALK-IN 5.8 m² 3.9 m² CARPORT 43.1 m² ENTRE 6.3 m² CYKELPARKERING 7.2 m² REDSKABSRUM 11.2 m² VÆRELSE m² BAD m² VÆRELSE m² VÆRELSE m² ÅBEN TIL 1. SAL VÆRELSE m² 10.8 m² ÅBEN TIL ETAGE KONTOR 10.7 m² 13.4 m² KØKKEN/ALRUM 41.3 m² CARPORT 35.7 m² 9.9 m² VM/TT ENTRE 6.2 m² VÆRELSE m² Stueplan m² 1. Sal m² I alt m² Carport 38.5 m² Stueplan m² 1. Sal 87.3 m² I alt m² Garage 57.5 m² 66 _ MENZER & KRISTENSEN MENZER & KRISTENSEN _ 67

35 12.0 m² 10.7m² KONTOR 10.7m² 8.1 m² ENTRE / HALL 12.6 m² BAD m² VÆRELSE m² ÅBEN TIL PLAN 2.8 m² BAD m² 6.3m² ENTRE 8.3m² GARAGE 51.4m² VÆRELSE 1 BAD 1 8.6m² WALK-IN 6.5m² VÆRELSE m² KONTOR NICHE 4.1 m² WALK IN 8.7 m² DEPOT 5.8 m² 28.5 m² KØKKEN / ALRUM 29.7 m² BÆNK 15.3 m² Altan 36,4 m2 Pejs 23.8m² KØKKEN/ALRUM 39.9m² DISPONIBEL 23.8m² 11.8m² OVERDÆKKET 13.1 m² SVALE 13.1 m² VÆRELSE m² BAD 2 4.7m² VÆRELSE m² Stueplan m2 1. Sal m2 I alt m2 Stueplan m² Kælderplan 76.0 m² I alt m² Garage 60.0 m² 68 _ MENZER & KRISTENSEN MENZER & KRISTENSEN _ 69

36 Din plantegning? Vi tegner det, du drømmer om Tag det første skridt, book et møde med en professionel byggerådgiver på tlf.: eller mail: 70 _ MENZER & KRISTENSEN

37 menzer-kristensen.dk