IDESKITSER - Stationsgade 28 13_03_ Stationsgade

Transkript

1 IDESKITSER - Stationsgade 28 13_03_ Stationsgade

2 AD E 30 Grunden må ifølge lokalplan 470 bebygges med 25 % i 2 etage - svarende til 125 m2. (130 m2). max. bygningshøjde er 8,5 meter. Ny bebyggelse må ikke placeres nærmere end 25 meter fra jernbane midte. TIO NS G Areal: 500 m2 ifølge BBR. (grundens reelle areal er sandsynligvis ca. 520 m2. Landmåler kan afgøre dette.) STA Grunden er beliggende på Stationsgade 28, 8240 Risskov, matrikel 41k Grunden AM PE N Kort & Matrikelstyrelsen 24 skala 1:250 2 Målforhold Stationsgade Dato Signaturforklaring 1 2

3 Program Mht rum så har du her hvad vi ønsker os. Rummenes placering i huset begrænses af grundens smalle form og dens størrelse. For at udnytte den begrænsede plads bedst muligt foreslås det at der etableres kælder indeholdende bl.a. bryggers. Husets arkitektur må gerne være enkel og rustik, med inspiration fra bl.a pakhuse. Det er ambitionen, at der skabes stemning og rum med højt til loftet og at nærheden til vandet understreges f.eks. gennem etableringen af tagterrasse. 1.Køkken-alrum i et sammenhængende rum. 2.Fjernsynsstue skal ikke være mikroskopisk da vi er en familie som elsker at sidde og læse og se fjernsyn. Må meget gerne hænge sammen med køkken-alrum. Jeg ønsker mig køkken-alrum og stue så stort som muligt. Gerne med lille plads til læsehjørne/arb. plads også. 3.Godt bryggers 4.Bade m bruser. 5.Mads ønsker sig toilet ovenpå også! Spild af plads mener jeg så du afgører i forhold til tegningerne. 6.2 børner 7.1 sove 8.Påklædnings, evt i forbindelse med bryggers da tøjet så bliver lagt på plads, hellere nedenunder ved bade el bryggers end ovenpå, men det er ikke et krav mht beliggenhed. 9.Evt. et gæste da ingen af os kommer fra Århus og derfor ofte har overnattende gæster og familie. Men nu er pladsen jo begrænset så vi kan leve uden men det ville da være dejligt. 10. Hvis ikke der bliver plads til skrivebord i stuen så kunne det være dejligt at få en lille arb. plads et andet sted. 11.entre 3 Stationsgade

4 Inspiration 4 Stationsgade

5 Idé 1 Huset er et længehus med høj rejsning. Huset overholder den smalle grunds begrænsninger i forhold til bygningsreglementets krav om afstands- og højdeforhold. Arkitekturen er enkel og klassisk med vægt på, at der her kan arbejdes med kontraster i materialevalg, detaljer og vinduesudskæringer. 8,5 m o / terræn 1,8 m frihøjde 1,5 m til skæring af udvendig tagflade 5 Stationsgade

6 Plan 1:100 terrasse altan / tagterrasse depot multirum køkken / alrum (åbent til kip) VM TT bryggers køl lyskasse arbejdsplads bade AREALFORDELING: Kælder sove Kælder: 48 m2 Stueetage: 87 m2 1. sal: 35 m2 bade Ialt 170 m2 Hertil kommer eventuelt skur og carport i stueetagen, samt den åbne terrasser på 1. sal mod øst, som ikke tæller med i ovennævnte m2. Stueetage 1. sal 6 Stationsgade

7 8,5 m o / terræn + 1,8 m frihøjde Ide 2 1,5 m til skæring af udvendig tagflade Huset er et længehus med fladt tag. Huset indeholder to fulde etager over terræn, samt kælder Huset overholder ikke den smalle grunds begrænsninger i forhold til bygningsreglementets krav om afstands- og højdeforhold. Der vil derfor skulle gives dispensation for afstand til naboskel mod nord og syd. Arkitekturen er enkel og modernistisk med vægt på at der her kan arbejdes med kontraster i materialevalg og detaljer. 8,5 m o / terræn 6,40 m højdegrænseplan 7 Stationsgade

8 Plan 1:100 terrasse depot multirum bryggers bade bade entré Kælder køkken / alrum carport AREALFORDELING: Kælder: 48 m2 Stueetage: 42 m2 1. sal: 86 m2 køl Ialt 176 m2 Hertil kommer skur og carport i stueetagen, samt de åbne terrasser på 1. sal, som ikke tæller med i ovennævnte m2. skur terrasse Stueetage 1. sal 8 Stationsgade

9 SOMMERLUNDS.DK Bygningsrådgivning aps Vestre Skovvej 2A 8240 Risskov Telefon (+45) TOFT arkitektur aps Vestre Skovvej 2A 8240 Risskov Telefon (+45) cvr: Stationsgade